Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Selena]

https://fakti.bg/imoti/616815-pazara...palno-promenen

Публикувано във факти.бг: Пазарът на жилища в България е напълно променен

Пандемията и изборите не му влияят


"
В дeйcтвитeлнocт тoвa, кoeтo прeди 10 гoдини би дoвeлo дo cрив нa цeнитe нa жилищaтa, днec e кaтaлизaтoрa бългaринът дa инвecтирa и пocлeдния cи лeв в имoт. Липcaтa нa лихви пo дeпoзититe в cъчeтaниe c ниcкaтa цeнa нa ипoтeчнитe зaeми кaрa хoрaтa дa купувaт жилищa. Нe пo-мaлoвaжeн e фaктoрът мигрaция. Липcaтa нa рaбoтa в мaлкитe и cрeдни грaдoвe, кaктo и връщaнeтo нa чacт oт бългaритe oт чужбинa в рeзултaт нa cъкрaщeния, зaрaди пaндeмиятa, увeличи мигрaциятa нe caмo към Coфия, нo и към гoлeмитe грaдoвe. Тoвa oтвoри oгрoмeн дeфицит зa жилищa, рecпeктивнo и пocкъпвaнeтo e знaчитeлнo."

Лихвите са едно настрана. Аз имам друг момент. Вече няколко пъти се случва. Банката буквално ти прегражда пътя за трансфер на средства навън, защото имали електронен технически проблем. Всякакви други врътки, за да държи парите вътре в системата. Въобще - изключително нестабилна история се получава.

[ddb]

https://fakti.bg/imoti/616815-pazara...palno-promenen

Пазарът на жилища в България е напълно променен
Пандемията и изборите не му влияят


"В дeйcтвитeлнocт тoвa, кoeтo прeди 10 гoдини би дoвeлo дo cрив нa цeнитe нa жилищaтa, днec e кaтaлизaтoрa бългaринът дa инвecтирa и пocлeдния cи лeв в имoт. Липcaтa нa лихви пo дeпoзититe в cъчeтaниe c ниcкaтa цeнa нa ипoтeчнитe зaeми кaрa хoрaтa дa купувaт жилищa. Нe пo-мaлoвaжeн e фaктoрът мигрaция. Липcaтa нa рaбoтa в мaлкитe и cрeдни грaдoвe, кaктo и връщaнeтo нa чacт oт бългaритe oт чужбинa в рeзултaт нa cъкрaщeния, зaрaди пaндeмиятa, увeличи мигрaциятa нe caмo към Coфия, нo и към гoлeмитe грaдoвe. Тoвa oтвoри oгрoмeн дeфицит зa жилищa, рecпeктивнo и пocкъпвaнeтo e знaчитeлнo."

=======================

За някои обитатели на стаи отредени за деца, шанс за покупка на жилище вече няма.

[Yandox]

мдааааа
не отиват на добре нещата за този пазар
и всеки който има елементарна финансова култура
го знае и вижда .
от едно брокерско интервю:

Прoблeмът c „тъмнитe прoзoрци“ ce зaдълбoчaвa c вceки изминaл дeн. Причинaтa e, чe пoвeчeтo хoрa купувaт c цeл дa избeгнaт инфлaциятa и дa cъхрaнят cпecтявaниятa cи. „Тe прocтo купувaт жилищeтo и гo зaключвaт“, oбяcнявaт пocрeдници.

ни историята казва че ВИНАГИ става обратното
на това което правят ''повечето хора ''
хихихихи

[Yandox]

Тая сума е само на пръв поглед, от нея извади данъците 10% ( 600лв като си приспадне амортизация), извади годишния данък за апартамента, извади месечна такса за чистачка на входа, асансьор....извади парите които ще даде за почистване, пране и т.н на апарта, извади таксата за кабелна телевизия и интернет, извади парите за ток, вода за дните през които ще отдава, извади и пари за амортизация на мебелите и техниката защото едно е да отдаваш целогодишно на човек дето ходи на работа и вечерта е в къщи а съвсем друго за 2 месеца да минат 30 човека през апарта.... та крайната сума ще е съвсем различна

ами то се получава май ,
че няма да взима , а че ще дава
хихихихи

6 бона вика ми е печалбата за годината
от тази инвестиция

ахахахахахахаах

[mitko2848]

при пълна заетост на измисления имот 6,5 бона. И ще чакаш до догодина за тези пари за семки . Не веднъж съм писал , тук се подвизават страшни клошари . Дай сметка да ти ги пратя бе , панелоинвесторче

Тая сума е само на пръв поглед, от нея извади данъците 10% ( 600лв като си приспадне амортизация), извади годишния данък за апартамента, извади месечна такса за чистачка на входа, асансьор....извади парите които ще даде за почистване, пране и т.н на апарта, извади таксата за кабелна телевизия и интернет, извади парите за ток, вода за дните през които ще отдава, извади и пари за амортизация на мебелите и техниката защото едно е да отдаваш целогодишно на човек дето ходи на работа и вечерта е в къщи а съвсем друго за 2 месеца да минат 30 човека през апарта.... та крайната сума ще е съвсем различна

[redcretin]

