Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

https://www.btv.bg/shows/tazi-nedeli...ez-2021-g.html

255 000 евро за 127 кв.м. /реални 105-110 кв.м./ в кв."Кръстова вада".

Напълно нормално...

това няма да свърши добре...

[pesimist4o na kvadrat]

На тази сграда изобщо не и е мястото там. Дай ми поне една смислена причина, поради която ако си да речем мултимилионер, ще решиш да живееш на Оборище и не примерно тук:

https://www.immoscout24.ch/de/d/dupl...lchwil/6921728

Изобщо, имотният балон в София достига абсурдни размери. Сгромолясването ще е брутално. Цените, видът строителство и пр. напълно не съответстват на това какво може да предложи София като град и България като държава.

Джони, айде по-сериозно. Нямах идея кой е този и изгледах некво видео. Лично на мен ми е неприятен като излъчване, НО го разбирам прекрасно за тази сграда - място като за ново трудно може да има по-добро, апартите са 200+ квадрата и са само около 10. Не е ли ясно, че ще ги строи за него и може би съдружниците му и най-много да има няколко ;;случайни''. Вероятно ще държи 2-3 празни за гости от чужбина.....
Разбирам го, подобни хора няма да искат да се мешат с простосмъртни като мен да ги занимават с битовизми. И разбира се, че ще живее ОСНОВНО тук Данъците са сгодни и производството на бизнеса му е тук. Къде да живее през това време ? Сградата на НИКМИ до парка не СТРУВА / има малки апарти и наематели/ Тази сграда е перфектна за целта, освен това е чудесна реклама защото ще я направи топ на много по-ниска себестойност от Швейцария същото примерно.-
Иначе не му пречи да си купи където иска по света... Явно има пари.
Странно е как като вече си сериозно в бизнеса и много прилични доходи на световно ниво не осъзнаваш нещата....:-)

ПП Предполагам си прав в голяма степен за крадени пари, мафия и т.н.. Макар и рядко обаче има хора , които са изкарали парите си /големи/ без тези неща като този - съмнявам се че си продава софтуера у нас. Иначе съм чувал, че който има добър местен бизнес в даден момент му идват ''гости'' и бизнеса приключва или просто им го ''продава''....Сега ще видим дали нещата ще се променят с новите управляващи / съмнявам се/

[increce]

https://www.btv.bg/shows/tazi-nedeli...ez-2021-g.html

255 000 евро за 127 кв.м. /реални 105-110 кв.м./ в кв."Кръстова вада".

Напълно нормално...

[nkavrakov1982]

https://btvnovinite.bg/predavania/ta...me-s-race.html

Следвайте повелите на Българската православна църква и продавайте...докато още можете ....

[bulgarian lev]

На тази сграда изобщо не и е мястото там. Дай ми поне една смислена причина, поради която ако си да речем мултимилионер, ще решиш да живееш на Оборище и не примерно тук:

https://www.immoscout24.ch/de/d/dupl...lchwil/6921728

Изобщо, имотният балон в София достига абсурдни размери. Сгромолясването ще е брутално. Цените, видът строителство и пр. напълно не съответстват на това какво може да предложи София като град и България като държава.

Ми дай близо 2 млн CHF щото точно толкова ще ти излезе за 44 кв м и живей. Идеално място е. По-добро от при Лили Иванова на Оборище.

[bota156]

Глупости - изкарват се с честен бизнес и още как. Джони има хора работещи във фирми на заплата които взимат 100к+ евро на година, не говорим за собственици на поредната аутсорсинг ишлеме фирма. Ако намесим и транспорта и земеделието ще се окаже че има кой да купува 5-6 такива сгради на година. Доста си се объркал къде се намираш в хранителната верига. Аз лично познавам 2-3-ма които могат да си купят в тая прескъпа сграда, а аз съм никой.

Ей ако не забравим като го построят това може да пуснем по една справка в АВ да видим на кой са ги писали тия апартаменти.

А и за милионерите - знаеш ли че някой даже си купуват яхти и хеликоптери? Прости хора нали? Вместо да инвестират тези средства.

