Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[yalokin]

Ето нещо добро от днес.
Направо отивам да го захлупвам и да се свършва.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...62315215030950

Не бързай Жонка, още си младо момче, само на 40+

Поживей още 15ина годинки в 12 квадрата и после ще се разпищолиш..

[ledosvetlenie]

т.е. искаш да кажеш ,че след 20г когато работещите ще са милион някъде ,циганите незнам колко ще са, та ти тогава ще прибираш наеми ,тогава когато ще се теглят заеми за да се плащат пенсии ? ти сериозно ли ? комунизмЪт много ни обърка, но и БЪЛГАРСКАТА демокрация много ни обърка и за мен няколко поколения ще разберЪт колко много са сбъркали ! Точно като родителите си но в друг контекст !

А ти искаш ли да ни кажеш след 20 години какво ще може да се купи с парите на Бота от 2 двустайни апарта

или с парите на Кавръка дето преди 2-3 години стигаха за приличен двустаен?

[pesimist4o na kvadrat]

Там ще са харемите - по 1 кака в спалня.

Оригинално, ама нали знаеш че при харемите всяка Кака не е със отделна спалня, а жилище при тва не съседни....т.е. да не ти потрябва повече от 1 жилище :-)

[pesimist4o na kvadrat]

т.е. искаш да кажеш ,че след 20г когато работещите ще са милион някъде ,циганите незнам колко ще са, та ти тогава ще прибираш наеми ,тогава когато ще се теглят заеми за да се плащат пенсии ? ти сериозно ли ? комунизмЪт много ни обърка, но и БЪЛГАРСКАТА демокрация много ни обърка и за мен няколко поколения ще разберЪт колко много са сбъркали ! Точно като родителите си но в друг контекст !

Възможно е да си прав, и съм сигурен че къщата ми в Радомирско няма да има кой да я наеме, за Софийските имоти не съм убеден че няма да има желаещи.... Ако кажеш , ама кой при тази демография ?! Потенциалните са около половин милион Българи собственици бягащи от Люлин, Слатина, околностите на Факултета и всички панелни сгради в града.... Не е малко и за тези хора възможностите за една идея по-спокоен живот ще е или да наемат на нормално място или да купят в някоя нова кал , но трябва да имат достатъчно кеш....

[BobyB]

:-) Добре съгласих се относно звукоизолацията :-) Когато цената на даден имот е достатъчно висока предполагам хидро и топлоизолацията ме би трябвало да са драма, но особено топлоизолацията ако не е добра е ад да се живее в такъв апарт - лятото като го напече и 50 градуса са малко, а зимата с ушанка и голяма разлика под таван.... Не знам дали има много такива жилища без проблем у нас....

Точно топлоизолацията е най-лесното нещо - 40-50 см. вата за никакви пари, само трябва да е съобразена конструкцията на покрива и готово.
Аз съм с 25-30 над последния етаж и винаги там е не повече от 1 градус по-топло от долните.
Дори и да протече и да не се разбереш със съседите, можеш и сам да си го оправиш, нали си баровец. А ако си под някой идиот, дори и да си баровец, онзи като не ти дава достъп, как ще се оправиш?

[pa4anga]

Каквото и да пускам , тази работа не става с желание само трябват и топки и умения и възможности.
Не разкривам никаква грандиозна тайна, а който иска да живее на съответните сгодни места ще трябва да ми плаща тухлена пенсия защото няма шанс да купи не с 50, а и с 500 заплати.... в даден момент.... Но тези хора не са виновни с нищо де... те толкова могат. и не могат да променят съдбата си Ама вие дето се биете в гърдите че имате достатъчно кеш пък не сте купили кой ви е виновен ?!

ПП Нямам мечта за процент наематели, а очаквам че така ще стане. И това не зависи от моите или твоите постове а социално-икономическото устройство на държавата и света. Ако искаш да го спреш то трябва БСПто да са по-активни и големи законотворци..., не че има кой да им го позволи отвън тва де....

т.е. искаш да кажеш ,че след 20г когато работещите ще са милион някъде ,циганите незнам колко ще са, та ти тогава ще прибираш наеми ,тогава когато ще се теглят заеми за да се плащат пенсии ? ти сериозно ли ? комунизмЪт много ни обърка, но и БЪЛГАРСКАТА демокрация много ни обърка и за мен няколко поколения ще разберЪт колко много са сбъркали ! Точно като родителите си но в друг контекст !

[pesimist4o na kvadrat]

Аз намерих проблем.
Винаги ми е било интересно защо за такива луксозни имоти "непоследен етаж" го пишат като екстра? Тия брокери дето пишат обявите в панелки с вечните разправии с входа за ремонт на битумната хидроизолация покрита с чакъл ли живеят?
Добрата хидро и топлоизолация са елементарно решение, съвсем не е такъв случая със звукоизолацията. Не случайно най-скъпите жилища в белите страни са все пентхаузи и апартаменти на последен етаж.

:-) Добре съгласих се относно звукоизолацията :-) Когато цената на даден имот е достатъчно висока предполагам хидро и топлоизолацията ме би трябвало да са драма, но особено топлоизолацията ако не е добра е ад да се живее в такъв апарт - лятото като го напече и 50 градуса са малко, а зимата с ушанка и голяма разлика под таван.... Не знам дали има много такива жилища без проблем у нас....

