Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pwise]

Ами собственика е фалирал ипотекар, тоест банката, а в банката не знаят, че това е тяхно или се правят на луди. Но до колкото знам не се правят понеже са ми пращали оферта за всичко което имат според тях.

[ledosvetlenie]

Мда ама ако имаше други, те щяха да бъдат вписани. А няма нищо ново от 10 години насам.

И какво предлагаш банката да ти го продаде щото на тебе ти е харесал?

Като толкова ти е харесал намери собственика и си говори с него

[pwise]

Няма да се появи, според мен са загубили края в банката какво имат понеже те имат и други апартаменти в тази и съседни сгради.
Ще звъня утре на адвокатката ако може да изскубне повече инфо от някъде.

[ratten]

започвай да го дебнеш на сайта на чси-тата.
щом е с възбрана има голям шанс да се появи там.

[pwise]

Това че има възбрана от банка не значи че е на банката.

Даден имот може да има и повече от една възбрана от различни банки ако е бил ипотекиран в различни банки

Мда ама ако имаше други, те щяха да бъдат вписани. А няма нищо ново от 10 години насам.

[ledosvetlenie]

Някой тук от ОББ чете ли?
Интересува ме едно помещение(не апартамент) което има възбрана от ОББ в регистъра, а тия ми твърдят, че не е тяхно.

По принцип ги питах индиректно дали се правят на ударени преди да го проверя, и те или не знаят какво имат или не ги интересува.
Та се чудя сега как да накарам да ми го продадат.

Това че има възбрана от банка не значи че е на банката.

Даден имот може да има и повече от една възбрана от различни банки ако е бил ипотекиран в различни банки

[pwise]

Някой тук от ОББ чете ли?
Интересува ме едно помещение(не апартамент) което има възбрана от ОББ в регистъра, а тия ми твърдят, че не е тяхно.

По принцип ги питах индиректно дали се правят на ударени преди да го проверя, и те или не знаят какво имат или не ги интересува.
Та се чудя сега как да накарам да ми го продадат.

[ratten]

За Атина е ударил между 50 и 70% като минимум, има места и с по 140% ръстове, но по-важната разлика със София е - цените не са на оферта А реално вървят сделки.

много ги знаеш ти къде вървят сделките. неред софия, нерде атина, нерде бад какво там беше

[redcretin]

Не съм сигурен колко им се е вдигнала цената на тия в Атина, но тия дето ги продаде в София са минимум с 30% нагоре

Ако тия в Атина са продаваеми що не ги продаде?

За Атина е ударил между 50 и 70% като минимум, има места и с по 140% ръстове, но по-важната разлика със София е - цените не са на оферта А реално вървят сделки.

[ledosvetlenie]

ха ха крушков пак сметка на чужда паница прави.
2-та апарта в Атина да не би да не им се вдига цената?
А съм ги купил на цената на гараж в шопия, а са 3-стайни.
Пак на такава цена ще купя ако не в шопия в Стамбул. Дофтурите казаха че 100г ще живея, имам време да чакам

Не съм сигурен колко им се е вдигнала цената на тия в Атина, но тия дето ги продаде в София са минимум с 30% нагоре

Ако тия в Атина са продаваеми що не ги продаде?

[ratten]

Ратко, я да не ми пипате професора. Не съм виждал по-добър от него у нас на сцена....
Не разбирам защо трябва да се задълбава и върху това което казва....И без казаното е ного як...., а ако уцели направо извънземен....

професора е топ.
трябва да го дават всека вечер по телевизията вместо рекламите.

[pinoccio]

Краси Петров е изключително интересен автор. Успява да преведе материята по пътя на научно-популярния език, с което я прави много по-достъпна. За имотите разсъждава логично, макар че емпириката го опровергава. Но има и такъв показател като ирационално потребителско поведение. Там нещата не можеш да ги хванеш. Имотите са единствената понятна котва за масовата част от потребителите и като такава те се устремяват към тях. Кой ти разбира от акции, облигации, борси и прочие извън някаква много тесен сегмент от хора, които се занимават с това. Ако всички разбираха от финанси както от имоти - Вълкът от Уолстрийт щеше да работи в тухларната.

[pesimist4o na kvadrat]

"Имаме вековна история, която показва, че един квадрат в центъра на София струва 1/5 унция злато, т.е. около 300/400 евро", обясни той.

явно има предвид времето, когато в центъра е имало няколко кошари.

Ратко, я да не ми пипате професора. Не съм виждал по-добър от него у нас на сцена....
Не разбирам защо трябва да се задълбава и върху това което казва....И без казаното е ного як...., а ако уцели направо извънземен....

[pesimist4o na kvadrat]

Песимисте грубо/условно при теб как го виждаш колко години го смяташ за възвръщаемост на инвестицията в момента?

Писал съм го преди...сега целта ми е краткосрочна понеже така или иначе съм похарчил парите и не мога да се върна назад и да се откажа от наемите .... Та краткосрочната цел е да си изплатя довършителните работи и обзавеждането, което при сегашните наеми ще се случи за 5-6+ години вероятно.... Когато правех нещата наемите вървяха нагоре и очакавах, че ще го направя за макс 3-4 години...

[BobyB]

"Имаме вековна история, която показва, че един квадрат в центъра на София струва 1/5 унция злато, т.е. около 300/400 евро", обясни той.

явно има предвид времето, когато в центъра е имало няколко кошари.

Мда. И няколко джамии и много кал.