Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Аз ходих да го гледам, когато беше 95 000евро може би преди 2години. Наистина е голямо и просторно жилище, но си е без асансьор на 6ти етаж дори, а не пети. И си е за ремонт, не е кочина, но всичко си е старо. Има вариант да се вземе малко от хола и да се добави още една спалня, малко компромисна, но става. Гараж няма, с паркомясто в двора е. Но с такива прекупвачески истории и вдигания на цената х2 за 2г. явно сме на последната фаза на алчност.
Днес разбрах и за продаден двустаен в Оборище до Черковна за 120 000евро към 65-70кв. чиста площ с не лош ремонт от преди 5-6г., но доста криво като разпределение. Наистина не виждам никаква инвестиционна стойност и направо ми е непонятно какво се случва...

Диск, нещата са нормални :-). Ако трябва да съм точен - ръста който се случи до момента, както и количеството ново строителство не са достатъчни спрямо резултатите на страната от последното десетилетие..... По съвсем груби сметки има още 30-50% ръст за да се изравнят нещата ако всичко останало е константа. Понеже става въпрос за големи цифри свикването става бавно, има препятствия като короната и.т.н. процеса може да не е последователен и да има накъсвания, но е неизбежен в средно и дългосрочен план....
За горното ще пропусна доказателствената част .... не е за публиката :-) макар Ледчо и Бони да загатват за много от нещата. Сигурен съм че те виждат пълната картина кристално ясно и поради това прогнозират по 10-20% ръст на година.... Аз се надявам да има едно залитане за да мога да купя още едно нещо преди да стане невъзможно съвсем....

[diskmanv]

Абе каврък, това не е ли този апартамент https://www.alo.bg/4553842#highlight...81%D1%83%D0%BB ? Не е ли малко много надценка от 55к за 1 месец, откакто си го купил?

Аз ходих да го гледам, когато беше 95 000евро може би преди 2години. Наистина е голямо и просторно жилище, но си е без асансьор на 6ти етаж дори, а не пети. И си е за ремонт, не е кочина, но всичко си е старо. Има вариант да се вземе малко от хола и да се добави още една спалня, малко компромисна, но става. Гараж няма, с паркомясто в двора е. Но с такива прекупвачески истории и вдигания на цената х2 за 2г. явно сме на последната фаза на алчност.
Днес разбрах и за продаден двустаен в Оборище до Черковна за 120 000евро към 65-70кв. чиста площ с не лош ремонт от преди 5-6г., но доста криво като разпределение. Наистина не виждам никаква инвестиционна стойност и направо ми е непонятно какво се случва...

[nkavrakov1982]

Дай малко инфо, какво се е купило, стадиона или игрището отстрани? Нали ще правят спортен комплекс, къде ще са блоковете?

Стадиона и игрището до линията което беше.За блоковете е терена който е заключен от депото на трамваите до кръстовището на разклона за Красно село,дето навремето е бил някакъв завод .Това цялото е точно под жк Лагера като локация ,между лагера и нас е НПЗ Средец

[troika]

Да,де ама панела в красната ще стане по скъп от твоя в Слатина,щото Септември го дават на частен инвеститор,отделно до ТЕЦ,а изкупиха терена,още миналата година,една Хъс инженеринг от Пловдив,ще вдигат един от най големите комплекси в София.А ти избяга и отиде на майната си при ония слатински селяндури.

Дай малко инфо, какво се е купило, стадиона или игрището отстрани? Нали ще правят спортен комплекс, къде ще са блоковете?

[nkavrakov1982]

https://www.dnes.bg/stranata/2021/02...agazini.478548

Моловете отвориха с малко клиенти и фалирали магазини
Сред персонала на някои магазини има напуснали или съкратени

[bota156]

Каврък знаеш ли колко са в момента лихвите по потребителските кредити за първокласни длъжници.

3,8 реално към 5, със залог на жилище 2,8 реално 3,45

[nkavrakov1982]

Лошо нема' мое се върне при теб в деЦката' като в доброто старо време

Да,де ама панела в красната ще стане по скъп от твоя в Слатина,щото Септември го дават на частен инвеститор,отделно до ТЕЦ,а изкупиха терена,още миналата година,една Хъс инженеринг от Пловдив,ще вдигат един от най големите комплекси в София.А ти избяга и отиде на майната си при ония слатински селяндури.

[X_Y]

Моля, придържайте се към темата.

[nkavrakov1982]

Не знам затова те питам.Ти спомена по долу че се вдигат.

https://www.168chasa.bg/amp/8640384

Тука пише и то още от Май ,мин година.

[nradev]

Колко са?

Не знам затова те питам.Ти спомена по долу че се вдигат.

[nkavrakov1982]

Каврък знаеш ли колко са в момента лихвите по потребителските кредити за първокласни длъжници.

Колко са?

[nradev]

Лихвите по потребителските почнаха да се вдигат .
Никой не знае след Март ,какво ще получи реално като лоши кредити .
Все още се задържат много от фалитите и банките тепърва очакват такива.
Това което си постнала като информация е с малки разлики .
Друго,не по малко важно -по всички анализи и оценки 2021 година ще бъде подобна на 2020 като ограничения и рестрикции заради вируса,летния сезон до голяма степен няма да го спасят ,и е заминал още от сега .
Тепърва негативите все повече ще лъсват и фалитите предстоят .

Каврък знаеш ли колко са в момента лихвите по потребителските кредити за първокласни длъжници.

[nradev]

Eдна лоша за чакащите еФтиния новина - размерът на отсрочените по КОВИД кредити е намалял за последното тримесечие:
- фирмените от 6,9 млрд. лв на 6,4 млрд. лв
- гражданските от 2 млрд. лв на 1,7 млрд. лв. Над 80% са потребителски.

Бонке ,моето момиче не се напъвай да се правиш на макроикономист.Не ти се отдава.

[nkavrakov1982]

Всеки ден по един хотел за продажба в imot.bg.
Триетажен xотел във Рибарица
, нoпълнe eбзoвĸдĸн, c мoлъa бocĸйн eтпpĸд, нoпpимĸp ĸ eбявĸн зo пpeдoжбo c нoчoлнo цĸнo 174 xиляди лева .
Друг в по-малък, във Дебелец - 125 к лева.

Еми туризЪма ,отиде в канала ,това е .
И с брат ми като говоря ,в Дания е същото дереджето ,добре че той е в кантинния бизнес иначе всико дето е по ресторанти и хотели в безработно масово,без светлина в тунела

[nkavrakov1982]

Ето допълнение - за последното тримесечие е намалял и делът на необслужваните ипотечни кредити от 5,6% на 5,3%. Значи ЕДНОВРЕМЕННО намаляват отсрочените по КОВИД ипотеки и необслужваните ипотеки. Лошо.

Виж сега врътките по отчетите на банките са ми пределно ясни .
Първа инвестиционна ,особено за факири в това отношение .
Когато отпишеш всичко /изчистиш/,това което се води като лоши кредити ,на финала отчета ти е приказка,да не задълбавам ,защото все пак това е част от счетоводство и финанси и така нататък .
Най-важното,как ще ми говориш за анализи в момента и за проценти и справки при положение че имаш МОРАТОРИУМ ,което означава че в момента ти не знаеш кой кредит ще бъде необслужен .
Предишната криза така започна ,до последно банките слагаха лошите ипотеки,заедно с добрите в пакети и ги продаваха на пазара ,никой до споследно не знаеше какво са вършили докато не гръмна всичко .
Примера го давам като пример какво се прави с отчети,справки и така нататък,официално и какво е отзад реално