Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

въпрос към бони и останалите повишители (без левчо,защото е пич и си казва), а да и лордчето - той е перма-бик ама си казва чиека. към другите играчи

- какво НИ купихте за периода 2018-2021 (3.5 години)

[anonymous1834]

Може, ето:

Историята доказва, че при криза най-много поскъпват напАльоните, а имотите поевтиняват. Следователно, апартаментите в София сега струват по-малко напАльони, отколкото преди 12 месеца.

Йок. Охи. Нищо подобно, който се е преебал да си купи монети, вместо имот, сега ще го одерат двойно - хем безумни курсови разлики, хем по-скъп имот.

Ама в дългосрочен план златото пИчели, както от 5 години ни лъжат. Да проверим - за този период унцията е поскъпнала от 1100 до 1500 евро или 36%. Апартаментите в София са поскъпнали с 59%. Отделно жилището е донесло наем като приход, а съхранението на злато е донесло само разходи.

Ама за 10 години е различно. Напротив, пак апартаментът пИчели.

Ама за XYZ години няма да е така. Сигурно, но няма нито един доживял XYZ години.

- 2008 кило злато беше около 20к, сега е 50к.
- Имотите сега са колкото 2008.

Изводи:
1) Купилите имот през балона 2008 са се прецакали жестоко - никаква капиталова, несигурни наеми, сигурни разходи по поддръжка и ремонти/обзавеждане и твърде много разправии (най-големият минус)
2) Сега сме на върха на следващия балон - който купи кофтор сега, се прецаква още повече, защото 2008 поне имаше избор какво да купиш, а сега само боклук на пазара
3) Златото си е злато - който го има, оцелява. Който го няма, умира от глад. Гарантирам ти, че ако ида на пазара с 1 Наполеон, ще си купя с него 200 кила розав домат без проблем. Тухлите от своя страна не струват и 1 кило домати.

[пасъм]

Защо някой иска да строи цяла къща без разрешително? Какъв е проблемът - да не се плати на нормални архитекти и такса лева/м2 на общината ли? Чакането е няколко месеца общо от "Добър ден" с архитектите

[the Judge]

Над 60% ръст на сделките с къщи във Велико Търново от началото на 2021 г.:: Investor.bg

[BONI]

Вече станаха 6 - квадратите да не се объркате нещо или един кенеф

Седем. Недовършени селски прогимназии на една туба бензин от София. С тераси на цимент и кенеф на дупка.

[bota156]

Купувай Бонке докато не са свършили, по спомен имаше кеш за 7 апарта по 3000 евра квадрата......

Вече станаха 6 - квадратите да не се объркате нещо или един кенеф

[mitko2848]

Вече е официално - 12 на сто поскъпване в София за 12 месеца! Когато спре пусти вирус, ще настане лудница. Не е изключено купата да се окаже прав за 30% ръст тази година.

Купувай Бонке докато не са свършили, по спомен имаше кеш за 7 апарта по 3000 евра квадрата......

[ratten]

Може, ето:

Историята доказва, че при криза най-много поскъпват напАльоните, а имотите поевтиняват. Следователно, апартаментите в София сега струват по-малко напАльони, отколкото преди 12 месеца.

Йок. Охи. Нищо подобно, който се е преебал да си купи монети, вместо имот, сега ще го одерат двойно - хем безумни курсови разлики, хем по-скъп имот.

Ама в дългосрочен план златото пИчели, както от 5 години ни лъжат. Да проверим - за този период унцията е поскъпнала от 1100 до 1500 евро или 36%. Апартаментите в София са поскъпнали с 59%. Отделно жилището е донесло наем като приход, а съхранението на злато е донесло само разходи.

Ама за 10 години е различно. Напротив, пак апартаментът пИчели.

Ама за XYZ години няма да е така. Сигурно, но няма нито един доживял XYZ години.

малко по-добре се чувствам.
а дали се задава мяу или кукуригу при имотите
или поне да ни дадат ключовете от некой секвестиран на бузлуджа тая година като се събираме.

мерси ботчо, няма да я бъде значи.

[national power]

Вече е официално - 12 на сто поскъпване в София за 12 месеца! Когато спре пусти вирус, ще настане лудница. Не е изключено купата да се окаже прав за 30% ръст тази година.

А откъде кинта?

[bota156]

Ако е в София и околията(селата на околовръстното) категорично НЕ. Стара къща в забутано село става. Изкарваш си търпимост (може малко да почерпиш). Строиш как си знаеш и ставаш приятел с кмета (това е най-лесното) .
За майстора - шефче е у фирма, има си собствена, скоро си нае и дизайнер (една кака, че май я и праска). Прави само суперлукс на "крадени пари"

[BONI]

ааайде стига и ти бе, бони.
не може ли просто да развиеш някоя икономическа теория. я за химикалки, я за гумени ботуши, за каквото и да е.

от такива новини вече мЕсто не си намирам.

Може, ето:

Историята доказва, че при криза най-много поскъпват напАльоните, а имотите поевтиняват. Следователно, апартаментите в София сега струват по-малко напАльони, отколкото преди 12 месеца.

Йок. Охи. Нищо подобно, който се е преебал да си купи монети, вместо имот, сега ще го одерат двойно - хем безумни курсови разлики, хем по-скъп имот.

Ама в дългосрочен план златото пИчели, както от 5 години ни лъжат. Да проверим - за този период унцията е поскъпнала от 1100 до 1500 евро или 36%. Апартаментите в София са поскъпнали с 59%. Отделно жилището е донесло наем като приход, а съхранението на злато е донесло само разходи.

Ама за 10 години е различно. Напротив, пак апартаментът пИчели.

Ама за XYZ години няма да е така. Сигурно, но няма нито един доживял XYZ години.

[ratten]

Вчера го казаха по ТВ. Няма как да се узакони нещо без преди това да е било разрешено, закона е бил променен и вече няма такава опция. Слушам ги там по разните скандали с незаконното строителство.

и аз имам бледи спомени, че променяха закон ама викам дай ботчо да питам. за секи случай.

[pepe1234]

на какво е майстор, майстора?
защото май не е на плочки.

бот, твоя адвокат какво казва, заслужава ли си да се строи къща без разрешителни и после да се узаконява
или да не се хващам на това голо хоро.

Вчера го казаха по ТВ. Няма как да се узакони нещо без преди това да е било разрешено, закона е бил променен и вече няма такава опция. Слушам ги там по разните скандали с незаконното строителство.

[ratten]

Вече е официално - 12 на сто поскъпване в София за 12 месеца! Когато спре пусти вирус, ще настане лудница. Не е изключено купата да се окаже прав за 30% ръст тази година.

ааайде стига и ти бе, бони.
не може ли просто да развиеш някоя икономическа теория. я за химикалки, я за гумени ботуши, за каквото и да е.

от такива новини вече мЕсто не си намирам.

[BONI]

Вече е официално - 12 на сто поскъпване в София за 12 месеца! Когато спре пусти вирус, ще настане лудница. Не е изключено купата да се окаже прав за 30% ръст тази година.