Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Монти]

Говориш за бъдеща, все още нереализрана окончателно сделка за продажба, от която очаквате еднократен дивидент и след това не е ясно какво става.
Тоя филм не сте ли го гледали вече след аукциона - разликата в цената от отваряне и след аукцион се намалява с 30 до 60%
Успех !

Продадох на аукциона...Аз съм спекулант и като видя таргета си продавам...

[mecka_stryvnica]

Хубава акция....15 ст на хартия/33 %/ за един месец ....
Успех !

Говориш за бъдеща, все още нереализрана окончателно сделка за продажба, от която очаквате еднократен дивидент и след това не е ясно какво става.
Тоя филм не сте ли го гледали вече след аукциона - разликата в цената от отваряне и след аукцион се намалява с 30 до 60%
Успех !

[Монти]

Хубава акция....15 ст на хартия/33 %/ за един месец ....
Успех !

[tony1975]

Щом няма възражения към сметката ми, тогава мога да заключа, че при дивидент 0,20ст очакваната цена би била 1лев(20% доходност) - честито на устискалите!!!

[bate Goiko]

Това вече е новина!!!!! Не съм акционер, но дано сделката да се сключи, при тези параметри!

П.П. Това също показва какви неописуеми размери придобива новият дот-ком балон в момента, ако куповача е НР!

[cymru]

Абе аз като първи бакалин да кажа(знам че Проди и Кумру ще ме поправят)
от тия 17млн. 10 да са за акционерите са по 16ст. на акция, ами колко земи продадохме, ами наемите?
Пиши ги 15-20ст дивидент до година

А, няма да правя корекции

[cymru]

В пасива на баланса е записано "Задължения по получени заеми от банки и небанкови финансови институции - 15 115 000 лв". Това е към 06.2011. Не знам каква част от тези заеми е заемът за КБЦ, но това пак предпоставя спад на печалбата.

Пичове, правите ли разлика между счетоводен резултат и паричен поток?

[Монти]

Почнахте да слагате каруцата пред коня май ,може да финализират след Нова година,може да реинвестират ,е при всички случаи очакванията са големи...

АДСИЦА имат определен процент за акционерите си от печалбата като дивидент....

[toto 2]

Почнахте да слагате каруцата пред коня май ,може да финализират след Нова година,може да реинвестират ,е при всички случаи очакванията са големи...

[Antonov86]

В пасива на баланса е записано "Задължения по получени заеми от банки и небанкови финансови институции - 15 115 000 лв". Това е към 06.2011. Не знам каква част от тези заеми е заемът за КБЦ, но това пак предпоставя спад на печалбата.

[prodigal]

Честито за добрата сделка.
В тази статия:
Камбаните Бизнес Център на ФНИ България АДСИЦ му носи 11,2% годишна рентабилност

Мариян е сметнал че Камбаните носят по 777 хил. лв. наем за 3-месечие. Това прави към 3,1 М лв. годишно. Т.е. по цената на сделката излиза че инвеститора е доволен на под 7% годишна брутна рентабилност!?
Интересно, бях чел че за нашия регион търсят поне 10%.
Значи или тия от БРЕФ са страшни търговци, или нещо пропускам в сметката?

Сложил си е ръст на наема или е наемател, според мен. Като цяло е много добра новина за пазара на такива активи и в по-широк аспект за изгледите пред икономиката.

[Kiro]

По време на криза да кешваш е добре. Трудно се насмираст и наематели и купувачи- сигурно имат и визия какво ще правят с парите

[Батя]

Честито за добрата сделка.
В тази статия:
Камбаните Бизнес Център на ФНИ България АДСИЦ му носи 11,2% годишна рентабилност

Мариян е сметнал че Камбаните носят по 777 хил. лв. наем за 3-месечие. Това прави към 3,1 М лв. годишно. Т.е. по цената на сделката излиза че инвеститора е доволен на под 7% годишна брутна рентабилност!?
Интересно, бях чел че за нашия регион търсят поне 10%.
Значи или тия от БРЕФ са страшни търговци, или нещо пропускам в сметката?

[prodigal]

Абе аз като първи бакалин да кажа от тия 17млн. 10 да са за акционерите са по 16ст. на акция, ами колко земи продадохме, ами наемите?
Пиши ги 15-20ст дивидент до година

А, ти добре си смяташ, даже консервативно, естонците от които си взел не са били много по сметките, явно

Тук има два проблема, единият е че които не са знаели са обидени, а другият по-реален е че основна част от приходите идваха от тази сграда. С кеша не могат да реинвестират много, че дивидент трябва да дават, та така.

Иначе браво на пичовете, навреме върнаха заемите и се окопаха дълбоко.

[Kiro]

Да каже сега Мастера колко са му тлъстите лихви които Лапа