Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ledosvetlenie]

Ей ама ти май си специалист по всичко, а? За какво ми е да лъжа в някакъв анонимен форум, комплексарите са ясни кои са. Само ми е интересно защо си мислиш, че знаеш повече от мен за това, с което се занимавам професионално. Ти твърдеше, че цените били 11 К, че нямало да падат след новата им година. Ми те паднаха преди нея, ти ми говориш за след празниците. Никога, ама никога в историята на шипинга, цените след китайската нова година не са се вдигали. То вече е ясно, че няма да се случи и сега. Казах ти го преди 2 седмици, повтарям ти го пак при това с реални неща, ти ми правиш някакви лозунги. Не само февруари, ами и март цените няма да са 11 К, вече са на нивата от края на декември, може и още да паднат, което зависи от поведението на пазарните участници. Ама то не е като НИ, да раздуваме мантри, как спад няма и не може да има.

Аз казах колко ми казаха че ще струва ако искам контейнера да тръгне около 15-ти Януари като тази цена включва всички плащания защото аз съм краен потребител и за мен е важно колко струва целият транспорт ти го потвърди цени около 9к $ + евровата част отиват над 10к долара

Аз го отказах защото и на цена по ниска от тази не бих возил и остана за след КНГ - Така вероятно са направили доста хора и за това очаквам че цените няма лесно да паднат - Ако паднат ОК

Та кое точно ти е проблема щото гледам тежко го изживяваш???

[mitko2848]

Диск, има няколко детайла в сравнението с Будапеща - от когато ти беше там цените в града са 40-50% нагоре / там растат по 20% на година/, а заплатите нето са по-ниски от София.... В същото време разходите за живот са по-високи. Всичко това води до невъзможност за високи наеми и от тук спира ръста на цените в града.... Иначе е страхотно място...за туризъм....около 2010 и аз обмислях да взема там / цените бяха под или около 1000 евро представяш ли си. Там ги удари по-силно от у нас/ В следващият момент обаче езика е ненаучим поне за мен, разходи големи, данъци кофти и отече мечтата....
А у нас какво имаме ? Тъмни строители , мафиоти инвеститори , които основно искат да преперат и не им дреме за продукта. Няма качествено и оптимизирано производство на строителна продукция / нещо като млечните продукти без животински мазнини и кренвиршите с 2% месо.../ Имаш 200К панелки голяма част в окаяно състояние и е огромна мъка да намериш качествен тухлен продукт. А има ли го то той ще е скъп / отново аналогия с кашкавала - нашият истински е 2 пъти по-скъп от чуждите еквиваленти/
Извън показателите , които имах предвид като написах че сме 30-50% под равновесната цена спрямо цифрите, добави и горните мизерии особено ако искаш място и качество....мъка е....

Ти изби рибата, как реши че в Будапеща заплатите били по- ниски от софийските. И въобще как може да се сравнява град бил част от Австро- Унгария с град бил част от Османската Империя- разликата е огромна и за съжаление не в наша полза.

[bulgarian lev]

Ми не знам, все друг му е виновен, че не е купил навреме. Сега са наемодателите.... А дребните наемодатели са живителната светлина за наемателите. Нали се досещаш, че строителите като започнат да отдават сами никой няма да му прави четки, услуги и отстъпки.... Ще плаща като поп, а при описаното поведение и с лихвата....
А на мен кой ми е виновен освен аз самият , че не черпих Радвв с едно пиене домашнярка и да ме светне преди няколко години за някой ЕТФ....Щях да съм 100% на плюс.... поне....

И аз това си мисля. Като дочака големите да отдават по цели сгради нема да има и с кого да се пазари. Един хоум меринджей и толкоз, ще му съобщава само с писмени нотификации на входа какво следва, а големия наемодател няма и да го види. И съгласен несъгласен...мола следващия.
Аз ще захлупя Радев и некоя от студентките му по избор с шотландска ракия само да ми палне лампите още малко кое как с ЕТФ. ...просто да ми прости че съм в информационен шок в момента.

[nomche]

Няма как да напиша повече, но в кръчмата се отбива отбрана клиентела и като се напият не знаят какво приказват.... Така от десетилетия..... Не само за транспорта....Сложни са нещата в Китай сега и точно по празниците едва ли някой знае какво ще бъде след тях.... Тази година е различно. Ще се радвам ако паднат бързо и много транспортните цени. Хубаво е че за момента са паднали....
За имотите. Натам е пътя - ще се слагат кой каквито иска цени / няма зор за продаване/, а който има зор за купуване да му мисли....Не е нормално в града да продължава да има толкова много сделки.... Ако паднат 3-5 пъти ще се достигне Европейското и Световно ниво на брой сделки....

