Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Dury]

Е то това е най- интересното от форума, другото са общи приказки. Сподели поне за началния капитал някои били започнали с по една ябълка, продали я , купили 2 и т. н и станали милионери. Как успя да купиш първия имот в който да живееш, да имаш още кеш за покупка на имоти, които да препродаваш и още кеш за имоти, които да даваш под наем.

Живея в наследствена къща на която направих ремонт след като купих и продадох доста имоти. Началния капитал дойде от няколко магазина за дрехи / под наем / После ставаше все по-лесно ,а днес вече е много лесно. Магазините ги няма от десетилетия ,но изиграха своята роля.

[mitko2848]

Много съм писала по темата, вече не смятам да го правя. С две думи ,всичко е от покупко-продажби на НИ в началото на 90-те години на миналия век.

Е то това е най- интересното от форума, другото са общи приказки. Сподели поне за началния капитал някои били започнали с по една ябълка, продали я , купили 2 и т. н и станали милионери. Как успя да купиш първия имот в който да живееш, да имаш още кеш за покупка на имоти, които да препродаваш и още кеш за имоти, които да даваш под наем.

[Dury]

Дъри, сподели малко за тайните на успеха- един вид пътеводител. В каква сфера си работила та си успяла да купиш къща в Швейцария, в Созопол, имала си свободни 110 000 долара преди 20 години+ таксите за затваряне на сделките, по спомени и магазини някакви имаше.....споменавала си че имаш и деца( тоест поне 2) които до към 20- тата си годишнина са си сериозен разход също, а някои и след това, забравих да спомена и парцелите до летище София, както и няколко стотин хиляди свободни евро, кеш, които беше споменала, че ти " парят"

Много съм писала по темата, вече не смятам да го правя. С две думи ,всичко е от покупко-продажби на НИ в началото на 90-те години на миналия век.

[mitko2848]

Определено не съм съгласна. Пример, когато купих двата апартамента в Изток, струваха по 55000 $ с гараж към тях, днес вече са изплатени поне по два пъти от наем и имат добра капиталова ако реша да продавам. Това е за 20 г. без никакви ядове или неприятности. На мен, ми е добре така

Дъри, сподели малко за тайните на успеха- един вид пътеводител. В каква сфера си работила та си успяла да купиш къща в Швейцария, в Созопол, имала си свободни 110 000 долара преди 20 години+ таксите за затваряне на сделките, по спомени и магазини някакви имаше.....споменавала си че имаш и деца( тоест поне 2) които до към 20- тата си годишнина са си сериозен разход също, а някои и след това, забравих да спомена и парцелите до летище София, както и няколко стотин хиляди свободни евро, кеш, които беше споменала, че ти " парят"

[xshell]

Ако купуваш от инвеститора ти СИ печалбата на инвеститора, ти НЕ СИ инвеститора, ти си будалата дето плаща премиума. За втората и третата опция там е ясно. Ако някой си мисли че в инвеститор пък купува от брокер трябва директно да се заключи в лудница.

Заплатка веригaта на добавена стойност се терминира в крайния клиент, какво точно те учудва в този факт? Никой не те спира ти да си инвеститора. Крайни клиенти тук явно не липсват.

[bertram]

Трагично е. Виж снимката в хола - явно на хората съпрузи, построили тази къща, сигурно цял живот са се трудили.
И всичко това да струва колкото 1 фалшив квадрат в Лозенец.

България загива. Няма такава държава, няма.

ти какво си направил по темата ?

направи деца
плащай данъци
опаквай се в общината, давай от джоба си за облагородяване около мястото където живееш
включвай се в акции (почистване, ремонт и тн) на доброволни начала
гласувай

политиците са едни крадливи ганьовци масата, но ако ние спрем да сме ганьовци, които чакат всичко наготово и виката - няма такава държава.... ние си разваляме мястото, където живеем... сами..

[Dury]

Майката ако има нещо в главата няма да избере България. А "инвестиционни имоти" се купуват на себестойност. Няма "инвесционни имоти" на цена 4 пъти себестойност. Играта в търсене на все по-големи глупаци с все повече пари да откупуват "инвестицията" приключи миналата година.

Даже като отвориш обявите се вижда един от трите варианта:

1. Имоти от инвеститор
2. Имоти от собственик
3. Имоти от брокер

Ако купуваш от инвеститора ти СИ печалбата на инвеститора, ти НЕ СИ инвеститора, ти си будалата дето плаща премиума. За втората и третата опция там е ясно. Ако някой си мисли че в инвеститор пък купува от брокер трябва директно да се заключи в лудница.

Определено не съм съгласна. Пример, когато купих двата апартамента в Изток, струваха по 55000 $ с гараж към тях, днес вече са изплатени поне по два пъти от наем и имат добра капиталова ако реша да продавам. Това е за 20 г. без никакви ядове или неприятности. На мен, ми е добре така

[20000леваЗАПЛАТА]

Джони, приятелю, не си дете за да разсъждаваш така !!! Нали купи апартамент във Вазов, оправи си го и казвай ,че живееш там При това каките, ако имат поне малко акъл в главите си това най-малко ще ги интересува, а когато намериш майката на децата си остави тя да избере къде и в какво ще живеете. Купи си инвестиционен имот и тогава гледай други параметри или си вложи парите в други инвестиции.