[bertram]

Там ще са харемите - по 1 кака в спалня.

ще дадеш за 200 нощи с разни златки екстра пара после да се чудиш как да търсиш чистачка


я по-добре си взеим един парцел и си развии въображението

солари, геотермал, смартхоум и тн
да ти е кеф да похарчиш толкова пари за иновации

остей го вазов на снобите

[anonymous1834]

като си сингъл за чий са ти 4 спални?

Там ще са харемите - по 1 кака в спалня.

[pesimist4o na kvadrat]

Продължаваш в момента ти като (уж) инвеститор да ме убеждаваш да купувам колко мога. Не можеш да се оттърсиш от брокерското самосъзнание. Със или без БСП-то 15% данък не ти мърда, и това е само началото. Цялото това спокойствие около резките движения във фиска е доста странно. Но това е друга тема. За имотите е ясно че бая хора са се закотвили и нямат шанс да продадат, единствения изход от ситуацията е да надуват балона до пенсия. Ама и въздуха свърши вече.

Ся първо, не съм инвеститор, а си защитавам стойността на изкараното и евентуално пенсионният фонд. И хич не те убеждавам да купуваш...Никого не убеждавам, а констатирам факта, че докато си с този профил си поне 20% назад за имотното нещо дето искаш. / може да си ги изкарал от борсите или повече, но това не променя, че твоят имот е поне толкова по-скъп/ Та кой ти е виновен затова ? Колко пъти съм писал, че за 99% от хората каквото и както да са го изкарали финишира в имот . И колкото повече изкарвате от други неща толкова повече ще надувате цените на имотите....
Какво продаване, какви шансове бре човек ?! Колко пъти да ти се напише, че всичките по твои думи брокита и повишители купуваме а не продаваме и няма да продаваме / ей го Ратко още кошмари сънува от тази си единична грешка/

[BobyB]

На този трудно ще му намериш проблем , а на тази цена едва ли има опашка от бутащи се с лакти. Ако наистина търсиш подобно нещо що пък да не го вземеш като и дискаунта сигурно ще е добър... Не бих се изненадал ако сега го пускат сделката да е за под 500....

Аз намерих проблем.
Винаги ми е било интересно защо за такива луксозни имоти "непоследен етаж" го пишат като екстра? Тия брокери дето пишат обявите в панелки с вечните разправии с входа за ремонт на битумната хидроизолация покрита с чакъл ли живеят?
Добрата хидро и топлоизолация са елементарно решение, съвсем не е такъв случая със звукоизолацията. Не случайно най-скъпите жилища в белите страни са все пентхаузи и апартаменти на последен етаж.

[pesimist4o na kvadrat]

Ето нещо добро от днес.
Направо отивам да го захлупвам и да се свършва.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...62315215030950

На този трудно ще му намериш проблем , а на тази цена едва ли има опашка от бутащи се с лакти. Ако наистина търсиш подобно нещо що пък да не го вземеш като и дискаунта сигурно ще е добър... Не бих се изненадал ако сега го пускат сделката да е за под 500....

[Zalmoxis]

Добър въпрос....но Джони има отговор, ако беше със семейство и 2-3 деца, то няма такъв Апарт в София....Трябва да обединява 2-3 4 -стайни....

Има такъв в разширеното семейство на жена ми в един от добрите софийски квартали. Стара тухла. Обединени дву и тристаен още навремето. 4 стаи + кухня и 4 тераси. За сега не е на тезгяха.

[20000леваЗАПЛАТА]

Каквото и да пускам , тази работа не става с желание само трябват и топки и умения и възможности.
Не разкривам никаква грандиозна тайна, а който иска да живее на съответните сгодни места ще трябва да ми плаща тухлена пенсия защото няма шанс да купи не с 50, а и с 500 заплати.... в даден момент.... Но тези хора не са виновни с нищо де... те толкова могат. и не могат да променят съдбата си Ама вие дето се биете в гърдите че имате достатъчно кеш пък не сте купили кой ви е виновен ?!

ПП Нямам мечта за процент наематели, а очаквам че така ще стане. И това не зависи от моите или твоите постове а социално-икономическото устройство на държавата и света. Ако искаш да го спреш то трябва БСПто да са по-активни и големи законотворци..., не че има кой да им го позволи отвън тва де....

Продължаваш в момента ти като (уж) инвеститор да ме убеждаваш да купувам колко мога. Не можеш да се оттърсиш от брокерското самосъзнание. Със или без БСП-то 15% данък не ти мърда, и това е само началото. Цялото това спокойствие около резките движения във фиска е доста странно. Но това е друга тема. За имотите е ясно че бая хора са се закотвили и нямат шанс да продадат, единствения изход от ситуацията е да надуват балона до пенсия. Ама и въздуха свърши вече.

[pesimist4o na kvadrat]

като си сингъл за чий са ти 4 спални?

Добър въпрос....но Джони има отговор, ако беше със семейство и 2-3 деца, то няма такъв Апарт в София....Трябва да обединява 2-3 4 -стайни....