Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[drakkar]

При вдигане не лихви дълга / огромен / става невъзможен за плащане и още по - голям . До наесен вдигане на лихви с 0,25 - 0,50% . Имитация на дейност . ЕС удължиха ковид сертификатите с година . Пландемиите не са приключили . Стадото се разбунтува и му дадоха почивка . Наесен нови моднати лабораторно щамове на ковид или друго , примерно едра шарка . И цирка започва отначало . Лихви надолу , принтера на макс . Злато , индекси и биткойн нагоре с нови върхове .

[Laconic]

И кое в този пост от 09 май 2022. е прогноза дето досега се е сбъднала? ФЕД наистина увеличи лихвата с 0.5 процента, но ПЕТ ДНИ ПРЕДИ това. Виждам нек'ви работи за кеш в долари до средата на 2023. На 9 май еврото беше 1.06 долара, сега е 1.05, ще видим как ще е след година. Daw е бил 32 хиляди, сега е 31 и половина, това ли е "спадане на балона"? Велик си, сигурно утре ще познаеш кога Русия ще нападне Украйна.

Не виждаш очевидното! Няма как да ти помогна.
Нов съм във форума и нямам стари прогнози, но многократно съм коментирал, че от Март съм в КЕШ.
Излязох от имоти и Биткойн и съм в долари. Хванах тренда и това е посоката и ще бъде. Очаквам и световна рецесия, но ще обявя конкретна прогноза.
Коментирал съм, че ЕЦБ ще последват ФЕД в повишението на лихвите, още когато ЕЦБ не си го и представяха!

Какви са твоите прогнози или виждаш само минали събития?

[national power]

https://www.investor.bg/sasht/337/a/...drebno-352447/
Dow записа най-голям спад от 2020 г. заради сътресенията при търговците на дребно

Бонке, една от прогнозите ми вече се сбъдна!

И за рецесията скоро ще се потвърди, очаквай спад и при петрола. Макар, че петрола вече е в спад, без рецесията цената щеше да е около 150$.

Утре ще пиша и за имотите.

Лаконик би ли прогнозирал цените на копторите в София да речем за следващите пет години.Какво да очакваме спад или повишение и с колко?

[nkavrakov1982]

В Европа сме с времеви лаг поне 6 месеца (лихвената политика визирам).
Ако сега в България идеш в банка и кажеш искам ипотечен кредит с фиксирана лихва за 10 години. Имаш добри (повече от добри) доходи - доказани.
Знаеш ли какъв лихвен процент ще получиш като оферта?

Банките не са благотворителни дружества и на много хора им престои да преоткрият тази истина по трудния начин.

https://bta.bg/bg/news/economy/26815...hitat-eksperti

ПРОМЕНИТЕ ТРЪГВАТ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Няколко банки повишиха лихвите по депозити, отчитат експерти !!!!

През последните няколко месеца промените, които се установиха, са, че при три банки има повишение на лихвите по депозити, съобщават експертите от сайта "Моите пари".

Още от началото на 2016 г. (по данни на БНБ) средната лихва по срочен депозит за домакинства е под 1 на сто. През тези години банките показаха ясно нежеланието си да привличат нови депозити, заради ликвидността си, започвайки с преустановяване на голяма част от депозитите, постепенно понижение на лихвените нива и през последната година – въвеждане на такса по депозити при по-високи наличности.

Данните на БНБ показват, че към края на март 2022 г. депозитите до 1000 лева са намалели с близо 98 000 броя.

Спад в броя на депозитите се наблюдава и при тези с размер от 1000 – 2500 лв. и от 2500 до 5000 лв. Увеличение обаче има при депозитите за суми от 20 000 лв. до 200 000 лв. Причините за промяна в структурата на депозитите могат да бъдат няколко основни: обединение на малките депозити; инфлацията и увеличените разходи карат домакинствата да посягат към депозитите си; както и насочване на част от депозитите към инвестиционни схеми.

