Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Колко Насдак си купи преди 20 години ?
Джони като търсиш назад винаги ще намериш момент когато даден актив е бил много над други. Особено след пукването на дотком балона....:-)
Важното е да знаеш, че кондуктора на всеки актив е тулата. Колкото повече изкарвате от нещо толкова по-скъпа става тулата.....скачени съдове :-) Без шам фъстък има живот, без покрив трудно....

Добре, избери си произволен стартов период (минимум 20 години назад) и сметни 20 годишната доходност каква е.

Тулата не е никакъв кондуктор - тя се влияе единствено от:

1) Търсенето на жилищна площ
2) Нивата на ипотечните лихви
3) Само в България: Митът, че пази парите от инфлация, комбиниран с некадърността и невъзможността да се инвестира в друго

Номер 1:Трагедията е пълна - жилищната площ се увеличава, а населението намалява
Номер 2: Лихвите оттук насетне само нагоре
Номер 3: Това е май единственият фактор, който крепи цените все още. Да видим докога.

[nradev]

https://www.procreditbank-direct.com...gn=termdeposit
Вече освен по телевизията почнаха да ни бомбандирар и с рекламни банери за депозити .Ама какво стана,нали уж щяха отрицателни лихви да ни слагат,а то ни молят да им дадем пари без такси,и с лихва,като за начало добра на фона в момента....ама това е само началото...
12-месечен депозит за твоите спестявания

• онлайн откриване
• атрактивен лихвен процент
• без такса за откриване
• без такса за обслужване
• валута в BGN или EUR

Мани ги тия смешници.Вероятно са закъсали с ликвидността.

[power grid]

бердже, един преател пита къде живееш. Голям фен ти е и иска да знае как си придобил собствеността върху жилището където живееш. Та за него питам. Стига си мълчал, феновете ти искат да знаят.

Ма не мое да задаваш такива въпроси на Лавандулко

[ratten]

Амааа... ластика е яко опънат. Какъв е тоа каучук, какво е това чудо дето толкова дълго издържа на опън?!!! Не дай си боже да го кръцне разтворената ножица... Веднага ще се види кой плува по долни гащи без ластик.

тогава вече икономиката моментално сгъва
и се появяват 40-50% дискаунти през цената на шипковия мармалад

[ddb]

всеки момент
имай малко търпение

Амааа... ластика е яко опънат. Какъв е тоа каучук, какво е това чудо дето толкова дълго издържа на опън?!!! Не дай си боже да го кръцне разтворената ножица... Веднага ще се види кой плува по долни гащи без ластик.

[yalokin]

https://www.procreditbank-direct.com...gn=termdeposit
Вече освен по телевизията почнаха да ни бомбандирар и с рекламни банери за депозити .Ама какво стана,нали уж щяха отрицателни лихви да ни слагат,а то ни молят да им дадем пари без такси,и с лихва,като за начало добра на фона в момента....ама това е само началото...
12-месечен депозит за твоите спестявания

• онлайн откриване
• атрактивен лихвен процент
• без такса за откриване
• без такса за обслужване
• валута в BGN или EUR

Пропусна атрактивната лихва - 0.25%
С твоите авоари, ще кешираш едни 100 лева годишно

[nkavrakov1982]

https://www.procreditbank-direct.com...gn=termdeposit
Вече освен по телевизията почнаха да ни бомбандирар и с рекламни банери за депозити .Ама какво стана,нали уж щяха отрицателни лихви да ни слагат,а то ни молят да им дадем пари без такси,и с лихва,като за начало добра на фона в момента....ама това е само началото...
12-месечен депозит за твоите спестявания

• онлайн откриване
• атрактивен лихвен процент
• без такса за откриване
• без такса за обслужване
• валута в BGN или EUR

[ratten]

Некой да знае кога че дойде огрОмното МЯУ? Питам оти ми писнА ми вече да чекам.

всеки момент
имай малко търпение

[Ever]

Ако включва подови настилки,шпакловки ,боядисване и среден клас мебели - 500 лв на м2 = 40 000 лв.

Трудно е да се каже. От опит на познати - апаратамент със 75 квадрата светла площ (95 квадрата РЗП) е излязъл около 100 хиляди лева.
Ползвани са обаче висок клас материали.

- За майсторите (труд, гипсокартони, лепила, къртене, ВИК, Електро)- 20.000 лева
- Кухня: Лакиран MDF, каменни плотове и гръб, уреди BOSCH - 25.000 лева
- Естествен трислоен дъбов паркет: 100-150 лева на квадрат
- Италиански гранитогреси за баня, кухня и коридори: 100лева на квадрат и нагоре
- Вграден, душ, вградена тоалетна - всичко италианско и швейцарско (Geberit)
- Поръчкови мебели - 30 000 лева
- Климатици мултисплит система 5000 лева
- Телевизори, друга техника - 5000 лева
- Декоративни мазилки, ламперии, скъпи осветителни тела, окачени тавани....

