Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Alonso]

Здравейте,
Имам един такъв въпрос...
За какво могат да се ползват тези зелени площи в Младост?
Пак се очертават към 20 милиона кеш.
Например стават ли за спортни игрища или за парк-заведение? Дали е възможно да се построи нещо такова на този парцел с цел отдаване под наем?
А за зелени паркинги например стават ли?
Парцела на Лозенец и той може да се използва за построяване на затворен комплекс и да се отдава под наем.
Това да се счита като въпрос и препоръка към управата.
И въобще, по принцип ако има дългосрочно инвестирали колеги тук е добре да ми пишат на лични с цел да си направим един клуб. Мажоритар няма, така че мисля че би било полезно такова сдружение

[k.o.]

"Въпреки тези изменения провизиите за дивидент за финансовата
2016г. в размер на 1,424 хил.лв. остават с най-голям дял от 23.53%. Така изчислената
сума представлява 90% от преобразувания финансов резултат, определен съгласно чл.10
от ЗДСИЦ. Окончателната сума за разпределяне като дивидент за 2016г. ще бъде
определена на редовното Общото събрание на акционерите (ОСА), когато ще бъдат
гласувани финансовите резултати за 2016г."
Мисля, че това е отговора. Нямам идея дали чл. 10 може да се тълкува така, че негативния резултат от продажбата да бъде компенсиран от положителния резултат от преоценките. Ако някой има идея може да сподели.

Голямата продажба в Младост ще бъде финализирана през 2017-а и ще повлияе на резултата и дивидента за 2017-а. По - назад в темата няколко души калкулираха, но сигурно пак ще има изненадани.

И не отговориха ли на въпросите им?

Не, абсолютно нищо, не искам да сравнявам все още с една друга "прозрачна" компания, с "добро" корпоративно управление, подписали се дори под НККУ. Нормално бе да се даде отговор в рамките на една семица след оповестяване на сделката, не случайно цената заспа на тези нива след това.

[LEOPARD]

"Въпреки тези изменения провизиите за дивидент за финансовата
2016г. в размер на 1,424 хил.лв. остават с най-голям дял от 23.53%. Така изчислената
сума представлява 90% от преобразувания финансов резултат, определен съгласно чл.10
от ЗДСИЦ. Окончателната сума за разпределяне като дивидент за 2016г. ще бъде
определена на редовното Общото събрание на акционерите (ОСА), когато ще бъдат
гласувани финансовите резултати за 2016г."
Мисля, че това е отговора. Нямам идея дали чл. 10 може да се тълкува така, че негативния резултат от продажбата да бъде компенсиран от положителния резултат от преоценките. Ако някой има идея може да сподели.

[Joz]

Продажбата в Младост се случи, а нямаше никакъв коментар относно счетоводния резултат от тази сделка, която ще бъде финализирана по спомен до 11.2017 г. и никакъв отговор на съмненията ни затова, че няма да има и 1 ст. дивидент за 2017-а г., въпреки, че много се свързаха и с тях и запитаха.

И не отговориха ли на въпросите им?

[k.o.]

Като нищо не се случва, каква информация чакате?

Продажбата в Младост се случи, а нямаше никакъв коментар относно счетоводния резултат от тази сделка, която ще бъде финализирана по спомен до 11.2017 г. и никакъв отговор на съмненията ни затова, че няма да има и 1 ст. дивидент за 2017-а г., въпреки, че много се свързаха и с тях и запитаха.

[Joz]

+1

Много конкретни въпроси от последните месеци,

Не е хубаво да преминават в графата на компаниите, радващи акционерите си с пълна липса на информация и прозрачност.

Като нищо не се случва, каква информация чакате?

[k.o.]

Какво става тук?
Тук има години които са пълни със събития и новини, а има и други през които има само тишина и шумолене на влизащите наеми.
Хайде нали продадохте(почти) терените в Младост.... няма ли да чуя за предварителен договор за закупуването на обект с наематели?
Тия 25% останали ненаети от сградата, за някой от сегашните наематели ли пазим или наистина няма интерес?
При този силен(казват) зимен сезон, никой ли не хареса апартаментче на Боровец?
При очаквано силното лято, няма ли кой да даде 7-8млн за нашия терен?
Побутвам си, питам си, защото с отчисленията от Младост, догодина може да няма дивидент, ама 1,2млн в ОД(да не се чете чичо О) си влизат мазно.

