Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Yandox]

Ти не си купувал дори демопокупки, защото няма нормален човек, който да зове за пързалка на собствените му активи. В тази връзка, ако твърдиш, че имаш нещо, дали си нормален.

толкова си се прекалил че
направо си се въобразил

да нормално е дори човек с имоти
да знае какво идва - понижение

това че искам да е лято нонстоп не може
да спре зимата бе онзи

виж за теб е съмнително повече
човек с мижави активи и даже наполовина
да пищи за ръст
не е много обяснимо за нормалните

[Yandox]

Въображението е твой специалитет, като въображаемия ти имот. Върхът ще го зяпаш отдолу и ще подсмърчаш защо не си купил

хихихих
напротив
само ти пишеш за въображаеми покупки
но дори и във въображението си
купуваш на върха или просто само
подлъгваш аудиторията в неправилни действия

[Evgo]

aaaaaa
ама как така

къде е това повишение за което пишат тук
някой не запознати индивиди

я двустаен в банско на цената на автомобила ми
а той дори не е нов

ама как така
някой или ще се ушие жестоко
или вече го е направил с тези цени

Добро утро,

При тези евтини апартаменти има такса поддръжка и след 20-30г излиза солен.

Относно коментарите на Джонката и Пешо, наистина децата са страхотно нещо и трябва целият ресурс да бъде за тях (финансов и емоционален).

Както съм ви казвал, не ми е приятно някакви стари моми да ми харчат парите и нищо да не ми дават и да ми правят номера, но на драго сърце ще дам всичко на детето си (ако имам) или на племеника ми.

Аз съм учил в България висши и не знам как е в чужбина. Чувал съм, че излизат на по бира, ходят уикендите по екскурзии из старинни градчета и ако се харесат, стават и гаджета. По мое време студентите нямаха хич пари (със стипендия 50 лв на месец и много често не вземаха от родителите си). И работехме някакви смотани работи за малки пари. Същевременно колежките ми чатеха с чужденци и се занимаваха със стари чичовци или бяха залупени. Още тогава положението не беше много ОК. Имаше голяма безработица и като завършиш, никой не се интересуваше от теб, трябваха връзки. Дори една професорка (беше ни на гости на морето) каза, че в днешно време се делят на бедни и богати, на София и провинция и че няма приятелство при студентите.


Поздрави

[BONI]

Има и една друга точка, по която със сигурност ще сме на различни мнения с теб обаче. А именно: детето става център на вселената за родители, баби, дядовци, лели, чичовци. За едно лигаво лайно се променя трайно начинът на живот - зарязваш си хобита, удоволствия, пътуваш по-малко, разкарваш го с колата като чувал с картофи до училище и градина... После какви дрешки, какъв костюм за бала, детето та детето. Човек ако на 30 стане баща, трябва реално да спре да живее. Това не е нормално.

Явно това е мнението на баща ти... Прав е.

[13ADROL]

въображаеми покупки
аз когато съм купувал

Ти не си купувал дори демопокупки, защото няма нормален човек, който да зове за пързалка на собствените му активи. В тази връзка, ако твърдиш, че имаш нещо, дали си нормален.

[13ADROL]

напротив
ще те подсетя

хихихихи

Въображението е твой специалитет, като въображаемия ти имот. Върхът ще го зяпаш отдолу и ще подсмърчаш защо не си купил

[Yandox]

aaaaaa
ама как така

къде е това повишение за което пишат тук
някой не запознати индивиди

я двустаен в банско на цената на автомобила ми
а той дори не е нов

ама как така
някой или ще се ушие жестоко
или вече го е направил с тези цени

[Yandox]

надолу по пързалката тръгват само и единствено деЦките стаи, всичко друго (даже и брашното за мекичките) ще е яко нагоре. А имотите ако се покачат само с +30% ще са си живо надолу.

