Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mitko2848]

https://money.bg/property/naemite-v-...naha-s-15.html Спад с 15 процента на наемните цени за София. Как мислите- дали е логично наемите да падат, а цените на НИ да се задържат същите

[redcretin]

Сори ама аз магазин от фалирал бизнес няма да купя, нито помещение, офис...даже и на по-ниски цени. И то е защото ще трябва време този сектор да се възстанови. Нито куц имот само за да река купих евтино. Колекция не ми трябва.

Теб те знаем, купуваш по върховете само И после се молиш на господа за ...

[Арменския пoп]

https://www.yavlena.com/93001?utm_so..._content=93001

З,стаен баня Мадара,на 1750 евро с наем 650 евро.

Я виж ти какви работи стават. Един мой енориаш, който идваше редовно на църква едно време, сега стана земеделец и вече не идва. Та той отказа да продава на баня Мадара за 2400, а сега глей как падат цените. А така! Дано господ още по-големи спадове да дава. Струва ми се даже, че именно този мой бивш енориаш сега се разделя с баня Мадара, вероятно за да закупи още земя и земеделска техника.

[pesimist4o na kvadrat]

Защо брокито което не минава пети клас на четене с разбиране ще ми изнася лекция с брокерските опорки? Ти дори не си прочел за какво става дума. Директивата е насърчителна за нови еко жилища и разрушителна за стари имоти и туристически еърбнб-та в центъра.

Не съм чел тази директива, но погледни на нещата по-дЛъбоко. Политиците , които са в ЕУ властта на 99% са обвързани/назначени/ от богаташите, така че вероятността да правят нещо против интереса на тези богати е дори под нулата. Може да попрецакат чат пат средната класа и да дадат нещо на бедните от тяхната чиния като стане напечено, но като цяло е изключено да правят нещо клонящо към комунизъм и в ущърб на богатството....
Няма вариант на некадърници да им подарят топ жилища....Ако искат такива до да работят по-усърдно и изкарат необхподимият кеш изкачвайки се в класирането по доход за желан имот....
Следващият път като четеш разни популистки заглавия си припомни горното...

[pesimist4o na kvadrat]

Айде сега,локация,локация...нали така беше или се бъркам....

Разбира се че е така.... , но става въпрос за обитаеми жилища, а не за такива недомислици.... Това има смисъл да се вземе на половин цена ако има достатъчно идеални части от терена и предстои да се събори сградата и построи нова....
Тези 650 евро наем могат да се вземат на други локации безпроблемно както е при този имот и затва ще го продават още няколко години...поне...И продвача не е на зор...

[pesimist4o na kvadrat]

Айде да видим как сме тази седмица...

Средна цена на имотите в извадката: 144792 euro
Средна цена на кв.м: 1371 euro.

Минус 1 % ... Дали е започнал очакваният от всички спад....?!
А дано ама надали , по-скоро продължаваме със сегментацията :-/)

ПП Това е за града, но в желаните райони имаме нов рекорд....

[nkavrakov1982]

Каврък, подценяваш интелекта на Левчо и на другите хора с имоти :-)
Това е имот който НЕ СТАВА !
Публикувана на: 12.08.2019 г. Преглед: 4061 пъти
Защо 2 години не може да се продаде ?
Най-вероятно сградата е пълен боклук, снимки навън как е няма и сигурно е на булеварда...и като бонус без асансьор. дават го и под наем за 650 ама не са го дали..... Кой ще им даде такъв наем в очукана сграда, на шумен булевард и БЕЗ асансьор...?! Всеки наемател би предпочел особено като става въпрос за 3-стаен апарт да даде 100-200 или дори 300 евро за имот без проблемите на този....
А този апарт става евентуално за десетина години от живота на човек - в периода когато децата са 10+ години и преди ти да станеш на 50-55 плюс.... тва ако не е на булеварда и 70 годишният покрив не тече и т.н..... Накратко боклук и затва няма кой да го купи , а ти се опитваш да правиш изводи за пазара от него :-)

Айде сега,локация,локация...нали така беше или се бъркам....

[pesimist4o na kvadrat]

Това е приличен апарт, баня с прозорец, което е много ок. Но виж 4-ти етаж без асансьор. Това никога не е било на 2500€ мисля, може малко над 2000 макс. А и наем от 650€ не си спомням да е имало там. Единични предложения може би, но едва ли в подобни сгради.
Отде знаеш що го развързва. Може да кешира за нещо по-добро.

Опитва се да го изчисти и да вземе по-добър разбира се.... Виж как е нагласен с нови мебели Виденов за наем.... ама няма кой да го наеме....от поне 2 години и затва иска друг да го мисли....
Има и друг момент - собственика не е само с този имот. Виж 1е или го продава или под наем квото дойде...няма зор за кеш....