+1

Много конкретни въпроси от последните месеци,

но дочувахме само една - тишина.

Не е хубаво да преминават в графата на компаниите, радващи акционерите си с пълна липса на информация и прозрачност.

[tony1975]

В последния отчет "инвестирани средства" са заменени с "балансова стойност", и за парцелите в Младост е 10 мил. Последните продажби са за 6.6 мил., остават около 8 декара парцел и 8 декара зелени площи. Само парцела е 3.9 мил. по последните цени на продажба. Дали няма да излезе с положителен резултат продажбата Всъщност разгледах и стари отчети и сметките ми са, че отрицателния ефект от продажбата на 3.6 декара е около 120 хил. лв., и по тази логика от последната сделка трябва да е 447 хил. Или това трябва да даде 10-11 ст. дивидент, и 7 ст. сега 17-18 ст. за година и половина или около 5.2 % дивидентна доходност. Положителни новини като отдаване и на останалата част от сградата или покупка на нов обект може да разчистят пътя към 3-те лева.

е то до 3те лева може да го добута и Софикс фонда

[Kiro]

Тези заспаха- не дават никакви позитивни новини..Цоцат си таксите и не им пука за акционерите..

[LEOPARD]

В последния отчет "инвестирани средства" са заменени с "балансова стойност", и за парцелите в Младост е 10 мил. Последните продажби са за 6.6 мил., остават около 8 декара парцел и 8 декара зелени площи. Само парцела е 3.9 мил. по последните цени на продажба. Дали няма да излезе с положителен резултат продажбата Всъщност разгледах и стари отчети и сметките ми са, че отрицателния ефект от продажбата на 3.6 декара е около 120 хил. лв., и по тази логика от последната сделка трябва да е 447 хил. Или това трябва да даде 10-11 ст. дивидент, и 7 ст. сега 17-18 ст. за година и половина или около 5.2 % дивидентна доходност. Положителни новини като отдаване и на останалата част от сградата или покупка на нов обект може да разчистят пътя към 3-те лева.

[tony1975]

Какво става тук?
Тук има години които са пълни със събития и новини, а има и други през които има само тишина и шумолене на влизащите наеми.
Хайде нали продадохте(почти) терените в Младост.... няма ли да чуя за предварителен договор за закупуването на обект с наематели?
Тия 25% останали ненаети от сградата, за някой от сегашните наематели ли пазим или наистина няма интерес?
При този силен(казват) зимен сезон, никой ли не хареса апартаментче на Боровец?
При очаквано силното лято, няма ли кой да даде 7-8млн за нашия терен?
Побутвам си, питам си, защото с отчисленията от Младост, догодина може да няма дивидент, ама 1,2млн в ОД(да не се чете чичо О) си влизат мазно.

[kc_3011]

Миналата седмица разпродадох тази позиция в рамките 2,231-2,24 . Профита ми от нея е 27% + дивидента. Започнах да събирам от ноември 2015 г. и до края на септември 2016 г. попълвах. През това време акцията стабилно увеличи цената си. Смятам, че все още има потенциал, но на борсата в момента има по интересни възможности и предпочитам да отигравам тях. Успех на акционерите!

[SoHo]

Има нещо вярно в казаното от теб. Но затова пък % на УД си върви нали?!

2 милиона печалба за 2016 а 1 милион са платили за обслужващото дружество голяма сеч иначе имат добри имоти

[Kiro]

Не само , че си вървят процентите, но си хрантутят и ИП от тук..

[Alee]

На тези им липсва прозрачност в намеренията и ясни цели за инвестиции...Не за първи път се мотаят и си мълчат..Аз затова спрях да купувам тук- има и други алтернативи..

Има нещо вярно в казаното от теб. Но затова пък % на УД си върви нали?!