Майката ако има нещо в главата няма да избере България. А "инвестиционни имоти" се купуват на себестойност. Няма "инвесционни имоти" на цена 4 пъти себестойност. Играта в търсене на все по-големи глупаци с все повече пари да откупуват "инвестицията" приключи миналата година.

Даже като отвориш обявите се вижда един от трите варианта:

1. Имоти от инвеститор
2. Имоти от собственик
3. Имоти от брокер

Ако купуваш от инвеститора ти СИ печалбата на инвеститора, ти НЕ СИ инвеститора, ти си будалата дето плаща премиума. За втората и третата опция там е ясно. Ако някой си мисли че в инвеститор пък купува от брокер трябва директно да се заключи в лудница.

[anonymous1834]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6gi6i6&f1=5

200кв + 4дкр двор за 5000 лева

Трагично е. Виж снимката в хола - явно на хората съпрузи, построили тази къща, сигурно цял живот са се трудили.
И всичко това да струва колкото 1 фалшив квадрат в Лозенец.

България загива. Няма такава държава, няма.

[bota156]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6gi6i6&f1=5

200кв + 4дкр двор за 5000 лева

[anonymous1834]

Джони, приятелю, не си дете за да разсъждаваш така !!! Нали купи апартамент във Вазов, оправи си го и казвай ,че живееш там При това каките, ако имат поне малко акъл в главите си това най-малко ще ги интересува, а когато намериш майката на децата си остави тя да избере къде и в какво ще живеете. Купи си инвестиционен имот и тогава гледай други параметри или си вложи парите в други инвестиции.

Дъри, шегувам се бе човек.
Иначе каките гледат точно това - телефона, жилището, колата и заплатата. Друго не ги интересува изобщо. Аз поне не съм попадал на такава досега, затова и съм ерген.

[Dury]

Не познавам добре този район. Минавал съм веднъж покрай парка и съм слизал на метростанция Константин Величков.
Впечатленията ми са, че масово хората, обикалящи наоколо, са или шведи, или българи със занемарен, престъпен и крадлив вид. Просяци и джебчии навсякъде в района на метрото. Неподдържаните панелки и особено високите ЕПКта изглеждат доста брутално. Иначе междублоковите пространства са добре запазени, но не са чисти, боклуците и там са в изобилие.

Само помисли - ако кажа, че живея в Света Троица, каките ще бягат с 200. Друго си е като кажеш Вазов или Южен Парк.

Джони, приятелю, не си дете за да разсъждаваш така !!! Нали купи апартамент във Вазов, оправи си го и казвай ,че живееш там При това каките, ако имат поне малко акъл в главите си това най-малко ще ги интересува, а когато намериш майката на децата си остави тя да избере къде и в какво ще живеете. Купи си инвестиционен имот и тогава гледай други параметри или си вложи парите в други инвестиции.

[anonymous1834]

Къдя е тоя елитен кър че нещо не мога да го намеря.Джони последно са тва елит ли е или най обикновен бачкерски квартал за хора с претенции и мания за превъзходство над другите.Ми ела у Света Троица не е елитно ама таквия бучумиши нема

Не познавам добре този район. Минавал съм веднъж покрай парка и съм слизал на метростанция Константин Величков.
Впечатленията ми са, че масово хората, обикалящи наоколо, са или шведи, или българи със занемарен, престъпен и крадлив вид. Просяци и джебчии навсякъде в района на метрото. Неподдържаните панелки и особено високите ЕПКта изглеждат доста брутално. Иначе междублоковите пространства са добре запазени, но не са чисти, боклуците и там са в изобилие.

Само помисли - ако кажа, че живея в Света Троица, каките ще бягат с 200. Друго си е като кажеш Вазов или Южен Парк.

[national power]

Ясно, мерси. Добро е мястото. Само ако ги нямаше купищата боклуци и дупките като кратери наоколо, цена нямаше да има.
Цената изглежда повече от ОК, разбира се ако няма разни врътки.

Цялата стръмна тераса на парка е в ужасяващ вид. Точно до това място има някакъв автосервиз. Зад него е като филм на ужасите. Боклуците са буквално натрупани на камари. Строителен отпадък, найлони, дюшеци, електроуреди. На това място се стига трудно, защото е стръмно и обрасло. И въпреки всичко, изглежда всичко живо от околността си изхвърля боклуците там. Явно да си хвърлиш мизерията в гората е някакъв вид особен героизъм.

Не разбирам - тези хора, които живеят в района, как не се дразнят от мизерията. Един тротоар няма като хората, всичко обрасло и занемарено. Но уж елитен квартал. Важното е да караш кола за 100 бона и да живееш в апартамент за половин милион. А какво е наоколо не интересува никого. Непонятно и неприсъщо за народ и държава, част от ЕС.

Къдя е тоя елитен кър че нещо не мога да го намеря.Джони последно са тва елит ли е или най обикновен бачкерски квартал за хора с претенции и мания за превъзходство над другите.Ми ела у Света Троица не е елитно ама таквия бучумиши нема

[nradev]

с какво?

С мерак.