да да така ще е 100%
хихихих
само за порутеняците из банско собственост на 12 -13 човека и
старите каравани '92 не съм сигурен дали ще важи прогнозата ти
но мисля че ще дадат фира само те в целия този ръст

[national power]

Елитно училище няма. А и на никой не му пука кое училище си карал. При университетите също не е от значение самият университет. Предимството на западните университети е единствено, че имаш достъп до добри компании, в които да придобиеш начален опит и да се запознаеш с големи мениджъри. Ако си инженер например - едно е да работиш няколко семестъра паралелно в Даймлер по актуални проекти на компанията, друго е да си сервитьор на слънчака. Изпитите на запад също се вземат по-трудно. Учиш се на труд и не ходиш по чалготеки. Това е предимството на западното образование. Самостоятелен, далеч от родители, ставаш мъж на 18 и не чак на 30. И се учиш от най-добрите, не от разни мутри и чалгари. Поне по мое време беше така. Сега не знам как е.

За да пратиш дете в частно училище значи не просто да имаш излишни пари - те са без значение. Значи, че си напълно малоумен и дори е възможно на това дете да му създадеш някакви комплекси за в бъдеще. Частните училища са една 100%-ва измама, търсят най-големите балами, зада им вземат парите.

Има и една друга точка, по която със сигурност ще сме на различни мнения с теб обаче. А именно: детето става център на вселената за родители, баби, дядовци, лели, чичовци. За едно лигаво лайно се променя трайно начинът на живот - зарязваш си хобита, удоволствия, пътуваш по-малко, разкарваш го с колата като чувал с картофи до училище и градина... После какви дрешки, какъв костюм за бала, детето та детето. Човек ако на 30 стане баща, трябва реално да спре да живее. Това не е нормално.

Жони онемявам бе човек.Кво стана та се оправи да не е намесена някоя кака?И по тая точка дето се съмняваш сме на едно мнение.Детето не трябва да става център на вселената за родители баби и дядовци детето трябва да бъде обичано и да бъде оставено свободно...Не може родителите да определят какво да яде какво да учи и какво да облича.Не е необходимо да се вози с кола на училище може да ходи и само..И не е необходимо да се лишаваш от хобита и удоволствия от почивки и пътувания...Но е важно да имаш деца...Не може родителя да решава че детето ще свири на пиано или че ще е програмист или доктор то само ще си реши...Тия които се бъркат в живота на децата си са мразени родители.Така мои приятели решиха че детето им ще учи медицина в Германия...А то умно спечели стипендия на Немското правителство.Изкара една година и се прибра каза че медицината не е за него и сега учи психология в СУ..В Германия беше нещастно и казваше че като се събере с български студенти се дъни чалга лее се алкохол и секс...На времето и тука беше както си го описал.Аз съм почнал от трети курс да работя по проблеми на фирмата която ми плащаше стипендията...

[BobyB]

Къв съм и що съм само за форума е важно. Същото се отнася и затва де живея. Може да е в Гоцето или пък в Стрелбище или Вазов, или пък на друго място. Писал съм само че харесвам тези места и защо....Единственото за което съм признал е Радомирско....Това не го крия....:-)
Съвкупност от няколко фактора за които съм писал преди. Практичният 73-то. То ти спестява 5-10 000 евро на година за частно училище...Също близостта до парка - в частта на Гоцето е много по-хубав/рехав отколкото при Вазов/Стрелбище защото има по-малко хора....За нашият стандарт това е доста, другият е че процента може да е по-голям от тези 2 места но като сума не е толкова голяма разликата щото Гоцето е по-евтино. А най-силният фактор е новото строителство. Схемата съм я описвал многократно в темата - идва нов проект тряска се 20-30% над средната цена за квартала и всички Гошовци с панелки почват да се равняват с нея. Добави и цените в Ливадите, които са само ново. Ми там има купища неща с 1500, че и 2000 цена, ако имам имот в устроен район като Гоцето как да го пусна на цена под тази в Ливадите ?!?!

Тоест "практично" е да се настаня до "елитно" училище, известно най-вече с това че е на много некомуникативно място и далеч от метро? Щото иначе е зор да се пътува всеки ден? Би имало някакъв смисъл ако примерно беше най-доброто а то не е, дори не е топ немската гимназия, което напоследък гледам е под английските.
Може би трябва да се настаня в Горна Баня за да сме близо до италианския лицей? Или той вече не е "елитен"?

