Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Резерви/краткосрочен дълг какво е съотношението към момента?
https://www.investor.bg/biudjet-i-fi...tomvri-233278/

Съотношението е 9 в момента (каквато е било в края на 2015)
И какви са тия стари изрезки, гледай актуалната информация:
https://www.bnb.bg/bnbweb/groups/pub..._a1_pdf_bg.pdf
Раздуването на паричната маса е по-сериозно, но мисля че съвсем скоро и това ще се промени.
Ще се усети още преди края на тази година... и по-точно след септември (като не излязат с/ките на Асенчо).

[pesimist4o na kvadrat]

Нали имотите пазеха от инфлация? Що стана така? Май скоро и една щайга розав домат няма да можеш да си купиш срещу един гараж.
Идва по 20% инфлация годишно, в комбинация с 50% срив на въображаемата капиталова. Готви се (или по-скоро продавай кофторите - глупави ИТ-та все още има, които биха дали 200к+ за двустайка в Гоцето).

За капиталовата не ми дреме защото НЕ планирам да продавам. Дали е +100% или минус 300% има отношение донякъде само дали ще купя.

[yalokin]

Хахаха... смятай какви ще станат наемите и цените по градовете... Евала на тези дето си продадоха селските къщи през пандемията, а фантазьори хем ще изплащат къщи, хем ще плащат наеми. То и горивата са *2, чудно...

Ботича ще трябва да си вземе кон и каруца, че да му излезе сметката. И пак не е сигурно, с тези цени на фуражите..

[potentielle_energie]

Резерви/краткосрочен дълг какво е съотношението към момента?
https://www.investor.bg/biudjet-i-fi...tomvri-233278/

[BONI]

Проблема не са лихвите, проблема е, че няма купувачи. Всички желаещи купиха. В момента надеждата на брокерите е, че ИТ матряла ще почне да купува втори имот. Това няма да се случи по ред причини. Първо, че ИТ-та са купили баш на върха и второ, че залитат към борсите и битконя. Тук в Белгия е горе-долу същото. Излъгаха хората, че ще работят онлайн, те изкупиха пустеещите коптори по селата на високи цени и сега им казаха, че ще ги връщат в офиса било то и за 3 дена . Мача май свърши, сега идва жътва

Хахаха... смятай какви ще станат наемите и цените по градовете... Евала на тези дето си продадоха селските къщи през пандемията, а фантазьори хем ще изплащат къщи, хем ще плащат наеми. То и горивата са *2, чудно...

[anonymous1834]

То обикалянето на света се оказа че е поскъпнало повече от имотите.... Мислех за първи път да заведа децата на по-топло и прилично място и за целта трябва да продам един гараж.... / 50% поскъпване до тези места за няколко месеца само/
Та явно тази година ще ги оставя в панелката в Радомир ....Добре че фугите са супер та има естествена климатизация :-)

Нали имотите пазеха от инфлация? Що стана така? Май скоро и една щайга розав домат няма да можеш да си купиш срещу един гараж.
Идва по 20% инфлация годишно, в комбинация с 50% срив на въображаемата капиталова. Готви се (или по-скоро продавай кофторите - глупави ИТ-та все още има, които биха дали 200к+ за двустайка в Гоцето).

[anonymous1834]

Проблема не са лихвите, проблема е, че няма купувачи. Всички желаещи купиха. В момента надеждата на брокерите е, че ИТ матряла ще почне да купува втори имот. Това няма да се случи по ред причини. Първо, че ИТ-та са купили баш на върха и второ, че залитат към борсите и битконя. Тук в Белгия е горе-долу същото. Излъгаха хората, че ще работят онлайн, те изкупиха пустеещите коптори по селата на високи цени и сега им казаха, че ще ги връщат в офиса било то и за 3 дена . Мача май свърши, сега идва жътва

Отрезвяването ще дойде доста бавно. В момента на пазара са само боклуците, които никой не иска. Огромният фонд от празни жилища - собственост на спекуланти на зелено, си стои и чака. Тяхната алчност е безгранична, ще чакат още ръстове преди да почнат да продават. Дотогава ще има пълен застой - високи цени, кофти имоти и нула сделки.

Само една минимална част от празните имоти ако излезе на пазара, това ще доведе до неминуем срив, тъй като купувачите са ограничен брой, а банките ще затегнат много здраво. Лихвите имат дотолкова значение,доколкото условията по новите кредити ще станат непосилни и ще настъпи обрат при търсенето.

Само 100 глупака по-малко (купувачи) и 100 спекуланта повече, които изкарат празното на пазара, ще доведе до тотален обрат. Достатъчни са 1-2 сделки за всеки район с голям дискаунт - това ще са новите пазарни цени и те ще са далеч от 2500 Евро за Гоцето.

