Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[redcretin]

Е, тука малко по-умерено са го написали, застъпили са моята теза-за собствен кеф става, за “инвестиция”-едва ли.

Твоята теза е брокерска теза - никъде по цял свят няма някой с акъла си да я застъпва, винаги се смята Милионери и милиардери смятат, какво остана за нас дето сме в по-дребни пари.

Ако ти кажа - дай за собствен кеф 100 бона и отделно 3 бона годишно, ама ще ползваш еквивалента на 5 годишно - ще дадеш ли? Нищо, освен чисто човешка глупост - не го обяснява това поведение, с изключение на прането на пари.

[Oscar de la Hoya]

Пак ли поръчкова статия И вътре естествено пише че не само ще се разделиш със спестените 30 хил евра (дето 99% не са ги и сънували), ами ще вземеш и кредит и накрая пак един забелен - ни доход, ни постоянно жилище Цялата полза , дето е поръчал статията и ръси мозък вътре - за едните 3%.

Свят голям, има много места и по-евтини, и по-хубави, че и по-доходоносни - често 2 в 1 или даже 3 в 1. Това е истината, не да поръчват статийки "Купуваааай!", щото после идва ред и на сметката. Винаги, ама винаги се купува с мисълта за инвестиция - и се смята добре. Пък кеф ти живе й там сед 5 години, кеф ти продай след като си скубал 15% годишно.

Е, тука малко по-умерено са го написали, застъпили са моята теза-за собствен кеф става, за “инвестиция”-едва ли.

[redcretin]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...ava_vtori_dom/

не било далавера на морето да рентиш.. и най вече българина гледал да не настине и да се не мине-тая такса подръжка голям бич.. аз това на мога го разбера. Мене на имота най-ме дразни подръжка и разни разправии -кранче, казанче, паркети и т.н Да търсиш некви байовци, да ги молиш да им дадеш пари, направо ми се драйфа. Поне в голям комплекс може да си платиш и да ти оправят всичко.

Пак ли поръчкова статия И вътре естествено пише че не само ще се разделиш със спестените 30 хил евра (дето 99% не са ги и сънували), ами ще вземеш и кредит и накрая пак един забелен - ни доход, ни постоянно жилище Цялата полза , дето е поръчал статията и ръси мозък вътре - за едните 3%.

Свят голям, има много места и по-евтини, и по-хубави, че и по-доходоносни - често 2 в 1 или даже 3 в 1. Това е истината, не да поръчват статийки "Купуваааай!", щото после идва ред и на сметката. Винаги, ама винаги се купува с мисълта за инвестиция - и се смята добре. Пък кеф ти живе й там сед 5 години, кеф ти продай след като си скубал 15% годишно.

[Oscar de la Hoya]

A, за наемане разбира се, поне да ги пробвам. Те ги пуснаха пролетта, имаше още сняг, щяхме да ходим с приятели, но нещо стана.
За покупка, мноого се чудя, по скоро бих си построил такава до София. До Банско няма да мога да я ползвам пълноценно -аз нямам проблем да живея там, но децата са на училище. Няма как да стане. За 1 месец на година-по добре под наем на различни места.
ОБАЧЕ почнах да се замислям-като бизнес как ли ще е.. И когато решиш да си я ползваш.
Но като се замисля, какво ще ми правят в стаите и по леглата, някак си ме е гнус-хем да я ползвам, хем да я давам на непознати..имаше едно предаване по Доскавъри, реновираха хотели . Снимаха с една UV лампа , какви гадости имаше в стаите.. оше ме е гнус като се сетя..

[pesimist4o na kvadrat]

За Банско, всички залитат по евтини, гадни дупки, които да отдават без пари и да се радват на неквки проценти. ОК, ама 15 % на 5000 лева примерно какво е, нищо.. смешка.
вижте е това, тука е ИНВЕСТИРАНО със замах/не е КУПЕНО от нагъл строител на тройна цена/
Интересен модел ми е, няма много такива в БГ-за по-висок клас туристи.

https://www.mountain-hawk-park.com/

Ти би ли наел нещо подобно или предпочиташ да си купиш твоя подобна къща ?

