Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Внимавай много какво пишеш.Тука имаше един дето пишеше Welcome Kovid 19...После плака здраво...Така че пак ти се моля бъди смирен у внимавай

Ужас. Горкия човечец.

[Bearfox]

Чувам, че доста строителни фирми спират нови проекти и замразяват продажбите на готовите сгради заради поскъпването на материалите и труда. Как мислите това ще се отрази на пазара имайки предвид и моментното мизерно предлагане? Нещо което не се предлага, поскъпва или поевтинява?

Не , няма . Пазара не зависи от малобройните недовършени обекти. Други неща го движат.
Ето този е спрян от 6 години. Какво влияние мислиш че е оказал на пазара.

https://www.google.com/maps/@41.8438...7i13312!8i6656

Посоката е обратна . Пазаря кара инвеститори и строители да спират. Последните нямат влияние върху него.

[power grid]

Е, поне мечтите са безплатни!
Другата седмица като запълнят и последните легла в интензивните цените съвсем ще скочат.
Ама едни други, не тези на апартаментите. И огледите (ако има такива) пак ще са виртуални...
Само тук в квартала затварят 3 от ресторантите, където всеки ден досега ходим да обядваме.
Днес го научих, двама от собствениците са ми приятели.
Хлопват от 1.11 до 1.12.
ЗАСЕГА!
1/3 от персонала им са с кредити, вкл. и ипотечни...

Внимавай много какво пишеш.Тука имаше един дето пишеше Welcome Kovid 19...После плака здраво...Така че пак ти се моля бъди смирен у внимавай

[Bearfox]

Е, поне мечтите са безплатни!
Другата седмица като запълнят и последните легла в интензивните цените съвсем ще скочат.
Ама едни други, не тези на апартаментите. И огледите (ако има такива) пак ще са виртуални...
Само тук в квартала затварят 3 от ресторантите, където всеки ден досега ходим да обядваме.
Днес го научих, двама от собствениците са ми приятели.
Хлопват от 1.11 до 1.12.
ЗАСЕГА!
1/3 от персонала им са с кредити, вкл. и ипотечни...

Инвестирали са с кредити , защото хляб и водя тухлата не била искала. А след 2 години , що да не приберат едни 20К, само защото са се сетили за далаверата на века.
Идва голям рев със много сополи за доста "инвеститори" и " намествачи на Кеша".

[bulgarian lev]

Чувам, че доста строителни фирми спират нови проекти и замразяват продажбите на готовите сгради заради поскъпването на материалите и труда. Как мислите това ще се отрази на пазара имайки предвид и моментното мизерно предлагане? Нещо което не се предлага, поскъпва или поевтинява?

[Bearfox]

не виждам локдауни. има сертификати и с тях обикалят кръчми и чалготеки.
с намаляване бройката на не ваксинираните и шанса за локдауни намалява.
ако имаш познати, позаинтересувай се как е по европата.
една маломерка трябва да се освободи скоро и ще мога да кажа, има ли спад в наемите и търсенето или напротив.

Локдаун ще има другият месец, но наемодателите не ги интересува толкова тоталния локдаун ,колкото затварянето на учебни заведения и различни отрасли ,в които преобладават таргета наематели.
А те всички са в локдаун и така ще бъде години , от ноември до април. После , разбира се, идва ваканция и лято.
В Европа готвят локдаун навсякъде , дори при ваксинираните 70% , защото това не помага.
А една маломерка е смешно да се дава като статистическа извадка и като база за извод, още повече при условие че си "повишитил" и би могло да напишеш че си я дал за 1500 лв, а всъщност да си и взел 150.
Край с наемите като смислен доход. Това ще доведе и до пързалката при имотите , като цяло.

[bulgarian lev]

Който и да е тоя купата , дето го цитираш , много ще е прост. Та това са брокерски прогнози които са завишени по презумпция. Следователно покачването за цялата година е 0.
Като се добави и инфлацията може да стигне и до спад с 5%

даже са поевтинели имотите спрямо боба, доматите, краставиците, варената царевица и с малко от олиото.

[bulgarian lev]

нещо не ми се спори с голобради никове на 2-3 седмици

Откакто се повишиха яко цените на имотите, сме свидетели, на всякакви черни сценарий за световната икономика, вдигане на имотни данъци, вдигане на лихвите по ипотеките, спиране на доходите и тн. А реално спестяванията на домакинствата удариха нови рекорди. Имам предчувствието, че некупилите такива ще си останат - некупили. Но живота под сгоден наем не е никак лош казват.