[antani]

Баба Лагард днес официално съобщи в блога на ЕЦБ - две повишения до Септември, първото още през Юли, както и преждевременно спиране на нетните покупки. Честито на брокерастите.

https://www.ecb.europa.eu/press/blog...a9e916.en.html

Проблема не са лихвите, проблема е, че няма купувачи. Всички желаещи купиха. В момента надеждата на брокерите е, че ИТ матряла ще почне да купува втори имот. Това няма да се случи по ред причини. Първо, че ИТ-та са купили баш на върха и второ, че залитат към борсите и битконя. Тук в Белгия е горе-долу същото. Излъгаха хората, че ще работят онлайн, те изкупиха пустеещите коптори по селата на високи цени и сега им казаха, че ще ги връщат в офиса било то и за 3 дена . Мача май свърши, сега идва жътва

[pesimist4o na kvadrat]

Точно това, драги зрители, е част от скритата движеща сила в основата на разумния и пазарно-ориентиран подход на българина!

Друго си е Една Жена да Каже!

p.s. Мисля си, че тоя път в глупостта си нашенеца ще надмине и предишния мехур. Но какво са 30 години от живота на един крепостен роб в името на заветната панелка? Такъв човек няма амбиции да обиколи света, да се образова и обогати интелектуално, да засади дърво...

То обикалянето на света се оказа че е поскъпнало повече от имотите.... Мислех за първи път да заведа децата на по-топло и прилично място и за целта трябва да продам един гараж.... / 50% поскъпване до тези места за няколко месеца само/
Та явно тази година ще ги оставя в панелката в Радомир ....Добре че фугите са супер та има естествена климатизация :-)

[anonymous1834]

Баба Лагард днес официално съобщи в блога на ЕЦБ - две повишения до Септември, първото още през Юли, както и преждевременно спиране на нетните покупки. Честито на брокерастите.

https://www.ecb.europa.eu/press/blog...a9e916.en.html

[13ADROL]

Точно това, драги зрители, е част от скритата движеща сила в основата на разумния и пазарно-ориентиран подход на българина!

Друго си е Една Жена да Каже!

p.s. Мисля си, че тоя път в глупостта си нашенеца ще надмине и предишния мехур. Но какво са 30 години от живота на един крепостен роб в името на заветната панелка? Такъв човек няма амбиции да обиколи света, да се образова и обогати интелектуално, да засади дърво...

Ти като имаш такива амбиции, що дращиш у тази тема? Влез в теми за пътешествия, за такива къде да уча и за агрономи

[Специалист по всичко]

Това е без държавногарантирания дълг, но тенденцията е сходна - съотношението дълг/БВП се вдигаше само последната година от управлението на ГЕРБ, преди и след това пада. Дет са вика кюлчета, пачки, мата хари, барцилона.

Съотношението се вдигна и след Борисов. Сега временно спадна заради голямо плащане по външния дълг през март и ръста на БВП. Но още не е започнало истинското поемане на нов дълг. Така че е изкуствен спад.

[Julius_BG]

Ти вЕрваш ли на тези стъкмистики на бнб?

Точно това, драги зрители, е част от скритата движеща сила в основата на разумния и пазарно-ориентиран подход на българина!

Друго си е Една Жена да Каже!

p.s. Мисля си, че тоя път в глупостта си нашенеца ще надмине и предишния мехур. Но какво са 30 години от живота на един крепостен роб в името на заветната панелка? Такъв човек няма амбиции да обиколи света, да се образова и обогати интелектуално, да засади дърво...

[BONI]

Съгласно водения от Министерството на финансите, на основание на чл. 38, ал. 1 от Закона за държавния дълг, официален регистър на държавния и държавногарантирания дълг, държавният дълг към края на март 2022 г. достига до 29 754,7 млн. лева или 20,2 % от БВП. Вътрешните задължения са в размер на 9 637,1 млн. лева, а външните – в размер на 20 117,6 млн. лева.

Това е без държавногарантирания дълг, но тенденцията е сходна - съотношението дълг/БВП се вдигаше само последната година от управлението на ГЕРБ, преди и след това пада. Дет са вика кюлчета, пачки, мата хари, барцилона.

[anonymous1834]

Ти вЕрваш ли на тези стъкмистики на бнб?
Излез навън и погледни, иди във Варна, София, Пловдив и се огледай. Такъв бум на строителството никога не е имало. Гледайки стрителството мога да кажа, че България е една от богатите страни в света! Вероятно 90% от вас сега ще се смеят, но това са фактите и те се виждат само като излезеш на улицата, всичко друго е алабала. Добри имоти, се купуват веднага, оня ден мои комшии продали на някакви чужденци, дори без да разберем. Преди това дойдоха други чужденци - стоят една 1 седмица и изчезват някъде. Парите се топят, всеки гледа да спаси парата. Боклуците дет стоят от 10 год, обаче стоят, даже им пада цената.

В богатите държави се строи малко и качествено. Набляга се на околността, на инфраструктурата, на озеленяването. Жилищата са дефицитни и скъпи.
В София е точно обратното - ненужни жилища има твърде много, строи се много и с ниско качество, като се унищожава целият облик на града. И това единствено с цел спекула и пране на пари.

В София обликът е такъв:
https://www.google.com/maps/@42.6632...7i16384!8i8192

В богатите държави е такъв:
https://www.google.com/maps/@52.4827...7i13312!8i6656

Откриваш ли десетте разлики?