Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Така е само за 10-20% от жилищата.
Има и 1 друг момент -сегашно строителство е много по-скъпо от това през 86-та с изключение на партийните бункери....Т.е. не може да се сравнява 1 тогавашен с 1 сегашен квадрат праволинейно.

Така е за 100% от жилищата в България. Дадох средна стойност. При старото строителство процентът фалшиви квадрати е 15%-20% (ако е по документи, иначе още 20% фалшиви брокерски), при новото е 40%-50%.
И нямам нищо против сегашното да е по-скъпо - просто това трябва да се отразява в цената на истинския квадратен метър и всеки да се прецени дали да купи ново или старо. Ако искаш да живееш в сграда с 50% общи щасти никой не ти пречи- плащаш 1000 Евро на квадрат отгоре и си готов. Същото важи за разните безумни тераси, мазета и пр. Не приемам обаче тристайка със спални по 12-14 квадрата да ми я пишат 120 квадрата, само и само цената на квадрат да изглежда атрактивна. Това е чиста измама, търпяна от законодателството по необясними за мен причини.

[pa4anga]

Щото това през 86-та нема нито вата , дори стиропор за изолация, а вятъра от дограмата се уплътнява само с 10 кила маджун :- ), ама пак не е сигурно.
И така е за всеки един елемент от квадрата. Има някакъв шанс тогавашният завършен квадрат да се сравни с частичен квадрат на груб строеж сега ...ама преди акта :-) Само жиУезото и битоня са подобни, ама то ще минаваме на безжеуезово строителство та пак греда :-)
Графиката е ясна, ако помислиш ще разбереш що са такива цените. И да достъпността се влошава в последните 18 месеца

Ти пишеш вместо да спиш следобедно ! Жилищата в момента са надценени, показатели колкото искаш . Този път ще е болезнено много и то за много хора ! Демокрацията не е това което си мислят повечето ходещи на два крака бозайници !
Пп Щом всеки се е юрнал ,че видиш ли ти е изпуснал влака и от много акъл и да се спаси се качва във влака който ще катастрофира. Офца си е човека и както е редно ще бъде стриган и “клан “,такова е естеството на нещата !

[pesimist4o na kvadrat]

нИ думай! И що да не може?

Я виж как вървяха ръка за ръка предпандемично. А после развъртяха печатниците...
И в момента изкривяването е сигурно подобно на това от преди 10+ години (рано е още за точните данни)
p.s. Как беше - банкерът е човек, който ти дава чадър в слънчево време и си го прибира, когато почне да вали.

Щото това през 86-та нема нито вата , дори стиропор за изолация, а вятъра от дограмата се уплътнява само с 10 кила маджун :- ), ама пак не е сигурно.
И така е за всеки един елемент от квадрата. Има някакъв шанс тогавашният завършен квадрат да се сравни с частичен квадрат на груб строеж сега ...ама преди акта :-) Само жиУезото и битоня са подобни, ама то ще минаваме на безжеуезово строителство та пак греда :-)
Графиката е ясна, ако помислиш ще разбереш що са такива цените. И да достъпността се влошава в последните 18 месеца

[Julius_BG]

Има и 1 друг момент -сегашно строителство е много по-скъпо от това през 86-та с изключение на партийните бункери....Т.е. не може да се сравнява 1 тогавашен с 1 сегашен квадрат праволинейно.

нИ думай!

[pesimist4o na kvadrat]

А отчитат ли, че 1 кв.м е реално 0,6-0,7 кв.м.?

Така е само за 10-20% от жилищата.
Има и 1 друг момент -сегашно строителство е много по-скъпо от това през 86-та с изключение на партийните бункери....Т.е. не може да се сравнява 1 тогавашен с 1 сегашен квадрат праволинейно.

[pesimist4o na kvadrat]

Това не е паричен депозит, това е физически метал съхраняван в трезор. Ти какво очакваш,колко да струва?

При 100К в наш трезор е по-евтино....Може би има защо :-))))
При подобни методи има едни интересни моменти, но няма да ги задълбавам да не кажеш ама този гледа само песимистичните варианти :-)
Важното е че ти си доволен :-)

[anonymous1834]

Такава отрицателна лихва дори и при франка няма да те дерат. Какъв е смисъла?

Това не е паричен депозит, това е физически метал съхраняван в трезор. Ти какво очакваш,колко да струва?

[anonymous1834]

Застоят бавно, но неизбежно идва:

Вече има спад в активността на пазара на имоти и дори отказ от вече уредени с банка кредити за покупка на жилище. За такива случаи потвърдиха и от Пощенска банка по време на конференцията, както и за увеличена цена на вече договорен имот.

https://www.dnevnik.bg/biznes/2022/0...home_NaiNovoto

И друго интересно (ако им е вярна статистиката):

За момента в асоциацията оценяват достъпността на жилищата като тази от 1986 г., като с една средна заплата за София може да се купят 0.8 кв.м жилищна площ.

