Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Наеми всякакви, някъде дават и без наем(срещу пазене, викат му стопанисване, че звучало по -така, ама сещай се сам)

Чудя се, как да не се чудя? "Офертата на банката е...."(култова фраза, ако се сещаш)

420 месеца по около1000лв/м(сигурен съм, честната банка за този период, може само и единствено да ми НАМАЛИ),++++++
самоучастие(около 25 000лв) един Тристаен панел ,от едно време+Гараж( които с някаква МАГИЯ изчезнаха от сметката)

Радвам се за хората открили, еликсира на Младостта, дайте линк моля. Великите Левски и Ботев, са нямали толкоз дни на Земята

Никакъв особен балон не виждам, та затова се чудя, и май все по-учуден ще ставам.

Начи, до голяма степен гледай сметката на Жонката.... Тя бива.... А най-много бива предложението за апарта който пусна.
Не съм запознат с района много , но БЛИЗО метростанция и ПАРК - голям и вероятно не претъпкан / това че не е перфектен като вид целият не е драма/ като Южният и Борисовата на тези пари към момента е топ на топа предложение.... Аз поне бих се огледал какво е положението....
Не знам дали строителя е свестен обаче....схеми на плащане и т.н. ....Щото ''тънката'' цена да не излезе дебело накрая...
Също и Бай Пешето е прав.... На този етап без да се обиждаш си СЛАБ за покупка с ипотечка ...10% самоучастие и 2 деца евентуално. Ако лихвите се вдигнат / нещо което не мисля че ще стане скоро, но не се знае/. Тръшне ви короната и се окаже, че няколко месеца сте без работа банката НЯМА да ти прости ! Не и дреме
А това което си се насочил за 120К определено ви е над възможностите към момента и с тези 12К дето ги имате / а както Джони писа всъщност ви трябват 30К поне/ се вкарваш в приключение и ще ви трябва здрава нервна система.... Не че не може да се справите - може, дори е по-вероятно..., но попътно може семейството да замине или децата да го отнесат невиновни....
Помислете си добре и умната ! За всеки човек различно е правилното решение !

[pesimist4o na kvadrat]

Средна брутна да. Поне 20% над средната нетна.

Жонка, пишеш небивалици.... Това е средната НЕТНА за София.... дори тя реално е повече около 2000 вероятно....
Официалната брутна мина 2000 още преди няколко месеца, а колегата с въпроса да ти отговори на колко се осигурява жена му във фризьорският салон...пък и той вероятно.... И тогава ще разбереш защо официалната брутна се матчва с нетната в голяма степен....

[vm20]

е да, ама не искат в Бутонец

Надявах се с , около 3 500лв/месечно, да съм поне в Околовръстното, но може и да не ме огрее( ако ти се сбъднат предсказанията ПАДРЕ)

[20000леваЗАПЛАТА]

...ми купуват хората (бъдещите ти хазяи). Па ти си лапай мухите. Един такъв Доматаран дето проспа и предишната криза му гледахме сеира, сега ти си наред....

Не бе аз тия Жорковци ти говоря https://dsk_imoti.imot.bg/

[Арменския пoп]

Ти май прекалено много си гледал рекламата на ДСК с Жорко. Те и да не са живяли сами, на тая възраст самотния партньор няма да иска да живее сам. А що се отнася до наследниците, те са или под наем някъде или в чужбина или имат собствен апарт. И в трите случая се едно жилище става излишно. Като говорих за Жорко 20% ръст на Жорковците имаме тоя месец

...ми купуват хората (бъдещите ти хазяи). Па ти си лапай мухите. Един такъв Доматаран дето проспа и предишната криза му гледахме сеира, сега ти си наред....

[vm20]

Не мислех че още е възможно ипотеката да е колкото наема. Щом е така не виждам какво се чудиш, явно няма особен балон засега. Аз си мислех че наемите ще паднат покрай толкова нови строежи и куп "инвеститори", ама явно не, поне засега.

