Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[corner]

Имоти се купуват от чиновници, но те са умни и си правят сметка на парите. Заобикалят брокерезите.

Брокерите са за неграмотници , подобно на кредитните консултанти които трябва да ти кажат какво можеш и какво не можеш .
Има много такива хора , които заменят своята некомпетентност в една сделка с няколко годишен труд .

Но всяко нещо си има цена , и като става въпрос за такива хора , даже им е малко .

[два_таралежа]

Нидерландец или шваба я отнася като стой та гледай, ама пилещарите тук рЕват.

Така е, идват нови читави и културни хора, купуват, а чАкалете блеят...

Нека си чАкат, нека си блеят, те затова са чАкале...

[bulgarian lev]

Мюлер от ЕЦБ: Лихвите все още са високи предвид икономическата ситуация - Investor.bg

Дали да се опитам да се досетя накъде ще са лихвите на следващото заседание на ЕЦБ?

===2079===

А цените на имотите накъде?

Голяма грешка е тази която некупилите чЕкащи е да смятат че цените се определят от накаква представа за среден доход и че 3К€ им се виждат много пари. Ми и 100К$ за коин е много пари, но щом държи значи има купувачи. Водени от алчността. Перона определя имота като подслон, а това не е така. Как да им го обясня? Само Песимиста може. Виж наемите се определят от достъпност, клиенти и колко са склонни да дадат. И затова са и на поносими нива извън локациите където чужденци определят пазара на наеми. Че дори и там са поносими. Все още.

[два_таралежа]

Индекс за британските жилищни цени достигна най-високото си ниво от две години - Investor.bg

Днес там, утре...???

[Evgo]

А, и определено не е 75% рекордът. Тия журналя са некадърни като брокер на имоти.

Има и кадърни брокери на имоти. Аз познавам няколко кадърни.

Един си е купил апарт в кв. Лозенец, друг си е купил апартамент на 30+ г., кара хубава кола и има мадама. Трети работи с големи инвеститори и е играч.

Един приятел брокер отдава 10 апартамента, купени от семейството му през последните 30 г. Ама прави и номера и не мога да му имам доверие.

[два_таралежа]

Как Европа може да реши жилищната си криза? - Investor.bg

През последните десет години средните наеми в блока са се повишили с 19%, а цените на жилищата са нараснали с 47 на сто.

Малко под 9% от населението на страните членки на ЕС изразходва над 40% от разполагаемите си доходи за жилища. Хората в риск от бедност заделят средно 38% от доходите си за жилища. В някои райони като големите градове положението е дори по-лошо. Предизвикателствата, свързани с жилищата, предизвикаха протести в Европа, като хиляди хора се включиха в тях в големите градове.


===2079===

Вече и БГ си е част от Европа, а разпределението собственици/наематели уверено върви към 40/60. Местните чАкали да хвърлят по едно око на темата за наемите и деЦките и да слушат берджои да чекат гоУемото МЯУ, то все някога ще дойде.

[два_таралежа]

Мюлер от ЕЦБ: Лихвите все още са високи предвид икономическата ситуация - Investor.bg

Дали да се опитам да се досетя накъде ще са лихвите на следващото заседание на ЕЦБ?

===2079===

А цените на имотите накъде?

[COVID-19]

Бе ние мислехме още в края на тази година, но е натоварена програмата. Инак догодина правим международна среща....от иберийския полуостров насам.

Това е задължитлелно...

[bulgarian lev]

Ще се видиме догодина на вилата...

Бе ние мислехме още в края на тази година, но е натоварена програмата. Инак догодина правим международна среща....от иберийския полуостров насам.

[COVID-19]

Добре сте направили. Има време за тази продажба.

Ще се видиме догодина на вилата...

[COVID-19]

Ще те разочаровам...

Движа се с МБ, където си искам и когато си поискам...

Друг е въпроса, че в София е къде по-удобно с метро и градски транспорт, еле па в центъра...

Нещо ми се струва, че брокерезите са се превъзбудили тук. Сами си пишат, сами си отговарят:-)
Май обикалянето по огледи с кандидат наематели с градският транспорт ги е поизнервило. Застудя и няма работа и вече сънуват комисионни от продажби.

Имоти се купуват от чиновници, но те са умни и си правят сметка на парите. Заобикалят брокерезите.

Иначе ясно при този водопад от пари, който се излива имотите ще са нагоре.
Дори идеята ФЛ да могат да купуват директно ДКЦ няма да попречи на този ръст.

[bertram]

Нещо ми се струва, че брокерезите са се превъзбудили тук. Сами си пишат, сами си отговарят:-)
....

направо ще превъртят играта

[bulgarian lev]

Интересни новини, аз като умерен песимист/реалист си представях, че сме в плато а може и да се излъжа. С жената се отказахме да продаваме един инвестиционен апартамент, само мои лични идеални части смятам да продам и ще ги вкарам в ново строителство.

Добре сте направили. Има време за тази продажба.

[БОНВИВАН1]

Нещо ми се струва, че брокерезите са се превъзбудили тук. Сами си пишат, сами си отговарят:-)
Май обикалянето по огледи с кандидат наематели с градският транспорт ги е поизнервило. Застудя и няма работа и вече сънуват комисионни от продажби.

Имоти се купуват от чиновници, но те са умни и си правят сметка на парите. Заобикалят брокерезите.

Иначе ясно при този водопад от пари, който се излива имотите ще са нагоре.
Дори идеята ФЛ да могат да купуват директно ДКЦ няма да попречи на този ръст.

[bertram]

бъртрам е прав
влизането може да е само на 01.01 някоя си година

та ако не е тоя 01.01 по спешност
вероятно ще е 01.01 2026

само ако не о'ерат бюджета, което е силно възможно предвид, че за герб гласуват чиновници, а за шиши купени общини
и двете групи са пряко свързани с бюджетни харчове...

ПП мисля, че около май-юни излиза оценката дали ще можем да влезем от 01.01.2026-та
има си някакъв ред