Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[13ADROL]

Колко добра локация? По всички топ локации инвентара се подул до пръсване! Всеки ден се освобождават я по 200, я по 100 доплнителни апарта, като излязат на пазара мисли му. Следваща спирка - гърмене на ипотеки след мораториум. За по-следващата спирка днеска ако си слушал народното събрание може да се сетиш. 30 човека са останали да купуват топ локации! И то само докато не ги изгонят от страната с данъци и мизерия. Земетресения, подпочвени води. Не знам как дискутирате Бояна без всяко изречение да почва с "наводнение".

Прав си, от тридесетте съм.
Очаквам земетресения, наводнения, вдигане на данъци и предаването ми на народния съд ЧСИ. Затова купувам...от мазохизъм. При теб как са нещата?

[20000леваЗАПЛАТА]

На теб каква ти беше играта - да пишеш във форума да сваляш цените на имотите нали така?
Това защото искаш да си купиш ли го правиш или просто като хоби защото няма какво друго да правиш и нямаш и намерение да купуваш?
Сериозно питам макар да звучи като заяждане.

Всеки ден отговарям на това. Запишете си го някъде. Отначало щях да купувам ама се отказах и сега пиша само с идеална цел - всички брокита да умрат от глад.

[13ADROL]

На теб каква ти беше играта - да пишеш във форума да сваляш цените на имотите нали така?
Това защото искаш да си купиш ли го правиш или просто като хоби защото няма какво друго да правиш и нямаш и намерение да купуваш?
Сериозно питам макар да звучи като заяждане.

+1

[pwise]

Колко добра локация? По всички топ локации инвентара се подул до пръсване! Всеки ден се освобождават я по 200, я по 100 доплнителни апарта, като излязат на пазара мисли му. Следваща спирка - гърмене на ипотеки след мораториум. За по-следващата спирка днеска ако си слушал народното събрание може да се сетиш. 30 човека са останали да купуват топ локации! И то само докато не ги изгонят от страната с данъци и мизерия. Земетресения, подпочвени води. Не знам как дискутирате Бояна без всяко изречение да почва с "наводнение".

На теб каква ти беше играта - да пишеш във форума да сваляш цените на имотите нали така?
Това защото искаш да си купиш ли го правиш или просто като хоби защото няма какво друго да правиш и нямаш и намерение да купуваш?
Сериозно питам макар да звучи като заяждане.

[20000леваЗАПЛАТА]

Аз също не съм фен, но на моменти се кефя, че държа властта много ликвиден на добра локация да го държа заключен за навлеци, просто щото за момента мога да си позволя този лукс

Колко добра локация? По всички топ локации инвентара се подул до пръсване! Всеки ден се освобождават я по 200, я по 100 доплнителни апарта, като излязат на пазара мисли му. Следваща спирка - гърмене на ипотеки след мораториум. За по-следващата спирка днеска ако си слушал народното събрание може да се сетиш. 30 човека са останали да купуват топ локации! И то само докато не ги изгонят от страната с данъци и мизерия. Земетресения, подпочвени води. Не знам как дискутирате Бояна без всяко изречение да почва с "наводнение".

[13ADROL]

Е то това е вече вид трофеен имот ако имаш и доста други имот и можеш да си го позволиш - става.

Това е, трофеен се очертава. Отдаваем на секундата, но не, ако реша. Решавам аз, не тоя който го желае, дори за 1 нощувка

[pwise]

Аз също не съм фен, но на моменти се кефя, че държа властта много ликвиден на добра локация да го държа заключен за навлеци, просто щото за момента мога да си позволя този лукс

Е то това е вече вид трофеен имот ако имаш и доста други имот и можеш да си го позволиш - става. Просто за мен идеята да дам едни пари за някакъв там какъвто и да е имот защото бил на изгодна цена и да го ползвам за буркан банк не е ок. Имота трябва да се ползва и да е на добра локация - не е задължително да е център или скъпо. По-скоро бих ги дал тези пари за скъпи гаражи където има проблеми с паркирането пред това да ги вкарам в апартамент на не особено желано място с ясната идея, че ще седи празен. Гаражите може да вадят смешни пари, но ще се занимаваш един път за няколко години и ако са на добра локация много бързо би могъл да ги продадеш и дори при падащ пазар едва ли ще паднат колкото голям, незавършен на Ш и З кофтор на края на София. Да не говорим, че ако се срине пазара и някой купува този някой ще може да подбира локацията и само като ти видят снимките на шпакловка и замазка и ще продължат към следващата обява.

[blackaquarius]

Не се вкарвай във филм, ако го ползваш 1-2 пъти става ама е голяма занимавка с химии, пълнене, празнене някой път може да останеш и неприятно изненадан като пуснеш джетовете и изплува мизерия. По-добре 10-15 минути с колата и на минерален басейн и да оставиш подръжката да е проблем на друг.
Но както каза кеф цена няма - щом те кефи давай, само исках да вметна, че може и доста грижи да си създадеш покрай него.

