Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

ако редовно ти плащат рента 70-100 декара за земята си я притежавай и си прибирай рентата. 2001-2 гледах земите по Добруджа и цените им бяха съизмерими с настоящите ренти... уви тогава мислех къде ще се занимавам със земи на майната си, арендаторите са мутри и тн и тн неща през които минахме в последните 20 години... уви грешал съм и щях да имам доста декарчета, които в момента да ми носят годишна рента за колкото съм ги купил.

гори,лозя и ливади са 'тегави' от рентиерска гледна точка. или ще получаваш нещо малко или може и да не стигне до тебе.

И аз помня времената около 2000 г., тогава заплатите бяха ниски и наистина по Добруджа се продаваха евтини земи от стари хора.

Баща ми беше пачкосан, но нямаше кой да го научи как да си генерира силен паричен поток (както частните банкери в Люксембург учат клиентите си и управляват чужди пари от стотици години). По-точно, той не приемаше чуждо мнение, включително и от мен. Дори сме се карали и разправяли, казвах му да купи апарти в София (на ниските цени), но не ме послуша.

[Evgo]

В кои области са? Дай повече инфо, пък може да се споразумеем за цена.

Великотърновско (4 декара първокласно лозе и 9 декара гори) и Ловешко (тук са много наследници и е проблем да се съберат пълномощни).


Как е морето край Албена, аз бях за 4 дни и съ много доволен. Пак ще ходя.

[4i40]

мани ме мене. говорим принципно кое бута пазара напред. чуждата паница ме вълнува до толкова,че да разбера мотивацията да се купува или продава.

пп за строенето - опитвам се колкото мога да направя от нишо нещо в земеделското начинание...към момента 'постижението' ми в че направих 120декара полупустинна земя в поливна(в останалата земя ще опитам без поливане сухоустойчива култура).следва малка мощност за преработка и складиране на готовата продукция....общо взето глупости за повечето пишещи тук.

?
Евала !
Не знаех, че си такъв работяга...
Аз на 2 дкр се тормозя, Тарантул на 200 м2 издиша, а Кака само 4 дкр ръководи ....
Адмирации !!!

[bertram]

Браво за ентусиазма и предприемчивостта.

Можеше да инвестираш в Добруджа, където земите са скъпи и има "добра" рента. Нарочно го сложих в кавички, защото хитри арендатори дават по 70-100 лв на декар годишно, а самите те богатеят.

Ние имаме останали малки парцели в 2 области - лозе, гори, обработваеми земи и ливади.

Много са разпокъсани и не вярвам някога да можем да ги осребрим. А са купувани с пари и Наполеони едно време,

ако редовно ти плащат рента 70-100 декара за земята си я притежавай и си прибирай рентата. 2001-2 гледах земите по Добруджа и цените им бяха съизмерими с настоящите ренти... уви тогава мислех къде ще се занимавам със земи на майната си, арендаторите са мутри и тн и тн неща през които минахме в последните 20 години... уви грешал съм и щях да имам доста декарчета, които в момента да ми носят годишна рента за колкото съм ги купил.

гори,лозя и ливади са 'тегави' от рентиерска гледна точка. или ще получаваш нещо малко или може и да не стигне до тебе.

[the Judge]

Браво за ентусиазма и предприемчивостта.

Можеше да инвестираш в Добруджа, където земите са скъпи и има "добра" рента. Нарочно го сложих в кавички, защото хитри арендатори дават по 70-100 лв на декар годишно, а самите те богатеят.

Ние имаме останали малки парцели в 2 области - лозе, гори, обработваеми земи и ливади.

Много са разпокъсани и не вярвам някога да можем да ги осребрим. А са купувани с пари и Наполеони едно време,

В кои области са? Дай повече инфо, пък може да се споразумеем за цена.

[Evgo]

мани ме мене. говорим принципно кое бута пазара напред. чуждата паница ме вълнува до толкова,че да разбера мотивацията да се купува или продава.

пп за строенето - опитвам се колкото мога да направя от нишо нещо в земеделското начинание...към момента 'постижението' ми в че направих 120декара полупустинна земя в поливна(в останалата земя ще опитам без поливане сухоустойчива култура).следва малка мощност за преработка и складиране на готовата продукция....общо взето глупости за повечето пишещи тук.

Браво за ентусиазма и предприемчивостта.

Можеше да инвестираш в Добруджа, където земите са скъпи и има "добра" рента. Нарочно го сложих в кавички, защото хитри арендатори дават по 70-100 лв на декар годишно, а самите те богатеят.

Ние имаме останали малки парцели в 2 области - лозе, гори, обработваеми земи и ливади.