[Bearfox]

Брокери очакват 10% поскъпване на жилищата в София за 2021 г.:: Investor.bg
Брокери очакват 10% поскъпване на жилищата в София за 2021 г.

С отчитане на инфлацията в реално изражение цените ще завършат годината с около 5% повишение, прогнозират от Bulgarian Properties


Брокерите са объркали годината. Според Купата 10% инерционно ще е поскъпването догодина, а за 2021ва поскъпването вече е над 20%.

Който и да е тоя купата , дето го цитираш , много ще е прост. Та това са брокерски прогнози които са завишени по презумпция. Следователно покачването за цялата година е 0.
Като се добави и инфлацията може да стигне и до спад с 5%

[Yolo]

Е, поне мечтите са безплатни!
Другата седмица като запълнят и последните легла в интензивните цените съвсем ще скочат.
Ама едни други, не тези на апартаментите. И огледите (ако има такива) пак ще са виртуални...
Само тук в квартала затварят 3 от ресторантите, където всеки ден досега ходим да обядваме.
Днес го научих, двама от собствениците са ми приятели.
Хлопват от 1.11 до 1.12.
ЗАСЕГА!
1/3 от персонала им са с кредити, вкл. и ипотечни...

Ще затварят разбира се. Само 20% от хората могат да влизат в тях.

[Julius_BG]

Брокери очакват 10% поскъпване на жилищата в София за 2021 г.:: Investor.bg

Е, поне мечтите са безплатни!
Другата седмица като запълнят и последните легла в интензивните цените съвсем ще скочат.
Ама едни други, не тези на апартаментите. И огледите (ако има такива) пак ще са виртуални...
Само тук в квартала затварят 3 от ресторантите, където всеки ден досега ходим да обядваме.
Днес го научих, двама от собствениците са ми приятели.
Хлопват от 1.11 до 1.12.
ЗАСЕГА!
1/3 от персонала им са с кредити, вкл. и ипотечни...

[bulgarian lev]

Брокери очакват 10% поскъпване на жилищата в София за 2021 г.:: Investor.bg
Брокери очакват 10% поскъпване на жилищата в София за 2021 г.

С отчитане на инфлацията в реално изражение цените ще завършат годината с около 5% повишение, прогнозират от Bulgarian Properties


Брокерите са объркали годината. Според Купата 10% инерционно ще е поскъпването догодина, а за 2021ва поскъпването вече е над 20%.

[Ever]

не виждам локдауни. има сертификати и с тях обикалят кръчми и чалготеки.
с намаляване бройката на не ваксинираните и шанса за локдауни намалява.
ако имаш познати, позаинтересувай се как е по европата.
една маломерка трябва да се освободи скоро и ще мога да кажа, има ли спад в наемите и търсенето или напротив.

Дори в държави с над 70% се говори за локдауни - Великобритания заговори за план Б и връщане на куп мерки, защото случаите растат, затягане на мерките в Белгия и Нидерландия. Израел пък вече коментират нуждата от 4-та доза, защото вече се вижда, че ефиктивността на ваксините продължава 4-6 месеца. Така че локдауните изобщо не са в миналото според мен. Зимата тепърва предстои.

[bertram]

не виждам локдауни. има сертификати и с тях обикалят кръчми и чалготеки.
с намаляване бройката на не ваксинираните и шанса за локдауни намалява.
ако имаш познати, позаинтересувай се как е по европата.
една маломерка трябва да се освободи скоро и ще мога да кажа, има ли спад в наемите и търсенето или напротив.

на заведенията(ресторанти) им е тегаво и почнаха да бучат.
барове и дискотеки се държат, но не са им тръгнали още проверките и леко безконтролна ситуацията.

[ratten]

Винаги се започва с малко. Но малкото с което ще се започне сега , ще е катастрофално за активите . И да - точно и именно в следващите 2-3 години (бих казал ДОГОДИНА)
По скоро не очаквай още ръст на цените и пълни месеци с наем. Точно в следващите 2-3 , че и повече години.
Локдауни - до откат всяка зима ноември- април. Липса на студенти и временни работници.
Както пишем няколко човека , край на ръста и на наема като редовен и хубав доход. FINITO !

не виждам локдауни. има сертификати и с тях обикалят кръчми и чалготеки.
с намаляване бройката на не ваксинираните и шанса за локдауни намалява.
ако имаш познати, позаинтересувай се как е по европата.
една маломерка трябва да се освободи скоро и ще мога да кажа, има ли спад в наемите и търсенето или напротив.