Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

За Кула и аз нямам обяснения, но за 47% ръстов Радомир, напълно разбираем. 40км. от лудницата, на спокойствие и при тези електрички, трябва да си луд за да не живееш в Радомир.

От кога им пишем, че влака за Радомир го изпуснаха ...
Уви като гледам и за Ихтиман и Костинброд е изпуснат.... Евентуално сано Своге остава незасегнат..., но и това е само временно....

[anonymous1834]

Заповядай, стр. 19 - Образование. От градските райони само в Надежда са по-необразовани (сижурно защото включва и Обеля). Обратно, Младост има двойно повече вишисти от Люлин

https://vizia.sofia.bg/wp-content/up...c_profiles.pdf

Две от най-добрите общински основни училища са също в Младост, в Люлин ни едно!

Интересна е таблица 14 на страница 38. Доходите на жителите в Младост са от най-високите, с 50% повече от тези на жителите в Ю-Уин.

Във Вазов и Южен Парк как са нещата?

[BONI]

Някаква сериозна база някакви изследвания или на база приказки по форуми и софри?

Заповядай, стр. 19 - Образование. От градските райони само в Надежда са по-необразовани (сижурно защото включва и Обеля). Обратно, Младост има двойно повече вишисти от Люлин

https://vizia.sofia.bg/wp-content/up...c_profiles.pdf

Две от най-добрите общински основни училища са също в Младост, в Люлин ни едно!

Интересна е таблица 14 на страница 38. Доходите на жителите в Младост са от най-високите, с 50% повече от тези на жителите в Ю-Уин.

[national power]

АйКю-то и професиите на повечето обитатели. Училищата също.

Някаква сериозна база някакви изследвания или на база приказки по форуми и софри?

[BONI]

нямат ли компонента с която да разцъкват. не мисля, че са света вода ненапита
не съм по кредитите, но знам какво се случи с много познати с фирмени и лични кредити в периода 2009-20212
здравите глави платиха по една торба пари , за да се покрият разни фалирали + схемите на банките с обатачени НИ, които превъртяха през сума фирми фантоми.

Некъде има, некъде нема. Каквото си избереш.

[national power]

Еми не знам, то верно има много дето стискат зъби цяла година в чужбинско да си дойдат лятото и да изпукат всичко по черпни и репчене. Не виждам какво ще се промени за тях ако се приберат постоянно, пак ще са същите мизерници, но няма да го има гъдела да убеждават квартала и себе си поне веднъж годишно какви са баровци.
Но има и много които се оправят добре, за лекари примерно трудна работа да ги върнеш обратно от Германия, още не е достатъчно атрактивно. Програмисти лесна работа, тука се изкарва повече.

Ясно е че човек не се променя като отиде от една държава в друга.Какъвто си в България такъв си и в Германия и където и да отидеш.Ясно е че не всички са мизерници но 99% са си папурковци отскъде...

[BONI]

И каква е разликата между Люлин и Младост?

АйКю-то и професиите на повечето обитатели. Училищата също.

[bertram]

От 2017 препоръчваш това фиксиране за 5 години, което се оказа безсмислено. По-разумно е връзване към юрибор. Така банката не може самоволно да ти вдигне лихвата не само през първите 5 години, а никога.

нямат ли компонента с която да разцъкват. не мисля, че са света вода ненапита
не съм по кредитите, но знам какво се случи с много познати с фирмени и лични кредити в периода 2009-20212
здравите глави платиха по една торба пари , за да се покрият разни фалирали + схемите на банките с обатачени НИ, които превъртяха през сума фирми фантоми.

[national power]

Ляолин като другите гета проблема са обитателите, ама то па и по Луксозенец едни баровци, заеби...

И каква е разликата между Люлин и Младост?

[BONI]

не се надявай на отрицателни лихви по ипотечни в РБ
ако вземеш лихва около 3% не е лоша идея да я фиксираш за поне 5г.

при влошаване на общото състояние на ипотечните кредити нормалната реакция на банките ще бъде да вдигнат лихвите по обслужваните, за да компенсират загубите от необсвлужваните, но ти си знаеш най-добре за себе си

От 2017 препоръчваш това фиксиране за 5 години, което се оказа безсмислено. По-разумно е връзване към юрибор. Така банката не може самоволно да ти вдигне лихвата не само през първите 5 години, а никога.

[bota156]

не се надявай на отрицателни лихви по ипотечни в РБ
ако вземеш лихва около 3% не е лоша идея да я фиксираш за поне 5г.

