Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

и двамата с берфокчо имате поглед само от страната на квартирантите
така като гледам сте от типа дето засира, нали?
така и ще останете

Добре,аз съм наемател, ти си мишле-наемодател. Аз ти плащам, защото:
- Изкарвам повече, отколкото ти изкарваш Ако ти правиш от наема 7%, аз правя 17%. Затова и наемът ми е по-изгоден отколкото покупката
- Слугуваш ми. Ти си ми слугата, аз съм ти чорбаджията. Този, който плаща, той поръчва музиката. Ако ми се запуши каналът, търчиш да го отпушваш. Ако не работи нещо в кухнята - търчиш и отстраняваш повредата.
- Ако нещо почнеш да ме изнервяш си вдигам чуковете и те оставям да чистиш след мен, а аз отивам при следващия "инвеститор"-наивник, като падащите наеми играят само в моя полза.

Как мислиш, зле ли ми е?

[ratten]

Аз квартирант съм бил само 6 месеца като студент . И нямам много спомени, че имах и стая в общежитие , а там беше по интересно.
Но така като гледам си от типа хазайчета дето ги насират наемателете, нали?
Или предлагаш екстри повече от другите в квартала, или ти бягат и идва тишината на празната едностайка.
Така и ще останеш .

берфокчо, отегчаваш ме.
иди гушни мечето.

[Bearfox]

и двамата с берфокчо имате поглед само от страната на квартирантите
така като гледам сте от типа дето засира, нали?
така и ще останете

Аз квартирант съм бил само 6 месеца като студент . И нямам много спомени, че имах и стая в общежитие , а там беше по интересно.
Но така като гледам си от типа хазайчета дето ги насират наемателете, нали?
Или предлагаш екстри повече от другите в квартала, или ти бягат и идва тишината на празната едностайка.
Така и ще останеш .

[power grid]

ако имаш спестени пари - при криза с инфлация имаш проблем. (в тази група е той)
ако имаш кредити - при криза с инфлация и по-скоро последвалата борба с тази инфлация имаш проблем.
ако си на заплата - при инфлация имаш проблем, защото тръгне ли яката инфлация дохдите неиминуемо изостават. ( в тази група)
ако си производител, търговец, строител - при инфлация имаш проблем, защото ти се вдигат суровини, материали и труд, а доходите на клиентите обикновено изостават. Да успокоение е, че тези със спестени пари искат да купят НИ и други активи и трайни стоки, но това е до време.

като цяло тръгне ли стабилно инфлацията почти никой не е ОК. е има и малки зключения примерно хора с бетон фиксирани кредити с лихви 1-2%, но банките имат опит и им кроят 'шапка' почти винаги. Маса народ дължи по карти,потребителски и лизинги и там тръгне ли борбата с инфлацията е зле.

обърнем ли го на стаглфация тогава пак зле

с печатане и харчене без покритие никой не се е оправил дългосрочно.

Е ако цените на имотите ще падат както твърдиш парите ще вършат работа..Олио и захар ще с пазари с текущите доходи скътаното чакаш и цакаш като дойде момента.

[ratten]

Тези 7% дали са преди или сред ремонта на осрания апартамент (при поредната смяна на наематели)?
В момента, при настоящите цени на метериали, мебели и наеми, ще трябват едни 5 годинки да отдаваш само за да избиеш новия ремонт. А след тези 5 години (ако изобщо ги докараш) ще трябва нов ремонт.

и двамата с берфокчо имате поглед само от страната на квартирантите
така като гледам сте от типа дето засира, нали?
така и ще останете

[Julius_BG]

като цяло тръгне ли стабилно инфлацията почти никой не е ОК
обърнем ли го на стаглфация тогава пак зле

Няма да е нито инфлация, нито стагфлация, а бифлация - едни стоки (неотложните) ще растат, по-маловажните ще падат.
Като отънеят доходите - остават пари само за най-важното.
Останалото - гори......
(пример - всеки петролен шок, повлича свързаните стоки и събаря останалите, рецесия и прочее)

Въпроса ми беше , какво повече предлагаш от другите в квартала , за да вдигаш така наема и да се лепят наематели. Ти си хитро мишле с въртелива опашка, измислило си нещо оригинално.

