Първоначално изпратено от 6000
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
-
Първоначално изпратено от direkto4eto2 Разгледай мнение
Сайтът определено е супер, де да го бях направил аз.
Иначе вашите измислили, че съм брокер са далеч от истината. Аз се занимавам с изключително по-допринасяща към обществото дейност, но тук ще спра да коментирам.
Вече няма да адресирам тези смешни машинации. Оставям ви да си и живеете тези фантазии. Май друго не ви е останало.
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pwise Разгледай мнение
Да, това за което говориш е AGI(artificial general intelligence). За него и писах в оригиналния си коментар, редно е малко да почетеш и се образоваш преди да правиш заключения кое какво било, без да си вникнал в това което съм писал.
Ето аз ще ти помогна
- Кол центровете са първи на пистата
- Голяма част от журналистите дето и в момента освен да превеждат статии от чужди медии друго не правят
Теоретично много професии могат да изчезнат, като шофьори на автобуси на таксита на продавачи в магазини и тн и тн - но тези професии ще изчезнат в следствие на автоматизацията а не на въпросният изкуствен интелект
В темата за Дрона писах - Системите за автоматично излитане и кацане скоро ще навършат 100 години ама утре от Дрона ще ви кажат че те го правят с "изкуствен интелект" и ще се наакате от кеф
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение
Чувствам се обиден.Сравняваш ме с касиер.
btw, там съм виждал сергии без продавач, просто оставени плодове и всеки си взима и оставя пари. Вече отдавна са в историята тези времена. И не, не е виновен ИИ за изчезването им, а точно обратното естествения интелект ни отдалечава от навлизането на искуствен. За да има някъде интеграция на искуствен интелект е нужно в обществото да има критична маса естествен интелект.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от direkto4eto2 Разгледай мнение
Сайтът определено е супер, де да го бях направил аз.
Инече, така извадени о контекста данните(база 2017г)... Излиза, че няма балон, а напротив сме в начална фаза на еуфория. Което няма как да е истина на база фундамент.... За това статистиката е любимата ми дисциплина... Променяш базата с три години и хоп общата картина е изменена кардинално. И пак благодаря за споделянето.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
няма начин навлизането на ИИ да не се отрази на работни места свързани с относително ниско квалифицирана дейност извършвана на комютър.
телефонисти, чиновници, счетоводители, касиери... няма да изчезнат, но идните години тези професии ще са застрашени.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Thrace Разгледай мнение
Хубав сайт сте направили с колегите от агенцията. Добра заблуда броени минути преди публикуването на лихвените проценти от БНБ и безапелационното погребване на сектор “недвижими имоти” за следващите 5 години.
Иначе вашите измислили, че съм брокер са далеч от истината. Аз се занимавам с изключително по-допринасяща към обществото дейност, но тук ще спра да коментирам.
Вече няма да адресирам тези смешни машинации. Оставям ви да си и живеете тези фантазии. Май друго не ви е останало.
Коментар
-
Първоначално изпратено от direkto4eto2 Разгледай мнение
В агрегатора оцениме.бг показват 1840 евро на квадрат средно за СФ за ноевмри 2023. Според мен, това е най-надежната статистика за средна цена в София, тъй като събира данни от реални сделки от най-големите агенции.
Иначе може да се използва ИЦЖ, но там е само за да се прецени еволюцията, и не е в евро/м2.
Имам едни страхотни таблици, които съм си захранил с данни от 2000та, със заплати, ИЦЖ, инфлация и др. Довечера ако имам време ще постна някоя съпоставителен анализ.
https://data.ocenime.bg/market-overview
- 1 like
Коментар
-
Swedish Landlord SBB Cuts Property Valuations Amid Market Pain
Struggling Swedish landlord SBB cut the valuation of its properties by 2.78 billion Swedish kronor ($271 million) in the fourth quarter, adding to the grim outlook for the company that’s seeking to shore up its finances.
Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB, as the company is formally known, on Tuesday reported a net operating income of 713 million kronor in the three months through December
https://www.bloomberg.com/news/artic...phoenix-europe
Коментар
-
Germany’s Slow-Motion Property Crash Is a Looming Risk for Banks- A long-term view of property values has shielded banks so far
- That could change soon if more forced sales hit the market
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от direkto4eto2 Разгледай мнение
Точно така.
Същата тема, но в друга насока: който не е видял новите способности за генериране на видео кадри нека цъкне https://www.youtube.com/watch?v=NXpdyAWLDas&t=39s
Наистина впечатляващо и даже страшно. След няколко години ще гледаме изцяло генерирани филми, като човешката функция ще е много редуцирана и различна в него.
Май започват да ми липсват 90те.
- 1 like
Коментар
-
https://www.pariteni.bg/novini/imoti...e-u-nas-248753
Прогнозират спиране на поскъпването на имотите у нас !
Не са изключени фалити на строителни предприемачи, казва доц. д-р Драгомир Стефанов от УНСС
В следващите една-две години се очаква леко охлаждане на пазара на недвижими имоти в сегмента "Жилища", не са изключени и фалити на строителни предприемачи, които са се надценили
Може да се очаква забавяне и дори спиране на ръста на цените на жилищата, защото пазарът навлиза в нормалните си нива без изкуственото завишаване на броя на сделки, каквото наблюдавахме след ковид периода.
Последните сигнали на БНБ към търговските банки ще охладят размаха им да отпускат нови кредити за сделки с недвижими имоти на фона на огромния ръст в жилищното строителство през последните пет години. Пет-шест млн. квадратни метра разгъната застроена площ в момента се строи и ще излиза на пазара поетапно следващите две-три години, посочи ученият.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнениеКъде е по-добре да купя имот? В Бургас или в Бургос?
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
Пловдив изпревари София по започнато строителство на нови жилищни сгради
Ръстът на доходите и очакваното приемане на България в еврозоната са сред факторите, които стимулират пазара
Коментар
Коментар