Проучване на MoitePari.bg показва, че през последните няколко седмици се наблюдава ръст на лихвите по дългосрочни депозити при няколко банки. Нарастващата инфлация в страната (14,4 на сто в края на месец април), очакванията за корекция в основната лихва от страна на ЕЦБ, военният конфликт в Украйна и други притеснителни данни за икономиките на страните от ЕС - причини за повишение в лихвите по депозити определено не липсват. Към момента само три банки са предприели корекции и то съвсем плахи. За момента обаче изглежда, че те се дължат по-скоро на конкурентни маневри, посочват експертите от сайта.

Информация за банките, които предлагат депозити с лихви до 1,50 на сто за срок до 36 мeсеца и 2 на сто лихва за срок до 5 години, има на сайта https://www.moitepari.bg/.

[bertram]

И кое в този пост от 09 май 2022. е прогноза дето досега се е сбъднала? ФЕД наистина увеличи лихвата с 0.5 процента, но ПЕТ ДНИ ПРЕДИ това. Виждам нек'ви работи за кеш в долари до средата на 2023. На 9 май еврото беше 1.06 долара, сега е 1.05, ще видим как ще е след година. Daw е бил 32 хиляди, сега е 31 и половина, това ли е "спадане на балона"? Велик си, сигурно утре ще познаеш кога Русия ще нападне Украйна.

В Европа сме с времеви лаг поне 6 месеца (лихвената политика визирам).
Ако сега в България идеш в банка и кажеш искам ипотечен кредит с фиксирана лихва за 10 години. Имаш добри (повече от добри) доходи - доказани.
Знаеш ли какъв лихвен процент ще получиш като оферта?

Банките не са благотворителни дружества и на много хора им престои да преоткрият тази истина по трудния начин.

[BONI]

https://www.investor.bg/analizi/9/a/...na-ecb-351524/
Бедна ви е фантазията какво ви чака!
Забравете за имоти, вече е твърде късно, балонът се надува.
Първото достъпно спасение от инфлацията ще бъдат американските акции, след като спадне балона при тях. След като 0.5 процента увеличение на лихвите в САЩ, удари дори ЕС и у нас. Вече знаете какво следва, още от същото и повече, поне до средата на 2023. До тогава КЕШ в долари след това в Евро, защото ЕЦБ ще бъдат принудени да следват ФЕД.
п.п. повишителите да почиват поне по празниците, писането по форумите няма да повиши цените на имотите.

И кое в този пост от 09 май 2022. е прогноза дето досега се е сбъднала? ФЕД наистина увеличи лихвата с 0.5 процента, но ПЕТ ДНИ ПРЕДИ това. Виждам нек'ви работи за кеш в долари до средата на 2023. На 9 май еврото беше 1.06 долара, сега е 1.05, ще видим как ще е след година. Daw е бил 32 хиляди, сега е 31 и половина, това ли е "спадане на балона"? Велик си, сигурно утре ще познаеш кога Русия ще нападне Украйна.

[bertram]

https://www.investor.bg/pazari/538/a...ti-uud-352344/

Когато парите започнат да имат цена,фойерверките не спират...

Падението на борсовата легенда Кати Ууд Пандемията свърши, централните банки инициираха поврат в лихвената политика, а водещият фонд на 66-годишната американка се срина с почти 30% за месец

Кати Ууд е печена. Не я подценявай. Такива успяват да изплуват при спадове и рецесии, защото знаят как да ги 'търгуват'
Не ти рекламирам да вложиш в нейния фонд, но съм убеден, че имат добра стратегия при спад. Една от причините да не печели много напоследък е, че е от отбора на очакващите пукане на балона, а това е игра с огъня. Хване ли веднъж посоката ще навакса.

[13ADROL]

Laконичният "инвеститор" е прекрасен антииндикатор на пазарите. Вчера написа, че петрола ще пада и ето:

OIL (BRENT)Commodity

109.30+0.05+0.05%
04:08:01 AM
MI Indication

[13ADROL]

Още по-трудно се търси нещо дето го няма.

