Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

Този коментар от BONI е изтрит от aleks262
Причина: Коментар на изтрит пост

Потребителското име BONI e на човек който продава ипотечни кредити и работи във финансова или посредническа институция /може и брокер да е /-този потребител разпространява само лъжи защото бизнеса му е свързан с надуването на балона при жилищата !!

Изтрихте коментара ми, но не и поста който коментирам. СЛОЧАЕНОС – НЕ МИСЛА!

Ясно е че толерирате този доказан и осъден измамник само с една цел - да заглушите темата, защото инвестицията в жилище е сто пъти по-добра от рекламираните от вас борси, договорни фондове, етф и прочее нашенски дървета.

[manyyy]

Любопитно ми е по-запознатите да дадат мнение , какво означава 1 евро = 1 долар във всякакъв аспект

[redcretin]

Животът на едно средностатистическо семейство в Германия при работещи двама родители.

Семейство Суханов от Бранденбург беше в добро финансово положение, сега вече спестява и от храна
Родителите работят на смени. Бащата Франк (57, нето 2300 евро) като шофьор в откритата мина за кафяви въглища. Майката Стефи (36, нето 1500 евро) като асистент-болногледач.
Три деца: Лий-Ан (12), Луан (9) и Лъв (5). За тях са предвидени 694 евро детски надбавки.
Семеен доход: 4494 евро. Звучи много, но всичко заминава! Наем, гориво за две коли, мобилни телефони, интернет, застраховка, спортни клубове...
Майка Стефи пред BILD: „Първото увеличение на разходите за енергия дойде през март – 174 евро повече за ток и газ.“ Вместо 921 наемът с отопление за апартамента от 135 квадратни метра сега е 1095 евро.
Пазаруването също е стресиращо. Майката: „Ние обръщаме внимание на намаленията, не получаваме нищо специално. Въпреки това плащаме 250 евро за хранителни стоки на седмица вместо предишните 200 евро.
Щефи Суханов: „Аз и съпругът ми си казвахме да не пестим от храна. Що се отнася до цените, сега вече ни се налага.
„За да пестя пари, сега се справям без сушилнята. Не знам как ще карам така през зимата!"

800 евро допълнителен разход вече е твърде много за семейството: „В момента щяхме да сме на почивка в Куксхафен. Наложи се да я отменим.”

https://www.bild.de/ratgeber/2022/ra...8366.bild.html

Суханов не е немска фамилия, 99% рушняци от източната част - но както и да е. При майката работеща на половин ден (класика с толкова деца у дома) семеен чист доход 4500 евра, сега да видим разходите - наем за 135 м2 чисти (бахго, туй в БГ е палат?!) 1100 с включено топло, храна 1000, остават от дохода 2400. Евра. На месец. За колите, за ваканциите, за пазаруване на дрешки и забавления, за екстрите. Та значи това са закъсалите в Германия хехе, да сравним ли със средната класа в БГ или да ви спестя сълзите? И това е семейство на шофьор и болногледачка, работници - не средна класа. Затова имат 3 деца, а в БГ едва едва по 1...

[redcretin]

11,5% поскъпване на имотите си е жив спад при инфлация 30+%. Догонването на инфлацията предстои.

Па гонете си я, винаги ще сте назад

[anonymous1834]

Леле каква мизерия... Жонка, някои хора имат по-високи изисквания към мястото, което обитават (било то и под наем), не всички са 40+ годишни "бакпакъри"

Чак пък мизерия...Има и мебели от масив, доста добре изглежда. Пусни една снимка на твоя кофтор да видим в какво живееш...

[Naematel]

11,5% поскъпване на имотите си е жив спад при инфлация 30+%. Догонването на инфлацията предстои.

Стига лъгахте хората да се спасяват от 15% инфлация в балон от 300-400%. Като сложиш и ипотеката която изплащат в троен размер ... грозна история

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/po-sveta/453...meneni-356001/
15% от договорените продажби на жилища в САЩ през юни са били отменени

Повишаването на лихвите по ипотечните кредити охлажда трескавия доскоро апетит на купувачите отвъд Океана

При неотдавнашен случай екипът на Лопес помогнал на клиент да постигне сделка за продажба на инвестиционен имот за около 550 хил. долара. Но нова данъчна оценка удвоила данъка върху дома и купувачът се отказал.

„Веднага щом видях първото прекратяване на договор, знаех, че ще последват още“, признава Лопес.

[nkavrakov1982]

11,5% поскъпване на имотите си е жив спад при инфлация 30+%. Догонването на инфлацията предстои.

