Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Професора е страхотен и наистина много умен. Говори това, което искат да чуят от него.... и всеки месец у нас има изяви.... предполагам за да си плати наема :-)
Мисля че разбира нещата в дълбочина и е наясно с нещата, НО не е никак лесно да се говори това , което се очаква да се чуе от масовката и да не звучи като откровена глупост. Трябва да се прикрие качествено както се прикрива крива стена от пишман нов строителен инвеститор :-)

масовката като види някой лев тича да купува тухли...мислейки си, че това е някаква супер яка инвестиция.
цените в комбинация с % тъмни прозорци са пряко отражение на тази ни страст към имотите в България.

[pesimist4o na kvadrat]

Виж си квартала

https://www.google.com/maps/@42.6669...7i13312!8i6656

Колко според теб трябва да струва квадрат на това място?
Сметището в момента е още по-голямо, а калта е наистина до колене, когато е мокро. Как може единственото зелено пространство в района да изглежда по такъв начин? Ти не схващаш ли в какво подобие на държава живееш? Постоянно твърдиш как сме гонели европейски доходи, как се качвал стандартът на живот... Какъв стандарт може да има тук?

За този терен имаше някакви измами по спомен от времената когато БХ беше кмет, така че вероятно по документи вече е частен. Като го застроят ще се оправи....
Аз съм Българин Джони и искам да живея с други Българи в България, децата ми да си имат Българско семейство и т.н. Не ми дреме колко е калта. Баща ми е отрасъл в къща от кал и плет построена....

[pesimist4o na kvadrat]

Ами като си се нахендрил в Гоцето, където 7та е единственият шанс да стигнеш центъра...

Вчера се разхождах в района - около Мотопистата е някакъв ужас. Занемарено и мизерно. Точно между поляната на пистата и новите сгради на Вакарини има някакви клошарски коптори и купища боклуци. Наоколо - кал до колене по ул. Славовица.

Не знам как може да те кефи животът в тази мизерия. Аз лично бих се срамувал да заведа колеги и приятели от западна Европа - ще помислят, че живея в някакво гето. Апартамент там не струва и 100 кила шам фъстък. Как може новото строителство на такова място да гони цените в Берлин и да нямало балон?

Е що ми е да ходя в центъра ? Света се върти около Гоцето :-) При това има поне 5-6 различни транспорта....
Не е много хубаво особено в този сезон, но Джони това са ми възможностите. Не мога в Южен парк..., а и не искам.....
Понеже с моят любим майстор имахме работа последният месец се сетих кое място си пропуснал - Делта Хил ! Той е правил там няколко къщи / довършителните работи/ и ми каза, че там са от милионерин нагоре..... Дори и Славчо си продаде апарта в Гоцето и сега мисля че там живее

[power grid]

Аз не виждам в изказването на професора да има нещо преувеличено.

Защо един попикан апартамент трябва да струва повече от 2-3 годишни заплати? Или от една X5-ца? Кое му е толкова ценното? Особено при положение, че тъмните прозорци са практически половин София...

Жонка бе ти нали и милионер,Давай постриой една сграда и давай по две три годишни заплати...Тамън с три годишни заплати ще купя 4 броя,Искаш ли отсега да се договорим

[anonymous1834]

Излъгали са те твоите "приятели". Луанда и Киншаса не са западна Европа, а западна Африка.

Дори там изглежда по-добре. Бил съм и в двата града. Когато си в зоните, обитавани от заможни чужденци и служители на западни компании, нещата са в пъти по-добре от Гоцето.

В София няма нито едно място, което да изглежда прилично. Всичко е освинено тотално.

ПС: Малко ти е зле географията Бонке. И двете столици не са в Западна Африка, хахаха.

[anonymous1834]

Професора е страхотен и наистина много умен. Говори това, което искат да чуят от него.... и всеки месец у нас има изяви.... предполагам за да си плати наема :-)
Мисля че разбира нещата в дълбочина и е наясно с нещата, НО не е никак лесно да се говори това , което се очаква да се чуе от масовката и да не звучи като откровена глупост. Трябва да се прикрие качествено както се прикрива крива стена от пишман нов строителен инвеститор :-)

Виж си квартала

https://www.google.com/maps/@42.6669...7i13312!8i6656

Колко според теб трябва да струва квадрат на това място?
Сметището в момента е още по-голямо, а калта е наистина до колене, когато е мокро. Как може единственото зелено пространство в района да изглежда по такъв начин? Ти не схващаш ли в какво подобие на държава живееш? Постоянно твърдиш как сме гонели европейски доходи, как се качвал стандартът на живот... Какъв стандарт може да има тук?

[BONI]

Ами като си се нахендрил в Гоцето, където 7та е единственият шанс да стигнеш центъра...

Вчера се разхождах в района - около Мотопистата е някакъв ужас. Занемарено и мизерно. Точно между поляната на пистата и новите сгради на Вакарини има някакви клошарски коптори и купища боклуци. Наоколо - кал до колене по ул. Славовица.

Не знам как може да те кефи животът в тази мизерия. Аз лично бих се срамувал да заведа колеги и приятели от западна Европа - ще помислят, че живея в някакво гето. Апартамент там не струва и 100 кила шам фъстък. Как може новото строителство на такова място да гони цените в Берлин и да нямало балон?

