Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Никакъв келнер не е - 100%-ов брокер или служител в отдел продажби, работещ за някой строител, даже имам доста ясна представа за кой строител точно става въпрос.

Може ли аз да разбера за кой строител работя ? Строителите имат ли отдел продажби ? Цял отдел ?

[bertram]

имотите (извън тези за лично ползване) са си инвестиция като всяка друга.
може да се случи така, че да не носят доходност, да не са ликвидни или обратното.
идеята, че купуваш тула и забравяш е модел на мислене при хора, които не могат да оценят риска, а риск винаги има.

[pesimist4o na kvadrat]

Аз тук виждам средна цена 2466. Не 1900. И 20%-40% надписани квадратури. Кой е лъжецът? Нали 1900 е средната според статистиките ти?

Е сега аз ли правя статистиките ?
Това е на оферта и понеже брокерите са надули цените с 20% отстъпка тамън колкото нумбео става.
Иначе за центъра справката е друга, ама ти понеже имаш претенции и да избегнем дребнавостите пуснах тази:

Резултат от Вашето търсене на: Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН, Местоположение: град София Под райони: ЦЕНТЪР, Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК, Средна цена на имотите в извадката: 179633 euro Средна цена на кв.м: 2053 euro.

[anonymous1834]

Ти пак си в някакви плюции , бил съм некога келнер . лъжата за нищо я нямат ....

Никакъв келнер не е - 100%-ов брокер или служител в отдел продажби, работещ за някой строител, даже имам доста ясна представа за кой строител точно става въпрос.

[pesimist4o na kvadrat]

Ти пак си в някакви плюции , бил съм некога келнер . лъжата за нищо я нямат ....

уупс :-)

[pa4anga]

Сигурно е така. Не знам, засега това ми е само несбъдната професионална мечта. Надявам се скоро да я реализирам....:-)
Иначе си в поредната заблуда. Никога не лъжа умишлено...може да греша , но лъжа ни-ко-га.... Къде си видял келнер да лъже ? Кой би отишъл в неговата кръчма отново ?!

Ти пак си в някакви плюции , бил съм некога келнер . лъжата за нищо я нямат ....

[anonymous1834]

Каза една обява, намерих ти 127 на оферта и понеже има поне по 20% отстъпка при преговори нали така има поне още толкова.
А обявите с безспорни параметри на исканото от теб не са 1000 , а 587... Поредната ти лъжа с цифри.... Направо се чудя как може някой да прави бизнес с теб....:-) Ако беше магазинер щеше да ползваш онези кантари от комунизма и да удряш всички с поне 200 грама на кило :-))))

1 - 40 от общо 587 обяви - Продава

Резултат от Вашето търсене на: Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН, Местоположение: град София Под райони: ЦЕНТЪР, Година на строителство: до 1989 г., Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК, Средна цена на имотите в извадката: 237452 euro Средна цена на кв.м: 2466 euro.

Аз тук виждам средна цена 2466. Не 1900. И 20%-40% надписани квадратури. Кой е лъжецът? Нали 1900 е средната според статистиките ти?

[pesimist4o na kvadrat]

И от брокери-лъжци като теб няма нужда, дето през живота си една стотинка не са изкарали с честен труд.

Сигурно е така. Не знам, засега това ми е само несбъдната професионална мечта. Надявам се скоро да я реализирам....:-)
Иначе си в поредната заблуда. Никога не лъжа умишлено...може да греша , но лъжа ни-ко-га.... Къде си видял келнер да лъже ? Кой би отишъл в неговата кръчма отново ?!

[pesimist4o na kvadrat]

Страшна самозаблуда, няма що. 127 обяви от над 1000 общо. Сред тези 127 едва ли има и един читав имот. Квадратурите са надписани средно с 40%. И пак - брокерски лъжи до насиране, само и само да оправдаваш нереално високите цени.

