IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Ледчо, моля те СПРИ се !
    Навлизаш в дълбокото където нещата са очеизвадни. Защо мислиш, че писах наскоро, че цените в София са 30-50% подценени ? От това не следва, че ще се вдигнат тази година веднага с толкова, дори очаквам да паднат малко..., но ва е временно защото при цифрите шега няма и тях криза не ги лови....
    А какви други цифри има по света там не ми се пише. Възможно е имотите да не са най-добрата опция, но ръстовете им са неизбежни и затва навсякъде растат и дори този ръст се ускорява....по време на криза...
    Например тук
    https://www.pariteni.bg/novini/imoti...v-sasht-237916
    Средната цена при всички видове съществуващи жилища през декември е достигнала 309 800 долара, което е ръст с 12,9% спрямо декември 2019 г. (274 500 долара), като цените са нараснали във всички области. Ръстът на цените на национално ниво през декември е 106-ят пореден месец на годишно покачване.
    И на този фон някой очаква 30% спад у нас ?!?!?!?!?!?

    НЯМА нужда да ги просвещаваш с очеизвадни факти за посоката.....Достатъчно е да има някои гранични неща по които да има дискусия....Ето сега може да напишат , че ние не сме Щатите и не се отнася за нас и т.н.....:-)
    Остави ги да ги да си вярват и се чудят що така се случва , че спада все не идва, а хем криза, демография и кво ли не....

    ПП Крайно време е да ви баннат теб и Бони :-) като Купата :-)
    Last edited by pesimist4o na kvadrat; 08.02.2021, 13:51.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение

      Пак ли някой понижител с 0бр. имоти, дига чуждите данъци?!
      Данъците на имотите трябва да се вдигнат, за да има с какво да се поддържа инфраструктурата. Като за начало, трябва да се актуализират данъчните оценки. Така в София данъка ще скочи двойно, в малките градчета петорно, а в някои села двайсеторно. Трябва да има и данък върху земеделската земя.

      Обаче няма да стане скоро. Поне до 2024 година няма да вдигнат имотните данъци.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение

        Пак ли някой понижител с 0бр. имоти, дига чуждите данъци?!
        Понижител с 0бр. имоти, Блумбърг https://vihrogon.bg/blumbarg-tv-ocha...i-v-balgarija/ и Дянков https://www.investor.bg/ikonomika-i-...godini-317404/ ти го кзват. Сещай се.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА Разгледай мнение

          А държавата като се усети че с имотни данъци потърпевшите няма къде да бягат ще ги надуе поне 1-2% офетерна цена по "европейската практика".
          Пак ли някой понижител с 0бр. имоти, дига чуждите данъци?!
          Attached Files

          Коментар


          • Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение

            Ето още един дето иска да каже на черното бяло

            Населението намаля в България - С колко намаля в София???

            Емигрират хората без пари тия с по 200 000лв на влог не ходят да мият чинии, Също така защо си мислиш че е лесно да трансферираш тези пари в друга държава от ЕС и да купиш?

            Какво ще купиш с 200 000лв в ЕС ???
            Казвам ти, всичките ми познаит имат по толкова пари. Стоят докато ПИБ дава някакви лихви на депозит и докато данъците са ниски. После няма да ни видиш повече. 200К лева са достатъчни за самоучастие в произволен имот на запад. А държавата като се усети че с имотни данъци потърпевшите няма къде да бягат ще ги надуе поне 1-2% офетерна цена по "европейската практика".

            Коментар


            • Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение

              Кавръков как не те беше срам даже да гъкнеш срещу цифрите ?????????????????????

              Колко трябва да е безочлив човек та да каже на черното бяло

              През 2009-та ти си бил един от 15 000 в България днес си 1 от 110 000 в България

              Тоест до всеки един като тебе са застанали по още 7 нови човека с потенциал да купят
              Какво каза ,че не разбрах ?

              Коментар


              • Първоначално изпратено от pa4anga Разгледай мнение

                2009 15к човека са искали да купят ?!
                Айде прочети какво си написал и ела пак да се упражняваш
                Last edited by X_Y; 08.02.2021, 12:47.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА Разгледай мнение

                  Сградния фонд се увеличил 10%, ама населението намаля с 10%. И тоя пари по банките идват главно от имоти (платени с ипотеки). Колкото по голям депозита толкова по-вероятно да е с емиграционна цел.
                  Ето още един дето иска да каже на черното бяло

                  Населението намаля в България - С колко намаля в София???

                  Емигрират хората без пари тия с по 200 000лв на влог не ходят да мият чинии, Също така защо си мислиш че е лесно да трансферираш тези пари в друга държава от ЕС и да купиш?

                  Какво ще купиш с 200 000лв в ЕС ???
                  Last edited by X_Y; 08.02.2021, 12:47.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение

                    Кавръков как не те беше срам даже да гъкнеш срещу цифрите ?????????????????????

                    Колко трябва да е безочлив човек та да каже на черното бяло

                    През 2009-та ти си бил един от 15 000 в България днес си 1 от 110 000 в България

                    Тоест до всеки един като тебе са застанали по още 7 нови човека с потенциал да купят
                    2009 15к човека са искали да купят ?!
                    Last edited by X_Y; 08.02.2021, 12:47.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                      Да де ама за 10 години се появиха купища нови варианти за инвестиции,вече и 15 годишните имат отворени сметки в разни приложения за акции.
                      За 10 години българите почнаха да купуват имоти по Гърция ,Испания ,Германия и купища други страни.особено групата с големите депозити .
                      При твоята справка има само един път на парите и той е в български имоти .
                      Тук вече може много да се спори .
                      Кавръков как не те беше срам даже да гъкнеш срещу цифрите ?????????????????????