А ти си мислиш че милионерите са много умни и могат да изкарват пари. 90% са случайно или дадени им бизнеси и им идва сухо 10-100млн годишно и НЯМА какво да ги правят. Примерно оня свиленградския со "златния гьол" - по 5млн гушва годишно.
Со строителството ЯКО перат откраднати пари. Строи на 300 а си продава на себе си за 3000 или плаща само 10% ДОД, строителната фирма фалит и държавата ще има да взема от поредния циганин живееш в колиба

[Minka]

Тези със 100к евро заплата ги знам много добре, аз също получавах такава заплата преди да се "пенсионирам", Това са мижави пари, няма как да можеш да си позволиш 6000 Евро на квадратен метър.
Тук става въпрос за крадени милиони от магистрали - не сличайно цената е такава безумна. Направо се чудя как не са сложили и 10.000 Евро. Ако имаш едни крадени пари си правиш сграда и си продаваш на себе си чрез подставени лица и фирми. Всички тези са навързани като черва, а зад официялния инвеститор стоят съвсем други хора. Замисли ли се как са се сдобили с парцела? Ако се поразровиш можеш да откриеш много неща.

Явно наистина наивниците са много в тази мафиотска държава. То и затова сме на този хал. Не се и съмнявам, че повечето от вас са все свестни хорица - работите си за прилична заплатка, кой програмистче, кой келнерче и си мислите, че живеете добре - без да се усещате какви дойни крави сте и как ви мачкат разни физкултурници. Хубавото и доброто го има само във филмите, в България има мафия и кражба, няма друго.

Абе освен да хейтиш, нещо друго?! Моите доходи например са чисти, с платени данъци и доказан произход. Аре стига с мантрата, че само престъпници и мошеници правят пари в България. Не е така.

[Minka]

Таван на цените е нужен,с държавен закон,и норма на печалба,печалбата да е нормирана,строиш ли отчиташ всичко пред държавата,всяка фактура,разход,целия бизнес план,и ти се дава норма,примерно 30% печалба,от там нагоре нямаш право да продаваш

Tова, за което говориш си е чист "комунизъм". Германци и шведи с години вече пробват да ограничат спекулациите в пазара на имоти и виж докъде стигнаха. Съдиите в Германия отмениха като непазарни мерките планирани от правителството им. Не мисля, че регулациите в сектора ще постигнат резултатът очакван от теб. По-добре ЦБ да спрат да печатат боклуци и да се подготвят за реформи, заедно с политиците популисти. Сега след като НИ поскъпнаха, да видим ефекта върху наемите, там ще е интересно какво ще се случи, както и какъв ще бъде ефектът върху инфлацията. Апропо, който купил купил на ниските цени. При тези цени на материалите и очаквано започналият "супер-цикъл" не вярвам да има сериозни продажби на имоти под стойността, на която се строи в момента. Само погледни цените на цимент, тухли, мед, желязо, изолации, енергия, заплати и т.н. Корекция ДА, но колко ще е?

[anonymous1834]

Глупости - изкарват се с честен бизнес и още как. Джони има хора работещи във фирми на заплата които взимат 100к+ евро на година, не говорим за собственици на поредната аутсорсинг ишлеме фирма. Ако намесим и транспорта и земеделието ще се окаже че има кой да купува 5-6 такива сгради на година. Доста си се объркал къде се намираш в хранителната верига. Аз лично познавам 2-3-ма които могат да си купят в тая прескъпа сграда, а аз съм никой.

Ей ако не забравим като го построят това може да пуснем по една справка в АВ да видим на кой са ги писали тия апартаменти.

А и за милионерите - знаеш ли че някой даже си купуват яхти и хеликоптери? Прости хора нали? Вместо да инвестират тези средства.

Тези със 100к евро заплата ги знам много добре, аз също получавах такава заплата преди да се "пенсионирам", Това са мижави пари, няма как да можеш да си позволиш 6000 Евро на квадратен метър.
Тук става въпрос за крадени милиони от магистрали - не сличайно цената е такава безумна. Направо се чудя как не са сложили и 10.000 Евро. Ако имаш едни крадени пари си правиш сграда и си продаваш на себе си чрез подставени лица и фирми. Всички тези са навързани като черва, а зад официялния инвеститор стоят съвсем други хора. Замисли ли се как са се сдобили с парцела? Ако се поразровиш можеш да откриеш много неща.

