Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Този на картата се вижда, че е в покрайнините на града и най-вече далеч от скъпите райони на града. Иначе Икономическият в София не съм сигурен дали е най-скъпото в града . Там само Бай Пешето мечтае да си земе поради това , че не са го приели да учи там :–)))). По спомен центъра на Атина също не е най-скъпото и желано място. Мисля, че Глифада е такова и там какво имаме ?!
Първото търсене в гугъл
https://www.realgreece.net/search?so...1645195342&p=2
Гледам цени 2-7000 квадратя на страницата.
А тези нива са ужасно високи за град с 40% по-лоша покупателна сила от София....:-)

Аз виждам средно 2500-3500, при това на картинките изглеждат доста прилично. Ако квадратурите са истински, си е направо 30% по-евтино от Лозенец.

Това е изключение, на него обаче само довършителните струват сигурно 5000 на квадрат:
https://www.realgreece.net/pdetails?...estpage=search

[yalokin]

Ти си не по-малък дразнител. Някакъв пубер на половината на годините ми, нито един смислен анализ или коментар досега, само просташки заяждания. С такива като теб човек няма как да бъде толерантен и да се държи човешки - само шамари.

Имаме 2-3 лета разлика, но аз съм се изнесъл от родителите си 15ина години по-рано.
Той живее в детската, аз съм бил пубер

[pesimist4o na kvadrat]

Отново сравняваш Атина и София единствено по цени и заплати. Не отчиташ качеството на живот, което получаваш. Атина е уреден Европейски град.
А цените в София са вече поне 50% по-високи от дадените в Нумбео, за Атина не знам.

Виж как е на lidl.gr и ела пак като осъзнаеш , че заплатите в Атина са по-ниски от София.
Направо топ качество на живот. Нещо средно между глад и мизерия....:-)

ПП Джони в София има живот и извън Южният парк и цените са точно такива каквито са в нумбео.... засега....

[anonymous1834]

Семейството ми е тук от Царско време, не че е толкова важно, не деля хората на това от къде са.
Ти обаче си особен тип дразнител, домъкнал си се отнякъде (или са те домъкнали) и не спираш да мрънкаш и плюеш.
Не знам кой би те изтрърпял и 20 мин на живо, сигурно за това си сам в детската и по цели дни и нощи фантазираш и нареждаш в нета

Ти си не по-малък дразнител. Някакъв пубер на половината на годините ми, нито един смислен анализ или коментар досега, само просташки заяждания. С такива като теб човек няма как да бъде толерантен и да се държи човешки - само шамари.

[pesimist4o na kvadrat]

Не знам къде и какво има Ботича ) Този на картата се вижда, че е съвсем близо до икономическия университет и археологическия музей
Има ли нещо в широкия център на София в подобно състояние на подобна цена?

Този на картата се вижда, че е в покрайнините на града и най-вече далеч от скъпите райони . Иначе Икономическият в София не съм сигурен дали е най-скъпото място в града . Там само Бай Пешето мечтае да си земе поради това , че не са го приели да учи :–)))). По спомен центъра на Атина също не е най-скъпото и желано място. Мисля, че Глифада е такова и там какво имаме ?!
Първото търсене в гугъл
https://www.realgreece.net/search?so...1645195342&p=2
Гледам цени 2-7000 квадратя на страницата.
А тези нива са ужасно високи за град с 40% по-лоша покупателна сила от София....:-)

[anonymous1834]

Напротив, всичко е нормално. В момента София във финансов план е много по-добро място за живеене.
https://www.numbeo.com/cost-of-livin...atchComparison
Това дали не е в района на Ботича ... най-евтините места в града....:-)

Отново сравняваш Атина и София единствено по цени и заплати. Не отчиташ качеството на живот, което получаваш. Атина е уреден Европейски град.
А цените в София са вече поне 50% по-високи от дадените в Нумбео, за Атина не знам.

[yalokin]

Хайде марш в Манастирски - там ти е мястото, при прошляците от твоята черга.
Градът бил негов. Да се смееш ли, да плачеш ли.

Семейството ми е тук от Царско време, не че е толкова важно, не деля хората на това от къде са.
Ти обаче си особен тип дразнител, домъкнал си се отнякъде (или са те домъкнали) и не спираш да мрънкаш и плюеш.
Не знам кой би те изтрърпял и 20 мин на живо, сигурно за това си сам в детската и по цели дни и нощи фантазираш и нареждаш в нета

[anonymous1834]

Да бе, знаем че всички градове, села и паланки са на светлинни години от София.
Въпросът е ти кога ще освободиш града ми от присъствието си?

Хайде марш в Манастирски - там ти е мястото, при прошляците от твоята черга.
Градът бил негов. Да се смееш ли, да плачеш ли.

[съни(тя)]

Напротив, всичко е нормално. В момента София във финансов план е много по-добро място за живеене.
https://www.numbeo.com/cost-of-livin...atchComparison
Това дали не е в района на Ботича ... най-евтините места в града....:-)

Не знам къде и какво има Ботича ) Този на картата се вижда, че е съвсем близо до икономическия университет и археологическия музей
Има ли нещо в широкия център на София в подобно състояние на подобна цена?

