Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[balkandjia]

https://trud.bg/%D0%BA%D0%B8%D1%82%D...5%D0%B0%D0%BD/

Някой знае ли за каква индустриална зона става дума?

[August]

Да се самоцитирам за очакванията за нова половинка от Бианор - съвсем според предвижданията. Чакаме още, разбира се Сега си погледнах сметките, че с тази площ тъкмо подминахме 1 милион приходи от наеми на месец, което ще е видно към Кю1 догодина, де, с оглед на времевия лаг, както и над 20 000 квадрата отдадени офис площи в Синерджи. Похвално и все така нагоре - вече подминахме цената на прехвалената Атера

Пффф
Хартиени отчети с атропрогнози.
И какво са 1 млн на хартия - едно малко нищо. В Шели са поне пейсе пъти повече ...

[p]

Обаче на Запад и зад Океана дъмпват яко,ще свалят лихви и фондовите пазари почват мечи пазар.

Нещо не разбирам как ниските лихви се асоциират е мечи тренд. Може ли малко обяснение.

[beta181]

58 млн.евро пазарна капитализация при 73 164 м2 РЗП офиси в София на добри локации и офис доходност по-висока от жилищната, + 7610 м2 РЗП Бриколаж София, +хиляди кв.м в парцели в Младост, Велико Търново, Видин, с.Лозенец....

[balkandjia]

Кефи ме как някои хора все тичат след вятъра. Споко, има още време да опънете платната.

[tony1975]

Обаче на Запад и зад Океана дъмпват яко,ще свалят лихви и фондовите пазари почват мечи пазар.

Айде бе човече, къде се изгуби - на евтино море ли беше за 3-4 дни?
Кажи нещо повече за краша на всички крашове, че без твоята пътеводна светлина не можем да вземем инвестиционно решение!!! Да слагам ли на 20ст "КУПУВА" за БРЕФ или ще иде по-надолу към 10ст?

[danetha]

Акцията прави обеми ,все по-големи и по-големи. Цената расте.

Обаче на Запад и зад Океана дъмпват яко,ще свалят лихви и фондовите пазари почват мечи пазар.

[Грую Груев]

УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА,
На основание чл. 17, т. 1 от Регламент (ЕС) 596/2014 г. Ви уведомявам за
следното:
„Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ сключи допълнително
споразумение с „Бианор Холдинг“ АД за наем на допълнителни офис площи в размер
на 629.03 кв.м. в Синерджи Тауър в София Тех Парк, с което Wiser Technology ще
заеме цялото пространство на 15-тия етаж на офис сградата. Наемният срок, съгласно
договорa, е 5 години.
С новоотдадените площи, процентът на запълняемост на Синерджи Тауър
възлиза на 60.82%, от които заетите офис площи възлизат на 59.82%.

Да се самоцитирам за очакванията за нова половинка от Бианор - съвсем според предвижданията. Чакаме още, разбира се Сега си погледнах сметките, че с тази площ тъкмо подминахме 1 милион приходи от наеми на месец, което ще е видно към Кю1 догодина, де, с оглед на времевия лаг, както и над 20 000 квадрата отдадени офис площи в Синерджи. Похвално и все така нагоре - вече подминахме цената на прехвалената Атера

Понеже ми е скучно на почивката, та порових малко и очаквам следващият наемател от трите да е Бианор с останалата половина от техния етаж, който учудващо е изчезнал от скицата с възможните за наем етажи в сайта на Синерджи, като цъкнеш на свободните площи на ет. 15. Може да е и само техническа грешка де, знам ли, не е препоръкЪ - ако е така, да си го орпавят, знам, че четат, но ми писва да им коригирам нещата безплатно

Пенман е прав, до края на Кю3 казаха, че очакват още 3500 квадрата. Вече отдадоха 1300, ако отдадат още 660 на Бианор, както смятам, че ще се случи, остава да пуснат още един етаж от малите или половин от големите. Странно защо не е зает ет. 13 - на мен ми е любим. Иначе мина и една дребна сделка, която не беше оповестена, за 273 квадрата на Кодери, които предполагам, че са на последния етаж, заедно с обслужващото дружество, защото и там изчезнаха опциите за наем (макар че там пък остават едни дребни 180 квадрата, ма няма да им придиряме). Ето и състоянието по етажи, ако са верни допусканията ми:

ет. 16 - 702 квадрата - зает - Бреф и Кодери, евентуално може да има 180 квадрата свободни
ет. 15 - 1320 квадрата - зает - Бианор + очакваната втора половина пак от Бианор, но това си е моя сметка
ет. 14 - 1320 квадрата - зает - Инсаит
ет. 13 - 1320 квадрата - свободен
ет. 12 - 1320 квадрата - зает - Онтотекст
ет. 11 - 1320 квадрата - зает наполовина - 660 квадрата на Ем Ес Джи
ет. 10 - 1312 квадрата - свободен
ет. 9 - 1391 квадрата - свободен
ет. 8 - 2724 квадрата - зает - Бош
ет. 7 - 2724 квадрата - зает - Бош
ет. 6 - 2722 квадрата - зает - Софтуеър АГ
ет. 5 - 2722 квадрата - свободен
ет. 4 - 2723 квадрата - зает - Бош
ет. 3 - 2723 квадрата - свободен
ет. 2 - 2723 квадрата - свободен
ет. 1 - 2764 квадрата - зает - Коуъркинг
Партер - неясно точно какво, но зает ресторант с 712 квадрата - Синфлуенс

[penman]

Следващата сделка до края на месеца с кого ще е? Или ще са май две?

