Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Ташунко със сапа]

хихихихии
само улигофрен може да даде 600 000 лева за
този коптор

а дваж по голем може да пише че това архитектурно
чудо че ще расте до 2029
ххихихи

Няма кой да му даде толкова пари за това жилище.

[Yandox]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...62670196830396

Бонке, едно кредитче да осигуриш за тази евтиния?

хихихихии
само улигофрен може да даде 600 000 лева за
този коптор

а дваж по голем може да пише че това архитектурно
чудо че ще расте до 2029
ххихихи

[ejonny2376]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...62670196830396

Бонке, едно кредитче да осигуриш за тази евтиния?

[pepe1234]

https://www.investor.bg/po-sveta/453...ez-mai-331980/

[Ташунко със сапа]

Как ги пасеш от разстояние?

Има кой да се занимава с тях а и аз лятото съм си тук и също се занимавам.

[ratten]

Дали ще се разбира със съседите там ?
Тези с вискито по 90 стинки ... ако му напипат 1000 доларовата бутилка не съм сигурен дали ще я оценят :-)

ако не ги гледа отвисоко
иначе те може и 1000 евровата кака да му напипат и да я оценят

[pesimist4o na kvadrat]

джонката не се интересува от папурково
иска в света троЙца

Дали ще се разбира със съседите там ?
Тези с вискито по 90 стинки ... ако му напипат 1000 доларовата бутилка не съм сигурен дали ще я оценят :-)

[national power]

джонката не се интересува от папурково
иска в света троЙца

Ха ха ха Венко знаех си аз че рано или късно ще ти дойде акъла.

[ratten]

Жонка, бърже дири доверенио адвокат, оти панелките у папура ше станат по 1500 евро квадрата

[ATTACH=CONFIG]n3783487[/ATTACH]

джонката не се интересува от папурково
иска в света троЙца

[ejonny2376]

ще ги харчи който ги има



инфлацията изобщо не е фактор
и няма да бъде нищо чак толкова страшно
за да се набие човек в имот на сегашните цени

в последствие ще загуби много повече
от непродаваемоста на коптора
и от понижението нз цената му

За периода 2014-2021 ръстът при имотите многократно надхвърли инфлацията. Аз напълно подкрепям ръст, съзимерим с нея. В случая обаче говорим за балонизиране и офертни цени 50%-100% над реалната стойност на предложеното. Не може да говорим за обща инфлация от 2%-3% в рамките на година, същевременно 20% ръст на имотите в дадени квартали (напр. Гоцето) и това да бъде обяснявано с инфлацията. Нелепо е. Всеки балон се пука и денят ще дойде рано или късно. Колко много народ ще остане с дългове за цял живот не е истина - всичкото това на съвестта на такива като Бонка, Купата и останалите (вероятно 1-2 души с по 5 ника), които разпространяват лъжлива спекула и с това всяват паника и подтикват към неадекватни покупки.

[Yandox]

Затова парите трябва да се харчат за удоволствия сега и на момента. Или да се инвестират в бизнес, в технологии, в сектори, които генерират БВП. В имоти само в държави и градове, където имотите са рядък и ценен ресурс. София е твърде далеч от тази цел.

А нещата с инфлацията са твърде пресилени, съвсем скоро нещата ще се нормализират.

ще ги харчи който ги има

който ги няма - седи по цял ден и пише за
за ръст на имотите
в края на ръста

инфлацията изобщо не е фактор
и няма да бъде нищо чак толкова страшно
за да се набие човек в имот на сегашните цени

в последствие ще загуби много повече
от непродаваемоста на коптора
и от понижението нз цената му

[ejonny2376]

Според мен, все още не знаем каква инфлация ще донесат напечатаните пари и до колко ще се отразят на нашата икономика.

В учебниците по икономика пише, че в дългосрочен план кривата на инфлацияа е нагоре и че дългосрочно депозитът много се обезценява за 20-30 г.

От друга страна, като си набиеш парите в непродаваеми неща е същата работа.

Затова парите трябва да се харчат за удоволствия сега и на момента. Или да се инвестират в бизнес, в технологии, в сектори, които генерират БВП. В имоти само в държави и градове, където имотите са рядък и ценен ресурс. София е твърде далеч от тази цел.

А нещата с инфлацията са твърде пресилени, съвсем скоро нещата ще се нормализират.

[ejonny2376]

Станчева, пропуснал си 60 процентния спад на цената на дървесината в US, а там доста къщи от дърво се строят, и от там като цяло се пренасят нещата по останалата част от света.....

Дървесината е вече на ниво 2018. Скоро и всички останали суровини.
Това, че определени суровини са поскъпнали след шоковия спад през 2020 и след замразяване на производствата и трудностите при доставките едва ли изненадва някого. Не ме изненадва и безграничната наглост на брокерчетата, които всяват паника сред хората с лъжливи новини, с цел да им продадат имоти на двойни цени.

[Evgo]

Според мен, все още не знаем каква инфлация ще донесат напечатаните пари и до колко ще се отразят на нашата икономика.

В учебниците по икономика пише, че в дългосрочен план кривата на инфлацията е нагоре и че дългосрочно депозитът много се обезценява за 20-30 г.

От друга страна, като си набиеш парите в непродаваеми неща е същата работа.

[ejonny2376]

Жонка, бърже дири доверенио адвокат, оти панелките у папура ше станат по 1500 евро квадрата

[ATTACH=CONFIG]n3783487[/ATTACH]

За Панел (а и за тухла) в Младостите давам минус 500 Евро на квадрат - т.е. продавачът покрива таксите по прехвърлянето и ми доплаща поддръжката за идните 10 години. Същото важи за Люлин, Надежда, Дружба и други и подобни гета. При тези условия може и да се навия.
Дори цените и 10.000 Евро да стигнат, подобни жилища никога няма да предизвикат какъвто и да било интерес у мен.

Мен ме интересува единствено високият сегмент, чиито ценови равнища отдавна са прекрачили границите на разумното с единични цени над 400к. В този сегмент поне на този етап не виждам някакви сериозни движения, едни и същи имоти стоят обявени с години и цените им не мърдат. Пример:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...lq0&f1=1&fe7=1

Имоти, които поддържат една и съща цена няколко години всъщност поевтиняват заради инфлацията и може би ще дойде моментът, в който ще захлупя подобен имот без много колебания. На този етап нямам крещяща нужда да го правя.

Знаеш ли колко ми пука дали има скок с 20% в Гоцето и Люлин на боклуците, където рани безпарични Пурковци се ръгат с лакти заради факта, че банките им пълнят гушите с безразсъдни кредити? Изобщо не ми пука, само чакам деня в който всяко второ предаване по ТВ ще бъде за "клетото младо семейство, оставено на улицата от безмилостни банкери, чакащо държавата и данъкоплатците да му платят вноските".