Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[20000леваЗАПЛАТА]

Никъде не е казано, че всички в София трябва да са собственици, напротив все повече ще се върви към съотношение 40% собственици : 60% наематели, както е в почти всички европейски страни. И в това няма нищо лошо или нередно.

Ние това 40% собственици на 60% наематели сме го подминали много отдавна. Поредната пропаднала инвестиционна теза. Само че вместо да плащат наем, живеят с родителите си поради недостъпност и на наемите и на жилищата едновременно. Няма мобилност, още един структурен проблем. Само брокитата чакат да стане "още по зле". Даже като започнат да умират старото поколение, новото пък няма деца но наследи апартите ще се нагледаш на една статистика...и има да чакаш мечтаното 60/40

[redcretin]

Никъде не е казано, че всички в София трябва да са собственици, напротив все повече ще се върви към съотношение 40% собственици : 60% наематели, както е в почти всички европейски страни. И в това няма нищо лошо или нередно.

Тъй де, те и наемите по 100 лева
От кога почна да разбираш от европейски страни па и ти, гледай си там под опашките на камилите.

[13ADROL]

Жилищата в София поскъпнаха най-много

https://trud.bg/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D...E%D0%B3%D0%BE/
На второ място Бургас

[pesimist4o na kvadrat]

Нямам нищо против, само че само балтиите са ни европейски или вървят натам - процент собственост, данъци, цени на услуги, окрупняване на бизнеса, лобизъм и прочее.

А кога ще ни е европейско паркирането?
А уличното осветление?
А качеството на храните?
А чистотата на въздуха?
А достъпа до детския градини и ясли?
А пътната настилка и тротоари?
А електронните услуги?

Да не продължавам, че ще отегча и себе си.

Малко сме като пича от "Спаси София", който се бори за нови велоалеи в квартали, в които има 2637337637 други по-належащи проблеми ...

... защото "В Копенхаген имало велоалеи".

Та така, София ми е Копенхаген като съотношение собственици/наематели ... и дотам със сравненията.

Всичко изброено се подобрява, а решението изцяло за няколко години е възможно с да речем 3-ни данъци.... като Европейските. Съгласен ли си да ги плащаш ?
Нали разбираш, че за да получиш трябва да дадеш първо.... Парите принципно не никнат във въздуха.... освен понякога...

[pesimist4o na kvadrat]

Никъде не е казано, че всички в София трябва да са собственици, напротив все повече ще се върви към съотношение 40% собственици : 60% наематели, както е в почти всички европейски страни. И в това няма нищо лошо или нередно.

Точно това е огромната заблуда на колегите, че всички трябва да са собственици на паветата. ''Нормалното'' за системата на развитите държави към които се стремим е да има макс няколко процента хора с възможности за кеш покупки и до 10-20% за покупка с ипотечка в големите градове. Останалите 80% могат да бъдат САМО наематели с вариации за кварталите..
Разбира се почти всеки може да си купи имот в предградие на 30-70 км от големият град. при това подредени места с добра инфраструктура. Т.е. имат избор наем в големият град или ипотечка на 50км от него / демек промо наем/.
Защо у нас трябва да е различно ?! Ми не е ....посоката на цените го показва. Ето вече и за хора с огромни доходи за нашите нива / примерно 10К месечно семейно/ е сложно да се класират на сгодно място, а ще става и все по-сложно . Преди няколко години си мислех че ще захлупвам по апарт на година, сега се оказва че не е ясно дали и за няколко мога да взема.... / във Връбница мога ама не искам/

[Tepxi]

Никъде не е казано, че всички в София трябва да са собственици, напротив все повече ще се върви към съотношение 40% собственици : 60% наематели, както е в почти всички европейски страни. И в това няма нищо лошо или нередно.

Нямам нищо против, само че само балтиите са ни европейски или вървят натам - процент собственост, данъци, цени на услуги, окрупняване на бизнеса, лобизъм и прочее.

А кога ще ни е европейско паркирането?
А уличното осветление?
А качеството на храните?
А чистотата на въздуха?
А достъпа до детския градини и ясли?
А пътната настилка и тротоари?
А електронните услуги?

Да не продължавам, че ще отегча и себе си.

Малко сме като пича от "Спаси София", който се бори за нови велоалеи в квартали, в които има 2637337637 други по-належащи проблеми ...

... защото "В Копенхаген имало велоалеи".

Та така, София ми е Копенхаген като съотношение собственици/наематели ... и дотам със сравненията.

[bulgarian lev]

Именно тези приказки за средната заплата в София показват колко много повишителите са скъсали с реалността. В София масово се взимали по 4k, касиерките взимали по 2k, храната на месец била 300 лв. на човек, оставали по 1500 лв. на месец за ипотечка на семейство касиери ...

... въобще живеем в град на милионери, които работят за хоби и дори не подозираме ...