[tony1975]

УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА,
На основание чл. 17, т. 1 от Регламент (ЕС) 596/2014 г. Ви уведомявам за
следното:
„Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ сключи допълнително
споразумение с „Бианор Холдинг“ АД за наем на допълнителни офис площи в размер
на 629.03 кв.м. в Синерджи Тауър в София Тех Парк, с което Wiser Technology ще
заеме цялото пространство на 15-тия етаж на офис сградата. Наемният срок, съгласно
договорa, е 5 години.
С новоотдадените площи, процентът на запълняемост на Синерджи Тауър
възлиза на 60.82%, от които заетите офис площи възлизат на 59.82%.

[riddle*]

Акцията прави обеми ,все по-големи и по-големи. Цената расте. Някой следи ли какъв брой акции се изкупуват и колко са акционерите към момента и кой колко държи, кой увеличава експозицията си?

[Key Ru]

извинявай, но да се сравнява въздух под налягане и продаване на астропрогнози с тули и бетон, е меко казано малоумно, с което изобщо не искам да те обидя. В този форум едва ли има повече от 10 човека с над 100 000 лева в шменти капели, а тук мога да ти изброя и повече от 10 Едно е да си играеш на залъгалки с по 1-2-3-5-10 000 лева, за да можеш да подскачаш как се нацелил някоя "ракета", друго е да вкарваш пари с цел "гарантирана" печалба. Затова и сравнявам Бреф със сравнимото, а не с хелий - прекрасно се получи с продажбите на мечти в дойчланд, но като всяка варненска ъъъъ компания, и тази има нужда от нови и нови адепти, щото само с многоникови викачи не става (отново не визирам теб).

Иначе следва бърз крах, който според мен е само въпрос на време - искрено ти пожелавам (и знаеш, че го мисля), междувременно да си извадил достатъчно печалба и да не те притеснява - точно както се случи с мен 2008, за разлика от други, дето "усредняваха" от алчност Софикс 2000 до Софикс 200 (или 280 май беше най-ниското ниво).

Успех в инвестициите - винаги съм се радвал на мненията на млади хора, които не забиват в дитирамбите, а се мъчат да мислят със собствения си мозък

Колега, предполагам ще се съгласите с мен, че с изказването си принизявате успехите и на хората и на компанията! Да в миналото може да са стратирали с астропрогнози, нещо което и аз до въпросното интервю не знаех, но новия бизнес няма нищо общо с това! Струва ми се, че човек да бъде находчив и предприемчив, не са лоши качества! Създаването на един бизнес и продажбата му, впоследствие създаване и на друг успешен бизнес (какъвто несъмнено е сегашния) са по способностите на много малко хора и заслужава адмирации!

Аз също съм съгласен, че не могат да се сравняват двете компании, за едната е ограничено нивото, до което може да расте, за другата няма ограничение! Едното е място, в което има много по-малък риск и очаквана определена дохохдност. Другото е компания с не по-голям риск обаче за мен, която може да е "някоя ракета". Предполагам си спомняте разговорите ни от преди две години и тогава наистина този потенциал, който компанията разви до днес, бе видим за мен!

Успех в инвестициите и на Вас! И двамата имаме в еднакви компании, е може би с обратните пропорции, но все пак ще ни увеличават стойността на портфейлите! Ако имам осанката на по-млад, Благодаря! Ще трабва да се взема в ръце и да спра да се мисля за стар вече на 43

[Zdravko74]

Напълно съм съгласен с мнението! Може разговорите ни във всяка тема да са конструктивни!

Аз съм човек, който имам и тук имам и в Шели, знам и други колеги, които имат и в двете компании. Това че в другата компания аз лично виждам далеч по-голям потенциал не означава, че тук няма такъв.

И аз съм съгласен с вас, но Пенчовци и Груевци са се хванали като "удавник за сламка" за тухлите и бетона ! Като коне с капаци не искат да погледнат настрани ! Аз съм сигурен, че повечето от нас имат в портфейла си имотни компании, но имат и други ! Това е някакъв абсурд да имаш и стискаш една единствена компания + 15бр. Шилета/Шелита извинявам се/ !

[August]

Ако организации като Бош, Инасйт и т.н. вкупом решат да не изпълняват договорите си, подозирам, че единственото нещо което ще ме интересува е откъде да взема повече консерви и бутилирана вода...

Споко, Главният адепт тука е казал " Всеки сам си преценя"

[Key Ru]

Ми то същото е и твоето присъствие в тяхната тема/вече е тяхна, защото имах и продадох/.
Част от имащите в Шели имат тук и затова са в двете теми, други само от любопитство и в опит да се заяждат.
Толкова ли е трудно всеки да си гледа в паницата ?!?

Редно е да има повече уважение между форумците щото сме една кола хора и постояните заяждания отблъскват.....

Напълно съм съгласен с мнението! Може разговорите ни във всяка тема да са конструктивни!

Аз съм човек, който имам и тук имам и в Шели, знам и други колеги, които имат и в двете компании. Това че в другата компания аз лично виждам далеч по-голям потенциал не означава, че тук няма такъв.