Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous6718]

1/3 от имотите в София са празни. Извън София над 50%.

Ще има обяви - Подарявам селска къща, защото не я ползвам, а данъка и е 2к на година

[anonymous1834]

Как ли ще паднат цените ако и у нас се въдеде това:

1/3 от имотите в София са празни. Извън София над 50%.

[anonymous6718]

Как ли ще паднат цените ако и у нас се въдеде това:

[anonymous1834]

Ако брокерът на продавачите успее и клиент да им намери, ще прибере от двете страни общо 53к. Повечето хора в България не изкарват толкова и за година!

Гарантирано никой няма да даде подобна безумна цена. Максимум 250к, което е пак много, но на базата на пазарната ситуация е разумно.
450к е тотално безумие. Не бих се учудил тази цена да е дело на гениалния брокерски мозък.

От снимките много точно се вижда коя сграда и кой апартамент е. Не знам брокерите как намират тъпаци, които да им дават комисионни. Ако трябва отиваш, стоиш 10 минути пред входа докато излезе някоя бабка клюкарка и разпитваш кой е собственикът на апартамента.

[bulgarian lev]

Левчо миналата седмица ходих в Сърце и мозък да взема разни документи комшийката..Два крана има и се строи....... на Спортното училище.На табелата на строежа пишеше Аз и мама.Това сигурно ще бъде АГ отдление.Размера е доста голям.Иначе са кво да ти кажа..гледам млади хора се шматкат ходят напред назад като празни линейки.Кво работят не знам.Има и ковид точно до новото крило...И народ народ коли коли страшен ужас...Окръжна болница май остава да се учат студентите на роми..Авис Медика Горчев Сърце и мозък Свети Панталеймон Окръжна болница не са ли много за този малък град....на Дружба огромен изоставен строеж...

Не, казах ти. Пациентите не са единствено от града. От цяла България са и това е в сметките на създалите болниците. Да, това е бъдещото Родилно отделение, за деца и недоносени също...затова Аз и мама.
Урология също. Гинекологията им втората вече започна.
Това на Дружба с огромния изоставен строеж е творение на соц властта. 5 дена съм работил на бригада там в началото. Не го довършиха а беше планувано с асансьор за линейки и хеликоптерна площадка. Държавни изцепки.

[anonymous6718]

Комшиите ми съвсем изтрещяха:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...64501684790917

Демографията и тук е причина, този иначе чудесен апарт да излезе на пазара. Сега остава въпросът, кога наследниците ще слезят на земята. ЕЦБ ще им подреже леко крилцата през март.

Ако брокерът на продавачите успее и клиент да им намери, ще прибере от двете страни общо 53к. Повечето хора в България не изкарват толкова и за година!

[BONI]

Нали се знаеш че цивилизация е имало с хиляди години преди да отвори врати първата централна банка. Как ли са оцеляли. Или ти вярваш че сътворението почва с Лагард. Преди централните банки е имало голямо разнообразие, който го кефят хартиените пари ходи на едно място, който го кефи злато на друго и си ги обменят и т.н.

Баси глупостите, Лагард да не е измислила централните банки?

Цивилизация е имало преди централните банки, преди мобилните телефони, преди интернет и преди автомобилите дори. Даже преди тока и течащата вода е имало цивилизация. Комунистическите безумия ни връщат точно към такава "цивилизация". Не, мерси.

[nkavrakov1982]

Качеството на този имот е отлично, локацията също. Състоянието се оправя със 100-120 хил. лева.
Цената е надута 2 до 2,5 пъти.

Накарай 20 човека да звъннат от различни телефони и да ги побъркат с това че са надули цената ,да видиш какво приземяване ще има

[anonymous1834]

Очертава се такава тенденция да се разчита почти изцяло на локация, а не на качество и състояние на имота. Което дали е добро или лошо... може би за всеки е различно.

Качеството на този имот е отлично, локацията също. Състоянието се оправя със 100-120 хил. лева.
Цената е надута 2 до 2,5 пъти.

[Специалист по всичко]

Комшиите ми съвсем изтрещяха:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...64501684790917

Демографията и тук е причина, този иначе чудесен апарт да излезе на пазара. Сега остава въпросът, кога наследниците ще слезят на земята. ЕЦБ ще им подреже леко крилцата през март.

Очертава се такава тенденция да се разчита почти изцяло на локация, а не на качество и състояние на имота. Което дали е добро или лошо... може би за всеки е различно.

[pesimist4o na kvadrat]

Както написах, ако искаш да подобряваш фискалната позиция чрез "затягане на коланите", т.е. намаляване на общественото благосъстояние, т.е. сравнително намаляване на разходите, това може да се прави и без инфлация.
А ако гледаш стриктно, че днес хлябът е поскъпнал, а пенсията или заплатата не се е увеличила от днес, това не е толкова голямо значение, защото догонването също представлява оскъпяване на публичните разходи.
Всеки бюджет по същество представлява бакалска сметка. Ако се налага промяна на сметките, най-хубаво е, когато причината е, че имаш повече и искаш да даваш. По-лошо е, когато не ти достигат и трябва да взимаш от някъде, тогава объркваш и чужди сметки.

