Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BobyB]

Малко е неясно дали тези 80 квадрата са светли или със стени. Ако е светла площ и цената не е много висока - на подобна цена има абсолютни коптори в Докторската Градина, а тук мястото е по-добро. Заслужава си поне да си види, жалко че не съм в София. Такъв имот много рядко излиза на пазара.

Никой никъде не дава "светла" площ в смисъла който го разбират на Запад - дори коридорите не се броят, само сумата от светла площ на стаите и толкоз. Чиста площ е целия апартамент с коридори и прочие плюс тераси, плюс външни стени и половината от вътрешните.

[BobyB]

Ти ходила ли си да гледаш?
КОФТОРИТЕ СА В СОФИЯ. ВИЖ СИ В МАПС-А КАК ИЗГЛЕЖДАТ ОКОЛОБЛОКОВИТЕ ПРОСТРАНСТВА И КАКВА КАЛ Е В БГ

Не, не съм ходилА в Истанбул, ходил съм веднъж, но определено не съм обикалял безкрайните предградия с безброй еднотипни блокове с джамии на всяко кьоше. Инвестирай си там, кой ти пречи.

[ejonny2376]

Това изглежда доста добро, надали можеш да ползваш кола, ама то в центъра за какво ти е, нали уж всичко е на пешеходно разстояние. Според мен не е за семейство, но ергенско жилище или airbnb ще е супер. А може и семейство, знам такива без кола си карат цял живот и не са бедни. Ама чак толкова заможни май не са.

Малко е неясно дали тези 80 квадрата са светли или със стени. Ако е светла площ и цената не е много висока - на подобна цена има абсолютни коптори в Докторската Градина, а тук мястото е по-добро. Заслужава си поне да си види, жалко че не съм в София. Такъв имот много рядко излиза на пазара.

[bota156]

В Истанбул средната заплата вече е 30% по ниска от средната в София. Колко точно да са достъпни?
По Босфора какви са цените дори няма да споменаваме, ти гледаш някакви коптори на 100 км от Босфора и правиш някакви изводи за "достъпност"?

Ти ходила ли си да гледаш?
КОФТОРИТЕ СА В СОФИЯ. ВИЖ СИ В МАПС-А КАК ИЗГЛЕЖДАТ ОКОЛОБЛОКОВИТЕ ПРОСТРАНСТВА И КАКВА КАЛ Е В БГ

[BobyB]

В Атина и Стамбул и сега са поне 3 пъти по достъпни. Естествено непрестижни нормални имоти, каквото са в Редута, ливади, поляни, долини, бучимиши из София

В Истанбул средната заплата вече е 30% по ниска от средната в София. Колко точно да са достъпни?
По Босфора какви са цените дори няма да споменаваме, ти гледаш някакви коптори на 100 км от Босфора и правиш някакви изводи за "достъпност"?

[BobyB]

Дъри, мани ги малките двустайни, ето ти нещо за четвърт милион (Евра надявам се):

https://www.simproperty.com/bg/proda...0%D0%BD%D0%B0/

Забележи, че за втори път ти давам такъв добър жокер. От заяждащите се тук няколко умника да си видяла нещо конструктивно и полезно?

Това изглежда доста добро, надали можеш да ползваш кола, ама то в центъра за какво ти е, нали уж всичко е на пешеходно разстояние. Според мен не е за семейство, но ергенско жилище или airbnb ще е супер. А може и семейство, знам такива без кола си карат цял живот и не са бедни. Ама чак толкова заможни май не са.

[bota156]

Освен в градове като Париж и Лондон например, много Европейски столици са много по-достъпни от София. Давал съм десетки конкретни примери тук с точни сметки и числа.
Статистиките са абсолютен фалш и не отразяват реалността.

В Атина и Стамбул и сега са поне 3 пъти по достъпни. Естествено непрестижни нормални имоти, каквото са в Редута, ливади, поляни, долини, бучимиши из София

[ejonny2376]

Супер ама не знам защо не ми се вярва да ми излезе късмета и така. Нали съм споделяла ,че от една година търся да купя още една къща в Созопол ,а все не си я намирам Сега съм се замислила дали да не зарежа тази идея ,че ми остана един четвърт милион от продажбата на парцела и ме дразни много дали да не купя два - три малки апартамента в София. Спира ме само това ,че тази пиеса съм я играла вече преди години ,но евтината двустайка пък се оказа много добра засега. Дадох я на едни млади сладури с малко дете и съм много доволна на този етап. За първи път съм толкова нерешителна да си призная.
Колкото до апартаментите в Гео Милев, като пълномощник миналото лято / есен продадох едно ЕПК там на цена 1380 евро на кв. м. за един месец замина.