при влошаване на общото състояние на ипотечните кредити нормалната реакция на банките ще бъде да вдигнат лихвите по обслужваните, за да компенсират загубите от необсвлужваните, но ти си знаеш най-добре за себе си

В България е НЕВЪЗМОЖНО ДА ФИКСИРАШ ЛИХВАТА

[bertram]

Да, да, не

не се надявай на отрицателни лихви по ипотечни в РБ
ако вземеш лихва около 3% не е лоша идея да я фиксираш за поне 5г.

при влошаване на общото състояние на ипотечните кредити нормалната реакция на банките ще бъде да вдигнат лихвите по обслужваните, за да компенсират загубите от необсвлужваните, но ти си знаеш най-добре за себе си

[Orthodox]

ама и ти ли с метрото пътуваш? Явно ти отива да си перонец-метрогонец.

не може всеки да тича около каравана на трупчета
за сутрешен джогинг
но пък и на теб ти отива
на сестра лефффчо - не

[Tepxi]

Ако бях повишител, щях да го карам по-спокойно с линковете за имотен бум в Берковица, Ардино и Котел.
Къде ще пазаруват купувачите на тези имоти?
Къде ще ходят на училище децата им?
Какви хора ще са съседите им?
Какво здравеопазване има в града и колко добре заредени и денонощни аптеки има?

Гледам ги на картата и Радомир и Ихтиман.
Пак не стават детето да ходи на училище в София, всяка вечер да има социален живот тук или пък да се прибира с такси след купон.
Пак си на час от най-близката нормална болница. Пак си на час от най-близката храна, различна от бял хляб, лютеница Хорце и салам Народен, които зареждат в КООП-супермаркета на центъра.

Но да, Кула е топ хита просто.
Стотината останали жители на градчето по цял ден си препродават двайсетината останали къщи ... от скука.

От време на време пътуват до областния център Видин, където има кафене (даже може би две) и пощенска станция. Може и аптека да има, знае ли човек.

Важното е, че Кнежа, Лом, Ловеч и прочее могат да си отдъхнат. Няма да има МЯУ за нито едно населено място в България ... само Ъп.

[redcretin]

Всяко четвърто жилище в София и Пловдив пустее
В България 30% от къщите и апартаментите са безлюдни, а други 40% са "дядовата ръкавичка"
28 Ян. 2021 авторРЕБЕКА БОРИСОВА5 370

Илияна Кирилова
България е страна на парадоксите и поредното проявление е, че огромна част от хората обитават пренаселени къщи и апартаменти, а в същото време над 30% от жилищата пустеят. Темата беше обсъдена по време на Четвъртия национален жилищен форум, на който бяха представени анализи на Националния център за териториално развитие и Световната банка и други данни.
Празните домове са висок процент не само в обезлюдените села и градчета, но и в големите. Дори в "мегаполиса" София 24% от жилищата са необитавани. Подобно е положението и в Пловдив (26%). На този фон 41% от апартаментите и къщите у нас са като "дядовата ръкавичка" - прекалено гъсто населени, което е типично за бедни държави. По този показател само две държави от ЕС са по-зле от нас, показват данни на Евростат.


Сред другите проблеми на жилищната система в България са лошото състояние на много от сградите и растящият дял на домакинствата, които мръзнат през зимата, защото не могат да си плащат сметките за отопление. По данни на Евростат страната ни е с най-висок процент от населението (над 30%), което не може да отоплява адекватно жилището си - това е притеснителна стойност и предполага вземането на спешни мерки“, коментира Минчо Бенов, директор на "Хабитат България".

Жилищата в България: по-празни, но все по-скъпи
Почти 1 млн. жилища са необитаеми, но 1 млн. души живеят в пренаселени имоти, а наемният пазар е изключително слаб

Пазар извън баланс
Имотният пазар страда от сериозно изкривяване, показва анализът. От една страна, в България има около 1.2 млн. незаети и необитаеми жилищни единици (или 30% от общия жилищен фонд, 43% от жилищата в селските райони и 25% от тези в градските райони). А обезлюдяването им се увеличава: броят на жилищата "в излишък" е нараснал от 677 хиляди през 2010 г. до 926.8 хиляди през 2014 г.

Имотният пазар е в парадокс: в страната има излишък на жилища и въпреки че населението намалява, придобиването на имот става все по-скъпо

Парадокс няма, на оферта има всякви цени
И не ми е жал за идиотите, скарани с аритметиката!