[BobyB]

Елитно училище няма. А и на никой не му пука кое училище си карал. При университетите също не е от значение самият университет. Предимството на западните университети е единствено, че имаш достъп до добри компании, в които да придобиеш начален опит и да се запознаеш с големи мениджъри. Ако си инженер например - едно е да работиш няколко семестъра паралелно в Даймлер по актуални проекти на компанията, друго е да си сервитьор на слънчака. Изпитите на запад също се вземат по-трудно. Учиш се на труд и не ходиш по чалготеки. Това е предимството на западното образование. Самостоятелен, далеч от родители, ставаш мъж на 18 и не чак на 30. И се учиш от най-добрите, не от разни мутри и чалгари. Поне по мое време беше така. Сега не знам как е.

За да пратиш дете в частно училище значи не просто да имаш излишни пари - те са без значение. Значи, че си напълно малоумен и дори е възможно на това дете да му създадеш някакви комплекси за в бъдеще. Частните училища са една 100%-ва измама, търсят най-големите балами, зада им вземат парите.

Има и една друга точка, по която със сигурност ще сме на различни мнения с теб обаче. А именно: детето става център на вселената за родители, баби, дядовци, лели, чичовци. За едно лигаво лайно се променя трайно начинът на живот - зарязваш си хобита, удоволствия, пътуваш по-малко, разкарваш го с колата като чувал с картофи до училище и градина... После какви дрешки, какъв костюм за бала, детето та детето. Човек ако на 30 стане баща, трябва реално да спре да живее. Това не е нормално.

Значи детето е едно лигаво лайно, щото трябва да го караш на училище и да си жертваш някои екскурзии и свръхнадценени парцали и кой знае какво? А ти какво си тогава?
Не мога да го разбера това мислене. И като прекараш каквото си изкарал през правото черво, какво остава накрая?

[redcretin]

Преди се бях интересувал за имот в Холандия и там кор-а е голям.
Не е точно както ми го обясниха на мен, но тук може да придобиете малко представа:
https://www.iamexpat.nl/housing/real...ip-netherlands

В общи линии да намериш добър имот без да плащаш наем за земята е мисия невъзможна, освен ако не е на майната си.
Още по-голям е филма ако договора за наема изтича след 5-10 години, нямаш представа колко ще е новия. В линк-а са описали пък за ипотеките.

Понеже имам колеги там с имоти, голям е кор-а да. Най-скъпи са имотята по баирите - по очевидни причини. Обаче след като имаш една къща, може да строиш до нея без нови регулации - за син, брат, както искаш. Имаш и 100% вноските като данъчно облекчение. Голям е кора, затова и си купили хората - да бяха в Б-стан да им обясните как хем цените същите, хем качеството общо няма, хем квадратурата трябва да е с общи части, мазета и тераси, хем плащаш като поп от вече обложени доходи .. оф и лихвите други по кредитите, какво остана? Май обяснява, защо холандците не са на редичка за панелки в Папурково ...

[pwise]

Преди се бях интересувал за имот в Холандия и там кор-а е голям.
Не е точно както ми го обясниха на мен, но тук може да придобиете малко представа:
https://www.iamexpat.nl/housing/real...ip-netherlands

В общи линии да намериш добър имот без да плащаш наем за земята е мисия невъзможна, освен ако не е на майната си.
Още по-голям е филма ако договора за наема изтича след 5-10 години, нямаш представа колко ще е новия. В линк-а са описали пък за ипотеките.

[the Judge]

още тази година имотите тръгват по пързалката надолу
най голямата грешка
е сега човек да закупи имот
още повече пък с ипотека

надолу по пързалката тръгват само и единствено деЦките стаи, всичко друго (даже и брашното за мекичките) ще е яко нагоре. А имотите ако се покачат само с +30% ще са си живо надолу.

[Don 0815]

Чудя се само дали тази тераса е наистина част от РЗП на сградата по документи или е поредната шашма на инвеститора.

Ако на инвеститора не му излиза Кинт-а, терасата я пише покрив и не влиза РЗП-то. Съответно нямаш нотариален акт за нея, но реално само ти имаш достъп. Има и риск за крайния клиент в тази схема, разбира се - примерно случая с Пацо Терасата.