Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

Пореден удар по депозантите. Кеша става все по-безползен, все по-обезценен и вече даже не отговаря на дефиницята за пари. Ще ти се развинти китката да попълваш декларации за произход и да търсиш касови бележки от преди 10 години докато под носа им има сделки на 250 евро квадрата и после след година същото се продава на 2000 евро...без проблем.

https://www.dnevnik.bg/bulgaria/2022...isuci/comments

или далеч по-точната статия https://epicenter.bg/article/Prof--K...a-/283198/11/0

Под маскарада на "бългрски магнитски" (закона няма нищо общо с магнистки, ама нула) и национална сигурност сега ще се правят списъци на непослушните. Естествено закона не засяга имотите и схемите за нереално ниски или високи цени, а само финансовите транзакции така че всички мафиоти да спят спокойно.

Това звучи много стряскащо. Доходите ми са 100% по банков път та не става дума за лични причини. Просто е голямо малоумие да се скарам с някой примерно във форума, да има дори теоретична възможност да му сложа живота на трупчета докато бюрокрацията се прави , че върши работа. Това е и много голям червен флаг, че хората обедняват и политиците се опитват да печелят точки като наказват "лошите" богати.

"Попадането на някой човек в списъците ще е основание за започване на проверка срещу него по Закона за противодействие на корупцията. Ще се допуска и отнемане на незаконно придобито имущество, каквито правомощия има в момента антикорупционната комисия. Така ще могат да се замразяват активи, а спирането на изпълнението на договори може да става без да има постановена присъда."

Как в нормална държава може да бъде отнето имущество без съдебно решение ? Това бие на фашизъм/комунизъм.

[Zalmoxis]

Тук Кавръка да се изкаже. Пролетарчетата никога не ги подценявайте. Вземат ли властта, вземат имоти, правят списъци и собствениците на свинете ги дават.

И винаги са първите паднали под удара на новия закон.

[bulgarian lev]

https://www.investor.bg/po-sveta/453...ihvite-352810/
ЕЦБ: Надцененият жилищен пазар в еврозоната може да се огъне при ръст на лихвите

ЕЦБ ви го каза в прав текст, но няма как да вденете, защото трябва и доста пипе. Като сте такива разбирачи купувайте и давайте под наем, но не мислете, че и другите са толкова глупави, за да купят на върха. Сега не е моментът за покупка и индикации за това се появяват всеки ден, но малко хора имат очи да ги видят и разум да ги проумеят.

Да, близо сте. Прав си. По-внимателно и само ако има крайна нужда се купува. Цените са отблъскващи, но до върха може да има поне още 20 до 30% и по-малко за имоти в провинцията. Така е. Рискуваш. Да спреш и определиш собствена психологическа бариера и да рискуваш ако някога все пак купиш да се окаже че ще купуваш коптори, щото другите ще изчезнат на едно 10-15% по-скъпо от сега. Добра стратегия.

[bulgarian lev]

Пореден удар по депозантите. Кеша става все по-безползен, все по-обезценен и вече даже не отговаря на дефиницята за пари. Ще ти се развинти китката да попълваш декларации за произход и да търсиш касови бележки от преди 10 години докато под носа им има сделки на 250 евро квадрата и после след година същото се продава на 2000 евро...без проблем.

https://www.dnevnik.bg/bulgaria/2022...isuci/comments

или далеч по-точната статия https://epicenter.bg/article/Prof--K...a-/283198/11/0

Под маскарада на "бългрски магнитски" (закона няма нищо общо с магнистки, ама нула) и национална сигурност сега ще се правят списъци на непослушните. Естествено закона не засяга имотите и схемите за нереално ниски или високи цени, а само финансовите транзакции така че всички мафиоти да спят спокойно.

Тук Кавръка да се изкаже. Пролетарчетата никога не ги подценявайте. Вземат ли властта, вземат имоти, правят списъци и собствениците на свинете ги дават.

[Laconic]

Разбира се. Но кибиците гледат едни лихви, мечтаят и гледат ФЕД и ЕЦБ в ръцете години вече и смятат имотите за ,,дом за всеки". Груба грешка. Поколения от тях остават наематели. Но, това има и добри страни.

https://www.investor.bg/po-sveta/453...ihvite-352810/
ЕЦБ: Надцененият жилищен пазар в еврозоната може да се огъне при ръст на лихвите

ЕЦБ ви го каза в прав текст, но няма как да вденете, защото трябва и доста пипе. Като сте такива разбирачи купувайте и давайте под наем, но не мислете, че и другите са толкова глупави, за да купят на върха. Сега не е моментът за покупка и индикации за това се появяват всеки ден, но малко хора имат очи да ги видят и разум да ги проумеят.

[Zalmoxis]

Пореден удар по депозантите. Кеша става все по-безползен, все по-обезценен и вече даже не отговаря на дефиницята за пари. Ще ти се развинти китката да попълваш декларации за произход и да търсиш касови бележки от преди 10 години докато под носа им има сделки на 250 евро квадрата и после след година същото се продава на 2000 евро...без проблем.

https://www.dnevnik.bg/bulgaria/2022...isuci/comments

или далеч по-точната статия https://epicenter.bg/article/Prof--K...a-/283198/11/0

Под маскарада на "бългрски магнитски" (закона няма нищо общо с магнистки, ама нула) и национална сигурност сега ще се правят списъци на непослушните. Естествено закона не засяга имотите и схемите за нереално ниски или високи цени, а само финансовите транзакции така че всички мафиоти да спят спокойно.