Само едно ще ти кажа, пък ти го разбирай както сметнеш за добре. Отбраната клиентела има цени за транспорта наполовина на това, което обикновения купувач плаща, че даже и други неща са им гарантирани. Който няма такива условия, не е точно от отбраната киентела, без значение с какво търгува и колко струва то.
Иначе това, което се случи в края на миналата година никой не е и очаквал, че ще се развие точно до такива мащаби. Натрупаха се фактори и стана перфектна буря, но тайфуните отминават и създават условия нещата да се върнат в нормалното си русло. Сега не е нужно някой да приема, че се правя на пророк, няма как да знам аз какво има да става до края на 2021, само казвам неща, които от сега са ясни в краткосрочен план.
За имотите, картинката е пределно ясна, цените се вдигат щото населението знае само едно - имотито и доматито. Няма лошо, пазар и понеже е пазар, аз залагам, че яхуто е към края си и няма да дам такива пари за подобен продукт, както междудругото се оказа миналата седмица, май никой друг не е тръгнал да се мята на тези цени.

[pa4anga]

Ми няма наематели и ще стават все по-малко. На всички ни е ясно. Но нали се сещаш че не може винаги да се печели. Приеми че сме се само прецакали , и ще го установим след десетина години...другите де.... Аз мога и без наематели....

Само си чешате езиците с глупости ! Хванете се да изкарвате пари ,ама истински не виртуални за У форума !

[pesimist4o na kvadrat]

Много бързо забравяте какво пуснах тук миналата седмица. По главата да ви удари, няма да прочете новата директива на ЕС за наемите.

Кои наматели? Кой мислиш че ще ти е наемател след 10 години? Демографията е еднозначна. По добре инвестирай във плътни ветикални кюмбета докато са още легални, защото средния ромски наемател цени качествното традиционно отопление и няма да ти хареса осъществяването на този древен ритуал непосредствено върху настилката.

Ми няма наематели и ще стават все по-малко. На всички ни е ясно. Но нали се сещаш че не може винаги да се печели. Приеми че сме се само прецакали , и ще го установим след десетина години...другите де.... Аз мога и без наематели....

[nkavrakov1982]

https://www.dnevnik.bg/bulgaria/2021...ef=home_layer2
Коронавирусът в България: броят на заразените пое нагоре при седмичен рекорд на тестовете (хронология)

Тамън отвориха и айде ..

[20000леваЗАПЛАТА]

Заплатке , имаш право да постъпваш както искаш щом това са ти разбиранията за държава и поведение. Нали все се оплаквате колко кофти е у нас / прочети си пак написаното/. При мен няма как да попаднеш така или иначе, при Дури и Левчо също.... За Ледчо не знам...
Освен това подобно поведение ще доведе само до утежняване на наемите и по-лошо за наемателите....т.е. теб...

Много бързо забравяте какво пуснах тук миналата седмица. По главата да ви удари, няма да прочете новата директива на ЕС за наемите.

Кои наматели? Кой мислиш че ще ти е наемател след 10 години? Демографията е еднозначна. По добре инвестирай във плътни ветикални кюмбета докато са още легални, защото средния ромски наемател цени качествното традиционно отопление и няма да ти хареса осъществяването на този древен ритуал непосредствено върху настилката.

[pesimist4o na kvadrat]

За Заплатката 3 депозита и чистачка в договора, може и леля му.
Но май за ценностната му система и поведение Военна рампа на гола стена ще му е добре. Без да чисти.

Ми не знам, все друг му е виновен, че не е купил навреме. Сега са наемодателите.... А дребните наемодатели са живителната светлина за наемателите. Нали се досещаш, че строителите като започнат да отдават сами никой няма да му прави четки, услуги и отстъпки.... Ще плаща като поп, а при описаното поведение и с лихвата....
А на мен кой ми е виновен освен аз самият , че не черпих Радвв с едно пиене домашнярка и да ме светне преди няколко години за някой ЕТФ....Щях да съм 100% на плюс.... поне....

[nkavrakov1982]

https://www.vesti.bg/sviat/voenen-pr...ianmar-6120915

А,В Мианмар не си поплюват ,ние тука спим ...
Военен преврат в Мианмар

Телевизия на военните обяви днес, че въоръжените сили поемат контрол над страната за една година


На нас ни трябва не една година ,само 6 месеца са нужни да извършим промяната

[pesimist4o na kvadrat]

Ако искат и по милион да ги пускат елитните имоти 100 м2 с общи части и стени в сметката, не ми пречи, тъкмо ще е по-забавно.
А в случая ставаше дума, че нямало да падат цените на транспорта, ама аз като обяснявам, че туй не е като НИ дето никога не падат, разни хора ми противоречат. Аз обаснявам, че имам днешна цена за целия февруари валидна, те ми хортуват колко щяло да се вози през февруари. Ми то точно като не се вози цените не падат, щот и да намалиш, няма какво да повече да вземеш от ограниченото търсене. Значи щом в тази ситуация се намира някой да свали, то тогава тенденцията е ясна като бял ден. Ами не е нито 9, нито 8, нито 7К сега при този превозвач, за който говоря. Когато е било 2К пак не е било нормално. Все едно в Иван Вазов да е винаги 400 евра квадрата, ми да, може да покрие разходите за строителство, ама за парцела няма. Така е и на 2К транспорт от Китай. Само не ми е ясно, що ние от всичко разбираме, по всички въпроси сме компетентни, само щото сме виждали, купували нещо. Аз като съм си купил пържола да не би да да ходя да разправям, че разбирам от гледане на прасета?

