Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

И сме нервни...почти колкото перонаджиите, те чакат и без тва 10 години, ние от последните събития от година сгряхме че сега е скъпо, утре вероятно невъзможно. Но лоша шега в пъзела са наемите...това което ти отдавна анализира, но стрелочник записки не води....както по света, така и у нас...доходността от наеми пада. Капиталовата има къде да расте.

Доходността от наемите поне като процент ще продължи да пада....Като номинална стойност вероятно не...., но какво има насреща като алтернатива ?!
Само подводни камъни.... Тъй да се каже избора е за по-малкото зло... :-)

ПП Колко ли струва едно подстригване в Германия ? Трябва да е много скъпо като гледам разни снимки.... особено за ипотекари ....:-)

[NordWest]

Аз от години съм/бях/ така....Сега обаче положението взе да се влошава.....тоя кеш пари много....

Пари ако го имаш бе клен . Те така като ви чета сте се смръзнале от студ ча сте посиньеле

[pesimist4o na kvadrat]

Инфлацията за периода 1/2016-12/2020 е 9,8% според НСИ. Реалният ръст на БВП за същия период е около 15%.
Ръстът на цените на имотите е 40%, колкото е и ръстът на заплатите.
Заплатите растат с темпа на инфлацията плюс подобряването на производителността на труда.

Ако 2016 съм получавал 1000 лева, съм можел да си купя с тях 30 кила луканка.
2020 получавам вече 1400 лева (40% ръст), а луканката от 33 лева е станала 36 лева (инфлация от 9,8%). Това значи, че вече мога да си купя 39 кила луканка. Заради подобрената производителност на труда имам реален ръст на доходите от 30% и мога да си позволя с 30% повече.

Ако обаче луканката беше станала не 36 а 46 лева, щях да мога да си купя точно толкова, колкото и преди. Тоест нямаше да има никакъв реален ръст на доходите.

Жонка, според Евго си пич :-) та по този повод прочети пак постовете от последният месец на Ледчо и Бони..... Написаха много повече от необходимото за публичен форум....
Дано да се затрие пак темата....:-)

[bulgarian lev]

Левчо, докарахме го до положение да свикваме с цените :-)
Само Ледчо е бързоадаптивен ...

И сме нервни...почти колкото перонаджиите, те чакат и без тва 10 години, ние от последните събития от година сгряхме че сега е скъпо, утре вероятно невъзможно. Но лоша шега в пъзела са наемите...това което ти отдавна анализира, но стрелочник записки не води....както по света, така и у нас...доходността от наеми пада. Капиталовата има къде да расте.

[pesimist4o na kvadrat]

Не е добре да се държи кеш, освен за спешни нужди.

Аз от години съм/бях/ така....Сега обаче положението взе да се влошава.....тоя кеш пари много....

[pesimist4o na kvadrat]

На тез цени и имоти но не къде да е и не какви да са не ща да влизам. Но не съм се отказал. Едно е да чакаш леки колебания и корекции, друго е да чакаш спад 30-40%. Немислимо.

Левчо, докарахме го до положение да свикваме с цените :-)
Само Ледчо е бързоадаптивен ...

[nkavrakov1982]

Точно така. Лед, правилно му описваш ситуацията. И Кавръка знае. Става дума за лека диверсификация. Но да набия повече и от 20% от портфейла си в акции точно сега би било лекомислие.

Да де ама зад акциите е ФЕД,а зад БГ имотите ЕЦБ...сещай се ..

[13ADROL]

то не е по темата ама да се знае тва ............ може и той да е .......... снощи в темата за електричките ми вкара оферта ако искам да купувам райхмарки от хиперинфлацията през 1923 в Германия ????????? И за къв чеп са ми тия артии ??? поста му още седи в темата ся проверих ...............

Както се вика из инвестиционните среди: "Леле' колко мъка има на този свят!"

[bulgarian lev]

Лева е казал че на тия цени не влиза ,всички са така и ти .

На тез цени и имоти но не къде да е и не какви да са не ща да влизам. Но не съм се отказал. Едно е да чакаш леки колебания и корекции, друго е да чакаш спад 30-40%. Немислимо.

[bulgarian lev]

Олеле майко смех

Лева до момента е вложил под 200лв в акции срещу няколко стотин хиляди чакащи в банка да купи имоти

Абе вие сутрин като стане имате ли очи да се погледнете в огледалото????

Точно така. Лед, правилно му описваш ситуацията. И Кавръка знае. Става дума за лека диверсификация. Но да набия повече и от 20% от портфейла си в акции точно сега би било лекомислие.

[val/she]

Не е добре да се държи кеш, освен за спешни нужди.

[ledosvetlenie]

Юлка, ако не ме лъже паметта ти беше по тази част... в евро....


Нямам представа как е Ледчо, но за мен мога да ти кажа, че хазарт не играя от ТОХ-а / ака Манджата/, картината горе не виждам с какво е по-добра от имотите / и тва при идеални условия без загубите по пътя/. Дано да си продал преди 6 месеца и парите да са стигнали до единственото нормално място за тях....имотУ :-)

Абе мани мани всичките са велики инвеститори с пресни никове и нито една публикация в другите теми

Ей магинит е тая тема магнит

[ledosvetlenie]

Инфлацията за периода 1/2016-12/2020 е 9,8% според НСИ. Реалният ръст на БВП за същия период е около 15%.
Ръстът на цените на имотите е 40%, колкото е и ръстът на заплатите.
Заплатите растат с темпа на инфлацията плюс подобряването на производителността на труда.

Ако 2016 съм получавал 1000 лева, съм можел да си купя с тях 30 кила луканка.
2020 получавам вече 1400 лева (40% ръст), а луканката от 33 лева е станала 36 лева (инфлация от 9,8%). Това значи, че вече мога да си купя 39 кила луканка. Заради подобрената производителност на труда имам реален ръст на доходите от 30% и мога да си позволя с 30% повече.

Ако обаче луканката беше станала не 36 а 46 лева, щях да мога да си купя точно толкова, колкото и преди. Тоест нямаше да има никакъв реален ръст на доходите.

Като изключим че справката на НСИ за инфлацията е пълна порнография дори и по нея имотите са "изпреварили" икономиката с 30%

от тези 30% 10% са натрупани в последната една година от която ти казвам че започва видимото надуване

Та всъщност по твоите сметки става въпрос за 20% - Ти на 20% балон ли му викаш ???

[nkavrakov1982]

Каврък в един култов наш филм Антон Радичев казва алоооууу кибиците ако обичате....Ти си най големия кибик тука имоти нямаш ама раздаваш мозък

А,една от актрисите в Баш майстора оня ден си продаде апартамента,щото нямало какво са яде...та така с бг филмите..

[nkavrakov1982]

Аз за златото още август (кога чукна 2000$) писах, че е време за продажба.

Пак тогава за борс. спад септември писах, но са затрили старата тема?

Така че кой внимавал - внимавал!

Кьорав карти не играе...

И аз им обясних в темата,ще прогнозите от 3500 щатски долара да ги четат наобратно,те се смяха.Купих един напальон и пазара замина.В момента мисля да усреднявам.