Наеми всякакви, някъде дават и без наем(срещу пазене, викат му стопанисване, че звучало по -така, ама сещай се сам)

Чудя се, как да не се чудя? "Офертата на банката е...."(култова фраза, ако се сещаш)

420 месеца по около1000лв/м(сигурен съм, честната банка за този период, може само и единствено да ми НАМАЛИ),++++++
самоучастие(около 25 000лв) един Тристаен панел ,от едно време+Гараж( които с някаква МАГИЯ изчезнаха от сметката)

Радвам се за хората открили, еликсира на Младостта, дайте линк моля. Великите Левски и Ботев, са нямали толкоз дни на Земята

Никакъв особен балон не виждам, та затова се чудя, и май все по-учуден ще ставам.

[ejonny2376]

Не е доста над, а точно средния за София. Двама по 1700-1800 лв заплата.

Средна брутна да. Поне 20% над средната нетна.

[Orthodox]

..

а АЗ казах: +30% до края на годината

абсурд да вземеш толкова за твоето НИ

[20000леваЗАПЛАТА]

...и тия 217 човека са живели сами в апартамент и нямат наследници??? Ти верно си идиот...

Ти май прекалено много си гледал рекламата на ДСК с Жорко. Те и да не са живяли сами, на тая възраст самотния партньор няма да иска да живее сам. А що се отнася до наследниците, те са или под наем някъде или в чужбина или имат собствен апарт. И в трите случая се едно жилище става излишно. Като говорих за Жорко 20% ръст на Жорковците имаме тоя месец

[Orthodox]

Много е забавно как са се формирали две групи спорещи в този форум - едната група привежда доводи, слага линкове от всякакви реномирани сайтове, сочи икономически теории а насреща си получава "група" (нямам съмнение, че са 1-2ма безработни брокера на надник) с език като мангал пред порутена панелка в кв. Слатина който някак си смята, че с обиди изглежда като голям "инвеститор". Макар че реално погледнато "инвестирането" в имоти в БГ идеално пасва на акъла на "инвеститорите" - вкарваш 150к евро и печелиш по 10к ЛЕВА на година, страхотната инвестиция... Лика прилика са си.

повече са тия безпарични шматки
4-5 са
като някой са с по 2-3 действащи едновременно никове

само забележете как няколко ника не са свършили
днес нормална работа за 5 пари
цял ден кибик тука и плямпане
на глупости
сутрин от 7:00
до през ноща 23:00
егати и работното време
за 10 лева пикливи

[20000леваЗАПЛАТА]

На тебе кой ти каза че днеска са озвободени 217 апартамента?Не се излагай бе човек запри се

217 пише https://www.mediapool.bg/217-dushi-s...ews320904.html
Ти до колко броиш?

[BobyB]

+1
Семейство с 3500 лева доход е трудно да си позволи тристаен апартамент при цена от 1100-1200 на квадрат. Това е доход определено доста над средния за София. Следователно изникват въпросите:

- Тази огромна достъпност на имотите в София не е ли огромен мит?
- Щом 1200 Евро е висока цена за такова семейство, кой може да си позволи цени от 2500 Евро и нагоре?

И изводите са:
- Повишаването на доходите през последните години е изядено изцяло от инфлацията, а стандадртът на живот не се е покачил и грам спрямо 2008 година
- Имотите са тотално надценени и недостъпни за огромна част от населението
- Банките продължават с абсурдното раздаване на пари, което издува още и още балона. Вместо да се инвестира в производство, земеделие, технологии и инфраструктура, се наливат пари безразборно в ненужни жилища

Не е доста над, а точно средния за София. Двама по 1700-1800 лв заплата.

[ejonny2376]

Не не си заслужава.Човек не трябва да се бута там където не е за него.Разумния забравя думичката искам и работи с думичката необходимо ми е....Има голяма разлика между това което искаш и това което ти е необходимо...Купуваш това което можеш да си позволиш иначе рискуваш да си съсипеш семейството и да загубиш много пари.При теб има два варианта единия е да намериш някъде с по евтин наем докато децата са малки и да пестиш другото е да си купиш по евтино жилище или да работиш още повече.По добре под наем с две деца отколкото непосилни финансови разходи...и мизерия през целият ти живот.

