Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[seeker33]

момци неперонци
кой е клиентът , когато отдаваМЕ нещо под наем ние или наемателят
кой е клиентът, когато продаваме нещо ние или купувачът

В Младост 4 наемите на двустайните вече започват от 400лв. В скоро време ичаквам да видя и 300лв.
А ако има пазарлък , отчаян собственик може да плонжира и повече.
Кога ли ще въведат данък от 3% за второ жилище като в Англия.

[anonymous1834]

Тук няма да се съглася с теб. За мен перфектният наемател е "само за малко, докато спести за жилище". Плаща си като поп, има финансови резерви, не смее да мръдне за да не му поскъпне наема. Трупа десетина хиляди годишно в сметката (ако има късмет), а мечтаното жилище поскъпва почти с толкова. И така 10 години, докато се усети че гони хоризонта и е по-добре да изплаща собствено. Някои се усещат след 40-така даже.

Вариант 1: Плащаш месечен наем от 1000 лева и имаш пълна свобода на действие (да се местиш където искаш и когато искаш), без финансови рискове.
Вариант 2: Плащаш 30к евро кеш (които вече трябва да си ги спестил), 1000 лева вноска (от които 2/3 лихви), поемаш риска да останеш на улицата с огромен дълг и се надяваш след 35 години евентуално да имаш собствена панелка в Люлин, която е възможно физически да не съществува дотогава, като за тези 35 години се обвързващ с този имот и не можеш да мръднеш от него.

Обясни ми кой разумен човек би направил глупостта да предпочете Вариант 2!

[mitko2848]

Нещата с брокерите в БГ са пълна скръб- една обява не могат да пуснат като хората с достатъчно снимки, разходи, доходност от имота и т.н. както е в белите страни. Взимат се не 3 процента а 6( 3 от продавача и 3 от купувача) и брокито ги представлява и двамата, нищо че имат съвсем различни интереси- продавача иска да продаде скъпо а купувача да купи евтино...... За наемите да не отварям дума- водят ти примерно елитни наематели " адвокати" , които всъщност са 20 годишни пропадняци....

[BobyB]

Евго, тогава нямаше хубави отношения не се лъжи ! Имаше страх и лицемерие !

Той е бил дете, толкоз им е разбирал.

[BlackRock]

Яката работа ... инвестираш в имоти на немски цени, нагъваш 30 години кайма "Народен", лютеница "Клевър" и хляб "ФФ вкус" (за да ти стигнат 600 лв. за 4 души на месец) и накрая "Ееееех, перонци, вече и за Радомир няма да се класирате, какво им е на 2000-те хиляди евро за квадрат в Овча купел?!?".

600 лв само за храна са напълно достатъчни (изключвам храненето навън). Разбира се, че може и с повече, но ако някое семейство има такъв бюджет, с правилно планиране би могло да яде хубави и здравословни неща в рамките на тези пари. Падат се по 20 лв на ден - през повечето дни това е само за закуска и вечеря.вечер

Аз лично не инвестирам в недвижими имоти, защото доходността е твърде ниска за мен. Ако нямах собствен апартамент, щях да живея под наем, но не бих си купил такъв отново.

[kubrat]

3500-4000 ккал ги докарвам, не съм слон, но се въртя около 100 кг и "тренирам" ежедневно все още. Сериозните спортисти ядат поне два пъти повече от описаното. И това е храна от магазина, нищо в нея не е висок клас, там разходите стават съвсем други, нито скъпо телешко ям, нито сьомга, нито пилешко от 30 лв килограма. Забележи, че за другите 3 члена от семейството давам доста по-скромни разходи, защото ако жена ти излезе претенциозна 50те лв дневно лесно стават 100.

[bota156]

Брокитата продължавате да не разбирате защо хората имащи пари не ги дават за ту'ли. Аз проблем да дам 1к или дори 2к лева за апартамент нямам - просто НЕ ИСКАМ, защото в софия НЯМА жилище което да струва толкова на фона на лайната, пияниците и олигофрените за съседи. Продължавай да правиш сметка на чуждите пари като циганче пред баничарница

Ей това е НАЙ-точното мнение.
НЕ СИ СТРУВА БОКЛУКА построен насред калта и мръсотията на София.

[BONI]

Брокитата продължавате да не разбирате защо хората имащи пари не ги дават за ту'ли. Аз проблем да дам 1к или дори 2к лева за апартамент нямам - просто НЕ ИСКАМ, защото в софия НЯМА жилище което да струва толкова на фона на лайната, пияниците и олигофрените за съседи. Продължавай да правиш сметка на чуждите пари като циганче пред баничарница

Със сигурност е така.

Ти можеш и 100м за 8 секунди да изтичаш, Ламанша под вода да изплуваш, просто не искаш.

Затуй кесиш в Гара Бов с другите пияндури и разтягаш локуми.

[bota156]

Бъзикаш се предполагам. Ако не се храня навън дневните ми разходи за храна са 5-6 лв месо и яйца, 5-6 лв скир, 2-3 лв плодове, 3-4 лв зеленчуци, 3 лв ядки, значи 20 лв само за мен. Хайде жена ми изяжда сигурно 1/3 от това, но ако добавиш и две деца няма как да паднете под 50 лв на ден. Ако се сложат и неизбежните за 90% хранения навън, всичко под 2000 лв на месец за храна е абсурд.