Хахахаха, в десятката

[Laconic]

https://www.investor.bg/analizi/9/a/...na-ecb-351524/
Бедна ви е фантазията какво ви чака!
Забравете за имоти, вече е твърде късно, балонът се надува.
Първото достъпно спасение от инфлацията ще бъдат американските акции, след като спадне балона при тях. След като 0.5 процента увеличение на лихвите в САЩ, удари дори ЕС и у нас. Вече знаете какво следва, още от същото и повече, поне до средата на 2023. До тогава КЕШ в долари след това в Евро, защото ЕЦБ ще бъдат принудени да следват ФЕД.
п.п. повишителите да почиват поне по празниците, писането по форумите няма да повиши цените на имотите.

чети Бонке...чети и се образовай!
Аз поне хващам посоката, а твоят поглед е насочен все в миналото.

[Julius_BG]

Във България обратното НИКОГА НЕ Е БИЛО.
В момента наема е 2 пъти по НИСЪК от вноската по ипотеката и то при 3%. Като стане 5% догодина ще е 3 пъти.
НАЕМА ТРЯБВА ДА Е ПО ВИСОК ОТ ВНОСКАТА ПО 20 ГОДИШНА ИПОТЕКА.
Дори и 2013г само се доближиха. Сега безумието тотално е завладяло тълпата

Точно така - наемът е цената на 'свободата' да смениш с лекота недвж. имот, затова е редно да е по-висок!
И все пак аз се сещам само за 1 период, в който наемът беше по-висок от ипотеките.
Точно година преди влизането ни в ЕС - 2006! Цените още не бяха полудели, но наемите вече бяха високи.
Лихвите по кредитите бяха 6% в евра, 8% в левове, и балъците масово теглеха в левове,
защото тогава мантрата /особено кризата 2009/ беше, че борда ще падне и кредитите им ще се обезценят.

[BONI]

Още ще пада, това чакам! Имах прогноза, която Бонка не е видяла и искаше доказателства, но много трудно се търси в темата. Свиването сега ще е с 47,5 милиарда, а след 3 месеца ще нарастне на 95.

Още по-трудно се търси нещо дето го няма.

[BONI]

https://www.investor.bg/sasht/337/a/...drebno-352447/
Dow записа най-голям спад от 2020 г. заради сътресенията при търговците на дребно

Бонке, една от прогнозите ми вече се сбъдна!

И за рецесията скоро ще се потвърди, очаквай спад и при петрола. Макар, че петрола вече е в спад, без рецесията цената щеше да е около 150$.

Утре ще пиша и за имотите.

Ами ти такава прогноза за 3% дневен спад на Dow не си давал. Цитирай конкретно какво и кога си прогнозирал, стига следварителни "десетки". Рецесия - кога, къде? Спад на петрола - кога и до какви нива?

[bota156]

.....
Capital Economics, изследователска група, очаква
цената на месечната ипотека да надвиши месечния наем за първи път от 2004 г. по-късно тази година.
....

Във България обратното НИКОГА НЕ Е БИЛО.
В момента наема е 2 пъти по НИСЪК от вноската по ипотеката и то при 3%. Като стане 5% догодина ще е 3 пъти.
НАЕМА ТРЯБВА ДА Е ПО ВИСОК ОТ ВНОСКАТА ПО 20 ГОДИШНА ИПОТЕКА.
Дори и 2013г само се доближиха. Сега безумието тотално е завладяло тълпата

[Laconic]

Падна до малко над нивото от предишната седмица. Предните няколко дни скочи заради спекула относно инфлацията че щяла да бъде с 0,1% по-ниска. Нищо кой-знае какво не е станало. Несигурност на пазарите, твърде много наличен кеш - всичко живо се чуди къде да го натика този напечатан кеш. Ако го нямаше него, сривът отдавна щеше да е тотален. Вече ФЕД свива баланса с по 95 милиарда месечно, така че и този феномен скоро ще натовари пазарите.

Още ще пада, това чакам! Имах прогноза, която Бонка не е видяла и искаше доказателства, но много трудно се търси в темата. Свиването сега ще е с 47,5 милиарда, а след 3 месеца ще нарастне на 95.