+1
Семейство с 3500 лева доход е трудно да си позволи тристаен апартамент при цена от 1100-1200 на квадрат. Това е доход определено доста над средния за София. Следователно изникват въпросите:

- Тази огромна достъпност на имотите в София не е ли огромен мит?
- Щом 1200 Евро е висока цена за такова семейство, кой може да си позволи цени от 2500 Евро и нагоре?

И изводите са:
- Повишаването на доходите през последните години е изядено изцяло от инфлацията, а стандартът на живот не се е покачил и грам спрямо 2008 година
- Имотите са тотално надценени и недостъпни за огромна част от населението
- Банките продължават с абсурдното раздаване на пари, което издува още и още балона. Вместо да се инвестира в производство, земеделие, технологии и инфраструктура, се наливат пари безразборно в ненужни жилища

[Evgo]

Благодаря, за безплатната консултация.
Не съм с висока финансова култура, ако бях нямаше да задавам тези въпроси.
Какво означава "да го стегнете постепенно"(според теб), все пак сме с малко дете и желание за второ( евентуално, ако не го забранят със закон, или финансово, което е ОЧЕИЗВАДНО от увеличението на цените във ВСИЧКО) Някакви срокове в нормалния човешки живот.
Дедо Поп чака увеличение, ти намаляш покупната(предполагам ми намаляш квадратурата)
Ще ми бъде интересно да видя сметката дори и при твоите 90 000е, като добавиш липсващите пера.
Мисля(сигурен съм), че доходите ми са по-добри от на 2 000 0000 българи(все още живи)
Не Ви рзбрах, квадратурата ли е супер лукс, или цената на която се продават въпросните 108м2(98м2 чисто)
Какво според вас е...... "нормално жилище може." Параметри ,ако може.
Благодаря

Ще ти излезе по-евтино, ако купиш тристаен панелен от 80-те години в Люлин до метро, хубав етаж.

Те са по 80 000 евро в зависимост от състоянието, +/-. И са много просотрни.

Трябва да отидеш при кредитен консултант в банка, с конкретна оферта.

И ще ти трябва кредит за ремонт и обзавеждане, който понякога е към ипотечния или потребителски.

И внимавай да не станеш жертва на некоректен строител или собственик на старо жилище, който представя неверни документи.

Както се казва, бързай бавно.

[national power]

".........Отделно, младите двойки от провинцията искат новичко, в нов блок........"
Искам и аз , Искам и аз.

Извинявам се нов съм във форума, ама да питам.

Заслужава ли си 35 годишна ипотека, с 10% самоучастие?? Семеен с едно дете в детска градина. Общ доход малко над 3500лв(чисто), но не се знае до кога (увеличение на дохода не се очаква, вероятността да намалее е по-голяма)Работя като шофьор, жена ми е фризьор.

Мерак за второ дете имаме, но виждате какво е положението, ограничения, корони, морони.

В момента сме на наем 900лв+около 200лв(консумативи), в подобен апартамент с подобна локация. При сегашната възраст за пенсиониране, ипотеката, ако не я погася предсрочно, ще продължи почти до пенсионирането.

Тристаен апартамент 108м2 застроена площ, Чисто 92м2, Цена на апартамента 128 800е( под 120 000е продавача не е съгласен на сделка)
отделно, такси, обзавеждане и други разходи. Месечната вноска по кредита(ако го взема) е малко над 900лв(за сега, ама знае ли се)

Не не си заслужава.Човек не трябва да се бута там където не е за него.Разумния забравя думичката искам и работи с думичката необходимо ми е....Има голяма разлика между това което искаш и това което ти е необходимо...Купуваш това което можеш да си позволиш иначе рискуваш да си съсипеш семейството и да загубиш много пари.При теб има два варианта единия е да намериш някъде с по евтин наем докато децата са малки и да пестиш другото е да си купиш по евтино жилище или да работиш още повече.По добре под наем с две деца отколкото непосилни финансови разходи...и мизерия през целият ти живот.