Аз не познавам такъв. А знам хиляди в Гърция, Испания .. баш гастари. Най-"богатия" дето познавам е бил 17 години в майорка - къде 60-70к беше спастрил. Другите по читавите държави - ВСИЧКИ КОИТО ПОЗНАВАМ СИ КУПУВАТ ЖИЛИЩА. УЖ БИЛО ТРУДНО. И в ЮК, Холандия си купуват къщи че и по 300к. Даже редкретин-а си купи. Да не би да взема повече от НЕМЕЦ? ТЕ НЕ ИСКАТ ДА КУПУВАТ ИМОТИ - ВСИЧКО ИМ Е НА ЛИЗИНГ/НАЕМ. И това е по добре от загробване на всички усилия за 4 стени и да вкара детиту у университета, по възможност чужбина, че да не го издържа

Даже вика, ало Ми повече взимам от средното за региона, ама в рамките на +10%.
А камиларя къде го забрави, пустинния мелеонер?

[redcretin]

Време е за акции. И само ще помоля форумците кредитополучатели малко по-тихо, че е късно и хората искат да си лягат.

Време е за крипто. +13% без риск от въздуха тази вечер
Нали, Три без пари?

[Три без коз]

Време е за акции. И само ще помоля форумците кредитополучатели малко по-тихо, че е късно и хората искат да си лягат.

[bota156]

Нема издънка Ботич... С цифри и статистика много рядко ми се случва :-)... не че е невъзможно....Около 15% от апартите на последните 2 места дето живея са купени от БГ хора живеещи и изкарващи пари в чужбина, и да речем още 15% от хора живели и изкарали парите пак там, но сега живеят в тези апарти....
Хора излезнали в чужбина 2007-2010 в чужбина , ако до момента не са спестили поне 200К евро / 10К на години и малка възвръщаемост през годините/ не знам защо са отишли въобще.... Някои си купуват там, други в провинцията и т.н., но има огромен брой които биха взели и в София на добро място.... Биха взели дори и да не го ползват и без наеми просто ей така да покажат колко са велики.... Та така те са част от пазара....
За другото разпределение в някаква степен съм съгласен с теб...Описах го и в другият пост донякъде....

Аз не познавам такъв. А знам хиляди в Гърция, Испания .. баш гастари. Най-"богатия" дето познавам е бил 17 години в майорка - къде 60-70к беше спастрил. Другите по читавите държави - ВСИЧКИ КОИТО ПОЗНАВАМ СИ КУПУВАТ ЖИЛИЩА. УЖ БИЛО ТРУДНО. И в ЮК, Холандия си купуват къщи че и по 300к. Даже редкретин-а си купи. Да не би да взема повече от НЕМЕЦ? ТЕ НЕ ИСКАТ ДА КУПУВАТ ИМОТИ - ВСИЧКО ИМ Е НА ЛИЗИНГ/НАЕМ. И това е по добре от загробване на всички усилия за 4 стени и да вкара детиту у университета, по възможност чужбина, че да не го издържа

[Бай Сачо]

Нотариуси в София изповядват имотни сделки с Биткойни!

[13ADROL]

хихихи
ко каза ко ?

ей шутьо, ай бягай смятай с калкулатора
то бива бива - нямте спирка в глупостите бе

пс: 30 бимберици не си виждал у живот си анасонен

Дублиращ абонат си ти. Как предполагаш кой какво има? Кристално кълбо ли имаш? Два пъти по толкова съм дал за самоучастие. Искам да видя когато ги направя отново тази година, а дори на бараката на дядо ти на село не е паднала цената, как ще се гърчиш като червей

[ratten]

Одих два пъти май месяц и края на август , ама моите роднини още одат. Догодина сички ще одим в слабио сийзън, живот и здраве, щото през активнио 2,5 месеца 75 дана по 90лв. ке ми требат за подобрения.

оплел си кошЕто.
сега само чакай на гюме форумни милионери- квартиранти.

пп. на многониковия не разчитай. още маже филии с домашна лютеница, докато пише гръмко по форумите

[13ADROL]

при пълна заетост на измисления имот 6,5 бона. И ще чакаш до догодина за тези пари за семки . Не веднъж съм писал , тук се подвизават страшни клошари . Дай сметка да ти ги пратя бе , панелоинвесторче

Дръж се прилично бе подмостовец, аз не съм те псувал тази вечер, ама си го просиш. Става въпрос за две стаи в 4-тия град. В първия имам 10. + 20м2 търговски. Ако ги сложа грубо още 30 бимберици, ще си прережеш ли вените от яд
Ако смяташ, че е измислен , търся облог, най -страшната дума за понижителите

[Bearfox]

Одих два пъти май месяц и края на август , ама моите роднини още одат. Догодина сички ще одим в слабио сийзън, живот и здраве, щото през активнио 2,5 месеца 75 дана по 90лв. ке ми требат за подобрения.

при пълна заетост на измисления имот 6,5 бона. И ще чакаш до догодина за тези пари за семки . Не веднъж съм писал , тук се подвизават страшни клошари . Дай сметка да ти ги пратя бе , панелоинвесторче

[13ADROL]

лордче, оди ли на бургас тоя сезон
или като мине наплива

Одих два пъти май месяц и края на август , ама моите роднини още одат. Догодина сички ще одим в слабио сийзън, живот и здраве, щото през активнио 2,5 месеца 75 дана по 90лв. ке ми требат за подобрения.