Първоначално изпратено от maverik
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Цецко, тук мо'е си следиш актуални тарифи и такси.
п.п. Де ги тия 12% комси, бре...?!?
Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение
Друг е важният въпрос според мен. Не е дали данъкът за покупка на имот е 2, 3 или 4 процента. В различните общини е различно. Важното е, че общината (например в София) прибира 2,5% от данъчната оценка (в 70% от сделките) , а брокерите прибират 6% от реалната стойност на сделките.
Един среден случай за продажбата на апартамент за 100к евро с данъчна оценка 50к лева таксите са:
- община 1250 лева
- нотариус 577 лева
- вписване 50 лева
- брокер почти 12к лева
Общината е импотентна да си събере дори смешно малкия данък от 2,5%, защото ги мързи да актуализират данъчните оценки на НИ.Last edited by maverik; 18.04.2022, 18:45.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Tоновете приказки дето изхабихте в безмислен спор ,отдавна нямат смисъл при наличието на калкулатори за всяка община
https://www.calculator.bg/1/imoti_taksi_danatzi.html
След попълването на входните данни в калкулатора и натискане на бутона „Пресметни” ще се визуализира резултат, който показва общия размер на дължимите такси и данъци.
При натискане на бутона “Подробности” ще видите: точния размер на общинския данък, таксата за вписване, нотариалната такса и дължимия данък добавена стойност върху нотариалната такса.
Един среден случай за продажбата на апартамент за 100к евро с данъчна оценка 50к лева таксите са:
- община 1250 лева
- нотариус 577 лева
- вписване 50 лева
- брокер почти 12к лева
Общината е импотентна да си събере дори смешно малкия данък от 2,5%, защото ги мързи да актуализират данъчните оценки на НИ.
- 6 Харесвания
Коментар
-
Познаваш ли го?
Първоначално изпратено от nradev Разгледай мнение
Tребе да се прекръсти на "Идиот център"Нямам предви че собственика е идиот,човека с това се препитава.Имам предвид че има голяма концентарция на клиенти -идиоти.
Коментар
-
Урките не ме интересуват изобщо. На тия нито отдавам, нито продавам!
Първоначално изпратено от ejonny2376
Паляк ще казваш на това инфантилното джудже на аватара ти. Аз съм тук, за да прецаквам брокери. Това ме държи още в БГ. Всяка неплатена комисионна на някой като теб е истински празник за душата.
Как е, бедните украинки снасят ли от наеми? Нали се кефеше как ще прецакваш бежанците?Last edited by Andi11; 18.04.2022, 18:45.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Тихомир Тошев, шеф на някакви парашутисти "Кредит Център". И поредната платена статийка.
Какво искаш да ти каже, след като му зависи хляба от това? Такива като теб му плащат комисионната.
Този е експерт колкото аз съм неврохирург.Last edited by nradev; 18.04.2022, 18:50.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнениеВиж ти!
Експерт: Инфлацията е удачно време за теглене на заеми
https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...-zaemi-1252295
А, какво съветват "гурутата" тук? Хахахахахахахаха
Какво искаш да ти каже, след като му зависи хляба от това? Такива като теб му плащат комисионната.
Този е експерт колкото аз съм неврохирург.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Виж ти!
Експерт: Инфлацията е удачно време за теглене на заеми
https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...-zaemi-1252295
А, какво съветват "гурутата" тук? ХахахахахахахахаLast edited by 13ADROL; 18.04.2022, 17:31.
Коментар
-
Първоначално изпратено от troika Разгледай мнение
Ами той може да е искаш да напише 140,000 евро, не 340,000 но е объркал първата цифра. Както и да е, нямам как да го довършиш този апартамент за 25,000 евро. Някой да даде актуални цени за довършителни работи, че май са скочили има-няма 50-100 %
Баня-15.000 Лева, Кухня 10.000, уреди 10.000, паркет 5.000, мебели 20.000, общо за майстори (шпакловки, боядисване...) 10.000...
Горното е мноооого ларж, дори при сегашните цени. Говорим за една мини-кутийка, не за голям апартамент.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Самият апартамент е с реални не повече от 50 квадрата. Да му ги сметнем по 1500 (за Ливадите и това е много), идва на 75.000.
Остават 270к за глупостите, които е сложил вътре. Според мен не струват повече от 25к общо - слагайки по 500 Евро на квадрат, което е много по-лукс от това. В краен случай 100к общо.
Този пич е на някакви сериозни наркотици.
Коментар
-
Първоначално изпратено от 000 Разгледай мнение
Идеята тук е, трока да се покаже като човек сфинанскови възможнотис.Вижте ме какво МОГА да си купя.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
Пиша как е в ежедневието за фантазиите не отговарям. С кеш в Швейцария, не можеш да си купиш почти нищо освен дребни покупки.
- 1 like
Коментар
-
https://www.dnevnik.bg/biznes/2022/0...home_NaiNovoto
Заради войната инвеститори в имоти в Централна и Източна Европа са в изчакване
Някои инвеститори застават в изчаквателна позиция, преди да вземат инвестиционни решения, а други отлагат или напълно оттеглят някои сделки за наеми, коментират от компанията
Коментар
-
[QUOTE=nradev;n3911234]Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение
Колега и ти ли не различваш НАП от общината?НАП отдавна не приемат кешови плащания.Не съм визирал теб а Дури. за ДДС-то.Сипи една от промоцията и се успокой.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Самият апартамент е с реални не повече от 50 квадрата. Да му ги сметнем по 1500 (за Ливадите и това е много), идва на 75.000.
Остават 270к за глупостите, които е сложил вътре. Според мен не струват повече от 25к общо - слагайки по 500 Евро на квадрат, което е много по-лукс от това. В краен случай 100к общо.
Този пич е на някакви сериозни наркотици.
Сегашният собственик е някой "талантлив" инвеститор/брокер, aka спекулант.
Хем вдига средната цена на тухлата в имот.бг, хем ако някой се върже, върже.
- 2 Харесвания
Коментар
Коментар