Няма как да напиша повече, но в кръчмата се отбива отбрана клиентела и като се напият не знаят какво приказват.... Така от десетилетия..... Не само за транспорта....Сложни са нещата в Китай сега и точно по празниците едва ли някой знае какво ще бъде след тях.... Тази година е различно. Ще се радвам ако паднат бързо и много транспортните цени. Хубаво е че за момента са паднали....
За имотите. Натам е пътя - ще се слагат кой каквито иска цени / няма зор за продаване/, а който има зор за купуване да му мисли....Не е нормално в града да продължава да има толкова много сделки.... Ако паднат 3-5 пъти ще се достигне Европейското и Световно ниво на брой сделки....

[nomche]

През Януари бяха свършили навсякъде всички пиротехнически играчки,пиратки,и каквото се сетиш,понеже бащата търгува с тях и зарежда от Пловдив му бяха обяснили че временно ще има затруднения и до месец два всичко ще е наред и има логика,китайците нямат сметка да не търгуват

Пиротехниката се вози по други правила. Никой превозвач няма да ги вземе на линейно отплаване. Има си специални чартъри за тая работа и те нямат отношение към цените за транспорт на други стоки. Ясно, че като няма контейнери и на пиратките им се отразява, но просто това е друг вид товар.

[bulgarian lev]

Заплатке , имаш право да постъпваш както искаш щом това са ти разбиранията за държава и поведение. Нали все се оплаквате колко кофти е у нас / прочети си пак написаното/. При мен няма как да попаднеш така или иначе, при Дури и Левчо също.... За Ледчо не знам...
Освен това подобно поведение ще доведе само до утежняване на наемите и по-лошо за наемателите....т.е. теб...

За Заплатката 3 депозита и чистачка в договора, може и леля му.
Но май за ценностната му система и поведение Военна рампа на гола стена ще му е добре. Без да чисти.

[bulgarian lev]

Вие купувайте за по половин милион апарти и ми ги давайте под наем после за 1000 лева. Специализирам в скоростно осиране на четристайни апартаменти, с гаранция. Аз не чистя и живея във всяка стая по една седмица и после следващия. Може да се редувате лева, дъри, леда и още някой. Понякога изкарвам по 3-4 месеца ако е проспособен за румба, но само докатя ме ядоса и я изритам. Така ще е по-дборе за вас, че то и наематели с 1000 лева на месец не останаха, при тези мораториуми всеки селтак с 1000 лева на месец ще си вземе ипотека после да не плаща. Все по трудно ще се намират съвестни наематели като мене.

За теб само необзаведен, да си купиш бус и да местиш през 3 седмици с целия твой инвентар.

[nomche]

Това ти е професията, а аз само дочувам в кръчмата пияните клиенти какво разправят, но ПОНЕ до втората половина на Април цените на транспорта няма да паднат значимо - дали от 9 е станало 8 или 7К като е било 2К е все тая....Няма причина да падат.... Ще има шоу по всички фронтове и това не ме радва....
За имотите предполагам без да искаш уцели нещата какво ни очаква :-)

Ако искат и по милион да ги пускат елитните имоти 100 м2 с общи части и стени в сметката, не ми пречи, тъкмо ще е по-забавно.
А в случая ставаше дума, че нямало да падат цените на транспорта, ама аз като обяснявам, че туй не е като НИ дето никога не падат, разни хора ми противоречат. Аз обаснявам, че имам днешна цена за целия февруари валидна, те ми хортуват колко щяло да се вози през февруари. Ми то точно като не се вози цените не падат, щот и да намалиш, няма какво да повече да вземеш от ограниченото търсене. Значи щом в тази ситуация се намира някой да свали, то тогава тенденцията е ясна като бял ден. Ами не е нито 9, нито 8, нито 7К сега при този превозвач, за който говоря. Когато е било 2К пак не е било нормално. Все едно в Иван Вазов да е винаги 400 евра квадрата, ми да, може да покрие разходите за строителство, ама за парцела няма. Така е и на 2К транспорт от Китай. Само не ми е ясно, що ние от всичко разбираме, по всички въпроси сме компетентни, само щото сме виждали, купували нещо. Аз като съм си купил пържола да не би да да ходя да разправям, че разбирам от гледане на прасета?