Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bearfox]

много се изнесоха обратно в децките,
но те и без друго не са предпочитаните наематели.

Твоите предпочитания за наематели ги знаем. Ти си лесна ниша в пазара на наемите.

[ratten]

напротив,
много се изнесоха което доведе до спад при наемите
които пък ще доведат до спад на цените

до 2025 тук няма да има нито един повишител
...

натам вървят нещата още от март 2021
но са бавни и неуловими за стадото и тълпата

много се изнесоха обратно в децките,
но те и без друго не са предпочитаните наематели.

[Yandox]

модераторче

хайде поясни кое е ''недобър тон ''
на

до 2025 тук няма да има нито един повишител
панеложивущ или ипотекар с калкулатур - ще е абсурд да
се срещне - толкова ще са зле двата сегмента

не схващаш май , че ТАКИВА ХОРА съществува
и са доста голяма извадка във имотния пазар

я назови един който съм обидил със цитираното
или пък защо да имаш ипотека или да живееш в панел
го приемаш за ''недобър тон ''

пс ; ипотекарите са с калкулаторче защото
непрекъснато си смятат
лихвата или печалбата от ''зелено''

къде е лошия тон

[Dury]

напротив,
много се изнесоха което доведе до спад при наемите
които пък ще доведат до спад на цените

до 2025 тук няма да има нито един повишител
...

натам вървят нещата още от март 2021
но са бавни и неуловими за стадото и тълпата

Погледнах какво става при наемите в София, ами не ми се струва да поевтиняват да си призная. Ето, вижда се :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 372 euro
Средна цена на кв.м: 5.69 euro.

[Yandox]

Не се изнасяте за съжаление, всички се бутате тук.

напротив,
много се изнесоха което доведе до спад при наемите
които пък ще доведат до спад на цените

до 2025 тук няма да има нито един повишител
...

натам вървят нещата още от март 2021
но са бавни и неуловими за стадото и тълпата

[13ADROL]

София е върха на абсурда, колкото повече се изнасят, толкова повече строят. Сигурен съм че има хиляди празни апартаменти.

Не се изнасяте за съжаление, всички се бутате тук.

[redcretin]

Дайте ми 20 хилки да ида да вдигна качеството на медицината в Карлово. И имотите ви ще поскъпнат. Знаеш, скромността ми е чужда. но не искам много.

Ша завъдиш камили и ша стане пустиня

[bulgarian lev]

Големия минус е липсата на каквато и да е адекватна медицинска помощ,болницата е на практика една сграда ,поради тази причина си замина и баща ми ,навремето го оставиха с частично лечение ,и сега покрай Ковида вече си го довършиха .Карлово е града в който прекарах детските си години ,всичко което си изброил е вярно,демографията му е колапс,има си и доста роми но сме живяли нормално с тях ,и те са си хора като хора ,основно се крепи всичко на поделението,завода в Сопот оръженйния ,но в последните години има живот ,доста малки фирми се направиха ,почти са се сляли двата града Карлово и Сопот.
Природа,балкана ,въздуха,пътя Карлово-Пловдив ,доста позитиви ,не малко уникално място ,Балкана пази града от аномалии ,бедствия и наводнения и т.н.той е като огромна стена която изолира града от север ,гледката всеки може да я види ,неповторима .
Но както споменах и по -рано масово карловци ходят да се лекуват в Пловдив,освен да стане чудо и някой ден да се налеят инвестиции там и болницата да се вдигне ,това е .
Цените по офертни на жилищата почти са изравнени с тези в Пловдив и доста пловдивчани купуват там ,като теглим чертата за живеене не е ок защото на практика живеейки там оставаш без липса на здравни услуги и по спешност ако си си пътник на 100 процента .
Остава варианта да купиш с цел бъдеща инвестиция в стойност за локация с уникални природни дадености,но остава въпроса с наливането на пари за поддръжка в перспектива ,за мен за хора с доста солидни възможности .
Това е за Карлово,и на мен не ми се изка да продавам етажа и гражите ,на топ място ни е къщата до Ловния парк и стадиона ,зад нас е панорама Балкана целия се вижда ,но не виждам как ще станат нещата защото толкова пари трябва да се набият в ремонти и изкупуване на дял ,че икономически ще съм погребан там без каквато и да е опция за някаква стойност спрямо налетите пари .
За живеене по ред причини не става в момента ,всичко се изнася от там .