Излъгали са те твоите "приятели". Луанда и Киншаса не са западна Европа, а западна Африка.

[pesimist4o na kvadrat]

то като се замисли човек, ние дори и на дъното на цените 2012 - 13 сме си били в балон
и имотиту са били поне 2 пъти надценени

не знам какво толко им преподава професора ама сигурно има връзка с новата му парадигма за цените

Професора е страхотен и наистина много умен. Говори това, което искат да чуят от него.... и всеки месец у нас има изяви.... предполагам за да си плати наема :-)
Мисля че разбира нещата в дълбочина и е наясно с нещата, НО не е никак лесно да се говори това , което се очаква да се чуе от масовката и да не звучи като откровена глупост. Трябва да се прикрие качествено както се прикрива крива стена от пишман нов строителен инвеститор :-)

[anonymous1834]

Така е Джони, шъ стане скоро антибалона.... само чекане требе, ако не е до 2039 до 2049 е почти сигурно....:-)

ПП Мечтата ми е да заменя трамвай 7 с Х5-ца :-)

Ами като си се нахендрил в Гоцето, където 7та е единственият шанс да стигнеш центъра...

Вчера се разхождах в района - около Мотопистата е някакъв ужас. Занемарено и мизерно. Точно между поляната на пистата и новите сгради на Вакарини има някакви клошарски коптори и купища боклуци. Наоколо - кал до колене по ул. Славовица.

Не знам как може да те кефи животът в тази мизерия. Аз лично бих се срамувал да заведа колеги и приятели от западна Европа - ще помислят, че живея в някакво гето. Апартамент там не струва и 100 кила шам фъстък. Как може новото строителство на такова място да гони цените в Берлин и да нямало балон?

[ratten]

Този хубавец още 2004та някъде прогнозираше предишния балон, и 4 години по-късно "позна". Само че за него средна цена под 400 евро квадрата за София през 2004та вече беше балон и така си прогнозираше докато мина 1200 евро и най-накрая пазарът го "послуша".
Сега като се съди по неговото изказване през 2016та правилната цена е била около 250 евро квадрата, а сега, трябва да е около 450. Кога най-после пазарът ще чуе мъдрите думи на професора?

то като се замисли човек, ние дори и на дъното на цените 2012 - 13 сме си били в балон
и имотиту са били поне 2 пъти надценени

не знам какво толко им преподава професора ама сигурно има връзка с новата му парадигма за цените

[pesimist4o na kvadrat]

Аз не виждам в изказването на професора да има нещо преувеличено.

Защо един попикан апартамент трябва да струва повече от 2-3 годишни заплати? Или от една X5-ца? Кое му е толкова ценното? Особено при положение, че тъмните прозорци са практически половин София...

Така е Джони, шъ стане скоро антибалона.... само чекане требе, ако не е до 2039 до 2049 е почти сигурно....:-)

ПП Мечтата ми е да заменя трамвай 7 с Х5-ца :-)

[BobyB]

ето още от интервюто
„... жилищата през 2016 г. са били 3 пъти надценени, а сега са, примерно, 2,8 пъти. Още тогава сме били в зоната на балона“.
човека гони заветния таргет 149е

докато не станат око 250Евро квадрата е най-добре да се плаща наем, както казва професора.

Този хубавец още 2004та някъде прогнозираше предишния балон, и 4 години по-късно "позна". Само че за него средна цена под 400 евро квадрата за София през 2004та вече беше балон и така си прогнозираше докато мина 1200 евро и най-накрая пазарът го "послуша".
Сега като се съди по неговото изказване през 2016та правилната цена е била около 250 евро квадрата, а сега, трябва да е около 450. Кога най-после пазарът ще чуе мъдрите думи на професора?

[ЦветомирК]

Този веднъж каза, че за личните инвестиции не говорел..... Освен, че се пофали колко малко е изгубил във Вегас на младини.... Малко е изгубил щото е професор :-)
На мен ми е гоУем любимец. Според него откакто има имоти все е балон, само въпроса е колко се е надул 2, 3, 5, 10 или 20 пъти над нормалното , а аргументите му са забавни.... Супер е човека. ... Особено като актьор е топ :-)

Мен също ме кефи професора. Едно с факта, че сам дава пример и живее под наем и второ, че има последователи в темата, които и през 2036-та пак ще казват, че имотите са в балон

[anonymous1834]

Този веднъж каза, че за личните инвестиции не говорел..... Освен, че се пофали колко малко е изгубил във Вегас на младини.... Малко е изгубил щото е професор :-)
На мен ми е гоУем любимец. Според него откакто има имоти все е балон, само въпроса е колко се е надул 2, 3, 5, 10 или 20 пъти над нормалното , а аргументите му са забавни.... Супер е човека. ... Особено като актьор е топ :-)

Аз не виждам в изказването на професора да има нещо преувеличено.

Защо един попикан апартамент трябва да струва повече от 2-3 годишни заплати? Или от една X5-ца? Кое му е толкова ценното? Особено при положение, че тъмните прозорци са практически половин София...

[ratten]

ето още от интервюто
„... жилищата през 2016 г. са били 3 пъти надценени, а сега са, примерно, 2,8 пъти. Още тогава сме били в зоната на балона“.
човека гони заветния таргет 149е

докато не станат око 250Евро квадрата е най-добре да се плаща наем, както казва професора.