Каза една обява, намерих ти 127 на оферта и понеже има поне по 20% отстъпка при преговори нали така има поне още толкова.
А обявите с безспорни параметри на исканото от теб не са 1000 , а 587... Поредната ти лъжа с цифри.... Направо се чудя как може някой да прави бизнес с теб....:-) Ако беше магазинер щеше да ползваш онези кантари от комунизма и да удряш всички с поне 200 грама на кило :-))))

1 - 40 от общо 587 обяви - Продава

Резултат от Вашето търсене на: Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН, Местоположение: град София Под райони: ЦЕНТЪР, Година на строителство: до 1989 г., Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК, Средна цена на имотите в извадката: 237452 euro Средна цена на кв.м: 2466 euro.

[anonymous1834]

Ох крайно време е. Никога не се връщай :-)
Страната ни няма нужда от такива антибългари.лъжци и мрънкачи :-)

И от брокери-лъжци като теб няма нужда, дето през живота си една стотинка не са изкарали с честен труд.

[anonymous1834]

Хахаха, самозаблудата нема да ви помогне. Цифрите не лъжат.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7rz6bh&f1=1
1 - 40 от общо 127 обяви - Продава

Резултат от Вашето търсене на: Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН, Местоположение: град София Под райони: ЦЕНТЪР, Цена на кв.м площ: до 1900 EUR, Година на строителство: до 1989 г., Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК, Средна цена на имотите в извадката: 162458 euro Средна цена на кв.м: 1637 euro.

Страшна самозаблуда, няма що. 127 обяви от над 1000 общо. Сред тези 127 едва ли има и един читав имот. Квадратурите са надписани средно с 40%. И пак - брокерски лъжи до насиране, само и само да оправдаваш нереално високите цени.

[pesimist4o na kvadrat]

Не гледай тези справки ,на място цените сса други,и има и много по ниски оферти -имаш лошия навик да постваш някакви нагласени статистики и да им вярваш,нали аз ходя и виждам за какво иде реч на място .Тези данни не са верни

Кой ги е нагласил тези справки ? Брокерите от Явлена ли ? Ялокин ти написа как е на място реално, а не по справки и то преди години. Или мислиш че Валенсианското Бусманци се брои за център ? Тогава може....
Отричането на реалността не знам дали става за психотерапия.... требе да питам Левчо...:-)

[pesimist4o na kvadrat]

Реалните цени в София са 2 до 3 пъти по-високи от статистиката, а заплатите са значително по-ниски. И да, мизерници сте и ядете доматите с колците. Затова и нормални хора няма как да живеят в този осран град дългосрочно - дори при сериозно желание и саможертва. До края на Юни ще съм се изнесъл и няма да стъпя повече в това гето.

Ох крайно време е. Никога не се връщай :-)
Страната ни няма нужда от такива антибългари.лъжци и мрънкачи :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Човекът ти написа конкретни оферти за Солун - в пъти по-изгодно от София. Какво не разбра, та продължаваш като папагал да цитираш тази фалшива статистика?
Да ми пример за апартамент в Центъра на София с реална квадратура за 1900 на квадрат.

Реалните цени в София са 2 до 3 пъти по-високи от статистиката, а заплатите са значително по-ниски. И да, мизерници сте и ядете доматите с колците. Затова и нормални хора няма как да живеят в този осран град дългосрочно - дори при сериозно желание и саможертва. До края на Юни ще съм се изнесъл и няма да стъпя повече в това гето.

Хахаха, самозаблудата нема да ви помогне. Цифрите не лъжат.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7rz6bh&f1=1
1 - 40 от общо 127 обяви - Продава

Резултат от Вашето търсене на: Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН, Местоположение: град София Под райони: ЦЕНТЪР, Цена на кв.м площ: до 1900 EUR, Година на строителство: до 1989 г., Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК, Средна цена на имотите в извадката: 162458 euro Средна цена на кв.м: 1637 euro.

[pesimist4o na kvadrat]

Много обичам да се говори наизуст или с данни от 2013та година

Лично съм търсил във Валенсия (понеже града много ми харесва) и чудесен тристаен в бюджета ми (200 000 евро) не открих.
Това беше преди 3 години.

Масово жилищата там са със страшни компромиси (8 м2 спални и тн.).

В Солун не знам как е положението, но предплагам че и за там говориш глупости.

ПС: И двата града не са столици.

Като гледам цифрите за 300К във Валенсия и за 200К в Солун трябва да може да се вземе нещо прилично..
Предполагам и двата града са добри за живеене когато човек се пенсионира / по-топло и море/