Пуснал е родата си в съседните апартаменти.
Ти не го ли знаеш вица, дето българин и ром продават апартаменти - един и същ етаж, едно и също разположение, една и съща гледка, едно и също обзавеждане... всичко 1:1, обаче ромът го пуска с 20% горница и го продава пръв! Българинът изумен:
- Е как така?!
- Аз нямам циганин съсед, казал ромът!

[bertram]

Кавръчето с кое им е таргет?

Той милият е като костенурка, носи си цялата собственост на гърба

Затова милее за революции, барем последните да станат първи, но уви..

ако имаш спестени пари - при криза с инфлация имаш проблем. (в тази група е той)
ако имаш кредити - при криза с инфлация и по-скоро последвалата борба с тази инфлация имаш проблем.
ако си на заплата - при инфлация имаш проблем, защото тръгне ли яката инфлация дохдите неиминуемо изостават. ( в тази група)
ако си производител, търговец, строител - при инфлация имаш проблем, защото ти се вдигат суровини, материали и труд, а доходите на клиентите обикновено изостават. Да успокоение е, че тези със спестени пари искат да купят НИ и други активи и трайни стоки, но това е до време.

като цяло тръгне ли стабилно инфлацията почти никой не е ОК. е има и малки зключения примерно хора с бетон фиксирани кредити с лихви 1-2%, но банките имат опит и им кроят 'шапка' почти винаги. Маса народ дължи по карти,потребителски и лизинги и там тръгне ли борбата с инфлацията е зле.

обърнем ли го на стаглфация тогава пак зле

с печатане и харчене без покритие никой не се е оправил дългосрочно.

[Bearfox]

какви 7%, какви бонуси, в каква каша си се забъркал

Ти сам написа ,че си отдал едностайката си със 7% повече от средното за квартала. Може и 17% да е било , не помня, но е без значение ,когото става въпрос за 350лв.
Въпроса ми беше , какво повече предлагаш от другите в квартала , за да вдигаш така наема и да се лепят наематели. Ти си хитро мишле с въртелива опашка, измислило си нещо оригинално.

[nradev]

дето ще се занимаваш с уточнения на дребно виж това

https://www.investor.bg/novini/261/a...d-naem-339712/

не е точно по темата за цените, но пък е по темата за НИ

Брокерасти,сър.

[anonymous1834]

Отдавна е така , още от март месец. Сега продава само фасони. Кокетничи със 7% , но дефакто ще ги свали още след Нова Година , а бонусите към наемателите с които ги е привлякъл, ще останат. Не е на сметка.

Тези 7% дали са преди или сред ремонта на осрания апартамент (при поредната смяна на наематели)?
В момента, при настоящите цени на метериали, мебели и наеми, ще трябват едни 5 годинки да отдаваш само за да избиеш новия ремонт. А след тези 5 години (ако изобщо ги докараш) ще трябва нов ремонт.

[ratten]

Отдавна е така , още от март месец. Сега продава само фасони. Кокетничи със 7% , но дефакто ще ги свали още след Нова Година , а бонусите към наемателите с които ги е привлякъл, ще останат. Не е на сметка.

какви 7%, какви бонуси, в каква каша си се забъркал

слушай, вземи дай някой от резервните никове на купчо.

[yalokin]

Кавръче,

то на всички е ясно, че ако нещо не се направи нещата ще ескалират и накрая хората ще се вдигнат на бунт.
големият въпрос е как да го изиграят задаващия се обир на масите и кой точно как да бъде обран.

не се залъгвай и ние сме им в таргет групата на големите акули.

Кавръчето с кое им е таргет?

Той милият е като костенурка, носи си цялата собственост на гърба

Затова милее за революции, барем последните да станат първи, но уви..

[Julius_BG]

Не разясни как си привлякла наемателите със 7% горница за средното на квартала. Екстри,ясно, но какви?

Хората тук са сериозни инвеститори в буркани и бидони.
Неслучайно по цял ден се обсъжда оцетното съдържание (в %).
После вече лесно се рентва по схемата: апарт + мазе + съдържание.
Разбра ли сега откъде идва горницата...

[cecostef]

Къде е Янко да ни обясни, как очаква поевтиняване на жилищата, след като в момента в България има рекордна инфлация с 9-годишен връх?

[Bearfox]

Усещам как на мишката почва да и пари под опашката.

Отдавна е така , още от март месец. Сега продава само фасони. Кокетничи със 7% , но дефакто ще ги свали още след Нова Година , а бонусите към наемателите с които ги е привлякъл, ще останат. Не е на сметка.