С този ти пост съм съгласен генерално, но фактите са такива, че държавните харчове се увеличават с лаг от 2-3 години спрямо инфлацията и обикновено в по-ниска степен от нея дори и спрямо лага.
Та това както го пишеш намаляване на общественото благосъстояние може да се случи и без инфлация, но с нея е СТРАХОТНО. Така е защото не стига, че скубеш матряла повече примерно с 30% и като му върнеш 10% той е благодарен :-))))
В същото време ако имаш примерно 500 млн разходи за лихвени плащания на година по дълга. Те са константа защото този дълг е ДЪЛГОСРОЧЕН / и често изкупен ''принудително'' от институции за сметка на гражданите/ и си прибрал 7% приходи на година благодарение на инфлацията е очевадно, че инфлацията обезценява и дълга.
Увеличаването на дълга е политическо решение и не влияе на горното, но пък ще повлияае на инфлацията .... Ще я напомпа още, съответно приходите в бюджета и т.н....карам колело братче,,,,Това докато лихвите не се повдигнат повечко....

[Специалист по всичко]

Тая теория издиша. Напротив, работодателя често е силната страна по договора и му е много по-лесно да конфронтира работника за намаляване на заплатата. Вместо това сега инициативата е обърната и слабия по договора е принуден да контронтира силния да си иска повишение на заплата. Конфликт и преговори има и в двата случая за еднакви пари. Обаче банките вземат страната на по-силния понеже те самите са в такава позиция а и в услуга на държавата.

Равенството между половете не тръгва от централните банки но вече е възприето във централните банки и работят усилено или да ни вкарат в комунизъм или да сложат всички жени на хапчета.

Работодателят също ще е с по-нисък номинален доход. И провеждащите политиката трябва да обясняват на всички.
Равенството между половете е политика в целия западен свят и във всички институции. Дори и в големите частни корпорации е доста деликатна тема.

[national power]

Сега се прави и прототип на Майчин дом. Ще се казва ,,Мама и аз". Но се отсяват, неосигурени се отказват, има начини за това. Ще ти ги обясня някой път. Шведите ще бъдат леко заобиколени. А познавам и вече двама фетоморфолози топ, Софиянци, едната е млада жена...ето така се работи. Днес тук, два дена там...да седиш на бюро с пурата...умря тази мантра.

Левчо миналата седмица ходих в Сърце и мозък да взема разни документи комшийката..Два крана има и се строи....... на Спортното училище.На табелата на строежа пишеше Аз и мама.Това сигурно ще бъде АГ отдление.Размера е доста голям.Иначе са кво да ти кажа..гледам млади хора се шматкат ходят напред назад като празни линейки.Кво работят не знам.Има и ковид точно до новото крило...И народ народ коли коли страшен ужас...Окръжна болница май остава да се учат студентите на роми..Авис Медика Горчев Сърце и мозък Свети Панталеймон Окръжна болница не са ли много за този малък град....на Дружба огромен изоставен строеж...

[anonymous1834]

Люкс Джони, аз само заради тапетите и ламперията бих го взел.
Въпросът е имат ли нужда да слизат на земята и сега си представи, че имам ново в приличен вид с такъв размер на това място. На колко да го пусна ?
Не бих под 7-8К квадратя.....

Апартаментът е топ - виж само размерите на стаите. Спалните са по 18 квадрата.
4стаен с отделна голяма кухня и отделен кабинет. 3 Тераси Изток-Юг-Запад. А за локацията - няма нужда от коментар. Терасите със сигурност са извън квадратурата. Трябват му едни 60.000 Евро отгоре да заприлича на модерно жилище - на фона на покупната цена е нищо.
Точно такъв апартамент търся. Сега, почти съм сигурен, че става въпрос за една тълпа наследници. Още днес ще ги издиря собствениците (естествено без брокерите). За тази цена ще имат да почакат малко, до следващата корона-пандемия след 10 години. Ще проверя доколко са склонни да преговарят.

Ново строителство с това качество никога и никъде няма да намериш. Сградата е номер едно.

[Специалист по всичко]

Това го помним от теб, но просто не е вярно. Иначе е ясно, че е по-сложно.
При реална инфлация от 20% миналата година това води до поне 6-8% повишаване на приходите в бюджета номинално и кухо. САМО благодарение на нея.
Разходите се увеличават СЛЕДВАРИТЕЛНО. Те винаги изостават и не са еквивалентни на инфлацията. Това се отнася за пенсии, държавни заплати, а и за строителство и т.н. / договорите са на СТАРИ цени/. И са политическо решение р вярно. Оня ден гледах един от новите по телевизора - ама този протестирал, ама друг и оня вика ок добре даваме им на всички..... ама отново е следварително....и им дават по 10%....
Единственото за което си прав е че тя води до обедняване, особено на хората които са с доходи от държавата / пенсии и заплати/, но и не само на тях де....

Както написах, ако искаш да подобряваш фискалната позиция чрез "затягане на коланите", т.е. намаляване на общественото благосъстояние, т.е. сравнително намаляване на разходите, това може да се прави и без инфлация.
А ако гледаш стриктно, че днес хлябът е поскъпнал, а пенсията или заплатата не се е увеличила от днес, това не е толкова голямо значение, защото догонването също представлява оскъпяване на публичните разходи.
Всеки бюджет по същество представлява бакалска сметка. Ако се налага промяна на сметките, най-хубаво е, когато причината е, че имаш повече и искаш да даваш. По-лошо е, когато не ти достигат и трябва да взимаш от някъде, тогава объркваш и чужди сметки.