Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Арменския пoп]

Да налея малко масло в огъня:

На мен хич не ми е приятен цветния, имам приятел живее в един от високите блокове, но си взе сега в строеж и ще се мести.

Мдааа, аз откога ги пиша тия работи, но вече стана късно и за Банско за простия перонЪ. И този влак замина... Израелци, румънци, сърби и македонци се оказаха доста по-умни. Наскоро говорех с един румънец на лифта и той каза, че ако същите гледки са в Швейцария, то хората ще се скъсат да си правят селфита, докато в Банско това е нещо съвсем нормално. Те така...


Все повече хора търсят имоти в Банско - По света и у нас - БНТ Новини (bntnews.bg)

[BobyB]

Да налея малко масло в огъня:

На мен хич не ми е приятен цветния, имам приятел живее в един от високите блокове, но си взе сега в строеж и ще се мести.

Странно, какви са тия реклами на руски? Има ли въобще руски купувачи и колко са? Има ли поне 1/10 от румънците?

[BobyB]

Не разбирам защо така с насмешка пак. Аз не се шегувам. За да съм напълно ясен. Апарта на НДК-то беше може би най-доброто предложение в момента и вероятно привлече всички възможни купувачи с кеш за апарти над 2К евро квадрата. Ако има други купувачи за над 2К евро те са доста неориантирани. Според теб много ли е 30 купувача за апарти над 2К евро квадрата? Сега правя една справка от имот.бг за имоти над 2К евро квадрата. Само в Центъра са 997 апарта над 2К евро квадрата. Кога ще се задоволи това предлагане с тия 30 човека? И те не са 30 за квото падне, те са 30 за най-най-привлекателния апарт изобщо който се предлага. Реално може би 10 човека са в играта за не-топ апарти с кеш.

Математика. Препоръчвам https://www.youtube.com/watch?v=_cqTOJp8U1c

Явно математиката ти е грешна. Сериозно ли си мислиш че всички възможни купувачи са 30 човека в цяла София? Не си ти човекът, който може да прецени дали тоя апарт на НДК е най-доброто предложение в момента, защото не си таргет на тоя сегмент от пазара, ако изкарваше колкото си си сложил за ник щеше да си.
Аз бих казал че хората които могат да купят такъв апартамент са не 30, а поне 30 000 в София. Дори тия които могат да извадят на момента кеша за тоя апартамент са много повече от 30, поне няколко хиляди.

[national power]

Колкото повече го осмивате толкова повече се изобличавате че сте платени. Вече всеки е чувал най-малкото за Геймстоп, фалирала компания достигна 50 милиарда долара капитализация на майтап от форум. За толкова пари цяла България можеш да си купиш буквално. Как може изобщо да има съмнение че форумите са манипулирани?

Ма разбира че сме платени щом това те успокоява.То и с акциите при тебе е като с имотите кибичиш отстрани.Прави ми впечатление че колкото по безимотен е един човек толкова повече се опитва да раздава акъл който очевидно няма.То какво ли не правихте вдигахте данъци обезлюдихте страната радвахте се на ковида революции вдигате живота ви мина в мизерия по коптори и нямате спирка все чуждото ви в очите как да го вземете.И не ви идва на акъл да седнете да работите да учите и да спестявате искате наготово ама този път няма да ви се получи...

[pa4anga]

Ами аз рядко изказвам мнение ама се дразня от явни манипулации.Първо да уточня.Имоти и инвестиция са взаимоизключващи се понятия.Инвестиция има в бизнес, производство акции.Със същият ефект можете да си купите долари и да чакате 2 години да поскъпнат.Правил съм го и печалбата е много по-голяма от имот.И няма разходи по прехвърляне и ежегодни данъци.Но това е СПЕКУЛАЦИЯ не инвестиция.Същото е и с имотите.Спекулация и хазарт.

Мантрата тука е ,че запазваш кеша и ,че дереш наеми до откат и "печелиш" колкото два имота плюс цената на имотиту !

[pwise]

днес в софия, утре сещайте се къде
https://www.investor.bg/bylgariia/45...sechie-326293/

за който не се сеща - в банско.