Мерси за линковете. Нямам думи.

[20000леваЗАПЛАТА]

Пореден удар по депозантите. Кеша става все по-безползен, все по-обезценен и вече даже не отговаря на дефиницята за пари. Ще ти се развинти китката да попълваш декларации за произход и да търсиш касови бележки от преди 10 години докато под носа им има сделки на 250 евро квадрата и после след година същото се продава на 2000 евро...без проблем.

https://www.dnevnik.bg/bulgaria/2022...isuci/comments

или далеч по-точната статия https://epicenter.bg/article/Prof--K...a-/283198/11/0

Под маскарада на "бългрски магнитски" (закона няма нищо общо с магнистки, ама нула) и национална сигурност сега ще се правят списъци на непослушните. Естествено закона не засяга имотите и схемите за нереално ниски или високи цени, а само финансовите транзакции така че всички мафиоти да спят спокойно.

[segato]

Да, верно е, виж Крети с хана какви ги маже, увива...това което и там по цел ден прави.

Абе, хвани единия удари другия. Вие защо се връзвате, не виждате ли, че Ви провокира.

[bulgarian lev]

Естествено, че цените на жилищата ще се качват още.
В световната история няма документиран случай, цени на имоти да са падали по време на инфлация. А в момента в България имаме галопираща, клоняща към хипер инфлация. И за всички е очевидно, че неадекватниците от БНБ нямат намерение да се намесват и да я ограничават.

За да се сринат цените на имотите, трябва да има хипер-дефлация, а в момента при тези цени на газа и енергията това е невъзможно.
Ако политиците в Брюксел направят грешката да предизвикат хипер-дефлация, това ще е равнозначно ЕС да се самопростреля в краката, и на практика означава Евросъюза да поднесе на тепсия победата на Путин...

Затова, с голяма вероятност може да се прогнозира: ако не стане нещо извънредно, през тази и през следващата година цените на имотите в България са яко ↑

Разбира се. Но кибиците гледат едни лихви, мечтаят и гледат ФЕД и ЕЦБ в ръцете години вече и смятат имотите за ,,дом за всеки". Груба грешка. Поколения от тях остават наематели. Но, това има и добри страни.

[bulgarian lev]

Абе, как няколко човека успявате да осерете всичко за 20 минути. 10 часа Ви нямаше и беше ок, появихте се тия с малките аттрибути и разгонихте всички. Защо го правите ?

Да, верно е, виж Крети с хана какви ги маже, увива...това което и там по цел ден прави.

[bulgarian lev]

Този процес по нарастване на цените обаче вече се успокоява и е близо до пик, който ще остане устойчив. Това коментира Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties, цитирана от Bloomberg TV.

https://www.plovdiv24.bg/novini/plov...motite-1272250

И нещо , като балсам за понижителите:

има повишен интерес, но според Стойкова цените няма да растат нагоре, тъй като купувачите "не са склонни да дават космически суми, каквито някои собственици искат“.

Ми тя гледа да успокои цените, инак ще трябва да сваля комисиона. 3% на 400000€ примерно си е цифра.

[redcretin]

Защо имоти ,а не акции за мен, този въпрос не стои на дневен ред изобщо. Акции на UBS, като цена преди 30 г. са със същата цена и днес, като е имало някакво повишение и намаление ,но важното е ,че днес цената е същата като преди 30 г. и не са донесли нищо. Апартамент купен преди 20 г. се е изплатил няколко пъти и капиталовата му е пет пъти поне . Това ми е много бързия отговор.

Къде капиталова 5 пъти за 20 години, като в последните 15 е нула Иди повтаряй 8 клас и учи аритметика

[13ADROL]

Ох, не само ,че е вярно ,а и съм го използвала и няколко пъти. Последните ми две покупки не излязоха изобщо като оферти на пазара, забих ги "във въздуха" преди това

И моята от миналата година така се случи. Брокерката ми я показа първо на мен. Жената одобри ВИ-то и така...

[bulgarian lev]

Преди да пишеш глупости, прочети пак:

"висок клас апартаменти за наем, с обзвеждане висок клас"

Като твоя клас. 13 евро.

[pesimist4o na kvadrat]

Така е, моя грешка!

Даже и 30% мисля, че са много. Като се замисли човек реално може би не повече от 5-6% отиват за покупка, останалите 95% - за почивка на Малдивите (все пак лихвите по ипотеките са доста по-изгодни от потребителските). Затова и едно евентуално увеличение няма да се усети. Успокоих се.

Благодаря, че го разяснихме!

Без да искаш вероятно този път позна :-) Имам няколко / не 1/ приятели, които имат ипотекиран имот с цел кеш , който използват за други цели. А са направили ипотека точно така защото процента по кредита е много по-нисък от потребителски....:-) Аз бях много близо да приложа същото нещо наскоро :-)
До Малдивите се ходи с кредитна карта... Няма нужда от ипотека или потребителски :-)

ПП Надявам се поне си съгласен, че каквито и условности да има процента от статистиката на АВ може да бъде само максималният, а той да е много далеч или близо от интересният за темата , но не е коректно да го даваш като верен. Просто не е такъв. Това е безспорно по каквито и да е причини.