Нищо не предстои ,само лъжите Ви останаха

[bulgarian lev]

Вчера даже Инвестор.бг публикува потвърждение на СПАДА:

11.07.2022 15:01
Жилищата у нас поскъпват по-бързо от домовете в ЕС и еврозоната средно

цените на жилищата у нас са се повишили с 11,5% на годишна основа спрямо ръст от 9,8% в еврозоната и 10,5% в ЕС като цяло.

11,5% поскъпване на имотите си е жив спад при инфлация 30+%. Догонването на инфлацията предстои.

[yalokin]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...dcd&f1=1&fe7=1

750 Евро е смешна цена за това, което получаваш. 120 квадрата на Кракра - виж само общите части...че и паркомясто включено...
На това нещо за покупка ще му искат поне 500к - над 55 годишни наема.

Леле каква мизерия... Жонка, някои хора имат по-високи изисквания към мястото, което обитават (било то и под наем), не всички са 40+ годишни "бакпакъри"

[nkavrakov1982]

Потребителското име BONI e на човек който продава ипотечни кредити и работи във финансова или посредническа институция /може и брокер да е /-този потребител разпространява само лъжи защото бизнеса му е свързан с надуването на балона при жилищата !!

[nkavrakov1982]

Вчера даже Инвестор.бг публикува потвърждение на СПАДА:

11.07.2022 15:01
Жилищата у нас поскъпват по-бързо от домовете в ЕС и еврозоната средно

Фейк,фейк нюз ,стара новина ,със данни отпреди няколко месеца ...актуалните данни показват спад в сделките

https://www.capital.bg/biznes/imoti/..._prez_vtoroto/

Това са данните в периода СЛЕД ВОЙНАТА !!!МАРТ-ЮНИ -НА Инвестор статиите не вярвайте много по отношение на имотния пазар защото инвестор притежават сайта imoti.net и агенциите им снасят+банките да бавят инфото и да не бъдат толкова адекватни
Ръстът в покупките на имоти се забавя през второто тримесечие, в София спря// пише в Со!!!!!!фия спря !!!/няма вече такъв !!

• В София увеличение на сделките почти няма, в големите градове също се наблюдава охлаждане на пазара.-Това са данните и всяка друга информация да бъде приемана за лъжа и манипулация от четящите !!!

[BONI]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/..._prez_vtoroto/

Ръстът в покупките на имоти се забавя през второто тримесечие, в София - спря Активността на пазара по Черноморието също намалява, но по-малко, отколкото в големите градове. Несебър надмина Бургас по брой сделки.

Ръстът на покупко-продажбите на имоти през второто тримесечие е по-слаб, отколкото през първото. В София увеличение на сделките почти няма, в големите градове също се наблюдава охлаждане на пазара.
Забавяне има и по Черноморието, но там активността е по-голяма от средната за страната.


И така....моята прогноза е вече факт !
Пазара на имоти в България официално преминава в период на СПАД!
Напук на всички повишители,закупилите от страх,на високите цени,спекуланти,и всякакви други брокери,посредници ,хранещи се от спекула с цените и надуването на балона на жилища в България!!!

Това е.
Обидите,нападките,квалификациите няма да помогнат !

Вчера даже Инвестор.бг публикува потвърждение на СПАДА:

11.07.2022 15:01
Жилищата у нас поскъпват по-бързо от домовете в ЕС и еврозоната средно

цените на жилищата у нас са се повишили с 11,5% на годишна основа спрямо ръст от 9,8% в еврозоната и 10,5% в ЕС като цяло.

пп таз година спад от +12%, догодина спад от +15%

[anonymous1834]

Скъпо отива наема. 400е средно, 500е за читава локация и условия. Диспропорцията с подяжните се запазва, но с тези спестявания е така.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...dcd&f1=1&fe7=1

750 Евро е смешна цена за това, което получаваш. 120 квадрата на Кракра - виж само общите части...че и паркомясто включено...
На това нещо за покупка ще му искат поне 500к - над 55 годишни наема.

В момента ножицата между смешните наемни нива и абсурдните цени за покупка е разтворена както никога досега. Не разбирам защо брокерите ппродължавате да отричате този факт. Този апартамент могат да си го позволят за наемане семейство касиери в Лидъл, за покупка трябва да са семейство управители на големи ИТ фирми (и пак ще е глупаво от тяхна страна).

Разберете, че времето струва пари и да предплатиш наемите за 50-60 години напред е по-неизгодно от това да не те впишат в някаква си книга като собственик на нещо си.

[nkavrakov1982]

И да се напъвате стойността на имотите ще пада ,цените им също ,най-лошото е че спада се очертава да е със следните характерстики :

ДЪЛЪГ,НО ЗА СМЕТКА НА ТОВА ...П Р О Д Ъ Л Ж И Т Е Л Е Н !!!ХА ХА