Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Само гледай какво иде - дефицит на работна ръка говори ли ти нещо ?
Имало демографска криза за имотите..., а за работната ръка няма ли ?

https://business.dir.bg/ikonomika/ot...abotitsa-u-nas

Какво следва за заплатите ?
Кой ще строи, кой ще ремонтира имотите ? Нали не мислите че жилище не пипнато 20 години става за живеене ?
Ясно е че миграционният поток е обърнат вече, но това няма да стигне.... След 10 години започват и мигрантите....от Африка, Азия или където и да било няма да има друг избор вече, а заплатите ще са достатъчно атрактивни....
Люпете семки и гледайте мача....

+1

Наистина има проблем с намирането на работна ръка. В периода 1997-2003 имаше огромна безработица (18% официално) и много хора се изнесоха.

Аз познавам един ИТ, с доход 3500-4000 лв, все още не е купил апарт, харчи пари за смотана кола и машини. А можеше да купи приличен апарт през 2015г на ниските цени. Уж математик, а не може сметката хубаво да си направи. И да има приоритети и финансов план.

[bertram]

Е да де, но леекинко се затруднняват да си купят имот...ако отебат телефоните и цигарите ще могат мисля да купят и те на изплащане поне в Малинова долина, а за Люлин могат и на море да ходят.

ти не беше ли така преди гурбета
много хора живеят ден за ден, а в даден момент намират начин.

[pesimist4o na kvadrat]

2000 лева е масовата заплата бруто в София.
Не стига за храна и екскурзии, какво остава за жилище.
В Луковит с 800 лева си богат.
Едно 3-стайно жилище е достъпно, когато може да се изплати за 2-3 години.


Повишителите сте ми ясни - до един разпространяващи мръсни лъжи колко бил се подобрил животът, как били скочили доходите и как в България стандартът на живот бил по-висок от Германия.

Стандарта на живот у нас никой не е твърдял че за всички е по-добър, но се приближаваме и НЯМА да го надминем.... Е програмистите имат несравнимо по-висок стандарт у нас от Германия докато не се промени данъчната система у нас....
С подчертаното предполагам ти става ясно що пишем за 60/40....
А да изплатиш жилище за 2-3 години ще може само ако някой нов вирус утрепе 90% от хората по света...и тогава не е сигурно....:-)

[anonymous1834]

....На лаборантки заплати....и може би бензинджии и касиерки от Лидъл но в Луковит.

2000 лева е масовата заплата бруто в София.
Не стига за храна и екскурзии, какво остава за жилище.
В Луковит с 800 лева си богат.
Едно 3-стайно жилище е достъпно, когато може да се изплати за 2-3 години.


Повишителите сте ми ясни - до един разпространяващи мръсни лъжи колко бил се подобрил животът, как били скочили доходите и как в България стандартът на живот бил по-висок от Германия.

[pesimist4o na kvadrat]

Е да де, но леекинко се затруднняват да си купят имот...ако отебат телефоните и цигарите ще могат мисля да купят и те на изплащане поне в Малинова долина, а за Люлин могат и на море да ходят.

Досега беше така, ама вече един телефон за хилядарка или цигари не са нищо за настоящите и бъдещи имотни цени....валка за непушачите замина от 3-ти коловоз....:-)

[pesimist4o na kvadrat]

И бачкерите толкова си докарват, No easy money.

Само гледай какво иде - дефицит на работна ръка говори ли ти нещо ?
Имало демографска криза за имотите..., а за работната ръка няма ли ?

https://business.dir.bg/ikonomika/ot...abotitsa-u-nas

Какво следва за заплатите ?
Кой ще строи, кой ще ремонтира имотите ? Нали не мислите че жилище не пипнато 20 години става за живеене ?
Ясно е че миграционният поток е обърнат вече, но това няма да стигне.... След 10 години започват и мигрантите....от Африка, Азия или където и да било няма да има друг избор вече, а заплатите ще са достатъчно атрактивни....
Люпете семки и гледайте мача....

[bulgarian lev]

знаеш ли колко е средната заплата нето в Плевен?

Не знам но ще ти кажа наемите и се отдават, и не на чужденци - гарсониера нищо особено 250-300 лв, двустаен 350 до 600 лв, не броя лукс изпълненията пак, а сега оглеждам един тристаен обявен а 60К€ в сграда от 1980 с парно и топла вода, издънен и с подменени ВИК и електроинсталация...ще гледам за 50К да го докарам и го лапам моментално щот ми трябва по-голямо жилище. На един комшия е, млад мъж, продава наследствен имот на 100 меъра от моето жилище. Трябва да се довърши обаче.
Статистиците да гледат заплатите, аз гледам факти и цифри по отдаване и покупко-продажба.
Лаборант в държавна болница е с около 800 лв, в частния сектор 1500 чисти плюс 200 лв за ковид...за заплати под 2К лева им дават.

[bulgarian lev]

И бачкерите толкова си докарват, No easy money.

Е да де, но леекинко се затруднняват да си купят имот...ако отебат телефоните и цигарите ще могат мисля да купят и те на изплащане поне в Малинова долина, а за Люлин могат и на море да ходят.

[bertram]

....На лаборантки заплати....и може би бензинджии и касиерки от Лидъл но в Луковит.

знаеш ли колко е средната заплата нето в Плевен?

[Evgo]

....На лаборантки заплати....и може би бензинджии и касиерки от Лидъл но в Луковит.

И бачкерите толкова си докарват, No easy money.

[bulgarian lev]

+1

Цените наистина са "космически" и стадото е наплашено.

Обаче според мен няма трайно, стабилно и платежоспособно търсене. От време на време по някоя сделка.

При заплати 1500-2000 лв, трудно се изплащат апарти по 120 000 -150 000 евро.

....На лаборантки заплати....и може би бензинджии и касиерки от Лидъл но в Луковит.

[Evgo]

Да ви кажа, че покупката на един апарт не създава стойност в българската икономика.

Просто става преразпределение на пари от един джоб в друг. Нито създава работни места, нито има благотворно влияние върху икономиката и хората.

Има някой хора, които са се насочили да купуват земя и да си печелят от ренти. И купуват малки парчета тук там, и така при инвестирани 50 000 лв, печелят няколко хиляди лева от ренти. Аз самият се мъча да продам едно парче, защото много малко рента плащат.

Но стратегията да се инвестира в малки парцели не е много хубава, тъй като е много разпарчетосано и доходът зависи от арендатори селски тарикати.

[bertram]

чудя се само какво послание да отправя
дали загребване на вода от далечни кладенци, поднесена с няколкото термина, които вече знам
и завършващо с неясно заключение, поставено под въпрос от външни фактори, което да ми донесе много лайкове
или да изкажа простичко лично очакване.
ти на кое би заложил?

Г.М.

[ratten]

Кешот е цар:

https://www.cnbc.com/2021/07/13/cons...-estimate.html

царот е гол

[ratten]

кажи си го чака ни ...

чудя се само какво послание да отправя
дали загребване на вода от далечни кладенци, поднесена с няколкото термина, които вече знам
и завършващо с неясно заключение, поставено под въпрос от външни фактори, което да ми донесе много лайкове
или да изкажа простичко лично очакване.
ти на кое би заложил?