Затова в София никнат магазини за дрехи втора употреба, аптеки и заложни къщи, а най-големите опашки са пред дюнерджийните ... от охолство и чудене къде да отиват излишните пари от заплатите ...

Не отричам, че в София има много хора с много пари. Нито обаче са стотици хиляди, нито не е вече да не са се включили на имотния пазар, нито пък да ги е нямало и 2009, когато имотите изтриха 40% от стойността си.

Никъде не е казано, че всички в София трябва да са собственици, напротив все повече ще се върви към съотношение 40% собственици : 60% наематели, както е в почти всички европейски страни. И в това няма нищо лошо или нередно.

[Tepxi]

Даже два имота, като добави заплатата на гаджето си от Лидъл.
Отвсекъде раздават пари само да има кой да ги вземе и да ги похарчи.

Именно тези приказки за средната заплата в София показват колко много повишителите са скъсали с реалността. В София масово се взимали по 4k, касиерките взимали по 2k, храната на месец била 300 лв. на човек, оставали по 1500 лв. на месец за ипотечка на семейство касиери ...

... въобще живеем в град на милионери, които работят за хоби и дори не подозираме ...

Затова в София никнат магазини за дрехи втора употреба, аптеки и заложни къщи, а най-големите опашки са пред дюнерджийните ... от охолство и чудене къде да отиват излишните пари от заплатите ...

Не отричам, че в София има много хора с много пари. Нито обаче са стотици хиляди, нито не е вече да не са се включили на имотния пазар, нито пък да ги е нямало и 2009, когато имотите изтриха 40% от стойността си.

[yalokin]

Как да имаш успех антисистемно в среда, уважаваща правилата? Хайде да ги чуя успелите антисистемни в Германия. Че тук е направено точно обратно - не с 1% късмет случайно да успееш, докато всички ти пречат - а да играеш по правилата и да успяваш в 99%. Затова ти прилича на каишка, успеваемостта е много по-висока и не ти пречат общо взето, но пък си има конкуренция. В Б-стан я няма, затова сульо и пульо се пробват по нечестен път да преуспяват. Дори и ако успеят, за качество не може да става и дума, за производителност пък хептен пълно натоварване знаеш ли кога, че те са като мухи без глави българските бизнесмени ...

Ти пък от кога започна да разбираш от бизнес?
Вземи създай нещо (вместо да камериерстваш и да имитираш дейност в службата) и тогава се изказвай като последна инстанция.

Аз лично (в моята малка ниша) се конкурирам и с немски фирми, доста успешно.

Като цяло впечатленията ми за съвремения немец (истински не като теб) са че е мързелив и лишен от въображение.

[redcretin]

значи аз не съм точно контрапункт на това, което твърдиш .. да така е в известен смисъл!
при уреден нормален доход хората нямат амбиции да покоряват света .. предпочитат по лекичко да я карат и да имат повече лично време ..
но това не значи че там няма антистемни играчи или че в германия антистемните нямат успех, напротив .. и в германия съм живял ... не много,
но зная, че немската ситема на ниско ниво е много по пропусклива от българската .
в българия може да се случи точно и само това, което може да се случи ...
повода на българина е много, ама много по къс от този на немеца или на европееца въобще
съществената разлика е, че тук само изглежда, че няма контрол, всъщност контрола е повсеместен..
и е трудно да намериш пролука .. в немция и въобще европа е обратно
изглежда, че контрола е много по сериозен .. всъщност само изглежда така ..
имат много по добре работеща система, но тя работи един вид в стен бай режим,
а нашата е в пълно натоварване постоянно...
има доста съществени разлики. но нещата най напред
зависят от амбициите на човек .. има хора, които искат единствено спокойствие и сигурност ...
има други, които мислят, че могат да променят света ..

принципно обаче всеки човек изхожда от собственото си виждане за света
и мисли че света е такъв какъвто той го вижда, но не е така .. различните хора виждат различни неща
имат различни потребности и.тн
инак пак принципно може да се каже,
че на българина наистина му липсва уреденост, спокойствие и сигурност
но има отделни единици, които са свикнали да живеят друго яче, друго им липсва и имат други цели

Как да имаш успех антисистемно в среда, уважаваща правилата? Хайде да ги чуя успелите антисистемни в Германия. Че тук е направено точно обратно - не с 1% късмет случайно да успееш, докато всички ти пречат - а да играеш по правилата и да успяваш в 99%. Затова ти прилича на каишка, успеваемостта е много по-висока и не ти пречат общо взето, но пък си има конкуренция. В Б-стан я няма, затова сульо и пульо се пробват по нечестен път да преуспяват. Дори и ако успеят, за качество не може да става и дума, за производителност пък хептен пълно натоварване знаеш ли кога, че те са като мухи без глави българските бизнесмени ...

