Наръчник да сключим имотна сделка без брокер

[Ани Василева]

Освен цялата документална бумащина не виждам мн смисъл от тях... днешно време особено всеки се справя много добре и с тази дейнсот. Просто трябват здрави нерви и свободно време.

[petrg5s]

Имам 2 имота купени без брокер и един с брокер, но не на процент. Казах му, че давам определена сума без документ и това е.
Съгласи се. Годините бяха гладни за тях. Сега се нароиха хиляди брокита и в скоро време очаквам пак да минат на постно....
Сега продавам голям апартамент и съм писал - без брокер.
Нахални, та чак до нагли хитреци....На един му блокирам телефона, други двама се обаждат. От 3% слязоха на 1.5....Най -учтиво им споделям, че искам сам да си намеря правилните хора.
Една женица ми сподели... Няма да го продадеш - апартамента ти го знаем.... хубав е, ценово е в средата, но щом не даваш комисионна, влизаш в графата непродаваем - на всички клиенти, които стигат до нас се казва, че има проблем със собствеността, тежести, залози и т.н.
Прави са хората и те бял ляб ядат....
Аз не бързам....

За продаване и наем няма никакъв смисъл от тея! Ти ще го продадеш даже по-добре и по-бързо !
За купуване са налазили всичко,но както си казал,кълват на хонорар.
Ако купуваш от строител пак ги елиминираш.
Иначе за тел ти трябва предплатена карта,после хвърляш.
И задължително ползвайте услугите на юрист !

[bota156]

Не е етично към купувача и не е морално в бизнеса....

ха ха.
Я ми посочи ЕДИН ЕДИНСТВЕН МОРАЛЕН БИЗНЕС. Повтарям МОРАЛЕН.
Докторите дето дават ХИПОКРАТОВА клетва за 10-на години откак ги направиха търговци и станаха долни търгаши на СМЪРТ

[ярък]

Какъв е проблема да им кажеш да си слагат каквато искат комисионна. Аз по ниско от моята цена няма да го продавам. За тях цената е моята+3%
При мен се навиха 3-4 брокера, идваха и да снимат.
Хем ще си заслужат комисионната, хем ще си вземеш своето.

Не е етично към купувача и не е морално в бизнеса....

[nradev1111]

Защо?Както написах, стопкапарото ми беше върнато до стотинка...или ти просто така да се заяждаш за спорта

Ами капаро се връща двойно. И какво е това стоп капаро.Какво стопира и как държиш сделката.Явно никак.Ako ти се беше отказал дали щяха да го върнат.Даже нямаше и да го дадат на продавача.Уж си голям инвеститор а брокерастите те цакат.Толкоз ли си бос че ти требе брокераст?

[Bailor]

Тебе те знаем че си отявлен щаран.

Защо?Както написах, стопкапарото ми беше върнато до стотинка...или ти просто така да се заяждаш за спорта

[bota156]

Имам 2 имота купени без брокер и един с брокер, но не на процент. Казах му, че давам определена сума без документ и това е.
Съгласи се. Годините бяха гладни за тях. Сега се нароиха хиляди брокита и в скоро време очаквам пак да минат на постно....
Сега продавам голям апартамент и съм писал - без брокер.
Нахални, та чак до нагли хитреци....На един му блокирам телефона, други двама се обаждат. От 3% слязоха на 1.5....Най -учтиво им споделям, че искам сам да си намеря правилните хора.
Една женица ми сподели... Няма да го продадеш - апартамента ти го знаем.... хубав е, ценово е в средата, но щом не даваш комисионна, влизаш в графата непродаваем - на всички клиенти, които стигат до нас се казва, че има проблем със собствеността, тежести, залози и т.н.
Прави са хората и те бял ляб ядат....
Аз не бързам....

Какъв е проблема да им кажеш да си слагат каквато искат комисионна. Аз по ниско от моята цена няма да го продавам. За тях цената е моята+3%
При мен се навиха 3-4 брокера, идваха и да снимат.
Хем ще си заслужат комисионната, хем ще си вземеш своето.

[Update]

Една женица ми сподели... Няма да го продадеш - апартамента ти го знаем.... хубав е, ценово е в средата, но щом не даваш комисионна, влизаш в графата непродаваем - на всички клиенти, които стигат до нас се казва, че има проблем със собствеността, тежести, залози и т.н.

В обявата пишеш, че е без тежести и с чиста история, пък те нека си разправят каквото искат. Клиентите виждат и четат. Е, стига да е вярно де, че наистина имало много имоти на вторичния пазар с проблеми със собствеността

[nradev1111]

Аз съм плащал стоп капаро, което няма общо със законния задатък и никакви комисиони не се начисляват. След, като продавача се отказа от сделката, брокерската фирма просто ми върна капарото в пълен размер, без никакви удръжки.

Тебе те знаем че си отявлен щаран.

[nradev1111]

Вече е много рисковано да се сключват такива сделки, сякаш с брокер евентуална измама е по - трудна

И брокера ка те пази от измама?

[ярък]

Имам 2 имота купени без брокер и един с брокер, но не на процент. Казах му, че давам определена сума без документ и това е.
Съгласи се. Годините бяха гладни за тях. Сега се нароиха хиляди брокита и в скоро време очаквам пак да минат на постно....
Сега продавам голям апартамент и съм писал - без брокер.
Нахални, та чак до нагли хитреци....На един му блокирам телефона, други двама се обаждат. От 3% слязоха на 1.5....Най -учтиво им споделям, че искам сам да си намеря правилните хора.
Една женица ми сподели... Няма да го продадеш - апартамента ти го знаем.... хубав е, ценово е в средата, но щом не даваш комисионна, влизаш в графата непродаваем - на всички клиенти, които стигат до нас се казва, че има проблем със собствеността, тежести, залози и т.н.
Прави са хората и те бял ляб ядат....
Аз не бързам....

[Ани Василева]

Вече е много рисковано да се сключват такива сделки, сякаш с брокер евентуална измама е по - трудна

[Black and white cat-foot]

Това сериозно ли? Имах договор с няколко агенции и в тях пишеше, че комисионната се плаща на предварителен договор. Така и не се наложи, но съм сигурен в това, защото ми беше натяквано. Питам от любопитство, от 1 година не съм се занимавал с агенции, може би сега е различно и не съм в час.

да, сериозно. Но предполагам варира от агенция на агенция защото продавачът при последната ми сделка каза, че е платил след предварителния

[Update]

Комисионите плащам чак като приключи сделката

Това сериозно ли? Имах договор с няколко агенции и в тях пишеше, че комисионната се плаща на предварителен договор. Така и не се наложи, но съм сигурен в това, защото ми беше натяквано. Питам от любопитство, от 1 година не съм се занимавал с агенции, може би сега е различно и не съм в час.

[Black and white cat-foot]

Аз съм плащал стоп капаро, което няма общо със законния задатък и никакви комисиони не се начисляват. След, като продавача се отказа от сделката, брокерската фирма просто ми върна капарото в пълен размер, без никакви удръжки.

Да, едното е 2к в момента и ти го връщат, другото е 10% от цената при предварителния договор. Комисионите плащам чак като приключи сделката