Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[xshell]

защото са примери какво се случва, когато се презастрои.
в момента сума имоти с прекрасна панорама море са на цена 50% от тази, която им търсеха 2007-8-ма
но с времето се свиква. йок доходност, йок меркалии и цената пада. ако сложиш и инфлацията ще се окаже, че са с дискаунт 65-70%

Недей да си толкова сигурен, когато знаеш само това, което пише във вестниците.

[bertram]

Защо да гледам точно Влас и Слънчака? Това е като за София да кажеш гледай Студентски.

защото са примери какво се случва, когато се презастрои.
в момента сума имоти с прекрасна панорама море са на цена 50% от тази, която им търсеха 2007-8-ма
но с времето се свиква. йок доходност, йок меркалии и цената пада. ако сложиш и инфлацията ще се окаже, че са с дискаунт 65-70%

[xshell]

силен слаб виж цените в презастроените зони - влас, слънчака, елените...
сезона касае основно хотели и заведения и плажния бизнес + обслужващите ги.

ПП да не говорим, че с това неходене в Гърция и Търция от страна на съгражданите ни ... стана таква лудница по южното, че даже би ме отказало да гледам студио или апарт при положение, че в най-топлото време е някаква пълнна лудница по крайбрежието.

Защо да гледам точно Влас и Слънчака? Това е като за София да кажеш гледай Студентски.

[bertram]

Отново грешно предположение, никът ми не е препратка към нищо, друг не съм имал

не е предположение, но все пак поздрави в това ти проявление списваш доста умерено ... за сметка на други 'поддържащи' профили

[yalokin]

ц,
2014-2015 бях твърдо бай-режим.
2016-2017-та си беше очаквано..в крайна сметка бичия цикъл набираше сила,но като си взел 2015-та седиш и гледаш, че и 2018-та си беше в реда на нещата.
от 2019-та нататък за мен е овърекстеншън на цикъла (ратко записвай)...не е да не се е случвало и преди, но е факт, че доста дълг се натрува в системата и не се извадиха много поуки от последната финансова криза.

по отношение на грях или не е много спорно - ти що не вземеш една двустайка за 100-120 ойро сега и да мирясаш. за лично ползване се купува, когато имаш парите и си харесал, а никът ти вероятно е нещо препратка към кавръчето... (помня, че се появи след една серия банове) на кавръчето проблемът беше, че не можеше да си намери това, което му се иска. ЕПК-та в Красна му търсихме половината от пишещите тук (и себе си слагам в това число), но човекът зор нямаше, а кусури намира лесно та така...всеки си е особен.

вземи купи нещо да не си ми грях и ти

Отново грешно предположение, никът ми не е препратка към нищо, друг не съм имал

[bertram]

Не знам. Виж тука по въпроса за туристите по морето. В края на Май, началото на Юни ти писах, че сезона ще е силен и пак изпадаше в отвлечени хипотези.

https://blitz.bg/ptuvane/tarapanata-...ews831942.html

силен слаб виж цените в презастроените зони - влас, слънчака, елените...
сезона касае основно хотели и заведения и плажния бизнес + обслужващите ги.

ПП да не говорим, че с това неходене в Гърция и Търция от страна на съгражданите ни ... стана таква лудница по южното, че даже би ме отказало да гледам студио или апарт при положение, че в най-топлото време е някаква пълнна лудница по крайбрежието.

[xshell]

това са хватки именно, за да получиш известие да се обадиш и евентуално ако си пачкосан и мераклия да направиш пазарлъка. ако известието цената пада с 10К ще си кажеш...идеално интереса е нулев и ще изчакам още 10 и още 10 и така , а ако си го харесал и цената се качи + фактора, че в момента офертните цени летят на база очаквания за инфлация и забавяне темпа на строителството...звъниш и почваш пазарлъка.