[Oscar de la Hoya]

За Банско, всички залитат по евтини, гадни дупки, които да отдават без пари и да се радват на неквки проценти. ОК, ама 15 % на 5000 лева примерно какво е, нищо.. смешка.
вижте е това, тука е ИНВЕСТИРАНО със замах/не е КУПЕНО от нагъл строител на тройна цена/
Интересен модел ми е, няма много такива в БГ-за по-висок клас туристи.

https://www.mountain-hawk-park.com/

[Oscar de la Hoya]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...ava_vtori_dom/

не било далавера на морето да рентиш.. и най вече българина гледал да не настине и да се не мине-тая такса подръжка голям бич.. аз това на мога го разбера. Мене на имота най-ме дразни подръжка и разни разправии -кранче, казанче, паркети и т.н Да търсиш некви байовци, да ги молиш да им дадеш пари, направо ми се драйфа. Поне в голям комплекс може да си платиш и да ти оправят всичко.

[bulgarian lev]

Ако ще отдаваш си вземи в ебанско за 20к. Сезона е по голям, цените 2 пъти по ниски, такса поддръжка също. Клиентите са по богати. Извън сезона можеш да отдаваш на хомеофис. На морето и куче да вържеш ще избяга зимата

Знам. И писах преди - запознах се с един на Говедарци, човека беше от Банско и отдава много добре малки апартчета - 2 броя. Доходността му е над 15%. Купата навремето ми каза за едно което става и си заслужава, но имаше ръгане с лакти и хора преди мен и го взеха.

[BONI]

Ето нещо за размисъл на "умниците" Бота156 и nradev:

Глобалното затопляне може да се окаже добра новина за летния туризъм и да удължи активния сезон. Това коментираха участниците в конференция за изменението на климата и влиянието върху българската природа и туризъм.

https://www.google.com/amp/s/m.inves...ym-207167/amp/

На приказки е така, на практика тази година на Албена до 15 юли само моржове можеха да си топнат задника в морето.

[13ADROL]

Ето нещо за размисъл на "умниците" Бота156 и nradev:

Глобалното затопляне може да се окаже добра новина за летния туризъм и да удължи активния сезон. Това коментираха участниците в конференция за изменението на климата и влиянието върху българската природа и туризъм.

https://www.google.com/amp/s/m.inves...ym-207167/amp/

[13ADROL]

При 100к € за прилична вила са има няма 40 години по 1 месец ползване под наем. Да повторя толкова е ЦЕЛИЯ сезон по морето.,

Юли или август?

[Ташунко със сапа]

ЧСИ няма как да дойде при имоти, заплатени без кредит. Скоро писах по този въпрос.

Човек без пари си мисли че имоти се купуват само с кредити хахаха!

[Ташунко със сапа]

2 * 0 = 0

2*100 = 200

[Ташунко със сапа]

Купувайте имоти сега, защото после ще бъде късно. Купувайте за да живеете в тях, купувайте за да отдавате под наем, купувайте за да спасите парите си от инфлацията. Тези, които нямат никакъв имот, а купят, ще познаят чувството за сигурност.
Не слушайте онези, които ви съветват да не купувате. Това са пролетарии, които тръбят за спадове, регулации и конфискации. Но форумът е Инвестор.бг, е за инвеститори и инвестиции, а не за обезсърчение на хората с пари.

Хахахаха!!! Това което забелязвам е че хората които имат средства купуват.Тия дето нямат и печелят малко повече се надяват на срив и нищо нямат.А всъщност сривовете най-добре се отразяват на хората с пари.Те обикновено след срив увеличават богатството си.

[bota156]

Целта беше отдаване, Ботич...и кеф за няколко пъти в 2-4 месеца, цената щеше да бъде свалена, но при обстоятелствата дилемата отпадна за 1 секунда.

Ако ще отдаваш си вземи в ебанско за 20к. Сезона е по голям, цените 2 пъти по ниски, такса поддръжка също. Клиентите са по богати. Извън сезона можеш да отдаваш на хомеофис. На морето и куче да вържеш ще избяга зимата