[marsianec1]

Глупости на търкалета, да си антисистемен има смисъл само в Б-стан и подобните В белия свят като Германия си играеш по правилата и всичко си върви, никой не се напъва да ти пречи. На оня малкия глъмпер да му подскажа - сума ти народ си живее рентиери от наеми и то със стандарт в пъти над тоя на софийския планктон. Висят по курортите и не им дреме.

значи аз не съм точно контрапункт на това, което твърдиш .. да така е в известен смисъл!
при уреден нормален доход хората нямат амбиции да покоряват света .. предпочитат по лекичко да я карат и да имат повече лично време ..
но това не значи че там няма антистемни играчи или че в германия антистемните нямат успех, напротив .. и в германия съм живял ... не много,
но зная, че немската ситема на ниско ниво е много по пропусклива от българската .
в българия може да се случи точно и само това, което може да се случи ...
повода на българина е много, ама много по къс от този на немеца или на европееца въобще
съществената разлика е, че тук само изглежда, че няма контрол, всъщност контрола е повсеместен..
и е трудно да намериш пролука .. в немция и въобще европа е обратно
изглежда, че контрола е много по сериозен .. всъщност само изглежда така ..
имат много по добре работеща система, но тя работи един вид в стен бай режим,
а нашата е в пълно натоварване постоянно...
има доста съществени разлики. но нещата най напред
зависят от амбициите на човек .. има хора, които искат единствено спокойствие и сигурност ...
има други, които мислят, че могат да променят света ..

принципно обаче всеки човек изхожда от собственото си виждане за света
и мисли че света е такъв какъвто той го вижда, но не е така .. различните хора виждат различни неща
имат различни потребности и.тн
инак пак принципно може да се каже,
че на българина наистина му липсва уреденост, спокойствие и сигурност
но има отделни единици, които са свикнали да живеят друго яче, друго им липсва и имат други цели

[redcretin]

Ти кат вземаш сега от донор кат мен ти дават 8К евро да ги делкаш 7 години на вноски. А за хана докат ти увисне пищова има да даваш. И през това време на вода и леб, не се ли виждаш колко ти е размаха. Парите трябва да се изкарват и бързо ликвидираш кредита - това е целта. Не можеш да разбереш.
Има имот който задължително трябва да вземеш, когато го видиш. И това не можеш да разбереш. Цената му скоро е друга. И ти губиш пари, дори да вземеш евтин кредит тогава.

Глупи, кой ликвидира кредити с лихви под инфлацията? Ми само глупак като тебе, дето се е нагърмял на 17% хахаха Точно такива задължително скачате само като видите - и после има олеле кво станА?! Ми 17% ГПР стана хахахаха

[redcretin]

1 милиард евро са да кажем 2% от БВП не 1%

А 2% от БВП въобще не са сума за пренебрегване когато идват като допълнение

Към тези 7 милиарда евро добави още около 21 милиарда гаранции за нисколихвени държавни заеми

Тоест ако бъдещо правителство реши да ги ползва това са по още 3 милиарда евро на година и вече говорим за фрапиращите 8% от БПВ

Това може да създаде такъв инфлационен натиск че ум ще ти зайде

Ум Белия Делфин, правителството нищо не може да решава - може да пише програми и да се надява да усвои все нещичко по тях
Помисли си какво ще стане в икономика като тая, когато фондовете приключат. Абстиненцията ще бъде фатална...

[marsianec1]

Гърция ти е много нагледен пример как евтините пари от ЕС могат да раздуят инфлацията и цените на имотите

Ма като свършили парите и имотите се били сринали - И в БГ ще се сринат просто чекане му е майката

преди 7-8 години цените на имотите в гърция бяха в пъти по скъпи от еквивалента у нас ..
сега мога да извадя не малко примери в обратна посока .. средно добри курортни селища в гръцко с около 30 % 50 % по ниска цена от еквивалентни по нашето море . има къщета и то не тип бунгало по около 60 кв. за около 40 к евро .. при нас за бунгало искат повече ..
нищо повече не ми е необходимо за да съм сигурен, че при нас балона е надут до пръсване
за да не търся конкретни обяви за пример .. просто споделям , че едно комши взе такова къще за 39 000 евро и ми се хвали,
че в пика на сезона прибира по 2100 еврака на месец, изключваме миналата година нали ...
и това по мога да го разбера като инвестиция аз .. тука такова нещо не виждам, ако греша поправи ме

[ledosvetlenie]

гърците не помня колко милярда взеха май около 400 .. капка капка .. .. не помня с точност но от мината за злато май илизат на година 10 милиарда ..

Гърция ти е много нагледен пример как евтините пари от ЕС могат да раздуят инфлацията и цените на имотите

Ма като свършили парите и имотите се били сринали - И в БГ ще се сринат просто чекане му е майката