ПП много е хубав имота. спор няма! просто е голям и цената се надува от обема, а не от цената м2

Не знам. Виж тука по въпроса за туристите по морето. В края на Май, началото на Юни ти писах, че сезона ще е силен и пак изпадаше в отвлечени хипотези.

https://blitz.bg/ptuvane/tarapanata-...ews831942.html

[bertram]

Днес получам изветие за този офис, ъп от 370 на 450. Беше 320 или 340 като го показвах на джонито. Хем си седи, хем цената нагоре. Хм.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...58919599237120

това са хватки именно, за да получиш известие да се обадиш и евентуално ако си пачкосан и мераклия да направиш пазарлъка. ако известието цената пада с 10К ще си кажеш...идеално интереса е нулев и ще изчакам още 10 и още 10 и така , а ако си го харесал и цената се качи + фактора, че в момента офертните цени летят на база очаквания за инфлация и забавяне темпа на строителството...звъниш и почваш пазарлъка.

ПП много е хубав имота. спор няма! просто е голям и цената се надува от обема, а не от цената м2

[bertram]

Не беше ли 2016, после 2017 и така нататък

Хората остаряха по квартири и детски стаи, парите им се обезцениха, поколение не създадоха..

Голям грях носиш Берти, голям!

ц,
2014-2015 бях твърдо бай-режим.
2016-2017-та си беше очаквано..в крайна сметка бичия цикъл набираше сила,но като си взел 2015-та седиш и гледаш, че и 2018-та си беше в реда на нещата.
от 2019-та нататък за мен е овърекстеншън на цикъла (ратко записвай)...не е да не се е случвало и преди, но е факт, че доста дълг се натрува в системата и не се извадиха много поуки от последната финансова криза.

по отношение на грях или не е много спорно - ти що не вземеш една двустайка за 100-120 ойро сега и да мирясаш. за лично ползване се купува, когато имаш парите и си харесал, а никът ти вероятно е нещо препратка към кавръчето... (помня, че се появи след една серия банове) на кавръчето проблемът беше, че не можеше да си намери това, което му се иска. ЕПК-та в Красна му търсихме половината от пишещите тук (и себе си слагам в това число), но човекът зор нямаше, а кусури намира лесно та така...всеки си е особен.

вземи купи нещо да не си ми грях и ти

[the Judge]

Днес получам изветие за този офис, ъп от 370 на 450. Беше 320 или 340 като го показвах на джонито. Хем си седи, хем цената нагоре. Хм.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...58919599237120

Жони ще почака още малко, пък накрая ще го захлупи на 530.

[xshell]

Днес получам изветие за този офис, ъп от 370 на 450. Беше 320 или 340 като го показвах на джонито. Хем си седи, хем цената нагоре. Хм.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...58919599237120

[ratten]

Не беше ли 2016, после 2017 и така нататък

Хората остаряха по квартири и детски стаи, парите им се обезцениха, поколение не създадоха..

Голям грях носиш Берти, голям!

беше, беше ...ама ковида прецака работата

[yalokin]

очаквах някъде 2019-та да се пукне новия дългов балон глобално..

Не беше ли 2016, после 2017 и така нататък

Хората остаряха по квартири и детски стаи, парите им се обезцениха, поколение не създадоха..

Голям грях носиш Берти, голям!

[ratten]

Е ти това не го ли казваш вече пета година? То е ясно че ще изгърми балона в един момент, въпросът е кога. И кога е започнал да се надува. Всичко е тайминг.

накрая ще познае

[13ADROL]

очаквах някъде 2019-та да се пукне новия дългов балон глобално, но покрай ковида май заметоха думите дълг и дефицит под килима и удължиха рамото на бичия цикъл.(ратко записвай в тетрадката речник 'удължаване на рамо' )

Значи Ковида е виновен за продължаващия ръст...а Кавръка мислеше, че ще е катализатор на Големото МЯУ/ Годо. Според мен всичко това е илюзия..Кондратиев при имотите е small fraction-1/3 Дузина години ръст и четири спад.