Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

https://www.economic.bg/bg/a/view/im...-na-euforijata
.
Препоръката ми е да се играе само на сигурно. И да имате търпение. Не е дошъл моментът да се купува. Това ще е добре да става след 2026 г. Пазарът на недвижими имоти не е „Газ - спирачки, газ - спирачки“. Когато удари кризата, първо изчезват всички купувачи. Продавачите се оглеждат. Но затишието продължава с месеци, може да стигне две години и повече. Най-ниската точка най-вероятно ще е през 2029-а. Тогава според мен ще дойде идеалното време за инвестиции в недвижими имоти.

търпение, търпение, търпение…

Сигурен съм, че най-подходящия момент да купят, ще е когато изгубят всяка потентност. НЗ, как ще се наслаждават на покупката тогава нашите герои от бекстейджа

[два_таралежа]

Хахахаха, САЩ, баси безсилието!!!!!

За САЩ тази лихва е нормална, защото рискът от свръхплодовитост при дървениците е голям. А разсърдят ли се дървениците 90% от жилищния фонд там става на талаш. Представи си шариш 800К $ за бунгало, идеш 1 седмица на ваканция, връщаш се и на мястото на бунгалото намираш една купчина трици.

[Traicho_80]

Къде е Laconic, дето прогнозите му се сбъдвали, къде е този лирически герой, къде са му прогнилите прогнози????

Споко бе чиче, не всички са, като теб - женени за форума!
Представи си, че съществуват хора, които ходят на дълги почивки и не пристрастен към смартфона си!

[Bailor]

https://money.bg/property/lihvite-po...shen-vrah.html

Хахахаха, САЩ, баси безсилието!!!!!

[Bailor]

Къде е Laconic, дето прогнозите му се сбъдвали, къде е този лирически герой, къде са му прогнилите прогнози????

[Traicho_80]

Лиxвитe пo ипoтeĸитe в CAЩ дocтигнaxa 22-гoдишeн вpъx

https://money.bg/property/lihvite-po...shen-vrah.html

Добре, че при нас лихвите няма да мръднат скоро (така казаха повдигачите във форума)...
Както и през 2008г. България е остров на стабилността!

[два_таралежа]

Айде стига де, къде в срива -40%?

https://www.economic.bg/bg/a/view/im...-na-euforijata
.
Препоръката ми е да се играе само на сигурно. И да имате търпение. Не е дошъл моментът да се купува. Това ще е добре да става след 2026 г. Пазарът на недвижими имоти не е „Газ - спирачки, газ - спирачки“. Когато удари кризата, първо изчезват всички купувачи. Продавачите се оглеждат. Но затишието продължава с месеци, може да стигне две години и повече. Най-ниската точка най-вероятно ще е през 2029-а. Тогава според мен ще дойде идеалното време за инвестиции в недвижими имоти.

търпение, търпение, търпение…

[Bailor]

Айде стига де, къде в срива -40%?

Направо им го заби в наглата сура! НЯМА ГО. Ще ближат рани, ще страдат, ще отложат покупка с 20-30г. Ама те да не живеят със сейшелските костенурки? Те психически нормални ли са тези смъквачи?????

[два_таралежа]

Айде стига де, къде в срива -40%?

Спокойно, ще дойде. Има време. Чекане му е майката и търпение е нужно. Щом зидаря е рекъл, значи ще дойде.

[pwise]

Вече е публикувана лихвената статистика в табличен вид от БНБ. Лихвеният процент по ипотечни кредити в BGN се запазва на 2.57%. Преди година (2022.07), тази стойност е била 2.47%, т.е. за 12 месеца имаме увеличение на лихвения процент по новоотпуснати кредити с 0.1%.
При растеж със същата скорост от 0.1% на година, то лихвата от 6.57% ще бъде достигната през 2063 година.

Айде стига де, къде в срива -40%?

[pwise]

То затова сме назад, няма случайни неща- какъвто е " матряла" такъв е и туризма и икономиката и т.н. Същите тия разбирачи, като отидат на ски в Австрия не им пречи да ползват лифтовете с по 100 места в кабинка, ама тук да се направи втори лифт на Банско примерно за да не чакат хората по 1 час е голям рев че се унищожавала природата. За Витоша същото. Е кой нормален човек ще повтори ваканция в БГ, като не си му създал нормални условия- ще чака 1 час за лифта и догодина ще отиде в Сърбия, Австрия или на друго място където са му създали нормални условия и инфраструктура.

Проблема на Банско е че пистите не могат да поемат втора кабинка. За да има втора трябва да има още поне толкова писти колкото в момента, да не кажа и повече, че когато има хора става опасно по пистите. И там е ключа за бараката - иска се втора за да се разшири ски зоната.

[два_таралежа]

Вече е публикувана лихвената статистика в табличен вид от БНБ. Лихвеният процент по ипотечни кредити в BGN се запазва на 2.57%. Преди година (2022.07), тази стойност е била 2.47%, т.е. за 12 месеца имаме увеличение на лихвения процент по новоотпуснати кредити с 0.1%.
При растеж със същата скорост от 0.1% на година, то лихвата от 6.57% ще бъде достигната през 2063 година.

Значи и песимиста нещо е объркал сметките, сложил е тройката на грешната позиция и е обърнал 6цата наобратно.

Защо не купих навреме? ЗАЩО?!!

[Bailor]

Да но това не е честно! Не всеки има топки да тегли кредит, то даже индивиди с готов кеш немат топки.

Техен проблем. Аз се отвратих от нулевите лихви през 2021г. при мизерен капитал по депозити от 50 каймета. Сега, любимата ми гледка е 60 сантиметровата дебела външна стена на бургаското ми жилище.
А, привлечения ми ресурс в добавка с който го купих, се топи по-бърже от априлски сняг.
В началото беше 1/4 от заплатата и 1/8от месечния ми доход, сега е 1/6 от заплатата ми и 1/14 от месечния ми доход.

[Invmert]

Вече е публикувана лихвената статистика в табличен вид от БНБ. Лихвеният процент по ипотечни кредити в BGN се запазва на 2.57%. Преди година (2022.07), тази стойност е била 2.47%, т.е. за 12 месеца имаме увеличение на лихвения процент по новоотпуснати кредити с 0.1%.
При растеж със същата скорост от 0.1% на година, то лихвата от 6.57% ще бъде достигната през 2063 година.

[два_таралежа]

Откак купих последния ми имот през 21-ва година рязкия спад на доходите ми е +40% от вноската / да не се бърка с лихвата/ по кредита ми, а от септември тази година с още толкова. Това за личните ми финанси, означава само едно- вноската е тотално поета от увеличението на дохода от заплата. От наеми и дивиденти не слагам в уравнението, щото или се реинвестират или отиват за глезотии.

Да но това не е честно! Не всеки има топки да тегли кредит, то даже индивиди с готов кеш немат топки.