[pesimist4o na kvadrat]

Песи, да му снасям ли на момчето че в момента в Плевен вземам почти половината си чист доход от чужбина, пак от чистия доход съизмеримо...ако утре се кротна в Сф в същата структура ще вземам х2.

Сложни са Олимпийските възгледи. Накратко трябва да се взимат Европейски заплати, а цените на всичко да са 3 пъти по-ниски, а имотите поне 10 пъти по-евтини....
Яка работа....:-)

[bulgarian lev]

Напротив, всичко е нормално. В момента София във финансов план е много по-добро място за живеене.
https://www.numbeo.com/cost-of-livin...atchComparison
Това дали не е в района на Ботича ... най-евтините места в града....:-)

Песи, да му снасям ли на момчето че в момента в Плевен вземам почти половината си чист доход от чужбина, пак от чистия доход съизмеримо...ако утре се кротна в Сф в същата структура ще вземам х2.

[pesimist4o na kvadrat]

центъра на Атина, 85м2 при цена 1100е и наем за района 550е
https://www.spitogatos.gr/aggelia/1111794073
Може би, малко отрезвяване е нужно в София, поне за някои от централните райони

Напротив, всичко е нормално. В момента София във финансов план е много по-добро място за живеене.
https://www.numbeo.com/cost-of-livin...atchComparison
Това дали не е в района на Ботича ... най-евтините места в града....:-)

[pesimist4o na kvadrat]

800-1000 нето в околностите е заплатата. 250-300 за тунджа + времето и все пак взимат повечко. Вероятно возят и друг член на фамилията

Племенника ми пътува всеки ден. В София взима над 2500 , а в колата се събират с колеги и делят разходите / по 5 лева на човек мисля/. В съответното място до София 1000 лева чисто и плащано редовно е мечта....

[pwise]

В момента в София всичко под 3000 Евро е необитаем коптор, а обявените квадратури са надути с 30%-50%. За да си купиш 3-стаен 80 квадрата трябва да платиш 100 квадрата старо и 120 ново строителство.
Белград е на светлинни години пред София във всяко едно отношение.

https://money.bg/property/apartament...ten-metar.html

Джони тия не ти ли се обадиха първо да те питат дали няма да дадеш за този разпадащ се паметник на културата 1000-1500евро че да не се набутват с 6808? Или те са в схемата с ЧСИ-то и перат пари?

[pesimist4o na kvadrat]

Да моя е грешката, според numbeo е 3000 евро в центъра и 1500 извън, което пак е по-скъпо е тук, погледнах и сайтовете и изглежда да са горе-долу такива цените. Наистина от гледна точка на градски транспорт са назад, но пък имат някакви луксове от рода на тротоари и пътища без дупки и не всичко се разпада като тук. Не съм съгласен че цените по кръчмите са ниски, аз ходих преди 3 години и беше поне 30-40% по-скъпо от тук, но пък по-качествено. Тук е евтино но на повечето места храната и обслужването не става за нищо. Така или иначе наистина в Белград са едни от най-високите цени в региона, което просто показва, че понякога цената не е в пряка корелация от заплатите на местните. Тук според мен това че общината допуска да се строи масово в новите квартали без елементарно планиране и инфраструктура сваля цените сериозно надолу, но не се знае дали това ще продъжли вечно.
Така или иначе средната заплата е малко подвеждаща, просто защото както има ИТ-та с заплати над 5000 лева, така и има такива които поне официално работят за под 1000 лева. ИТ-тата нямат нужда от 3-4 апартамента, за сметка на това тези с ниските доходи изобщо не могат и да помислят за закупуване на апартамент, там според мен се крие голямо потенциално търсене. Не е ясно дали в някакъв момент тези хора ще могат и те да помислят за собствено жилище в София. Даже и техните заплати да станат по 2000 лева, тогава апартаментите ще започват от 2000 евро.

Писали сме много по темата назад. Ако искаш потърси.
Накратко - в настоящият социално-икономически-политически модел жилище в голям град могат да си позволят да си купят под 10% от върха по доходи в съответният град/държава. Всички останали могат да са само наематели в града или собственици, но на 50 км от него. Така че хората с по-ниски доходи не са участници на пазара и няма да бъдат. У нас все още са донякъде поради ниските цени на имотите породени от огромната собственост наследена от комунизма.
Има няколко възможни варианта - първият е да се примирят, че ще са наематели цял живот както е на Запад, вторият е когато се изкачат в доходната стълбица / почти всеки има в живота си 1-2 такива възможности/ трябва да действат смело докато не е отминал момента.
И разбира се в София цените са толкова ниски заради лекотата /административна и финансова/ с която се строи ново. Например в Прага има с пъти по-малко ново строителство от София.... Навсякъде по света е по-трудно и скъпо да се строи ново.