Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

AMА АЗ СМЯТАМ ТОВА КОЕТО ТЕ СА ДАЛИ КАТО ЦЕНА БЕ! АЗ СМЯТАМ ТОВА КОЕТО ТЕ СМЯТАТ! ТОВА КОЕТО ТЕ ПИШАТ! Ти наистина ли не разбираш какво пиша и правя или просто се правиш на такъв ?!
Тези цени са нови. За един месец между февруари и март вдигнаха цените с 500 евро. ТОВА НОРМАЛНО ЛИ Е ПИТАМ ?

Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net



Щом си сигурен, че си прав - пиши им, какво чакаш?

[Julius_BG]

АКО ПРЕСМЕТНЕШ СРЕДНОТО НА ТЕЗИ ЦЕНИ ОТ ТЯХНАТА ТАБЛИЦА ИЗЛИЗА ЧЕ СРЕДНАТА ЦЕНА Е 1620 ЕВРО. A В ГРАФИКАТА ЛЪЖАТ, ЧЕ ЦЕНАТА Е 1100 ЕВРО. ТОВА СПОРЕД ТЕБ НОРМАЛНО ЛИ Е ?

Докато не знаем как точно смятат средната цена - само ще си правим вятър!

Откъде знаеш, че го смятат по начина, по който ти го смяташ?
Ти го взимаш 1 сделка / квартал... ами ако те смятат някаква средно-претеглена?

Ако имаш 5 сделки в Центъра х 3000 евра + 50 сделки в Надежда по 900 евра за една и съща квадратура:
ОБЩО 60 хил евра / 55 сделки = 1090 евро.

Кой ги знае как я смятат?!? А може и те самите да не знаят.
Затуй по-спокойно!

[Julius_BG]

А ти вярваш ли че цената е 1620 евро според твоята таблица, която се е качила с 500 евро за 1 месец ? Защото през февруари е била 1120 евро ?

Коя "моя" таблица? Данните съм ги взел или от тук или от другия голям сайт.
На каква база точно ги изчисляват средните - нямам идея! Те си знаят.
Където и да ги гледам цените гравитират около 1000 и нещо евра:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=14
А не около 680 евра (или 1350 лв) колкото е в оная статия...

[Evgo]

Вижте една обява на луксозен имот. Стилът не е типичен за България.

Продава КЪЩА в област Ловеч, гр. Тетевен - 652 кв.м / 650000 EUR :: imot.bg Обява


От друга страна представям 2 къщи, почти без пари, които си струват заради хубавата природа.

Продава КЪЩА в област Ловеч, с. Славщица - 160 кв.м / 12000 лв. :: imot.bg Обява Тук не е живяно сигурно от 20г.

Продава КЪЩА в област Ловеч, с. Славщица - 69 кв.м / 25000 лв. :: imot.bg Обява

[Julius_BG]

Средни цени в Люлин 4 - 3397 евро! Ти вярваш ли си ?!

Какво да си "вярвам"?
Да не съм ги изчислявал аз бе, хаймана?!?

Ясно е, че него ред са оплескали нещо... но не е в това въпросът.

Въпросът е елементарен - вярвате ли, че СРЕДНАТА цена в София е 1350 ЛЕВА / КВ.М.!

[Evgo]