Много са разпокъсани и не вярвам някога да можем да ги осребрим. А са купувани с пари и Наполеони едно време,

[Три без коз]

До края на тази година имотите ще послъпнат с +30% спрямо предходнта, НО това не е края на поскъпването. То ще продължи, като по мои изчисления има мегдан за поскъпване с още между +30 и +50% в продължение на следващите 3-4 години. Това важи не само за имотите но и за акциите, но при акциите поскъпването вече е калкулирано и отработено.

Хубаво е, че има и спестители. Иначе наяма кой да плати сметката и държавата ще обърне поглед към другите активи.

Географите сте много забавни хора.

[the Judge]

До края на тази година имотите ще послъпнат с +30% спрямо предходнта, НО това не е края на поскъпването. То ще продължи, като по мои изчисления има мегдан за поскъпване с още между +30 и +50% в продължение на следващите 3-4 години. Това важи не само за имотите но и за акциите, но при акциите поскъпването вече е калкулирано и отработено.

Хубаво е, че има и спестители. Иначе наяма кой да плати сметката и държавата ще обърне поглед към другите активи.

[13ADROL]

https://blitz.bg/ikonomika/ne-e-za-v...ews829592.html

Не е за вярване какъв як ръст на сделките и ипотеките се очертал. Само за Бургас е 13/20%

[ledosvetlenie]

мани ме мене. говорим принципно кое бута пазара напред. чуждата паница ме вълнува до толкова,че да разбера мотивацията да се купува или продава.

пп за строенето - опитвам се колкото мога да направя от нишо нещо в земеделското начинание...към момента 'постижението' ми в че направих 120декара полупустинна земя в поливна(в останалата земя ще опитам без поливане сухоустойчива култура).следва малка мощност за преработка и складиране на готовата продукция....общо взето глупости за повечето пишещи тук.

Страхотно Берти това са много хубави неща, но те не могат да се сравняват с имотите

Едното си е активен бизнес като строителството на имоти бачка се много изкарва се повече,

другото си е пасивен бизнес като влог в банка в друга валута (тоест до последно не знаеш като дойде време да сменяш в левове какъв ще е курса ) с лихва от 3%

[xshell]

Тези от тях които са минали през всичко това и са постигнали нещо вече са по скоро съсредоточени как да не загубят всичко по най балъшкият начин залагайки на койни рулетки и тн.

По писанията в тази тема много лесно можеш да прецениш кой до къде е стигнал.

Много добре го каза.

[xshell]

...а а за България в момента давам няколко за по 80-90 лв на вечер..

Как ги пасеш от разстояние?

[Ташунко със сапа]

Противно на хората които не виждат смисъл от имотите искам само да им кажа,че много грешат.Не е нужно да даваш апартамент за месечен наем.Има Booking, Airbnb и други където ги отдаваш на ден.За САЩ цената е 100-250 $ на вечер за цял апартамент около 700 - 900 скуаер фита а за България в момента давам няколко за по 80-90 лв на вечер.Между другото само от покупката на тия в БГ и текущата цена съм 30 % ръст за 4 г плюс наемите.Няма по-сладко нещо от наемите.Това да знаете от мен .

[bertram]

Берти е като куче в месарница гледа по витрините коя от коя по хубава мръвка и се чуди коя да нахапе

Пустото око е ненаситно, гледа как някой вади пари от нещо и веднага почва да мисли как да му копира бизнеса

То не строи жилища то не купува земи то не прави дизайнерски апарти и какво ли още не

мани ме мене. говорим принципно кое бута пазара напред. чуждата паница ме вълнува до толкова,че да разбера мотивацията да се купува или продава.

пп за строенето - опитвам се колкото мога да направя от нишо нещо в земеделското начинание...към момента 'постижението' ми в че направих 120декара полупустинна земя в поливна(в останалата земя ще опитам без поливане сухоустойчива култура).следва малка мощност за преработка и складиране на готовата продукция....общо взето глупости за повечето пишещи тук.

[ledosvetlenie]

Я пак. Кой да построи? Та мамининия купа сено на две магарета не може да раздели без разрешението на мама и тати, ти го караш да строи. Тоя още живее в кофтора любезно предоставен му от мама и тати.

Естествено, че му се движат бръмбари из главата, помниш ли какви ги разправяше когато купуваше земята, щял да храни 4 семейства с нея, да продава лавандулов спирт, фабрика да прави и какво ли още не. Досега сал геврека на трактора върти и харчи паричките дето тати му снася.

Берти е като куче в месарница гледа по витрините коя от коя по хубава мръвка и се чуди коя да нахапе

Пустото око е ненаситно, гледа как някой вади пари от нещо и веднага почва да мисли как да му копира бизнеса

То не строи жилища то не купува земи то не прави дизайнерски апарти и какво ли още не