Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[blackaquarius]

късно е. Както обикновено си доста след събитията. В Банско също свършиха.

[the Judge]

купувай в Баско

късно е. Както обикновено си доста след събитията. В Банско също свършиха.

[the Judge]

Пазарът на имоти: оскъдно предлагане и много завишено търсене:: Investor.bg
Пазарът на имоти: оскъдно предлагане и много завишено търсене

Купувачите ще започнат да се отдръпват, защото поскъпването няма как да продължава до безкрай, казва Антон Илиев от „КА5 имоти“

================================================== ==

[bertram]

Лордич аз по морето купувам от няколко години и без да съм визионер, като оня стадния

За съжаление имотите в София стигнаха космически цени и все повече хора се обърнаха към по разумни алтернативии и скоро и по морето нищо няма да може да се намери читаво

Радвай се че фана последният влак и му се наслаждавай до следващият цикъл

купувай в Баско

[Oscar de la Hoya]

200 е повече от 0

явно ще доизбиват с посредствена,но скъпа поддръжка

Мернах някъде 2 EUR/m2 подръжка. Верно, строят големи площи, парцелите не са като в СФ, но материали и всичко останало би трябвало да си е същото. А познати строители ми реват, как щели да спират продажби заради желязото и т.н

[bulgarian lev]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...n22&f1=1&fe7=1

Това е под 3000 без ДДС.

А онези искат на тъмно зелено 3300 без ДДС, досами комарите и смрадта на Перловска:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...n22&f1=1&fe7=1

То е под 3К без ДДС, но смятай на колко ще стъпи с довършителните. А и тези които са останали са някак си куци изложения, затулени, тъмни. Профи играчът Клийвс си избра кои да отдава под наем, другите ги продават ей така евтинко...нищо пара.
И да го имаш как ще се конкурираш с професионален играч за управление и отдаване на имоти под наем. С клиентска мрежа по цял свят.

[Yandox]

Е на тези как им излиза сметката, не знам, продават на 200 EUR/m2 ??

https://www.investinbansko.com/

и аз незнам
Станчева да каже
тя продава и на 100лв/м2
и вика че сметка има

[Yandox]

Лордич аз по морето купувам от няколко години и без да съм визионер, като оня стадния

За съжаление имотите в София стигнаха космически цени и все повече хора се обърнаха към по разумни алтернативии и скоро и по морето нищо няма да може да се намери читаво

Радвай се че фана последният влак и му се наслаждавай до следващият цикъл

какво купуваш бе крушка
цаца по 200 гр и наливна бира
през 5 те дена екзотично летуване
хихиххихи

а панелния13 е хванел нещо
и го стиска силно
но дали е влак
и дали е последен

[bertram]

Е на тези как им излиза сметката, не знам, продават на 200 EUR/m2 ??

https://www.investinbansko.com/

200 е повече от 0

явно ще доизбиват с посредствена,но скъпа поддръжка

[Oscar de la Hoya]

Е на тези как им излиза сметката, не знам, продават на 200 EUR/m2 ??

https://www.investinbansko.com/

[bota156]

Някой да обясни бизнес логиката.
Плазата е от 10г построена и НЕ Е ПРОДАДЕНА на 3к.
Пуска се нов проект и се продава на зилену за 3,5к.
Кой смятат че ще го купи? И защо се купува - сигурен съм че половината е разпродаден !?!?!?

[ledosvetlenie]

Чудо с имотите по Черноморието!!

https://blitz.bg/ikonomika/chudo-sta...ews833353.html

Някои май сме повлекли крак

Лордич аз по морето купувам от няколко години и без да съм визионер, като оня стадния

За съжаление имотите в София стигнаха космически цени и все повече хора се обърнаха към по разумни алтернативии и скоро и по морето нищо няма да може да се намери читаво

Радвай се че фана последният влак и му се наслаждавай до следващият цикъл

[13ADROL]

Чудо с имотите по Черноморието!! Чудо става с имотите по Черноморието

Купувачите са основно българи, в редки случаи има и чужденци от Европейския съюз / блиц

Някои май сме повлекли крак

[pesimist4o na kvadrat]

Добре, ти ми обясни кой нормален и преуспял човек, изкарал парите си с бизнес по честен начин, платил си данъците на 100% би хвърлил над милион ей така за един апартамент, от прозорците на който да диша лайната на цяла София, стичащи се в Перловска.

Всичко е въпрос на зор.... Явно строителя на новата сграда не бърза да продава. Може да продаде и след 10 години и този милион сега да изглежда като 200-300К тогава....Поне е ясно че това не е апарт за всеки....
Иначе Плазата я харесвам повече и ако исках подобен имот то там щях да взема. От друга страна това че и след 5 години има имоти които още се продават от нея не е добър показател за лЮкс имотите.... Трудно би се направила по-добра сграда на по-желано място....
Иначе аз съм скромно бедно селско чиляче и никога не съм гледал подобни места....над нивото са ми.... Гоцето ми е тамън като не съм в Радомир :-)

[ejonny2376]

Джони, кой беше строителят на тази сграда?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6zmonz&f1=1

Стар Сити.

Този апартамент специално ходих да го гледам. Ужас е твърде меко казано.
- Тесни коридори, без възможност даже шкафче за обувки да сложиш, камо ли гардероб.
- Двете спални са тотално сбъркани като проектиране - едната е с ширина малко над 2 метра и там са предвидили да има легло. Другата е с форма на трапец. Уж са по 15-16 квадрата, а изглеждат като по 10. Предложиха ми да избият стената на банята и уж да се разшири спалнята. Самата баня тогава би станала 2 квадрата.
- Голяма открита тераса, напълно излишна и ненужна, забита във вътрешния двор и буквално на сантиметри от терасите на съседите. Отдолу щяло да е паркинг, т.е. терасата ти ще е над автомобили. Нулева видимост.
- Холът е ОК като размери, усвоили са част от въпросната тераса. Но пак с нулева видимост.
- Цялото това чудо е буквално над улицата и гаражите.
- Качеството на строителството е безобразно. Видях луфтове в стените между тухлите, запълнени с клечки. Отгоре му слагат окачената фасада и скриват всичките абсурди. От банята се виждаше цялата спалня, гледайки през тези луфтове.

Тази квадратура от 108 е без терасата. Общо е някъде към 125 мисля. Как точно го смятат е тотална мистерия.

Най-наглото е, че почнаха да ме убеждават да го купувам още сега, защото имало огромен итерес и някакъв приятел на шефа искал да го купува. А този апартамент си стои от години непродаден - просто защото не става за живеене.

И като капак на всичко, се появяват разни брокерасти, които ми говорят за комисионни, при положение че гледах апартамента без тях, а директно с инвеститора. Обажда ми се някаква пикла и ми казва - така и така, вие сте гледал еди кое си жилище, ние сме агенцията, която оговаря за продажбата, комисионната ни по принцип е 3% но по изключение за вас ще направя отстъпка на 2,5%. WTF?

Не знам заради едната локация (която е за мен най-добрата в София), доколко човек би направил компромиси със самото жилище. Аз лично бих направил известни такива, но в това конкретно подобие на апартамент не бих живял никога.