Дури е градско чедо и не е имала големи възможности за селско-хранително подпомагане.. И моите родители мъкнеха дисаги с храни от селата. Баща ми на 27-8 години си е построил къща по днешни мерки около 400-500 квадрата+ / 3 етажа по 90 + таван и мазе и 2 гаража/ Айде той е взимал много много пари за тогавашните времена / до 1000 лева почти е стигал/ , но и да речем хората с по-малки заплати / например на жена ми родителите са учители/ също са си построили по-малка къща. В сегашно време за човек под 30 е немислимо и невъзможно да достигнат такова имотно ниво като тогава за почти всеки. Всъщност до 40 не може. Един на сто е със възможностите на 50% от тогава.
Да подчертая, че съм много по-добре материално от баща ми СЛЕД 35-годишнината ми / до тогава бъхтене за слава/.
Всичко това е на цената на банани и портокали от показните магазини , 10 вида рокли и 2 вида дънки и 5 години чакане за НОВА руска боклукчива кола / всъщност колко 30 годишни сега могат да си позволят НОВА кола пък било то и руска/. И разбира се най-голямата загуба беше свободата. Обаче има изследвания че хората са склонни да жертват свободата си в името на сигурността. Аз също съм склонен в някаква степен - що ми е свобода след като сега всеки може да ме обере и претрепе относително безнаказано
Сега да не си помислиш, че ме гони някаква носталгия....:-) Не , и отчитам плюсовете и минусите на двата момента . Не може всичко да е само черно и само бяло и на пръв поглед за обикновеният човек тогава живота е бил по-добър материално.... несравнимо по-добър спрямо сега. Ново жилище и кола, по-качествена храна, здравеопазване поне на днешното ниво , обучение пъти над сега, почивка 2 пъти в годината по 2 седмици верно само у нас и т.н. Да подчертая за обикновен средностатистически човек.
И причината за това ''материално'' благополучие тогава се корени в описаното от Нобелиста няколко страници назад. Тогава до 60-те години страната ни се е източвала безскрупулно от СССР , обаче след това по-скоро сме били на плюс с безумно евтини енергийни ресурси и продукция с добра добавена стойност и гарантиран пазар. Това разбира се не на пазарен принцип, а на планов , което е гнило , но при липсата на огромни минуси като сега е достатъчно за да има повече.
А сега страната ни се източва не само от ЕС, а и от САЩ, Русия и Китай под различни форми. Най-голямата загуба е от човешки капитал, която ни струва 20 млрд евро БВП годишно, но не е само това тук има социални, пенсионни, здравни щети. Накратко бюджетни. Ти инвестираш и правиш машина/програма/човек/ИИ. Обучаваш го отглеждаш го и т.н. и той на 25 години като завършен продукт отива да работи за друг.....Умопомрачителна щета. Та сумарно от тези 4 злодея на око имаме щети/източване за едни 40-50 млрд евро годишно. Не е възможно след такъв резултат да имаш по-качествен живот от бенефициентите на тези източвания. Разбира се това става основно с политическа корупция под различни форми. Ако тя не сработи има други методи.
Сега някой ако каже ама квото и да е сега се живее по-добре от комунизма и това е така, но то се дължи на технологичният и инфраструктурен напредък / например 10 годишен Голф сега е по-добре от нов Москвич тогава/ обаче съотносително спрямо Запада тогава, собственост и т.н. резултата е много в полза на тогавашният момент / а момент защото онзи строй е по принцип обречен и без Горбачов и не може да продължи дълго/
И отново сега имам много по-добър живот от онзи който бих имал при онзи строй.... в материален план.

През 60-те, 70-те и 80-те години много чичовци построиха огромни прогимназии в провинцията, по родните места или където им хареса. С труд на всички роднини и по социалистически образец, с механи, с пещ за агнета и т.н., Дори могат да се видят по имотните сайтове, някой от тях са поддържани и приемливи днес.

Днес обаче те са непродаваеми или трудно продаваеми, освен ако не са на 10 км от голям град с икономика. Аз съм гледал статистика за мин. раб. заплата през социализма. През 80-те години доходите доста нарастват, но към края им имаше недостиг и не можеше да се купи нищо без опашки и без връзки. Имаме промяна на ценностите и вкусовете. Много от нещата от онова време не се ценят вече.


Моята теза е, че образована двойка днес в СФ може да постигне повече и по-бързо отколкото същата двойка през 1985 г. Също така вече почти няма другаство и приятелство.

Поздрави

[Julius_BG]

Вчера мярнах заглавието и дотам.... ама вие вярвате ли я тая глупост:

Средната цена за имот в София достигна 1350 лв. за кв.м.

Средната да е толкова ниска - под 700 евра?

Достатъчно е да отвориш единия от двата големи: https://www.imoti.net/bg/sredni-ceni

[redcretin]

телефонист високо квалифицирани?
кодер - висококвалифицирани.
Поради въпиющата липса на кадри и ес рестрикциите (не могат да го работят индийци, китайци) заплатите са КОСМИЧЕСКИ за квалификацията.
Примерно за лазерно гравиране е къде къде по СЛОЖНО ама вземат по 1500лв
Къде ли има R&D - от 20години и все още сме само на наченки

Заплатите са нормални, не високи. Но заплатите на лазеристите са ниски - защото се навиват да бачкат за толкова и търсенето е много по-слабо.
Пазар бе пич, като виждаш че няма търсене за лазерист - що ставаш такъв?

[pesimist4o na kvadrat]

Майка и баща НЯМАШЕ ЛИ?
Щото преди ОСВЕН ДА ТЕ ХРАНЯТ и ПАРИЧНО ПОМАГАХА. И бизнес имаше - черешова градина - 2тона по 50ст - 1000лв - 5-6 заплати за 1 седмица бране. Гледане на царевица - 5 декара - 1000лв, гледане на домати - 2-3к лева ама няма такъв гърч. Нямаше бизнес за тоз дето го мързи.
Другия ми дядо - гледаше овце. 1 тенекия сирене всеки месец+"бучка" масло 2-3кила като волейболна топка
А сега евентуално за 1000лв да работят или 500лв пенсия и не гледат НИЩО, най-много 2 реда домати. С какво могат да ти помогнат?