Дъри, мани ги малките двустайни, ето ти нещо за четвърт милион (Евра надявам се):

https://www.simproperty.com/bg/proda...0%D0%BD%D0%B0/

Забележи, че за втори път ти давам такъв добър жокер. От заяждащите се тук няколко умника да си видяла нещо конструктивно и полезно?

[nkavrakov1982]

Супер ама не знам защо не ми се вярва да ми излезе късмета и така. Нали съм споделяла ,че от една година търся да купя още една къща в Созопол ,а все не си я намирам Сега съм се замислила дали да не зарежа тази идея ,че ми остана един четвърт милион от продажбата на парцела и ме дразни много дали да не купя два - три малки апартамента в София. Спира ме само това ,че тази пиеса съм я играла вече преди години ,но евтината двустайка пък се оказа много добра засега. Дадох я на едни млади сладури с малко дете и съм много доволна на този етап. За първи път съм толкова нерешителна да си призная.
Колкото до апартаментите в Гео Милев, като пълномощник миналото лято / есен продадох едно ЕПК там на цена 1380 евро на кв. м. за един месец замина.

ЕПК-то си е било на цената за района .Изчакай малко ,новините от бизнеса и икономиката,пазара на труда са много лоши за момента ,тепърва ще се виждат негативи от цялата тази лудост .

[Dury]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6b8nim&f1=1


справката полека лека тръгна нанадоле

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,

Средна цена на имотите в извадката: 88993 euro
Средна цена на кв.м: 1272 euro.

Супер ама не знам защо не ми се вярва да ми излезе късмета и така. Нали съм споделяла ,че от една година търся да купя още една къща в Созопол ,а все не си я намирам Сега съм се замислила дали да не зарежа тази идея ,че ми остана един четвърт милион от продажбата на парцела и ме дразни много дали да не купя два - три малки апартамента в София. Спира ме само това ,че тази пиеса съм я играла вече преди години ,но евтината двустайка пък се оказа много добра засега. Дадох я на едни млади сладури с малко дете и съм много доволна на този етап. За първи път съм толкова нерешителна да си призная.
Колкото до апартаментите в Гео Милев, като пълномощник миналото лято / есен продадох едно ЕПК там на цена 1380 евро на кв. м. за един месец замина.

[Специалист по всичко]

Аз съм правил проучване.
Ако говорим за столици, никъде в Европа не са по-достъпни.
Иначе съм съгласен, че тук се говори основно наизуст

Тоест за цяла Европа си сравнил всички количествени фактори (като цени, доходи, разходи за потребление при съпоставим стандарт на живот и т.н.), неколичествени фактори (например достъпност до банкови кредити и др.), съпътстващи разходи (за брокери, адвокати, нотариуси, общински/държавни такси и данъци и т.н.)?

[ejonny2376]

Аз съм правил проучване.
Ако говорим за столици, никъде в Европа не са по-достъпни.
Иначе съм съгласен, че тук се говори основно наизуст

Освен в градове като Париж и Лондон например, много Европейски столици са много по-достъпни от София. Давал съм десетки конкретни примери тук с точни сметки и числа.
Статистиките са абсолютен фалш и не отразяват реалността.

[nkavrakov1982]

Е, това е пазарна цена. Погледни колко струва кв.м. и виж колко е средната цена за района. При това единия е без асансьор ,а другия на първи етаж.

Дъри тия цени за Гео Милев са нива горе долу 2016 година .Там цените са високи ,виж справката по самите оферти с колко са свалили и колко седят

[nkavrakov1982]

Е, това е пазарна цена. Погледни колко струва кв.м. и виж колко е средната цена за района. При това единия е без асансьор ,а другия на първи етаж.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6b8nim&f1=1


справката полека лека тръгна нанадоле

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,

Средна цена на имотите в извадката: 88993 euro
Средна цена на кв.м: 1272 euro.

[yalokin]

Едва-ли някой от тук присъстващите е седнал да направи сериозно проучване за достъпността на жилищата в Европа, отчитайки повечето количествени и неколичествени фактори. Така че е излишно да се правят сравнения и изказвания "от последна инстанция".

Ако все пак направим груба сметка на база цени, разходи за жизнен стандарт, средни доходи, средни лихви, то в много западноевропейски градове (и столици) достъпността е по-висока от софийската. Изключваме някои световни градове, които имат висока допълнителна стойност, каквато София няма.
Например за Копенхаген, който коментирате, ако използваме само данни от сайта Numbeo, може да се направи извод, че достъпността е по-висока.

Аз съм правил проучване.
Ако говорим за столици, никъде в Европа не са по-достъпни.
Иначе съм съгласен, че тук се говори основно наизуст