Джонка, като дигнат лихвите, акциите трябва да паднат преди имотите принципно. Та за ипотеката добре, ама тайминга за акциите зле.... Чакай да се крашнат и тогава си го набивай до ушите 
-
-
Едва ли. Имотът не струва реално и половината от актуалната му пазарна оценка.Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
жонка тази опция само в злато
ако е в Еврак може и да се прецекаш много сериозно.
Друг вариант, който обмислям е да го ипотекирам, да взема максимално голяма сума от банката с период на погасяване 30 години и да влезя изцяло в акции. Месечната вноска ще им я предплащам за една година напред и няма изобщо да я усещам. В момента всякакъв левъридж финансиран с кредит е добре дошъл, още повече ако гаранцията по кредита е надценен двойно актив (като апартамента). Ако лихвите скочат над определено ниво ще го погася предсрочно.Коментар
-
maverik
Можеш ли да пуснеш коректна информация от първа ръка дали в повечето квартали сме над върха от 2008-ма и с колко процента? Благодаря.
Коментар
-
Не,това е от група за инвеститори в имоти.Първоначално изпратено от national power Разгледай мнениеКоментар
-
Ти кой беше ?Първоначално изпратено от maverik Разгледай мнениеТоя..., не беше ли "оракула" от 13.03.2020... ?!?
Дребния схемаджия с наемателите след продажба или доверения брокер ?Коментар
-
Тоя имот, предполагам си спомняте, че бе разнасян тук преди месец...
п.п. Сравнителни анализи за мечтатели...Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение
Коментар
-
-
жонка тази опция само в златоПървоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
ако е в Еврак може и да се прецекаш много сериозно.
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акцииКоментар
-
Тоя..., не беше ли "оракула" от 13.03.2020... ?!?
Първоначално изпратено от national power Разгледай мнениеКоментар
-
-
Още инфо за Грийн Лайф,привиквали хората като мутри да им обясняват как не им излиззала сметката,и ги рекетират да доплащат,иначе ,мизерии със завършването...
Искам да предупредя хората от групата за една порочна практика, която за съжаление ще става все по-често срещана в идните месеци: Желанието на строителите да индексират цените на жилищните проекти на зелено без това да е заложено въобще в договорите. Доста се говореше за това, но ето че сега дойде и на моята глава. Въпросният строител е компанията Green Life.
За договори сключени преди 2 години се иска по доста безпардонен начин "индексация на цените на проектите заради инфлацията на материалите". Не само това, ами и отлагат завършването на проекта за след 6, че даже 8 месеца след крайния срок по договора.
Най-интересното е, че компанията сама казва, че няма проблем да си завърши сградите, но просто "сметката не излиза както трябвало да бъде", съответно става идея за увеличаване на печалбата, далеч не за предпазване от фалит. И то говорим за сгради с отдавна взет акт 14 и завършен груб строеж.
Тактиката им очевидно е да звънят на хората един по един и ги привикват на среща, на която отношението е безкомпромисно и когато се повдигне въпросът за неустойки казват "че може и да ви върнем парите без неустойката".
Очевидно е, че това е абсурдно и незаконово поведение и аз лично нямам намерение да го оставя просто така. На всички ни е ясно, че когато започваш един проект си поемаш икономическия риск и че ако материалите бяха паднали с 20% никой нямаше да ни възстанови разликата в парите.
Надявам се този пост да се види от повече хора и да имате едно на ум и с вашите строители, защото това е практика, която тепърва започва (имам информация и за познати от други проекти). Подобно поведение заслужава и съдебно дело и популяризиране в медиите, като аз съм напълно решен да направя и двете.
Това е страницата на фирмата - https://www.facebook.com/GreenLifeCityHome
Коментар
-
Това на какъв вход се оферира и каква конструкция е?
Премията ще се обсъди.
п.п. Мoже и на p.m.
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнениеКоментар
-
Хаха, улицата съм я написал. Естествено, струва повече от всички твои имоти взети заедно. А го купих на цена, на каквато в момента се търгуват идентични в Ливадите.Първоначално изпратено от yalokin Разгледай мнение
Имота в Мета вселената ли се намира?Коментар
-
-
Същата графика за Иван Вазов показва съотношение 35. За Гоцето, Лозенец и Изток - 30+.Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение
За съжаление зоната "Център" не е разделен на ставащ и неставащ - осредняват се цените около НДК с тези до Сточна Гара. Ставащите имоти и в Центъра са с коефициент над 30.
Ако пък вземем и таксите при покупка и извадим фалшивите квадрати, стават над 40.Коментар
Коментар