                      Колко трябва да е безочлив човек та да каже на черното бяло

                      През 2009-та ти си бил един от 15 000 в България днес си 1 от 110 000 в България

                      Тоест до всеки един като тебе са застанали по още 7 нови човека с потенциал да купят

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
                        От сайта на БНБ може да се получи много интересна информация за спестяванията на хората и да даде отговор на чудещите се защо пазара не се срина при настоящата здравна криза

                        Извадих справка за две групи спестявания
                        група 1 - от 50 до 100хлв - Това са хора с потенциал да купят малък имот или по голям с кредит
                        група 2 - от 100 до 200хлв - Това са хора с потенциал да купят апартамент без кредит

                        Група 1
                        През 2009-та - 12500 депозита в лева на стойност 879 000 000лв
                        През 2020-та - 78000 депозита в лева на стойност 5 300 000 000лв

                        800 милиона срещу 5 МИЛИАРДА !?!?!?!?!?! - Ръст за 11 години над 6 пъти и в броя депозити и в сумата по тях

                        Група 2
                        През 2009-та - 3000 депозита в лева на стойност 413 000 000лв
                        През 2020-та - 30000 депозита в лева на стойност 4 150 000 000лв

                        400 милона срещу 4 МИЛИАРДА - Ръст за 11 години над 10 пъти и в броя депозити и в сумата по тях

                        За сметка на това сградният фонд за това време се е увеличил с под 10%

                        Даже не искам и да ги коментирам данните те са красноречиви
                        Да де ама за 10 години се появиха купища нови варианти за инвестиции,вече и 15 годишните имат отворени сметки в разни приложения за акции.
                        За 10 години българите почнаха да купуват имоти по Гърция ,Испания ,Германия и купища други страни.особено групата с големите депозити .
                        При твоята справка има само един път на парите и той е в български имоти .
                        Тук вече може много да се спори .

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
                          От сайта на БНБ може да се получи много интересна информация за спестяванията на хората и да даде отговор на чудещите се защо пазара не се срина при настоящата здравна криза

                          Извадих справка за две групи спестявания
                          група 1 - от 50 до 100хлв - Това са хора с потенциал да купят малък имот или по голям с кредит
                          група 2 - от 100 до 200хлв - Това са хора с потенциал да купят апартамент без кредит

                          Група 1
                          През 2009-та - 12500 депозита в лева на стойност 879 000 000лв
                          През 2020-та - 78000 депозита в лева на стойност 5 300 000 000лв

                          800 милиона срещу 5 МИЛИАРДА !?!?!?!?!?! - Ръст за 11 години над 6 пъти и в броя депозити и в сумата по тях

                          Група 2
                          През 2009-та - 3000 депозита в лева на стойност 413 000 000лв
                          През 2020-та - 30000 депозита в лева на стойност 4 150 000 000лв

                          400 милона срещу 4 МИЛИАРДА - Ръст за 11 години над 10 пъти и в броя депозити и в сумата по тях

                          За сметка на това сградният фонд за това време се е увеличил с под 10%

                          Даже не искам и да ги коментирам данните те са красноречиви
                          Сградния фонд се увеличил 10%, ама населението намаля с 10%. И тоя пари по банките идват главно от имоти (платени с ипотеки). Колкото по голям депозита толкова по-вероятно да е с емиграционна цел.

                          Коментар


                          • От сайта на БНБ може да се получи много интересна информация за спестяванията на хората и да даде отговор на чудещите се защо пазара не се срина при настоящата здравна криза

                            Извадих справка за две групи спестявания
                            група 1 - от 50 до 100хлв - Това са хора с потенциал да купят малък имот или по голям с кредит
                            група 2 - от 100 до 200хлв - Това са хора с потенциал да купят апартамент без кредит

                            Група 1
                            През 2009-та - 12500 депозита в лева на стойност 879 000 000лв
                            През 2020-та - 78000 депозита в лева на стойност 5 300 000 000лв

                            800 милиона срещу 5 МИЛИАРДА !?!?!?!?!?! - Ръст за 11 години над 6 пъти и в броя депозити и в сумата по тях

                            Група 2
                            През 2009-та - 3000 депозита в лева на стойност 413 000 000лв
                            През 2020-та - 30000 депозита в лева на стойност 4 150 000 000лв

                            400 милона срещу 4 МИЛИАРДА - Ръст за 11 години над 10 пъти и в броя депозити и в сумата по тях

                            За сметка на това сградният фонд за това време се е увеличил с под 10%

                            Даже не искам и да ги коментирам данните те са красноречиви

                            Коментар


                            • Недоволните, на които в София им е скъпо, могат да се насочат към Лондон

                              https://www.pariteni.bg/novini/imoti...-london-238000
                              Last edited by X_Y; 08.02.2021, 10:17.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Duran Разгледай мнение

                                Магнит е за брокери.
                                То това им влиза в служебните задължения, като не са на оглед. А като гледам активността явно огледите са намалели. Иначе от Ледосветлението можеш да видиш освен стандартните брокерски глупости и някои доста добри и полезни коментари. Чест му прави и че единствен от брокерите в темата си призна че е такъв

                                Коментар

                                Working...
                                X