Явно наистина наивниците са много в тази мафиотска държава. То и затова сме на този хал. Не се и съмнявам, че повечето от вас са все свестни хорица - работите си за прилична заплатка, кой програмистче, кой келнерче и си мислите, че живеете добре - без да се усещате какви дойни крави сте и как ви мачкат разни физкултурници. Хубавото и доброто го има само във филмите, в България има мафия и кражба, няма друго.

[pwise]

Никой от тези хора, които цитираш, не е глупак да даде 6000 Евро за нещо, което струва под 2000. Тук става единствено и само въпрос за пране на пари в особено големи размери. А откакто определени хора не са на власт, е твърде възможно тази сграда да не се построи изобщо.

Твърде големи наивници сте. Разберете, че в България пари спечелени с честен бизнес няма.

Глупости - изкарват се с честен бизнес и още как. Джони има хора работещи във фирми на заплата които взимат 100к+ евро на година, не говорим за собственици на поредната аутсорсинг ишлеме фирма. Ако намесим и транспорта и земеделието ще се окаже че има кой да купува 5-6 такива сгради на година. Доста си се объркал къде се намираш в хранителната верига. Аз лично познавам 2-3-ма които могат да си купят в тая прескъпа сграда, а аз съм никой.

Ей ако не забравим като го построят това може да пуснем по една справка в АВ да видим на кой са ги писали тия апартаменти.

А и за милионерите - знаеш ли че някой даже си купуват яхти и хеликоптери? Прости хора нали? Вместо да инвестират тези средства.

[nradev]

Айде по-сериозно след като дори си го виждал. За 210К аз дето не харесвам стари ще го взема без замисляне.
В момента е над 4К , колко над вече не знам

на гол гъз 210К еуро кредит не дават

[съни(тя)]

Ти се замисли,какви въпроси задаваш,за комисионните на брокерите,граничещи с пълна неадекватност или да приемем че си на леки наркотици ,може би ??

дърлиш се като бабчетата и дедовците по селата за убиване на скуката, ми се струва А даже си ми симпатичен образ, борбен и търсещ развитие, но добави и капчица смирение Ако имаш път към Триградското ждрело, застани там в каньона и помисли за мястото на човека на сцената

Мислите ми за брокерските такси са такива, каквито са и за измислените квадратури на жилищата в последните години.
Няма как да правиш сравнения с други държави, градове, като не знаеш местния строител колко общи части му е хрумнало да си добави към апартамента. Дори в едно населено място нямаш адекватна база за сравнение, защото старото строителство е лишено от новата екстра на предприемачеството. Когато се събере критичната маса на осъзнаване може и да се променят нещата, нали?

[anonymous1834]

Ами джони те мултимилионерите обикновено не живеят цяла година на едно място.
Или иначе казано - те могат да си позволят жилище и на Оборище, и във Швейцария, и на Малдивите. Не всички живеят в студио понеже фирмата им го плащала, някой хора създават компании и стойност и си купуват където каквото им харесва.

Никой от тези хора, които цитираш, не е глупак да даде 6000 Евро за нещо, което струва под 2000. Тук става единствено и само въпрос за пране на пари в особено големи размери. А откакто определени хора не са на власт, е твърде възможно тази сграда да не се построи изобщо.

Твърде големи наивници сте. Разберете, че в България пари спечелени с честен бизнес няма.

[pwise]

Ами джони те мултимилионерите обикновено не живеят цяла година на едно място.
Или иначе казано - те могат да си позволят жилище и на Оборище, и във Швейцария, и на Малдивите. Не всички живеят в студио понеже фирмата им го плащала, някой хора създават компании и стойност и си купуват където каквото им харесва.

[anonymous1834]

То всичко е продадено, а и ние нямаме нито парите нито смисъл да купуваме подобни имоти.
По описанието там 1 апарт струва дори повече от всичките ти активи

На тази сграда изобщо не и е мястото там. Дай ми поне една смислена причина, поради която ако си да речем мултимилионер, ще решиш да живееш на Оборище и не примерно тук:

https://www.immoscout24.ch/de/d/dupl...lchwil/6921728

Изобщо, имотният балон в София достига абсурдни размери. Сгромолясването ще е брутално. Цените, видът строителство и пр. напълно не съответстват на това какво може да предложи София като град и България като държава.