Най-много гълтат кухнята, банята, настилките, санитарията и душовете (дали ще се вграждат или не), мебелите ако са поръчкови са сериозна цифра също, климатиците, класът техника в кухнята...

Има и вариант с евтини плочки по 15-20 лева, класическо казанче и душ, ламинат по 30 лева, уреди Беко, кухня изцяло ПДЧ с термоплот, мебели Виденов, отказ от климатици, евтино осветление, всичко на латекс без мазилки и подобни....
В такъв случай предполагам 50.000 лева ще стигнат.

Благодаря!

[pesimist4o na kvadrat]

последните 5 години е над 100%.Пак си чел ама не си разбрал.Ама важно еда се пишат дълги постове с глупости> Как ви плащат на троловете ?НА пост или на дума?


https://finance.yahoo.com/quote/QQQ/...JjaGFydCJ9fX19

Разгледай го това внимателно. Това е ETF с технологични акции. Следи индекс.Сметни сега колко бие имтотите.


Освен това се продава с 1 клик и парите идат след 3 дни. Може и частично да продадеш дето при имотите не става. Аз го купих началото на 2019 на цена 167.




Не е препоръка за каквото и да е.

Хаха келнер съм бре Радев , а не платен трол...ама то сега нема работа и те така, требе да се изхранваме некак си :-))))

Така като имаш ръст по 2 за 2 години не мислиш ли че това може да не отговаря на икономическата логика ?

[redcretin]

Ами тогава дай да прекараме всичко през дебелото черво, що са ни инвестиции въобще, що да развиваме бизнес? Пиене, едене и ябане.

За хората с такова мислене природата е дала безпощадна присъда - смърт и заличаване на техните гени. То не че пак не се появяват нови, просто това е процес - природна грешка, изтриване, нова грешка, изтриване.

Точно природата само се надсмива над "инвестициите" Бай Мангау го демонстрира всеки ден на Територията.

[ddb]

ако си подбере ново строителство в нормален квартал е силно вероятно да остане за внуците ако нещо не оклепаме съвсем България
в този ред на мисли при положение, че има деца може да гледа не 20, а 60-70 години напред.

на песи любимия строител ще му издържат сградите едно 50-100години при правилна поддръжка без проблем.
всичко му е точно само мерак да има да трупа за внуци и правнуци.

бердже, един преател пита къде живееш. Голям фен ти е и иска да знае как си придобил собствеността върху жилището където живееш. Та за него питам. Стига си мълчал, феновете ти искат да знаят.

[nradev]

Хаха. Мисля бях ясен. Преди 5 години като гледах около 100 години назад резултата беше нула на нула. Сега приемам че е вече малко по-добре за акциите защото последните 5 години те са по-добре от тулата , но това е временно. Та под малко нямам предвид 3% средно на година за 100 години, а примерно 0.1% средно за тези 100 години.
Та така при достатъчно дълъг период двете неща вървят в синхрон. едното е по-подскокливо двъпосочно и съответно по-рисково.

ПП Иначе тези 10-12% годишно дет ми ги фалиш ако са за последните 5 години нали знаеш, че съм ги минал с тулата като Маглев селска гара :-))))

последните 5 години е над 100%.Пак си чел ама не си разбрал.Ама важно е да се пишат дълги постове с глупости> Как ви плащат на троловете ?НА пост или на дума?


https://finance.yahoo.com/quote/QQQ/...JjaGFydCJ9fX19

Разгледай го това внимателно. Това е ETF с технологични акции. Следи индекс.Сметни сега колко бие имтотите.


Освен това се продава с 1 клик и парите идат след 3 дни. Може и частично да продадеш дето при имотите не става. Аз го купих началото на 2019 на цена 167.




Не е препоръка за каквото и да е.

[pesimist4o na kvadrat]

A ти колко тухли купи преди 20 години?

Колкото съм могъл :-) Освен това не хваля тулата преди 20 години, че е била Насдак макар и разликата да не е толкова голяма / ръста е 5-6 пъти при нея/. А тухлените ми покупки са били в оптимални моменти от гледна точка на възможност, алтернативи, валутни разлики и т.н. Тези иделани моменти не съвпадат с дъното на цените на тулата както Джони търси дъното на Насдак за сравнение....:-)

ПП Освен това тези 8 пъти за Насдак е мерено в долари са всъщност 6 пъти мерени в Евро. Т.е. няма разлика със Софийската тухла :-))))

[bertram]

В какво да се убеждавам бре ?
Ти не осъзнаваш ли какво ти говоря ?
Като умреш и те погребат има ли значение какво ще се случи след тебе за теб като почнат да те изяждат белите червеи ?
Или ако вярваш в задгробния живот вече е друга тема .

ако си подбере ново строителство в нормален квартал е силно вероятно да остане за внуците ако нещо не оклепаме съвсем България
в този ред на мисли при положение, че има деца може да гледа не 20, а 60-70 години напред.

на песи любимия строител ще му издържат сградите едно 50-100години при правилна поддръжка без проблем.
всичко му е точно само мерак да има да трупа за внуци и правнуци.