Дури е градско чедо и не е имала големи възможности за селско-хранително подпомагане.. И моите родители мъкнеха дисаги с храни от селата. Баща ми на 27-8 години си е построил къща по днешни мерки около 400-500 квадрата+ / 3 етажа по 90 + таван и мазе и 2 гаража/ Айде той е взимал много много пари за тогавашните времена / до 1000 лева почти е стигал/ , но и да речем хората с по-малки заплати / например на жена ми родителите са учители/ също са си построили по-малка къща. В сегашно време за човек под 30 е немислимо и невъзможно да достигнат такова имотно ниво като тогава за почти всеки. Всъщност до 40 не може. Един на сто е със възможностите на 50% от тогава.
Да подчертая, че съм много по-добре материално от баща ми СЛЕД 35-годишнината ми / до тогава бъхтене за слава/.
Всичко това е на цената на банани и портокали от показните магазини , 10 вида рокли и 2 вида дънки и 5 години чакане за НОВА руска боклукчива кола / всъщност колко 30 годишни сега могат да си позволят НОВА кола пък било то и руска/. И разбира се най-голямата загуба беше свободата. Обаче има изследвания че хората са склонни да жертват свободата си в името на сигурността. Аз също съм склонен в някаква степен - що ми е свобода след като сега всеки може да ме обере и претрепе относително безнаказано
Сега да не си помислиш, че ме гони някаква носталгия....:-) Не , и отчитам плюсовете и минусите на двата момента . Не може всичко да е само черно и само бяло и на пръв поглед за обикновеният човек тогава живота е бил по-добър материално.... несравнимо по-добър спрямо сега. Ново жилище и кола, по-качествена храна, здравеопазване поне на днешното ниво , обучение пъти над сега, почивка 2 пъти в годината по 2 седмици верно само у нас и т.н. Да подчертая за обикновен средностатистически човек.
И причината за това ''материално'' благополучие тогава се корени в описаното от Нобелиста няколко страници назад. Тогава до 60-те години страната ни се е източвала безскрупулно от СССР , обаче след това по-скоро сме били на плюс с безумно евтини енергийни ресурси и продукция с добра добавена стойност и гарантиран пазар. Това разбира се не на пазарен принцип, а на планов , което е гнило , но при липсата на огромни минуси като сега е достатъчно за да има повече.
А сега страната ни се източва не само от ЕС, а и от САЩ, Русия и Китай под различни форми. Най-голямата загуба е от човешки капитал, която ни струва 20 млрд евро БВП годишно, но не е само това тук има социални, пенсионни, здравни щети. Накратко бюджетни. Ти инвестираш и правиш машина/програма/човек/ИИ. Обучаваш го отглеждаш го и т.н. и той на 25 години като завършен продукт отива да работи за друг.....Умопомрачителна щета. Та сумарно от тези 4 злодея на око имаме щети/източване за едни 40-50 млрд евро годишно. Не е възможно след такъв резултат да имаш по-качествен живот от бенефициентите на тези източвания. Разбира се това става основно с политическа корупция под различни форми. Ако тя не сработи има други методи.
Сега някой ако каже ама квото и да е сега се живее по-добре от комунизма и това е така, но то се дължи на технологичният и инфраструктурен напредък / например 10 годишен Голф сега е по-добре от нов Москвич тогава/ обаче съотносително спрямо Запада тогава, собственост и т.н. резултата е много в полза на тогавашният момент / а момент защото онзи строй е по принцип обречен и без Горбачов и не може да продължи дълго/
И отново сега имам много по-добър живот от онзи който бих имал при онзи строй.... в материален план.

[redcretin]

Evgo - родителите ми взеха относително КЪСНО апартамент (поне 5-6 години чакаха) и БЯХА на 31 години като се включиха в кооперация и на 35 като взеха КЕШ панелката на мое име. Имаха парите още на 31 години. Взеха заем от 2-3к по спомен от роднини за да платят ДОВЪРШВАНЕТО на кооперацията 88 година.
Я кажи сега кой на 30 години на заплата има парите КЕШ да купи апартамент дори и в Сливен. При това НОВ а не някъв 100г пред срутване, при това ЗАВЪРШЕН а не на ШЗ. Трябва да може да пести по 2-3к€ месечно за 5-6 години работа. Дали има и 1000 такива на ЗАПЛАТА. През комунизма всеки 2-ри можеше да го направи. Имаше голяма помощ от родителите - примерно изхранването БЕЗ ПАРИ. Аз не си спомням да сме купували нещо различно от хляб, мляко, олио, захар (най-вече за туршии и ракия). Баща ми всяка седмица по влака че и кола нямаше мъкнеше 2 сака.
Купиха междувременно и НОВА кола - сал вноската за чакане 1500лв беше от дядовците + още 2 от тях дето не ги ползвахме и взехме 1 пътека за коридора 1992г - за толкова стигнаха.
Така сме се развили че младите НЯМАТ НИКАКЪВ ШАНС да си купят жилище без 30г заробваща ипотека

Тук сериозно грешиш, в Слиен всеки може да купи без 30г ипотека. Не сравнявай Слиен със София, в Б-стан балоните не са равномерно разпределени.