Има нещо такова и жената мърмори. Ще помисля, но сега ще сложа декинг, които ми остана от една поръчка за да финализирам интериора на терасата.
п.п. Плочките нещо не ме кефят.

[13ADROL]

Аз лично не съм фен на такова "затваряне" на пари в имот който няма да се ползва. По-скоро бих взел нещо на по-висока цена на добра локация което да е ликвидно и/или да може да се отдава под наем. Ако се надуе балон ще си от грешната страна.

Аз също не съм фен, но на моменти се кефя, че държа властта много ликвиден на добра локация да го държа заключен за навлеци, просто щото за момента мога да си позволя този лукс

[pwise]

Няма лошо може да си направим обща почивка за релакс.Сега мисля да слагам джакузи на терасата.
п.п. Кефа цена няма!

Не се вкарвай във филм, ако го ползваш 1-2 пъти става ама е голяма занимавка с химии, пълнене, празнене някой път може да останеш и неприятно изненадан като пуснеш джетовете и изплува мизерия. По-добре 10-15 минути с колата и на минерален басейн и да оставиш подръжката да е проблем на друг.
Но както каза кеф цена няма - щом те кефи давай, само исках да вметна, че може и доста грижи да си създадеш покрай него.

[blackaquarius]

Може да се окажем съседи. И аз обзаведен на 470 евро, пак е до планината, таксата ми е 400 евро на година пак с интернет, охрана, фондове ремонт и т.н. Данъка не го знам още колко е, най-вероятно повече от твоя, но предполагам ще е не повече от 60-70 евро.

Няма лошо може да си направим обща почивка за релакс.Сега мисля да слагам джакузи на терасата.
п.п. Кефа цена няма!

[pwise]

Колеги, какво мислите за buy & hold на 3 или 4 стаен апартамент в Бояна с цена около 1100 евра/м2 в строеж, но познат строител? Качествено изпълнение. Негативи, близо е до околовръстното в тясната му част, предполагам въздухът няма да е много чист, но позитив са близостта до парка и има канализация, не е първи и последн жилищен етаж. Гледах оферти в имот.бг, има и такива, които стоят от доста време. За 10 % горница не ми се занимава, целта е да не се завършва и отдава под наем, а да се затворят временно едни пари и да се чака постоянният ръст до 2029 . Ако не се продаде може и за лично ползване да стане, макар да не ми е мечтата.

Ако става дума за часта около резиденцията - всъщност е доста тихо и не се усеща миризмата на трафика. Имам роднини в района и когато съм бил там не съм усетил смрад и смог от колите, но не съм оставал да преспивам а и зимата не знам как е. Мисля, че там въздуха слиза от планината и бута смог-а на долу към града и буквално на 50 метра от околовръстното не се усеща.
Все пак това не са много добри впечатления, а от 2-3 часови посещения няколко пъти в годината.

Аз лично не съм фен на такова "затваряне" на пари в имот който няма да се ползва. По-скоро бих взел нещо на по-висока цена на добра локация което да е ликвидно и/или да може да се отдава под наем. Ако се надуе балон ще си от грешната страна.

[pwise]

450 евра.Обзаведен лукс с масивни мебели.Голяма тераса.В южната част на града на чист въздух.Такса поддръжка 158 евро на година.Таксата включва интернет, кабелна, охрана, поддръжка общи части и ремонти.Данък 28 евро.Нещо друго?
п.п. Ако някой не вярва мога да поста документи.
Все пак думите трябва да имат покритие!

Може да се окажем съседи. И аз обзаведен на 470 евро, пак е до планината, таксата ми е 400 евро на година пак с интернет, охрана, фондове ремонт и т.н. Данъка не го знам още колко е, най-вероятно повече от твоя, но предполагам ще е не повече от 60-70 евро.

[13ADROL]

целта е да не се завършва и отдава под наем, а да се затворят временно едни пари и да се чака постоянният ръст до 2029 . Ако не се продаде може и за лично ползване да стане, макар да не ми е мечтата.

Аз също съм на този път. Искам да затворя парите и да не го давам лесно, за да не храниме такива като Заплатката. Колкото по-малко имоти на пазара, толкова по-добре. Затваряйте си имотите. Не ги продавайте и отдавайте!

[nomche]

Колеги, какво мислите за buy & hold на 3 или 4 стаен апартамент в Бояна с цена около 1100 евра/м2 в строеж, но познат строител? Качествено изпълнение. Негативи, близо е до околовръстното в тясната му част, предполагам въздухът няма да е много чист, но позитив са близостта до парка и има канализация, не е първи и последн жилищен етаж. Гледах оферти в имот.бг, има и такива, които стоят от доста време. За 10 % горница не ми се занимава, целта е да не се завършва и отдава под наем, а да се затворят временно едни пари и да се чака постоянният ръст до 2029 . Ако не се продаде може и за лично ползване да стане, макар да не ми е мечтата.