Първоначално изпратено от Evgo
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Арменския пoп Разгледай мнение
виртуалний еЖони,
Никой не купува викаш. Вчера дедо поп продаде кофтор в Банско от 1976-та (за тотален ремонт) на цена €490 на м2 (без доверен адвокат ;-)) и разчисти един от ненужните му имоти.
Нотариуската се оплака, че и трябват преводачи, руснаци продават, румънци и евреи купуват. 3 сделки имала вчера с румънци. Хората купуват виртуалнийкййй... Читавите апартаменти в Банско вече вървят по над €850 за м2. Дедо поп започна да довършва една сграда.
Щях да кажа, че си продал тънко, но щом ще довършваш сградата има смисъл да освобождаваш пари. В Банско не можеш да продадеш цяла сграда в момента с неща за довършване при това на разумна цена - всеки ще иска без пари да я вземе, а само да и плащаш данъци е грехота. Ако е това, което си мисля е добър план да я довършиш и пуснеш на апартаменти кеф ти за продан кеф ти за наем. По-ликвидни са от цял хотел/сграда и много повече хора могат да си позволят да метнат някое евро, за да имат собствен апартамент в Банско. Плюс е,че като банскалия имаш предимство да не ти прави прекалено много сечено общината и тн, което си е икономия на нерви и пари.
Цените в Банско са такива, че за нови вълни чужденци им се струва много много изгодно. Англичаните преди време (основно + бг) платиха двойна, че и тройна цена за апартите, които сега кълват нова група купувачи. Не е зле ако успеят да изкупят повече апартаменти. Хем няма да ги обитават особено много, хем ще им плащат данък и подръжка ако има и няма да имат пустеещ вид сградите.
каквито и дъвки да разтегляме тук във форума - от пазарът по-голям няма!
имотен хайп 2005-2008 -> презастроиха -> накълваха се англичани и тн -> оказа се,че я няма очакваната доходност -> разходи без приходи -> свалиха цените -> дойдоха нови купувачи на разумни нива.
успех!!!
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от Арменския пoп Разгледай мнение
виртуалний еЖони,
Никой не купува викаш. Вчера дедо поп продаде кофтор в Банско от 1976-та (за тотален ремонт) на цена €490 на м2 (без доверен адвокат ;-)) и разчисти един от ненужните му имоти.
Нотариуската се оплака, че и трябват преводачи, руснаци продават, румънци и евреи купуват. 3 сделки имала вчера с румънци. Хората купуват виртуалнийкййй... Читавите апартаменти в Банско вече вървят по над €850 за м2. Дедо поп започна да довършва една сграда.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Арменския пoп Разгледай мнение
Чети бе синко, аз съм написал 490 евро на м2, (купи го съседа) за лоша локация и за кофтор за тотален ремонт. Сделки има за всякакви имоти.
Колко квадрата е имота?
Много е хубаво човек да си оптимизира имуществото, step by step и разумно,
Коментар
-
Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
Добро утро дядо Попе,
а колко взе от сделката в Банско като сума? Нали си споделяме всичко тук,
Наистина има сделки, но з ахубавите локации, не за забутани и затънтени.
Поздрави
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Арменския пoп Разгледай мнение
виртуалний еЖони,
Никой не купува викаш. Вчера дедо поп продаде кофтор в Банско от 1976-та (за тотален ремонт) на цена €490 на м2 (без доверен адвокат ;-)) и разчисти един от ненужните му имоти.
Нотариуската се оплака, че и трябват преводачи, руснаци продават, румънци и евреи купуват. 3 сделки имала вчера с румънци. Хората купуват виртуалнийкййй... Читавите апартаменти в Банско вече вървят по над €850 за м2. Дедо поп започна да довършва една сграда.
а колко взе от сделката в Банско като сума? Нали си споделяме всичко тук,
Наистина има сделки, но з ахубавите локации, не за забутани и затънтени.
