Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous6718]

Лекари вече купуват извън София ,щом докторите вече не могат да си позволят софийски имоти,за какво говорим ?
Има и доста ИТ,та във форума които също открито казаха че нямат пари вече за тези ценови нива.

За лекарите не знам. Но за другите не бъркай нямане на пари с липса на желание поради лоши бизнес условия - високо Р/Е.

[redcretin]

Договорил съм си нетна заплата Кретинари, осигуровките ми са върху максималния осигурителен доход, само лекарския съюз си плащам ежегодно. Какво си му обяснил че плаща на великия Камилар. Повтори да го запомня, моля.

Сега внимателно ме чуй о Камиларий - всеки лев, дето ти е в банка, кеш - тая година вече струва 13% по-малко Досега.
А сега внимавай още повече - моите кредити през тази година чукнаха 2.95% лихва фиксе. Мога да ти го преведа, ако не разбираш.

[redcretin]

Да ти кажа разписват се на толкова , но взимат х10 предимно !

Да бе, направо Х 100 взимат

[13ADROL]

... или се пускат подобни фиктивни оферти, за да надуват "средната цена" на извадката!

"Колко е справедливата цена" - ако ще го купуваш, за да го рентваш - това нещо няма изплащане!
Дори да ги имаш кеш - колко време ще избиваш 460 хил. лв. - !?! - при наеми 600-800 лв. !
(с всичките му амортизации и разправии с наематели)
Наемите с годините - Ок, ще се качат, но ако го вземеш с ипотека - тя и лихвата може да скочи.
Това нещо не го виждам да се изплати?

За живеене пък абсурд - 50 год. блок да налееш тия пари...
За мен и в двата случая НЕ СТАВА!
Реално и 80 хил.евра са му много.

p.s.
Аз съм си разработил собствен калкулатор и мога да ти кажа по 4 различни показателя какъв % му е надценеността! Ако приемем, че дохода ти се движи м/у 5 и 6 хил. лв. чисто - усреднената балонизация излиза малко над 400% !!! Ако пък гледаме само наемните нива - балонизацията е 6.4 ПЪТИ! Излиза, че за да се изплати са му нужни 767 месеца!

И, това какво ти помогна ТИ да си купиш? Нищо

[pa4anga]

Говоря за редови лекари със специалност плюс преподавателски и други до към 2 к.
Има и такива , които се разписват , както казваш Х 10

Аз не говоря зза разписване някъде, аз говоря под масата !!!

[nkavrakov1982]

Да ти кажа разписват се на толкова , но взимат х10 предимно !

Така е лекарите са милионери,не познавам лекар който да не е милионер.

[manyyy]

Да ти кажа разписват се на толкова , но взимат х10 предимно !

Говоря за редови лекари със специалност плюс преподавателски и други до към 2 к.
Има и такива , които се разписват , както казваш Х 10

[anonymous1834]

Лекари вече купуват извън София ,щом докторите вече не могат да си позволят софийски имоти,за какво говорим ?
Има и доста ИТ,та във форума които също открито казаха че нямат пари вече за тези ценови нива.

Аз искам поне една оферта да ми посочат, която да става. Мълчание. Но имотите били подценени и достъпни. Точно това ме дразни най-много - дотолкова са назубрили няколкото брокерски фрази, че вече сами си вярват.

[pa4anga]

Бедата е че има Здравни специалисти в УМБАЛ-и с трудово възнаграждение малко над минималната заплата.

Да ти кажа разписват се на толкова , но взимат х10 предимно !

[manyyy]

Лекари вече купуват извън София ,щом докторите вече не могат да си позволят софийски имоти,за какво говорим ?
Има и доста ИТ,та във форума които също открито казаха че нямат пари вече за тези ценови нива.

Бедата е че има Здравни специалисти в УМБАЛ-и с трудово възнаграждение малко над минималната заплата.

[nkavrakov1982]

В момента 100% от обявите са надценени. И това се признава дори от повишителите. Същевременно тръбят как имотите били достъпни и евтини, но никой не може да посочи дори една нормална оферта.

Лекари вече купуват извън София ,щом докторите вече не могат да си позволят софийски имоти,за какво говорим ?
Има и доста ИТ,та във форума които също открито казаха че нямат пари вече за тези ценови нива.

[anonymous1834]

... или се пускат подобни фиктивни оферти, за да надуват "средната цена" на извадката!

"Колко е справедливата цена" - ако ще го купуваш, за да го рентваш - това нещо няма изплащане!
Дори да ги имаш кеш - колко време ще избиваш 460 хил. лв. - !?! - при наеми 600-800 лв. !
(с всичките му амортизации и разправии с наематели)
Наемите с годините - Ок, ще се качат, но ако го вземеш с ипотека - тя и лихвата може да скочи.
Това нещо не го виждам да се изплати?

За живеене пък абсурд - 50 год. блок да налееш тия пари...
За мен и в двата случая НЕ СТАВА!
Реално и 80 хил.евра са му много.

p.s.
Аз съм си разработил собствен калкулатор и мога да ти кажа по 4 различни показателя какъв % му е надценеността! Ако приемем, че дохода ти се движи м/у 5 и 6 хил. лв. чисто - усреднената балонизация излиза малко над 400% !!! Ако пък гледаме само наемните нива - балонизацията е 6.4 ПЪТИ! Излиза, че за да се изплати са му нужни 767 месеца!

В момента 100% от обявите са надценени. И това се признава дори от повишителите. Същевременно тръбят как имотите били достъпни и евтини, но никой не може да посочи дори една нормална оферта.

[Julius_BG]

А какво се случва с подобни имоти. Стоят с години докато цените наваксат исканото или…
Просто си мисля, че някой хора са скъсали връзка с действителноста.
Колко е справедливата цена на подобен имот в момента според теб/ вас коментиращите…

... или се пускат подобни фиктивни оферти, за да надуват "средната цена" на извадката!

"Колко е справедливата цена" - ако ще го купуваш, за да го рентваш - това нещо няма изплащане!
Дори да ги имаш кеш - колко време ще избиваш 460 хил. лв. - !?! - при наеми 600-800 лв. !
(с всичките му амортизации и разправии с наематели)
Наемите с годините - Ок, ще се качат, но ако го вземеш с ипотека - тя и лихвата може да скочи.
Това нещо не го виждам да се изплати?

За живеене пък абсурд - 50 год. блок да налееш тия пари...
За мен и в двата случая НЕ СТАВА!
Реално и 80 хил.евра са му много.

p.s.
Аз съм си разработил собствен калкулатор и мога да ти кажа по 4 различни показателя какъв % му е надценеността! Ако приемем, че дохода ти се движи м/у 5 и 6 хил. лв. чисто - усреднената балонизация излиза малко над 400% !!! Ако пък гледаме само наемните нива - балонизацията е 6.4 ПЪТИ! Излиза, че за да се изплати са му нужни 767 месеца!

[manyyy]

Още няколко
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7viz4s&f1=2
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7viz4s&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7viz4s&f1=1

[nkavrakov1982]

https://trafficnews.bg/plovdiv/spria...lastta-241106/

Всички 17 общини в Пловдив отчитат спад в населението !