[pesimist4o na kvadrat]

Пуснах ти НДК,по долу,на Прага ,3 стаен 650 евра наем,обзаведен на 1750 евро,до НДК.НДК,то до оня ден му искаха по 2500,3000 евра.

Каврък, подценяваш интелекта на Левчо и на другите хора с имоти :-)
Това е имот който НЕ СТАВА !
Публикувана на: 12.08.2019 г. Преглед: 4061 пъти
Защо 2 години не може да се продаде ?
Най-вероятно сградата е пълен боклук, снимки навън как е няма и сигурно е на булеварда...и като бонус без асансьор. дават го и под наем за 650 ама не са го дали..... Кой ще им даде такъв наем в очукана сграда, на шумен булевард и БЕЗ асансьор...?! Всеки наемател би предпочел особено като става въпрос за 3-стаен апарт да даде 100-200 или дори 300 евро повече за имот без проблемите на този....
А този апарт става евентуално за десетина години от живота на човек - в периода когато децата са 10+ години и преди ти да станеш на 50-55 плюс.... тва ако не е на булеварда и 70 годишният покрив не тече и т.н..... Накратко боклук и затва няма кой да го купи , а ти се опитваш да правиш изводи за пазара от него :-)

[bulgarian lev]

Пуснах ти НДК,по долу,на Прага ,3 стаен 650 евра наем,обзаведен на 1750 евро,до НДК.НДК,то до оня ден му искаха по 2500,3000 евра.

Това е приличен апарт, баня с прозорец, което е много ок. Но виж 4-ти етаж без асансьор. Това никога не е било на 2500€ мисля, може малко над 2000 макс. А и наем от 650€ не си спомням да е имало там. Единични предложения може би, но едва ли в подобни сгради.
Отде знаеш що го развързва. Може да кешира за нещо по-добро.

[Orthodox]

Сори ама аз магазин от фалирал бизнес няма да купя, нито помещение, офис...даже и на по-ниски цени. И то е защото ще трябва време този сектор да се възстанови. Нито куц имот само за да река купих евтино. Колекция не ми трябва.

сори ама как ще купиш магазин
офис или помещение ти
купува тоя който има пари бе
ти какво ще купиш с минималната
брокерска

а истината е че точно
от фалирали се купуват горните
тогава е на сметка
и може да се търси печалба
в бъдеще

учи бе
не пиши само за 10 лева
и мотовилката на попа

[nkavrakov1982]

Сори ама аз магазин от фалирал бизнес няма да купя, нито помещение, офис...даже и на по-ниски цени. И то е защото ще трябва време този сектор да се възстанови. Нито куц имот само за да река купих евтино. Колекция не ми трябва.

Пуснах ти НДК,по долу,на Прага ,3 стаен 650 евра наем,обзаведен на 1750 евро,до НДК.НДК,то до оня ден му искаха по 2500,3000 евра.

[bulgarian lev]

Това което се вижда е спад в предлагането и отчаяни опити да се продава по скъпо.Нали имаше и тука признания как искали на Ситняково еди колко си но така или иначе не им ги дали.Ако е толкова лесно и толкова се купува на тези високи цени,по справка има с около 1000 броя продажби по малко,като обяви,говоря за тотал сегмента продажби.Бяха около 39000 броя,сега са 38100 някъде.Преди за отстъпки не се говореше сега са повече от отзивчиви.И това преди мораториума.А,ако знаеш колко малки бизнеси са фалирали.Вчера правехме едни справки маса фирми са без персонал и ти казват че няма и да могат да се изправят.И всички тия процеси са преди да изтече мораториума Март.Не че тогава ще е Армагедон,но все пак никой не знае.

Сори ама аз магазин от фалирал бизнес няма да купя, нито помещение, офис...даже и на по-ниски цени. И то е защото ще трябва време този сектор да се възстанови. Нито куц имот само за да река купих евтино. Колекция не ми трябва.

[nkavrakov1982]

https://www.yavlena.com/93001?utm_so..._content=93001

З,стаен баня Мадара,на 1750 евро с наем 650 евро.

[nkavrakov1982]

Това хич не е вярно, всичко е цветя и рози. Вожда и той го каза.... запазваме РМ и всичко е ток.
Ама дрънкат тези дето са отстрани.

Да,те хубаво ги запазват,но за колко време ?В момента всичко е като на хероин,ни после болката ще е голяма.Особено в България ,икономик

ата е изцяло изградена на услуги,туризъм,щом и в ИТ сектора,особено тези които са покрай аутомотива,ги орязаха и тях със заплати и работно време...