Съвсем неотдавна с 1 заплата се купуваше 1 кв.м. и се твърдеше, че това е справедливата цена!

А отчитат ли, че 1 кв.м е реално 0,6-0,7 кв.м.?

[pa4anga]

Застоят бавно, но неизбежно идва:

Вече има спад в активността на пазара на имоти и дори отказ от вече уредени с банка кредити за покупка на жилище. За такива случаи потвърдиха и от Пощенска банка по време на конференцията, както и за увеличена цена на вече договорен имот.

https://www.dnevnik.bg/biznes/2022/0...home_NaiNovoto

И друго интересно (ако им е вярна статистиката):

За момента в асоциацията оценяват достъпността на жилищата като тази от 1986 г., като с една средна заплата за София може да се купят 0.8 кв.м жилищна площ.

Съвсем неотдавна с 1 заплата се купуваше 1 кв.м. и се твърдеше, че това е справедливата цена!

други са квадратите, ср цена квадрат е 1560 евра ср раб заплата декември 2021 е 1100 евра !

[Julius_BG]

Застоят бавно, но неизбежно идва:

Вече има спад в активността на пазара на имоти и дори отказ от вече уредени с банка кредити за покупка на жилище. За такива случаи потвърдиха и от Пощенска банка по време на конференцията, както и за увеличена цена на вече договорен имот.

https://www.dnevnik.bg/biznes/2022/0...home_NaiNovoto

И друго интересно (ако им е вярна статистиката):

За момента в асоциацията оценяват достъпността на жилищата като тази от 1986 г., като с една средна заплата за София може да се купят 0.8 кв.м жилищна площ.

Съвсем неотдавна с 1 заплата се купуваше 1 кв.м. и се твърдеше, че това е справедливата цена!

[BobyB]

Аз ползвам тези:
https://www.rheingold-edelmetall.com/

0,5% годишно е таксата за трезора. Стои в трезори в Швейцария и Лихтенщайн. Когато поискаш може да ти го доставят и и физически до България, макар че едва ли бих се възползвал. Досега не съм имал проблеми. Нещо като банкова сметка, само че обезпечена с физически метал. Няма нищо общо с CFD. Ако посредникът фалира, металът си е твой.

Такава отрицателна лихва дори и при франка няма да те дерат. Какъв е смисъла?

[pesimist4o na kvadrat]

Ахахаха...... ама наистина сте ми много забавни!
Особено Песимиста.
Как се мята в опит да открие неоткриеваемото... да изобрети перпетуум мобилето.
Да се подсигури на 100% при условие, че такова нещо няма как да съществува!
То ако имаше такова място - всички щяха там да си набиват парите.
p.s.
Трябва да търсиш не просто друга държава, а друга планета / галактика. Там да си складираш алтъните! Щото когато Андромеда и Млечния път се сблъскат Слънцето вероятно ще е червен гигант, който ще погълне Земята! Поне това сочат до момента всички компютърни симулации на НАСА!

Ама аз съм го намерил вече :-) Просто не е злато....:-)

[anonymous1834]

Да това теоретично не е лош вариант... предполагам. Как е в реалността не знам. Не съм се интересувал.

Аз ползвам тези:
https://www.rheingold-edelmetall.com/

0,5% годишно е таксата за трезора. Стои в трезори в Швейцария и Лихтенщайн. Когато поискаш може да ти го доставят и и физически до България, макар че едва ли бих се възползвал. Досега не съм имал проблеми. Нещо като банкова сметка, само че обезпечена с физически метал. Няма нищо общо с CFD. Ако посредникът фалира, металът си е твой.

[Julius_BG]

Ахахаха...... ама наистина сте ми много забавни!
Особено Песимиста.
Как се мята в опит да открие неоткриеваемото... да изобрети перпетуум мобилето.
Да се подсигури на 100% при условие, че такова нещо няма как да съществува!
То ако имаше такова място - всички щяха там да си набиват парите.
p.s.
Трябва да търсиш не просто друга държава, а друга планета / галактика. Там да си складираш алтъните! Щото когато Андромеда и Млечния път се сблъскат Слънцето вероятно ще е червен гигант, който ще погълне Земята! Поне това сочат до момента всички компютърни симулации на НАСА!

[pesimist4o na kvadrat]

Па провери Общинска банка, дадох ти линковете.
Ако не - наеми си охрана.
Съвсем да привлечеш внимание.

Хаха, ама охраната преди или след като ме издумкат. Или тя да е за привличането ? Нещо като реклама :-))))
Знам че съм консерва, ама не ме грабва жълтият койн и тва си е :-).... предубеден съм :-)