Поздрави
Коментар
-
ЕЦБ е ускорила печатането на пари
ЕЦБ е ускорила печатането на пари през март с фокус върху Германия:: Investor.bg
...но цените на имотите ще падат де... да бе, не се шегувам... сериозно
Коментар
-
синове и дъщери, братя и сестри,
петък 13-ти март 2020-та мина, още сме в пандемична обстановка, а имотите вместо да спадат, още наддават (при това с +30%). Каква я чекаха олимпийците - каква стана тя??? Промоции по -40% има, ама не при имотите, а при златото (бързайте да купувате жълия метал, че не остана).
Коментар
-
поскъпването на долара и поевтиняването на златото
https://www.investor.bg/analizi/9/a/...latoto-325523/
Каква я мислеше моя енориаш (маминия инвеститор) - каква стана тя? Всъщност гоУемото МЯУ дойде, ама се оказа че мяукането иде от инвестиралите у злато.
Коментара на моя енориаш ще е, че е купувал златото на 1200, а то ще пада и под 1000. Живота си върви и ценностите се поменят. Златото е било ценно някога, в днешни дни ценни са съвсем други неща, а не накитите и напальоните. Освен това златото има вече достатъчно заместители в индустрията, а добитите количества са достатъчни за 500 години напред. Златото е балона на балоните. Имотите не са, защото се едно от базовите неща за живот. Казано е: "на човек му трябват 3 основни неща: покрив над главата, дрехи на гърба и сит стомах, останалото са екстри".Last edited by Арменския пoп; 08.04.2021, 08:30.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Ами да, който продал-продал. Цените са още набалончени, но няма да ги плащат. Що ли пък да платя Берлинска цена за софийски кофтор?
ПС: Гаражът засега не се продава, понеже баща ми и той се пише нещо като инвеститор и печели по 100 лева месечно от него. Има си наемател.
Никой не купува викаш. Вчера дедо поп продаде кофтор в Банско от 1976-та (за тотален ремонт) на цена €490 на м2 (без доверен адвокат ;-)) и разчисти един от ненужните му имоти.
Нотариуската се оплака, че и трябват преводачи, руснаци продават, румънци и евреи купуват. 3 сделки имала вчера с румънци. Хората купуват виртуалнийкййй... Читавите апартаменти в Банско вече вървят по над €850 за м2. Дедо поп започна да довършва една сграда.Last edited by X_Y; 08.04.2021, 09:08.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
в тази сфера са на 2 скорости
едните взимат това което те прави спокоен, но има сегмент много високоплатени кадри със заплати над 5К
заради 'телефонистите' и други подобни те са невидими за теб от статистиката, но ги има.
просто са под 10% от така наречените 'програмисти' - голяма част от които не са програмисти.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дървосекача Разгледай мнение
като човек от сектора, потвърждавам данните от Джони. Заплатите за кадърен програмист/ИТ почват над 5к нето.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
И като ми вдигнат данъка от 300 на 400 лв и ще го хлъзна без пари. Чакай. Имот държи само който може да си го позволи и има резервен план за експлоатация ако наемите се закучат. Инвеститори/строители разкарват. Има разлика. Това е бизнеса им. Аз лично целя дългосрочна инвестиция, разбирай около 20 години и над капиталова....евентуално, а може много повече и наследниците да я прибират, що аз.
Но ти купи от разкарващите да видя какво ще купиш.Само хиперинфлация те оправя тебе да излезеш на капиталова, ама сещай се колко ще струва мелеон - колкото и през 97а.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Къде бре? Кажи ако не е тайна. Честито!Планина ли?
Коментар
-
Първоначално изпратено от maverik Разгледай мнение
Ти ли ми се обясняваше последния път за светли площи...?!?
Сега ще ти светне ламБата.Last edited by ejonny2376; 08.04.2021, 01:44.
- 3 Харесвания
Коментар
Коментар