Да налея малко масло в огъня:

На мен хич не ми е приятен цветния, имам приятел живее в един от високите блокове, но си взе сега в строеж и ще се мести.

[capitalist19]

Защо е нужно да се купува апартамент в София , примерно апартаменти , които струват 200 000 евро се отдават за по 500-600 евро в доста добро състояние , по добре да се купят имоти в провинцията , апартаменти или магазини и ги отдаш под наем и със 90 -100 000 евро си решаваш проблема с апартамента , вместо да даваш 200 000 евро , ти даваш само 100 000 евро и си избиваш софиският наем ... Със земеделската земя дори са нужни само 40- 50 000 максимум 60 000 евро инвстиция за да си избиеш наема на апартамента ...

[blackaquarius]

И какво ще го правиш.Намаляващо население с бързи темпове.Намаляващи наеми.Очаква се данъците да се вдигнат.Само да спасиш кеша.Видиш ли тенденция-бягай.В един момент ще са като камък на шията.Много бързо забравихте 2008.

Покупка на имот Банско - декември. Приходи януари - март 7% от инвестицията. А вие може да си приказвате, ама изобщо ми е през к.ра.
п.п. А и моя релакс там е а.ати кефа!
п.п.п. Аз купих новото си основно жилище 2013г.Ти кога купи?

[13ADROL]

поскъпването на имотиту не го засяга, нито него, нито заплатката.
проблема им е, че след като поскъпне имотиту тръгват нагоре и наемите.

Забележи, че играе на валути, които признава, че е тото, ама МНОГО бил спечелил симпатягата, а в имоти НЕ. ПЪЛЕН СМЕШНИК. Поредния....

[bertram]

Мяучо, понеже си ми симпатичен, избрал съм те първи да те светна за сделката. Засега имаш три непознавания. Но те считам за морален стожер, който няма да предаде параметрите на трети лица

Остей да стане и тогава.

[13ADROL]

Не тъжа,но отчитам рисковете при залитане в ни без да има адекватна икономическа полза от тези ни..

Мяучо, понеже си ми симпатичен, избрал съм те първи да те светна за сделката. Засега имаш три непознавания. Но те считам за морален стожер, който няма да предаде параметрите на трети лица

[ratten]

По-скоро се дразниш от поскъпването на имотите, които стават все по невъзможно да си ги позволиш...всичко останало са тра ла ла бизнес....глупости на търкалета..поредния фалирал и депресиран бизнес бой

поскъпването на имотиту не го засяга, нито него, нито заплатката.
проблема им е, че след като поскъпне имотиту тръгват нагоре и наемите.

[13ADROL]

Ами аз рядко изказвам мнение ама се дразня от явни манипулации.Първо да уточня.Имоти и инвестиция са взаимоизключващи се понятия.Инвестиция има в бизнес, производство акции.Със същият ефект можете да си купите долари и да чакате 2 години да поскъпнат.Правил съм го и печалбата е много по-голяма от имот.И няма разходи по прехвърляне и ежегодни данъци.Но това е СПЕКУЛАЦИЯ не инвестиция.Същото е и с имотите.Спекулация и хазарт.

По-скоро се дразниш от поскъпването на имотите, които стават все по невъзможно да си ги позволиш...всичко останало са тра ла ла бизнес....глупости на търкалета..поредния фалирал и депресиран бизнес бой

[travelboy]

Що обръщаш внимание на фалшиви герои, гледай им сеира само ,достатъчно е.

Ами аз рядко изказвам мнение ама се дразня от явни манипулации.Първо да уточня.Имоти и инвестиция са взаимоизключващи се понятия.Инвестиция има в бизнес, производство акции.Със същият ефект можете да си купите долари и да чакате 2 години да поскъпнат.Правил съм го и печалбата е много по-голяма от имот.И няма разходи по прехвърляне и ежегодни данъци.Но това е СПЕКУЛАЦИЯ не инвестиция.Същото е и с имотите.Спекулация и хазарт.

[bertram]

Нямам предварителен. Радвам се за Софията, би следвало и ти да се радваш...защо тъжиш?

Не тъжа,но отчитам рисковете при залитане в ни без да има адекватна икономическа полза от тези ни..