[redcretin]

Ето виждаш ли как и сам можеш да си отговориш на въпроса!
Достатъчно е само да ти задам правилните насочващи въпроси!

ИЗБЯГАЛИ.... вместо да го работят същото това, само че официално и в ПОЛЗА на БГ!
(т.е. да изнасят услуги и да внасят свежи пари в страната!)
Така сега по-ясно ли е вече!?

Ама да, ама свободния дух е там, не в Б-стан. Инак цял свят щеше да се скупчи в новия ЦЕРН в София, в едната Швейцария на Балканите и т.н. промивки и космически забивки на тия, дето и днес си ви крадат

[nkavrakov1982]

Изглежда си бил много малък когато са се случвали тези неща за които пишеш ,че са се случили Я, ми обясни на мен лично как съм могла да си купя апартамент на 31 г. след като заплатата ми беше 120 лв и с течение на времето стигна 240 лв. ,а апартамента струваше двустайна панелка 12000 лв. ,а тристаен панел беше 18000 лв. ?! Дори няма да пиша за всички рестрикции които имаше тогава и чакането за да купиш апартамент ! Нямах никакъв шанс да работя за повече пари, нито да правя какъвто и да е бизнес. Хайде , малко по-сериозно, а ?

Пари се изкарват по 3 начина според банкера Буров.
1.С женитба(брак).
2.С акъл (или образование).
3.С измама (далавера,схема,или всички производни).
Това е казал Буров

[Julius_BG]

Наши УЧЕНИ пращаха растения в КОСМОСА, и сега май пращаме НАША храна там. В някакъв церн се били заврели къртици. Никой режим не може да спре СВОБОДНИЯ ДУХ. Хиляди са ИЗБЯГАЛИ на запад и през КОМУНИЗМА и са работили и са станали професори

Ето виждаш ли как и сам можеш да си отговориш на въпроса!
Достатъчно е само да ти задам правилните насочващи въпроси!

ИЗБЯГАЛИ.... вместо да го работят същото това, само че официално и в ПОЛЗА на БГ!
(т.е. да изнасят услуги и да внасят свежи пари в страната!)
Така сега по-ясно ли е вече!?

[Dury]

Майка и баща НЯМАШЕ ЛИ?
Щото преди ОСВЕН ДА ТЕ ХРАНЯТ и ПАРИЧНО ПОМАГАХА. И бизнес имаше - черешова градина - 2тона по 50ст - 1000лв - 5-6 заплати за 1 седмица бране. Гледане на царевица - 5 декара - 1000лв, гледане на домати - 2-3к лева ама няма такъв гърч. Нямаше бизнес за тоз дето го мързи.
Другия ми дядо - гледаше овце. 1 тенекия сирене всеки месец+"бучка" масло 2-3кила като волейболна топка
А сега евентуално за 1000лв да работят или 500лв пенсия и не гледат НИЩО, най-много 2 реда домати. С какво могат да ти помогнат?

Що за глупост ?! Имах и родители разбира се и сестра имам ,но това не означаваше да успеят с техните заплати да ни купуват апартаменти стигаха им да ни отгледат и толкова за което сме им благодарни.
Колкото до "бизнес" за какъвто пишеш може да е ставал на село .но в столицата не беше възможен ,а аз не съм имала баби и дядовци от село.
Това не е бизнес ,а и не знам доколко е бил законен, но не се наемам да споря за което.

[Evgo]

Майка и баща НЯМАШЕ ЛИ?
Щото преди ОСВЕН ДА ТЕ ХРАНЯТ и ПАРИЧНО ПОМАГАХА. И бизнес имаше - черешова градина - 2тона по 50ст - 1000лв - 5-6 заплати за 1 седмица бране. Гледане на царевица - 5 декара - 1000лв, гледане на домати - 2-3к лева ама няма такъв гърч. Нямаше бизнес за тоз дето го мързи.
Другия ми дядо - гледаше овце. 1 тенекия сирене всеки месец+"бучка" масло 2-3кила като волейболна топка
А сега евентуално за 1000лв да работят или 500лв пенсия и не гледат НИЩО, най-много 2 реда домати. С какво могат да ти помогнат?

Нашите баби и дядовци бяха много трудолюбиви, обаче имаше "Родопа" и продукцията се изкупуваше.

Но жените по селата се гърбеха за стотинки в ТКЗС.

А сегашните пенсионери са от друго поколение и не разбират от земеделие.

Аз много харесвам кристалните сервизи и килими от Сливен, имаме у нас.