ПП

Като изключим факта че съм пристрастен защото съм израстнал там ,странично мнения на хора които познавам и са ходили в Карлово,никой на практика не е останал с негативни впечатления за града дори напротив обратото е .
Има история,инфраструктура,за мен локация с потенциал но без някакъв срок за съжаление неизвестен

Дайте ми 20 хилки да ида да вдигна качеството на медицината в Карлово. И имотите ви ще поскъпнат. Знаеш, скромността ми е чужда. но не искам много.

[mikimaus]

Golemo shte bude
https://sofiaplan.bg/Images/web_maps19112009/_7.pdf

[redcretin]

тия дни ще дам по-нова информация. Днес дойде дърводелеца да взема размери за заданието и тия дни ще ми даде оферта и ще пиша за какво иде реч. Само като информация, дървата за огрев във Варна са 150лв за м3, в Балчик са по 100лв, но няма и е със записване и срок на доставка януари/февруари. Не знаех че е такова положението, защото аз съм на климатици, но понеже рязах едно дърво в градината та дойде съседа да пита дали ще го горя и ми разказа ситуацията. За газта още не съм питал, но миналата година купувах бутилка газ за 25лв, останали са ми 2 бутилки от лани и не съм питал сега какви са цените, но понеже готвя на газ та ми е интересно как ще ме сюрпризират с цената след някой и друг месец.

Ша сменяш чардака на караваната ли?

[BobyB]

В Турция е евтино....Ама какво излиза ? Като дойде евтиното става по-трудно да купиш от когато е скъпо....

Само че по-добре да купиш на дъното като е евтино и да изплащаш като изплава държавата. Стига да знаеш кога ще махнат Ердо.

[dollarman]

Леден душ за ипотеките ...новина от последните 5 часа ...

https://www.economic.bg/bg/a/view/br...nal-s-blizo-30
Броят на новите ипотечни заеми е паднал с близо 30%

Бpoят нa нoвooтпycнaтитe жилищни ĸpeдити oт бългapcĸитe бaнĸи пpeз тpeтoтo тpимeceчиe нa 2021 г. нaмaлявa cпpямo виcoĸитe нивa oт пpoлeттa. Дaннитe нa Бългapcĸaтa нapoднa бaнĸa (БHБ) пoĸaзвaт, чe oбщo зa пepиoдa юли – ceптeмвpи зaeмитe зa пoĸyпĸa нa имoт в бaнĸoвaтa cиcтeмa ce yвeличaвaт c 2465, ĸoeтo oбaчe e c 34% пo-мaлĸo cпpямo пpoлeттa. Toгaвa финaнcoвитe инcтитyции пpeдocтaвиxa нa дoмaĸинcтвaтa нoви нaд 3700 ипoтeчни ĸpeдитa, ĸoитo пoчти дoĸocнaxa peĸopдa oт 2008 г.

Bъпpeĸи тoвa бpoят нa нoвooтпycнaтитe зaeми зa жилищa вce oщe e знaчитeлнo нaд нивoтo oт лятoтo нa 2020 г. – c 27%. Toвa ce пoтвъpждaвa и oт Aгeнциятa пo впиcвaниятa, ĸoятo във втopниĸ oтчeтe cпaд в бpoя нa cдeлĸитe c нeдвижими имoти пpeз тpeтoтo тpимeceчиe нa гoдинaтa cпpямo втopoтo.

София е върха на абсурда, колкото повече се изнасят, толкова повече строят. Сигурен съм че има хиляди празни апартаменти.

[pesimist4o na kvadrat]

Остави, Гана и Шри Ланка, виж Румъния, Гърция, дори Турция..

"За сравнение в Румъния, която е на 43-о място по достъпност на жилищата, са необходими почти 17 години за изплащането на жилище от 100 кв. м със средна годишна заплата. В Гърция са необходими 16,7 години, което поставя страната на 40-о място, а в Турция са необходимо 14,5 години, с което страната заема 29-о място."

В Турция е евтино....Ама какво излиза ? Като дойде евтиното става по-трудно да купиш от когато е скъпо....

[ratten]

на мен ми дожаля за накавръчето. Купата като му казваше да купува, той го хулеше. Сега сигурно съжалява, но това не помага за съжаление.

и за какво са му тия излишни грижи
кой ще ремонтира, обзавежда, плаща сметки.
ей го, че и оня от ецб и той не отговаря на мейла

[ddb]

Дано да не си прав, че Кавръчето ще започне и да си говори с изпълнителният директор на Билд, от някоя светла стая в контролирана среда

на мен ми дожаля за накавръчето. Купата като му казваше да купува, той го хулеше. Сега сигурно съжалява, но това не помага за съжаление.