Извинявай ама да не си слон?
20лв вкъщи ядеш дето са 5000+ калории + 90% навън ощр 20к калории може би?
И СУМИСТ не яде толкова ...
Ако си мислиш че по кръчмите ще получиш по добра храна от най-долнопробните боклуци от супермаркетите ЖЕСТОКО СЕ ЛЪЖЕШ

[Tepxi]

Едно четиричленно семейство (двама възрастни и две деца) би могло при необходиост да живее съвсем нормално с 2000 лв. месечно (без да включвам екскурзиите и наем/изплащана на жилище или кола).
Храна - 600 лв.
Транспорт - 200 лв.
Сметки - 350 лв.
Лични средства - 400 лв.
Други разходи - 450 лв (поддръжка на жилище/автомобил, медицински, дрехи и т.н.).

Всяко семейство на база наличния ресурс и доходи определя какви приоритети има и в каква посока и в каква степен да насочи своя ресурс. Най-важното е да може да си прави правилна СМЕТКА кое колко му струва и от какво би се лишил, ако го купи. Защото ако няма приоритети, шансът парите да отидат за по-маловажни неща е много голям. Затова според мен най-важното нещо е да се съставят и подредят приоритетите.

Моите приоритети са да отгледам здрави и образовани деца, да пътуваме много и след около 10 години да мога да се пенсионирам (на 50 г. възраст). В листата на приоритетите ми притежанието на скъпа копа/предмети на лукса и честото ходене по барове и ресторанти са по-надолу.

И за да отговоря на потребителя, който питаше за ипотеката - ЕДжони го е описал доста добре. Съветът ми е да седнеш за 10 мин пред компютъра си, да отвориш един ексел и да сметнеш колко би ти излязло всичко в рамките на въпросните 35 години. Напарави същата сметка и в случай, че решиш да живееш под наем. Аз тази сметка съм я правил и единият вариант печели с много....

Яката работа ... инвестираш в имоти на немски цени, нагъваш 30 години кайма "Народен", лютеница "Клевър" и хляб "ФФ вкус" (за да ти стигнат 600 лв. за 4 души на месец) и накрая "Ееееех, перонци, вече и за Радомир няма да се класирате, какво им е на 2000-те хиляди евро за квадрат в Овча купел?!?".


Ножицата между вноска за ипотека и живот под наем се разтваря още повече и ще гледаме все повече горди собственици на жилище, които ще ходят на гости при наематели да хапнат храна, която няма вкус на кучешко повърнато.

Тоя живот не е само имоти, той е и пътешествия, хубава храна, театър, кино, хубави маратонки, готин часовник, екзотичен ресторант, неочакван подарък за детето, курсове и прочее.

[4i40]

ЧИта, чИта и не моа да повярвам...
А бре хора, вие по цял ден муцате ли...?
Има нещо римско във вас - едене , повръщане....едене, повръщане....( 30 - 60 лов на ден ...???)

пп Намалете яденето и увеличете секса...СЪВЕТ !!!

[BONI]

няма нищо да купи, защото само виртуално ги харчи тия пари.
профила на преуспелия наемател е такъв, един от друг гледат и го копират.

Тук няма да се съглася с теб. За мен перфектният наемател е "само за малко, докато спести за жилище". Плаща си като поп, има финансови резерви, не смее да мръдне за да не му поскъпне наема. Трупа десетина хиляди годишно в сметката (ако има късмет), а мечтаното жилище поскъпва почти с толкова. И така 10 години, докато се усети че гони хоризонта и е по-добре да изплаща собствено. Някои се усещат след 40-така даже.

[bertram]

При условие, че се храните вкъщи и се следят промоции, може би отиват 1500 лв за 4 човека за храна.

Но ако си фитнес маняк и ядеш здраво заради тренировките, тогава може и над 2000 лв.

А помните ли 90-те години хората с какви бюджети караха?

ако наблегнеш на храната дето я пускат на примоция веригите... в един момент ще изравниш през лекарства разхода...

[Evgo]

Бъзикаш се предполагам. Ако не се храня навън дневните ми разходи за храна са 5-6 лв месо и яйца, 5-6 лв скир, 2-3 лв плодове, 3-4 лв зеленчуци, 3 лв ядки, значи 20 лв само за мен. Хайде жена ми изяжда сигурно 1/3 от това, но ако добавиш и две деца няма как да паднете под 50 лв на ден. Ако се сложат и неизбежните за 90% хранения навън, всичко под 2000 лв на месец за храна е абсурд.

При условие, че се храните вкъщи и се следят промоции, може би отиват 1500 лв за 4 човека за храна.

Но ако си фитнес маняк и ядеш здраво заради тренировките, тогава може и над 2000 лв.

А помните ли 90-те години хората с какви бюджети караха?

[Dury]

Някои предпочитаме да ядем много плодове, салати и читава храна вместо боклуци тъпкани с всякакви странни съставки. Със сигурност си правя сметка на парите значително по-добре от теб.

Никой не пише да ядеш боклуци ,но ще ме извиниш да харчиш 60 лв. за храна на ден и да ми пишеш ,че си правиш сметка на парите. Не се тъпчеш ,нали ?!